钢化夹层玻璃雨棚项目施工合同.pdf
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1、 钢化玻璃雨棚施工合同 工程名称:大都会一期玻璃雨棚工程 雇主:某房地产有限公司 业主:重庆某建设有限公司东明项目部 监理单位:某建设监理公司东明分公司 承包商:2015 年十月 钢化玻璃雨棚施工合同 业主:重庆某建设有限公司东明项目部(以下简称甲方)承包商:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例(国务院令第 279 号)及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就本合同建设工程的制作、安装和施工,为明确双方的责任、权利和义务,维护双方的商业利益,经协商一致,订立本合同。双方均应遵守。第一条项目概况:1.工程名称:大都会广场一期钢化
2、夹层玻璃雨棚工程;2.项目地点:东明县沿河路以北、南华路以西;3.建设单位:某房地产有限公司;4.工程设计单位:工程设计院有限公司;5.工程监理单位:某建设监理公司东明分公司;6.总承包商:重庆某建设有限公司;7.工程承包范围;(1)承包范围为东明大都会广场一期工程钢化夹层玻璃雨棚工程;包括材料采购、制作和安装等所有主要材料和辅助材料,直至本合同包括部分竣工验收并交付甲方使用前的所有工作范围。(2)建设依据;甲方应向乙方提供一套经批准的施工图纸及相关设计变更资料。8、承包方式:承包工作和材料的方式,所有材料必须满足设计和相关规范的要求。第二条工程造价及其内容;(综合单价和暂定总价见合同附件)1
3、.合同价格的估价:合同价格是具有固定综合单价的包干合同,包括设计和施工图纸(包括变更)中与合同工程有关的所有材料的采购、制造和安装的全部内容以及甲方的要求,直到工程竣工验收后乙方交付甲方使用为止。除设计变更外,任何一方不得擅自变更。此外,乙方与甲方签订的合同单价不随原材料和工人工资的市场价格波动而变化。无论原材料市场价格上涨或下跌,本合同的部分综合单价不作调整。2.本合同工程约定的分部分项每平方米综合单价见下表:(此综合单价不含税)序列号 名字 单位 关于工程量 每平方米综合单价(元)总数(元)评论 一个 钢化夹层玻璃天蓬 货币供应量之二 90 按实际平面长宽=面积钢化玻璃每平方米综合单价;四
4、 总数/合同总价为暂定总价,最终以实际接收方为准;本合同暂定总价为人民币 0.00 元整(大写:人民币整)。3.明确本合同工程综合单价包含的内容(各项目综合单价见合同附件);(详细计价清单)制造安装的所有材料(主材、辅材、周材)、脚手架、吊装、防锈防腐处理、管理费、工具费、人工费、临时设施费、安全文明施工措施费、机械费、伙食费、运输费、试验检测费、检验费(东明质监站试验室检验费除外)、利润等。法律法规(包括地方性法规)规定了乙方施工人员的工资、劳保、福利、劳保、工伤赔偿等费用;工具和个人防护设备费用;材料、工具等。、内外二次运费;工程竣工验收合格后,乙方向甲方交付前所需的所有机械费、水电费等费
5、用均包含在包干综合单价中。乙方负责已安装部分的干挂石材幕墙的拆除和恢复,包括拆除和恢复材料的费用,该费用包含在每平方米钢化夹胶玻璃天棚的综合单价中。4.本合同项目暂定总价约为人民币元整。本合同工程总价为暂定总造价,工程竣工验收后以接收方实际工程量为准。5.分项材料、材质、规格、型号和品牌要求;各种材料必须符合设计和相关规范(国标材料)的要求 钢化夹胶玻璃雨棚的材料要求:出入口楼梯处钢化夹胶玻璃雨棚的层间胶应为(品牌)聚乙烯醇缩丁醛(PVB)薄膜,厚度不小于 0.76mm,玻璃边缘应密封。主体结构采用 30020010mm 厚预埋钢板 16-18 mm 化学螺栓连接。主梁为 5-6mm 厚的 H
