关于房地产年终工作总结范文锦集10篇.docx

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1、关于房地产年终工作总结范文锦集10篇关于房地产年终工作总结范文锦集10篇总结是在某一时期、某一项目或某些工作告一段落或者全部完成后进行回首检查、分析评价，进而得出教训和一些规律性认识的一种书面材料，它能够给我们下一阶段的学习和工作生活做指点，不妨让我们认真地完成总结吧。那么总结要留意有什么内容呢？下面是我为大家整理的房地产年终工作总结10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房地产年终工作总结篇120xx年在公司领导的英明决策下，20xx年公司正式施行了会计电算化工作;使会计工作愈加快捷方便、数据统计愈加及时精确。财政分工愈加明确：由XX负责现金业务及现金凭证的编制。全体员工的共同努力下，公司获得

2、了良好的经济效益和社会效益。20xx年公司实现销售收入XX亿元，向国家上缴税金XX万余元。由XX负责银行存贷款业务及其银行凭证的编制，由XX负责公司税务申报缴纳，各项目工程款拨付情况及往来账户的核对。将财政部这一年来的工作总结如下：作为公司的财政总监及部门经理。认真审核原始凭证，1扎实做好会计基础工作。做到会计凭证手续齐全，装订整洁;及时记帐、报帐，科目设置正确，帐目清楚明晰，会计报表报送及时，会计档案管理有序，做到帐帐相等，帐实相符，使会计基础工作愈加规范化、制度化。努力提升资金使用率，2资金管理方面。合理计划和使用资金;管理好公司资金的每分每厘，获得资金使用率的最大化和效益最佳化。提升专业

3、技术水平，3加强本身素质涵养。不断学习新的会计知识和财经法规，十分侧重学习了解国家新的房产税收政策及知识，经常在互联网上查阅有关资料，并与全国各地财政人员相互沟通。所以协调好与税务部门的关系，20xx年度房地产公司财政经理工作总结_房地产财政工作总结4每年房地产企业都是国家税务机关重点稽察对象。与他经常沟通和联络，非常需要的同时也获得了对我工作的支持、指点和理解。及时计提和缴纳各项税金，进行税收计划，做到不偷税漏税。每月与销售部门核对当月房屋销售金额及按揭贷款情况。5工程款的拨付情况与工程部进行核对。房地产年终工作总结篇220xx年即将结束，在公司x总和x总的领导下xx公司有了一个新的突破，在

4、我刚进入公司的时候，连项目围墙都没有修，发展到今天一期项目交房，能够讲公司有了一个质的改变，在过去的一年时间里跟随着公司的发展脚步，在公司领导及个部门同仁的支持配合下，使自己学到了许多的东西，能力和知识面上都有了很大的提升，在这里非常感激xx公司能给我这样一个学习和进步的时机。现将本人一年来的工作总结如下：一、今年度个人工作情况XX年4月在公司领导的支持和提携下，由于客户量的增长以及一些冗杂的客户效劳解释工作，任客服部主管一职，当时对于我的工作职责范围没有一个精确的定性方向，一开始自己也是由于个人能力有限，初期工作干的不是十分顺畅，在这里非常感激X总在我的工作上给予了很大的支持和肯定，使我自己

5、能够尽快的进入工作状况。20xx年34月重要工作重点是一期客户合同备案前的更换工作及一期户型变化后给客户的解释确认工作。20xx年567月重要负责了商铺户型面积价格确实定，以及商铺销售工作的开展。20xx年89月重要工作重点是二期合同的更换及附带商铺的销售工作。20xx年10月做了一些交房前的预备工作及房屋内部工程摸底的工作。20xx年1112月重要就是一期客户的交房工作。以上是本人参与处理过的一部分阶段性的工作，除了以上工作外本人重要负责的日常工作还有：1、在销售经过中，销售部与工程部之间的互相协调及沟通工作，在该项工作方面也得到了工程部施总工和赵部长的积极配合与支持，在这里也表示对他们的感

