无房产证安置房房屋买卖协议安置房房屋买卖协议书.doc

《无房产证安置房房屋买卖协议安置房房屋买卖协议书.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《无房产证安置房房屋买卖协议安置房房屋买卖协议书.doc（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、无房产证安置房房屋买卖协议安置房房屋买卖协议书协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料，下面就是安置房房屋买卖协议书，请看：篇一：安置房房屋买卖协议书卖房人：买房人：20_年2月27日安置房买卖合同合同双方当事人：出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：_(房屋共有产权人)身份证号码_以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产

2、签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本情况甲方房屋位于_，第_单元 室，房型是 室_厅，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用处为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米(详见房屋拆迁安置协议书)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分理解，愿意购置该房屋。第二条 房屋内部设施设备包括 。第三条、本合同中所述房屋为是_的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。第四条 上述房产的交易价格2、甲方应在拆迁办通知交房后五日内，全部交付给乙方，由乙方所有。甲方应在交房当日(

3、2022年12月31日前)将约定买卖的房屋及其附带的车库钥匙及该出售房有关的文件及票据原件交付乙方。第七条 户口迁出甲方应在房屋交付(20_年12月31日前)将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_30_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的 1 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_60_天(大写数字)，那么视为

4、甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，要求终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，并按 1% 利率付给乙方利息。如甲方成心隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承当。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后假设遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下条款约定进展。1.在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定可以办理一个月内向

5、房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 叁拾 天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 拾 天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件

6、，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内( 10 天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式回绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 10天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内获得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的 百分之贰百 (大写数字)赔偿乙方损失。3.因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证

7、及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 30天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 叁 天内交与乙方，所需费用，由 乙方 承当。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 乙方 承当。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 30 天内获得姓名标注为乙方 (姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10 天内将乙方已付款退还给乙方，按 1% 利率付给利息，并按已付款的百分之贰百赔偿

8、乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式回绝阻挠。第十二条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人为_，即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2.乙方是_，代表人是_。第十三条 本合同未经国家公证机关公证，但同法律公证合同具有同等法律

9、效力。本合同在双方签字之日(2022年2月27日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条 本合同需由甲方、乙方、见证人三方共同签字前方能生效。本合同一式 四 份，一份 四 张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_各一份，留存备查。第十五条 本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原那么签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1.提请见证人(中间人)协商解决。2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条

10、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方、见证人三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十七条 同意以上条款，房屋买卖双方签字，合同生效。出卖方(甲方)签字：_身份证号码：_工作单位：_(房屋共有产权人)身份证号码_工作单位： 甲方户籍地址：_甲方目前住址： _ _手机 日期：2022年_月_日购置方(乙方) 签字：_身份证号码：_乙方工作单位： 乙方户籍地址：乙方目前住址： ：_ ：_手机： 日期：2022年_月_日见证方(中间人) 签字：_身份证号码：_日期：2022年_月_日工作单位： 手机：见证方(中间人) 签字：_身份证号码：_日期：2022年_月_日工作单位：合

11、同签订日期： 年 月 日篇二：安置房房屋买卖协议书甲方：村民委员会 以下简称甲方 乙方： 以下简称乙方 由于乙方积极配合国家建立征地拆迁工作，在规定的期限内签定了房屋拆迁补偿安置协议，为妥善安置本村拆迁村民，根据武汉市征用集体土地房屋拆迁管理方法结合本村实际，本着平等、自愿的原那么，甲方同意为乙方提供安置房，协议如下：一、 经商定，甲方在规划局批准的还建土地范围内按市政府相关文件精神对被拆迁村民进展统一安置。二、 安置房过渡费由政府按相关政策对乙方进展一次性给付标准为 年过渡期费用。安置房建立周期为 年 月 日至 年 月 日。三、 甲方安置房建成后由甲方负责为乙方办理房屋产权相关手续，详细费用

12、按有关政策由乙方承当。四、 本次拆迁安置按 政府令第 号第 条第一款统一安置。五、 甲方按统一规划、统一设计、统一建立、统一配套、统一管理的原那么进展安置房建立。六、 还建面积以建立工程规划答应证审批的面积为准，政策内的房屋按拆一还一，缺乏 的房屋面积按实际面积还建，超出 的局部按人均 封顶计算。还建房型约为 /套、 /套、 /套、 /套、 /套、 /套。本村村民购置还建楼的价格为 元/。七、 根据乙方与拆迁公司签定的拆迁协议，确定还建总面积为 平方米。乙方选择还建户型 套、 套、 套、 套、 还建房开工后以房产局实测面积为准。超出拆迁协议确定的还建面积， 以内按房屋本钱价购置， 以外的面积按市场价格补齐超出面积的款项，否那么不能领取住房钥匙。八、 此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，相关部门留存二份备档。九、 未尽事宜，甲、乙双方互相协商解决。甲方盖章： 乙方盖章：法人签字： 代表签字：_年_月_日 年 月 日第 12 页 共 12 页