6、 型蜂窝梁,连接件采用 38 镀锌钢管连接。采用(聚润牌)8+0.76+8夹层玻璃。玻璃钢框架采用(品牌)优质不锈钢连接件连接。(具体施工要求严格按照 07J501-1 图集和甲方要求)7.分项计价:在签订施工合同前,乙方应根据合同的综合单价向甲方提供详细的分项计价清单(每平方米)。乙方提供的分项报价表在工程验收合格后交付甲方使用前,视为已包括设计施工图及相关规范要求的全部内容(零星材料按辅助材料综合计价)。如工程量清单中有未明确反映施工需要的分项,本合同单价应视为已包含在本合同约定的综合合同单价中,接收人应按本合同约定的每平方米综合单价按时结算。8.本合同的综合单价不含税。当甲方需要乙方提供
7、发票时,甲方应向乙方缴纳税款(国家规定的当地税率),乙方保证无条件提供本合同结算总价的发票。第三条合同工期的要求;1.开工日期:2015 年 10 月 5 日 2.竣工日期:2015 年 10 月 25 日。3.合同履行总日历天数:20 日历天。乙方必须满足流水线的需要,按时完成甲方的进度,不得因自身原因延误其他施工进度。4.合同工程应与土建工程完成的工作面进度同步进行。5.如有变更,具体分部工程的开工日期以甲方工程部或监理的书面开工通知为准。(1)乙方的施工进度应满足甲方的进度要求,除非双方另有约定,不允许对不能按时完成进度提出额外要求。(2)如因甲方原因导致开工日期延误,合同工期相应顺延。
8、乙方同意不要求甲方支付由此产生的一切费用。(3)工期延误:本合同约定的工期由乙方在充分考虑工程施工中可能出现的各种情况后确定,除下列情况外,工期不予延长:不可抗力;甲方书面同意相应顺延工期的其他情况。6.工作时间:乙方应确保在本项目施工期间,遵守交通、环保、噪音干扰等相关文件中对施工时间的限制性规定。认真实施,并按规定制定合理的施工方案。因工程进度需要进行夜间施工的,乙方应按工程所在地的有关规定和程序向政府有关部门申请批准,并承担由此产生的一切费用。乙方不得以项目所在地的施工时间限制为由,免除本合同规定的任何责任和义务,特别是工期责任。7.若乙方实际开工时间超过甲方和监理书面通知的 7 天,则
9、视为乙方违约,甲方可解除合同并没收乙方履约保证金,乙方承担甲方损失的全部责任和费用。8.本合同工程的综合单价已包含了为使工程能在竣工日期前完工所必需的加班工作,不允许额外的加班费用。9.如果由于其他不可抗拒的不可归责于乙方的因素造成工程延期,乙方应在情况发生后 3 天内向甲方和监理提交书面报告。经甲方确认,工期顺延。但甲方不负责包括乙方的窝工、停工、机械进退场等其他费用。10.如乙方因上述原因未能按原定期限完成本合同工程,乙方应向甲方支付违约金:每延期一天支付 1000 元,从结算金额中扣除。违约金的支付并不解除乙方完成工程的责任或本合同规定的其他责任。11、单体的完成时间应符合甲方的总体要求
10、,如因乙方原因导致实际进度与甲方要求的进度不符,且乙方无措施或不能按工期完成或质量达不到合同要求,甲方有权指定第三方施工部分工程,乙方必须无条件服从和配合。该工程费用由甲方根据实际发生的费用从乙方工程款中扣除,并额外收取 10%的管理费。当累计完成工程量低于计划进度的 70%时,可视为乙方不能按时履行合同,甲方有权终止合同,乙方承担全部责任和费用。第四条工程质量、检查验收和工程结算;1、工程质量;本合同所有分项工程必须严格按照设计施工图纸、施工规范和工艺要求进行管理,严格控制质量,工程质量必须一次验收合格。如因工程质量达不到本合同规定的相关质量要求而造成甲方的物质损失,所有责任和费用由乙方承担
11、,甲方在工程结算时从乙方工程款中扣除。2.检查和验收:(1)在施工过程中,乙方必须严格按照设计施工图纸和国家有关验收规范,接受甲方、监理及相关部门的监督检查。乙方应积极配合相关部门的相关检查。(2)合同工程达到验收条件后,按照国家工程竣工验收的有关规定进行验收,乙方应向甲方和监理提交与合同工程有关的全部完整的竣工资料和工程验收报告(包括自检、隐蔽验收、试验、检验等工程技术资料)。(3)合同工程经甲方、监理等有关部门验收合格的,验收日期为竣工日期;如果在重新验收时提出修改意见,乙方必须严格按照要求进行修改,并承担因自身原因修改所产生的一切费用。如修改后通过相关部门验收,乙方修改后的竣工验收日期为