6、激。2、本人负责的另一项日常工作就是退房客户的接待以及退款手续的办理工作，至目前为止已办理退房客户45位。3、完成X总临时布置的一些工作。二、工作当中存在的问题。回想在过去一年的工作当中，是做了一定的工作但是没有那项工作做的完好理想，工作当中需要自己改良和不断学习的地方还是有许多，下面将工作当中存在的不足：1、在工作上普遍做的都不够细致，固然领导经常强调要做好细节，但是往往有些工作做的还是不到位，不够细致，给以后的工作带来许多的不便及产生许多反复性的工作，严重的影响了工作效率，这个问题小到我自己个人，大到全部公司都存在这样的问题，今后在工作经过当中，一定要留意做好每一个细节。2、工作不找方法。

7、我们做的是销售工作，平常我们应该灵敏的运用销售技巧，同样在工作当中也应该多去找一些方法。3、工作不够严谨。回想过去的工作，有好多事情原来是一个人能够解决的，偏偏要经过几个人的手，有些问题原来应该是一次性解决的，偏偏去做一些反复性的工作，在今后的工作当中一定要把问题多想一想，多找方法提升自己的工作能力。4、提升工作效率。我们是做客服工作的，不管是从公司还是个人来讲，做事必需讲究效率，要言必行，行必究，在过去的工作当中我们面对一些比较棘手的工作往往拖着不办，结果给后面的工作就带来了很大的难度和许多的工作量。所以作为明年的工作我们应该抱着有一个客户咱们就处理一个客户，一个问题咱们就解决一个问题，改变

8、过去的拖拖拉拉的工作习惯。把每一个工作都实着实在的落实到位。三、工作计划20xx年的结束对于我们来讲并不代表着工作的结束，而是一个新起点的开始。由于我们的工作在来年面临着更严峻的考验，充斥着挑战。xx年公司的销售能够讲是很不错，基本上完成了公司xx年制订的销售任务，但是在最后的工作当中，由于时间的紧迫以及工程滞后的原因导致一期的交房工作进行的并不是特别的顺利，在这里同时对公司的形象、美誉度造成很大的影响，将之前我们花费了很大的精神打造的品牌形象毁坏，这将对以后3期住宅及商铺的销售带来一定的影响。同时再伴随着因受全球金融危机影响，房地产市场连续低迷这样的一个状态，客户目前大多抱着持币观望的状况，

9、投资者也变的更为慎重，再加上普遍风传的降价风潮都给我们20xx年的销售工作带来了很大的困难。所以在这个时候我们我们更应该强硬本身，提升自己的思想认识，加强全局意识，加强效劳理念，从我个人角度出发，服从公司的布置，严格要求自己，按下面几点迎接20xx年的工作。我是xx销售部门的一名普通员工，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较生疏。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场，作为销售部中的一员，我深深觉到自己身肩重担。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提升本身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强

10、自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解全部房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，而且努力做好自己的本职工作。房地产市场的起伏动乱，公司于xx年与xx公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，我积极配合xx公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指点下，完成经营价格的制订，在春节前策划完成了广告宣传，为xx月份的销售高潮奠定了基础，最后以xx个月完成合同额xx万元的好成就而告终。经过此次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提升。20xx年下旬公司与xx公司合作，这又是公司的一次重大变更和质的飞跃。在这里期间重要是针对房屋的销售

11、。经过之前销售部对房屋履行内部认购等手段的铺垫制作出xx火爆场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增长以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我基本上天天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立即进入角色而且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额宏大，在收款的经过中我做到慎重认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一错误过失。此外在这里销售经过中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经历体验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的

12、努力是分不开的。20xx年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益剧烈的市场竞争中，占领一席之地。房地产年终工作总结篇3XX年，对于我们祖国来讲是充斥着众多回忆的一年，我们的国家在XX年经历了严寒和温情、经历了磨难和荣誉、经历了经济的低谷和复苏；XX年，对于我们房地产行业来讲是非常值得深思的一年，房地产业在XX年步入了行业的周期，房地产业在一片该不应jiu市的争辩中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方？需要我们地产人用智慧和汗水去描绘；同样，XX年，对于我们xx公司来讲更是不平凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成

