农村土地承包流转合同范本 农村土地承包流转办法.doc
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1、农村土地承包流转合同范本 农村土地承包流转方法农村土地流转,农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保存承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。下面,WTT为大家分享农村土地承包流转合同,有所帮助!发包方:_村民委员会(以下简称甲方)承包方:_(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_乡
2、_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。五、 承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_元,承包金每年共计人民币_元。2.每年_月_日前,乙方向甲方全额交纳本年
3、度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视,保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营,不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同
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