12、竣工日期。(4)检验和返工:乙方应严格遵守本合同规定的有关标准和设计图纸的要求,随时接受甲方、监理及其他有关部门的抽查、检验和检查,并为抽查、检验和检查提供便利条件。一旦发现不符合本合同及设计施工图等相关规范的要求,乙方应无条件返工,直至符合本合同及设计施工图等相关规范的要求。如因乙方材料或安装原因未能达到合格标准,乙方应承担返工造成的一切责任和费用。安装完毕后,必须经甲方、监理等相关部门检查验收合格后,方可进行下道工序的施工。因此,乙方必须严格控制,确保所有分项工程的质量和安装合格。如甲方或监理等相关部门复检发现材料质量或安装不合格,必须全部返工并承担违约责任。3.竣工结算:本工程竣工验收合
13、格后,乙方应同时向甲方和监理提交竣工结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到报告后 10 个工作日内完成审查并提出审查意见。结算报告经甲方、监理和乙方签字确认后,甲方应在 30 天内向乙方支付本合同约定的结算款。第五条合同付款方式:1.具体支付方式是:(1)第一次付款:本合同约定的各分项工程量全部制作安装完成并经甲方和监理验收合格后,甲方将向乙方支付本合同工程总价的 50%(2)第二次付款:本合同全部工程完工后,乙方必须向甲方提供完整的工程竣工技术资料,竣工技术资料必须经有关部门签字验收。若乙方未能向甲方提供完整的工程技术资料(必须经甲方、监理等相关部门确认合格、完整),甲方有权拒绝支付该款项,
14、且不承担任何违约责任。工程通过甲方、监理及其他相关部门验收后,乙方应及时办理竣工资料及相关结算资料手续。工程量及相关结算资料经甲方、监理、乙方(三方)签字认可后,在乙方向甲方移交竣工技术资料后 30 天内,甲方向乙方支付本合同工程总价款的 95%2.剩余工程总价(结算总造价)的 5%作为质量保证金。工程经有关部门验收合格后,以验收竣工日期为准,保修期为一年。保修期满后,甲方应在一个月内全额支付给乙方,不计利息。第六条履约担保:履约担保的形式;1.签订本合同前,乙方应向甲方支付履约保证金人民币:5000.00 元整(大写:人民币伍仟元整)。2.上述履约保证金应在本合同工程竣工验收合格之日起 10
15、 日内(扣除乙方违约违约金后)退还给乙方(无息)。若乙方未能按照本合同的相关规定履行义务,或因乙方原因给甲方造成损失,甲方有权直接扣除相应金额。3.签订施工合同后,乙方应严格按照本合同约定的相关质量、安全、进度条款进行施工。如果乙方在施工过程中未能遵守本合同约定的条款,甲方有权没收乙方的全部履约保证金,由此给甲方造成的一切损失由乙方承担,乙方承诺无条件离开。4.本合同施工前,施工单位必须以委托书形式明确。在本合同中,建设单位法定代表人授权代表建设单位法定代表人的权限范围。建设单位因特殊原因需要变更授权人的,建设单位法定代表人必须详细说明变更授权人的原因。5.甲方禁止乙方分包本合同工程。若乙方分
16、包本合同工程,且乙方在签订合同后单方违约,甲方不予接受。甲方有权没收乙方的全部履约保证金,并将本合同工程发包给第三方施工单位,乙方承诺无条件离开,但甲方因此遭受的一切损失由乙方承担 第 7 条所有缔约方的代表;1.甲方代表:2.甲方现场经理:3.监理工程师:总监 4.乙方项目负责人:第八条甲方的责任;1、现场协调,配合管理,监督检查工程质量,负责签证;2.负责向乙方提供施工用水、用电连接点;3.负责工程结算,按本合同约定的条款支付工程款;4.负责监督进场材料的抽样检验(所有规定要求的检验费和试验费由乙方承担),组织工程竣工验收,办理甲方部分的竣工手续;5.监督检查材料质量、制作和安装工艺要求等
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