13、长的一年。xx公司在XX年经历了bsc的阵痛、经历了培训教师的洗礼、经历了xx改制成功的荣耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，xx财政部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、务实奋进，在财政部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财政部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：一、会计核算工作众所周知，会计核算是财政部最基础也是最主要的工作，是财政人员安居乐业的成本，是各项财政工作的基石和根本源头。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财政信息的需要，怎样加强会计核算工作的标准化、科学性和

14、合理性，成为我们财政部向上进阶的新课题。为努力实现这一目的，财政部重要开展了下面工作：1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财政部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制订了具体的二级和三级明细科目，而且对各个科目的核算范围进行了清楚明晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财政部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的.统一性、一贯性和连续性；有了这套会计核算标准规范能够使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得

15、一提的是，根据我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。2、从新对原有的会计核算流程进行了梳理和制订，如今的财政部内部会计核算流程愈加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证怎样传输都做出了明确清楚明晰的规定。保证了财政信息能有序地、按时、按质地提供出来。采取新的工作流程后，工作效率提升了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财政报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财政

16、部的各类财政数据的及时性和精确性均到达集团财政部的要求。3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司xx户客户往来和xx户的供给商往来帐目清楚精确。同时加强应收往来款的催讨，在年内追回了xx的往来款xx万元。4、除此之外，财政部组织全体员工在XX年共完成了：收取xx二期回笼房款xx亿元，契税维修基金xx万，审核原始凭证x万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证xx张。出具统计报表xx份出具纳税申报表xx张，税源统计表xx张。出具xx集团、xx集团相关财政报表xx张，出具预算报表xx张等。二、融资、预算与资金管理工作资金对于企业来讲，就如血液对

17、于人体一样主要。十分是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对全部房地产业进行从新洗牌。再加上我公司要按计划完成xx改制投产、工业项目的全面挂牌启动，xx的前期开发。最严重的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金造血功能极为不畅。使得我公司随时面临缺血的风险。所以对于XX年财政部来讲，怎样做好融资？怎样做好资金预算？怎样做好资金管理成了财政部摆在第一位的头等大事。为此，财政部也投入了大量的时间和精神去做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资

18、金难关。1、财政部加强与七家商业银行的联络，与各家银行逐一进行会谈和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于遭到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行本身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得愈加小心慎重，十分是对于房地产企业是慎之又慎。XX年xx市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降xx%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财政部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰辛的商业会谈。这其中与银行的各级主管领导洽商、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印预备了多少授信资料，加了多少次班，牺

19、牲了多少业余时间，财政人员已经无法用数字去统计了。值得高兴的是，最终财政部在公司领导的正确指点下，凭仗在工作中总结出来的会谈技巧在公司最有利的时点完成了在x行的x亿元房开贷款、xx万元工业项目贷款和xx万元额度的承兑汇票，完成了xx行的xx万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，由于我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全到达银行的信贷条件。同时为公司争取了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，xx财政部能够骄傲地讲，在融资方面，XX年xx财政部走在了同行业财政部的前面。2、预算履行方面，在公司领导的鼎力推动下，在财政部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融

20、入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能纯熟的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财政部还定期组织预算差别分析会议，总结讨论预算差别产生的原因，提升了各个部门对财政数据的看重水平。目前各个部门在财政部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也恰是由于有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提早对资金进行合理的统筹布置。3、在年初资金富余时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理产业品，从各家银行中选出与x行签订了购买xx万理产业品，六个月利率为xx%，为公司获得理财收益94、6万元。另外利用闲散资金，在x行理财x次每次

21、分别为x万元x天、x万元x天、x万元x天，共获得理财收益xx元。在x行理财x次，每次xx万元分别为xx天和xx天，获得理财收益xx。1月开始ipo打新股，投入xx万元，获得理财收益xx万元。使得公司全年获得理财收益为xxx万元。为公司在一定水平上降低了资金使用成本。4、充足使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。XX年财政部共办理承兑汇票xx笔，充足用足商行xx万的承兑汇票的授信额度。5、在日常资金管理上，财政部重点加强了下面工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状态；建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状态，为公司领导进行资金调度提供了根据；每月

