饭店出租合同范本_餐饮租赁合同范本.doc

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1、饭店出租合同范本_餐饮租赁合同范本餐饮租赁合同事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。那么应该如何撰写餐饮租赁合同呢？下面WTT整理几篇合同范本，！餐饮租赁合同范本【1】甲方：乙方：本饭店租赁合同以下简称租约根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原那么下制订，租约条款如下：一、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。二、乙方向甲方承诺以下各项：1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承当租赁区域的一切维修费用。2、乙方要高

2、度重视消防平安工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何局部从事不合法或不正当行为。4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。6、如非因饭店有关人员的人为忽略而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承当。按市场价格赔偿其中包括房屋装修桌椅板凳等物品三、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提早终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金

3、不可以用作租金交付。四、违约责任：乙方如违背本合同的约定，甲乙双方不得违背合同如有违约那么赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。五、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。六、续约：1、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提早三个月向甲方发出续约的书面通知。2、甲方如不续签租约，本合同至20_年9月20日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。七、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同

4、的附件，其内容具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方：盖 章：签字盖章：日 期：日 期：餐饮租赁合同范本【2】甲方出租方：乙方承租方：甲方将_饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原那么，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于_市_路_号，两层小楼，房屋六间。产权归_所有。二、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整￥15000，款项分两次支付。第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清；第二次付款7500元，_年4月中旬一次

5、付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。四、双方责任：一乙方责任：1保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿后附实物清单。2乙方如需对房屋进展装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权撤除自己投入的设施。3该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。4乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。5合法经营，承当租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。6自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、 费等一切费用均由乙方承当，并按期支付其费用。二甲方责任：1该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承当。2负责协调和处理该饭店与甲方

6、所在单位的关系，保证甲方单位不干预乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。3合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权利。五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提早一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。七、本合同自签订之日起生效。双方签字：甲 方： 乙 方：餐饮租赁合同范本【3】出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的根底上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地创办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同

7、信守。一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方假设继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。三、租金交付1、场地租金：年租金为 元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑构造完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承当相关费用。2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给别人。假如本协议系由甲方租赁别人另行转租乙方，甲方必须向乙方

8、披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承当相关费用。3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进展维护、改造、更新、构造改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完好完好地向甲方交接，乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。六、特别约定：1、乙方假设拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停顿供给水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停顿供给水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承当。2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。七、违约责任1、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承当2万元违约金。八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字盖章后生效。甲方：乙方：年月 日第 8 页 共 8 页