22、定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的精确性和安全性；不定期地对库存现金进行盘点；在大量收款的几天，天天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的精确性；在付款流程上增长了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序；通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的精确性和安全性大大提升，使财政部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。三、涉税管理工作由于房地产企业涉税环节十分多，相关税收政策也非常冗杂，征税较重，这使得纳税成为企业的一项主要成本支出。在国家税收法规的规定下进行合理的纳税计划，减少纳税支出，是财政部涉税管理的首要工作。这要求财政部在事先、事中对各项经济业务

23、进行审核、计划将各项纳税支出降到最低。凡事有矛必有盾，在降低纳税支出的同时还要躲避涉税风险。实现公司经济业务的涉税低风险以至零风险是涉税管理的另一项主要工作。公司在承受税务稽察时会面临三种不同性质的稽察：1、日常稽察。日常稽察是指稽察部门重要负责的对管辖区域内企业日常情况进行的检查，要求被检查的公司数量一般不得低于一定比例。2、专项稽察。专项稽察是指根据上级税务部门的部署，对某个行业、某个地区、某个产品、某项减免税政策进行全面的清理检查。3、举报稽察。举报稽察是指任何单位和个人根据征管法的规定，都能够举报纳税人偷税漏税的行为。税务机关在接到举报以后，采用一些办法对纳税人进行检查。下面就对财政部

24、XX年所做的重要涉税管理工作进行回首。1、审核各类收入和付款合同。由于将财政审核参加到了各类经济合同的签订订环节，使得财政部在业务发生之初就能进行纳税评估和纳税计划。XX年财政部共审核相关经济合同xx份。2、xx月，财政部与税务局充足沟通后以为我公司必需自动进行土地增值税清算，由于目前国家对土地增值税的征收管理力度一年比一年大，将查得更细。假如等到明年清算条件成立由税务局进场进行土地增值税清算很可能会增长纳税支出。财政部征求公司领导和集团财政部的同意后组织人员进行了xx项目的土地增值税清算工作。3、通过分析国家增值税的发展趋势，工业项目的所有购进设备均未获得增值税专用发票，将设备的增值税开票时

25、间拖到XX年，这样就能够在XX年享受新的消费型增值税的好处，为公司争取了xx万元的增值税进项税额抵扣的好处。4、通过对销售部员工年终奖金的发放方式进行合理计划，不仅使公司按按税收法规履行了代扣代缴义务，又保障了员工的利益，使公司的大部门员工少交了xx元个人所得税，增长了员工的税后收益，得到了广阔员工的夸奖和好评。5、定期将各类大额的工程发票送到税局进行发票真伪鉴定。由于房地产公司收到的发票金额宏大、数量和种类繁多，一旦收到假票将给公司带来宏大的涉税风险。为控制这一风险，财政部定期组织人员将相关发票送往税局进行真伪鉴定。6、x月x日x日xx市稽察局对我公司进行税务稽察，要求我公司填写xx-xx各

26、税种税款交纳明细，再根据情况进行实地税务检查。财政部立即组织财政人员进行全面税务自查，一方面积极与征管税务局沟通，获得征管税务局的理解和帮助，另一方面自动与稽察局相关人员联络，建立了良好的人际关系。最后，由于及时将未交足的税款补交到征管地税局，避免了稽察局到公司进行实地税务检查的涉税风险。7、x月份xx国税局来到我公司就我公司xx年的所得税申报表列示的销售收入xx万元，对应的成本只要xx万元提出质疑，要求立即出具收入确认的证明，即文件xx区的主体完工证明，否则xx区对应的收入xx万元不能予以确认。由于牵涉调减我公司申报的所得税xx万元，财政部立即将这一潜在的宏大涉税风险汇报给集团财政部，由于根

27、据税法规定偷税金额跨越全年纳税总额的10%将被定为偷税罪。根据集团财政部的指导，财政部立即组织财政人员从新对xx年的所得税从新进行清算和填报申报表，另一方面积极与主管税务机关协商并获得税局相关主管领导的理解，只是调整了纳税申报表，并没有以为我们恶意提早确认收入、滥用所得税优惠政策。这也证明了财政部平常与税务局的沟通做得比较到位，才不至于发生重大的涉税风险。8、通过与地税主管税务局主管领导的良好沟通，财政部积极争取纳税a级企业，目前税局的相关领导已经承诺明年将会将我公司申报纳税a级企业。假如申请纳税a级企业成功，就将意味着税局将二年内不来公司查帐，一是为为公司营造良好、宽松的纳税环境。二是为公司

28、获得了荣誉，为公司与xx政府部门沟通会谈增加了一项主要法码。9、加强了涉税管理的资料采集和档案管理工作。在岗位职责中参加了税收政策的采集、整理、汇编工作，每月定期到税局网站上更新下载与房地产有关的税收政策，并进行整理汇编。财政部在进行土地增值税清算、所得税申报、税务自查、日常申报时，将各工作底稿进行整理，把经过列出来，做为公司的涉税相关文件进行归档。为了以后进行涉税管理时提供一份原始参考资料，也为了以后新的财政管理人员能够快速地了解了公司的相关涉税管理工作提供备查。四、财政分析与风险预警工作财政分析是以财政报告资料及其他相关资料为根据，采取一系列专门的分析技术和方法，对企业等经济组织过去和如今

29、有关筹资活动、投资活动、经营活动、分配活动的盈利能力、营运能力、偿债能力和增加能力状态等进行分析与评价的经济管理活动。它为了解企业过去、评价企业现状、预测企业将来，做出正确决策提供精确的信息或根据。过去我公司的财政分析几乎是一片空白。但是企业的规模越来越大，资金调度也越来越大，假如没有财政分析对企业的运营状态进行一个理性的评价和分析是非常危险的。所以公司领导对此非常的看重，对财政部也提出了殷切的期望。有要求才有提升，财政部在编写财政分析经历体验不足的情况下在网上大量采集相关资料，包含房地产的相关经济政策，比照分析各房地产上市公司的财政报表，在x月份出了一份xx公司上半年的财政分析。所幸得到了公

30、司领导和其他各部门同仁的认可。在这篇财政分析中，财政部对当前房地产企业的晦气和有利影响因素进行了分析，共分析了x条晦气影响因素和x条有利影响因素。并指出了目前房地产企业的x条应对策略。事后证明，这两段分析为公司日后的发展提供了及时、需要的信息和根据。根据对我公司各项财政数据与上市公司财政数据的比照分析和评价，财政部指出了当时公司存在的重要问题和风险：1、资产负债率已经到了银行承受的极限70%，下半年的融资将非常困难。事后财政部仍然毫不畏惧困难，运用智慧、勇于创新，突破这一瓶颈和局限，仍然为公司融下巨额的银行资金。2、公司未能合理布置工程进度、在需要资金周转的时候开盘，造成公司资金起伏较大，增长

31、资金断裂风险。3、预期的销售收入过于理想化，未能充足考虑市场变化而对预算进行调整。最后证明下半年的收入预算真的偏差很大，一定水平上影响了资金的调度。4、指出下半年资金断裂的风险，要求公司领导积极筹措资金。事实证明此次财政分析和风险预警在降低公司的经营风险上是成功的、有效的，正由于充足预估了资金断裂风险，财政部在资金仍然富余的情况下为公司尽可能多地向银行融资。提早做了充分的预备。五、投资管理工作由于集团总公司的战略规划，目前我公司带有两个工业项目，这两个项目有独立的经营核算实体，财政部重要起到一个投资和监管的作用。为了便于公司领导进行决策，财政部组织力量对xx改制和工业项目组建进行了项目投资测算

32、，运用一系列的投资测算工具和对项目相关人员进行大量的调查和询问，参与编写了两个项目的可行性调研报告。六、组织建设和制度流程管理工作组织建设和制度流程管理是一个组织有效运转的灵魂，相当于人体的骨架和神经系统，其主要性是不问可知的。怎样实现财政部的各项管理本能机能，就必需在这方面好好研究和设计。1、为了配合公司发展对财政部各项本能机能的需要，财政部在xx月份从新设计了财政部的组织机构图、工作流程和岗位讲明书。愈加明确了各个岗位的职责，避免了一些反复和扯皮的职责。这套系统在设计上侧重强化了会计核算和资金管理的本能机能。2、在推行新的组织机构图时十分向财政部的员工宣传和推行一套垂直批示系统，这套垂直批

33、示系统是为了有效保障上级的各项指令在传递中能够顺畅有序，如今财政部的全体员工已经理解、承受和运用这一套垂直批示系统来处理日常工作事务，使得工作效率明显提升。3、为保证财政工作计划的有效施行和履行，财会部在今年实行了定期召开财政部内部管理睬议制度。侧重强调上阶段工作的总结和下阶段工作的布置。通过该内部会议使得各项财政工作在会议上进行有效地沟通，及时解决当前存在的问题。并对会议内容进行会议纪要工作，通过会议纪要来跟踪各项任务的履行情况。大大提升了财政部各项工作和指令的贯彻力度。七、团队管理与员工学习成长bsc、swot、5s、pest、价值链、战略、目的、策略、企业愿景、工作理念、职业素养、团队、

34、鱼骨图、头脑风暴等等新鲜的管理名词在XX年从高端的管理殿堂走进了我们公司，走进了我们的部门、走进了每个管理人员的大脑，并烙下了深深的印记。时代要进步、企业要发展、员工要成长，在这个充斥着剧烈竞争的市场经济环境下，从国家到企业、从大人到学生，假如不能及时更新自己的知识构造和思想意识，就将面临被这个社会遗忘和淘汰的危险。好在我们xx公司领导x总能够高瞻远瞩、远见卓实，为我们布置了一堂堂精彩生动的培训课程和户外拓展课程，使我们能以更积极的工作态度、更睿智的管理思维和更有效的管理工具开展我们的日常工作。下面谈几点财政部在这方面的收获和领会。1、财政部中层管理人员加入了公司的bsc导入施行培训，通过坚苦

35、的bsc导入施行培训，财政部中层管理人员愈加清楚明晰地了解了企业管理的深切厚重内涵，对管理的认识也从中层履行层面上升到企业战略层面的高度。通过制订出企业远期的战略目的就使得公司各级员工具备更充分的动力为实现企业战略目的而努力工作。通过bsc对财政部的工作梳理使财政部的本能机能架构更清楚明晰了，而且是以战略地图的形式印在管理人员的大脑里。通过施行bsc对日常工作进行考核，提升了员工完成各项工作的紧迫感，加强了工作的履行力度，提升了工作效率，保障了各项工作的有效施行。各项工作也渐渐步入轨道，开始进入一个高效、良性的循环。2、财政部中层管理人员加入了公司组织的职业经理人培训课程，通过培训让财政部中层

36、管理人员深刻地了解到一个职业经理人应具备的职业态度和素养，了解到怎样打造一个合格的管理团队。先从管理人员的管理意识上开始改变，最后带动全部团队朝职业化团队进行改变。一个高效、和谐的职业化团队应该是建立在尊敬和信任的基础上具备下面要素：a、具备统一、清楚明晰、明确的奋斗目的。b、强有力的核心领导者。c、统一的工作理念，包含思想、态度、行为、习惯。d、各成员有胜任的工作能力和专业技能。e、成员之间有着良好的沟通。f、成员之间能够互相支撑、补位、鼓励。这也是财政部XX年的努力方向，那就是打造一只高效、和谐的职业化团队。3、财政部部分管理人员还加入了房地产全面预算管理与成本控制的培训，吸收了许多先进的

37、房地产全面预算管理的实战经历体验，开拓了眼界，这套系统从组织架构、工作流程、指标选定、考核办法提供了一整套的解决方案。这堂培训课为XX年在xx项目上施行房地产项目预算奠定了理论基础。如有可能，财政部希望能请到这堂培训课的培训教师x教师来我们公司进行房地产全面预算的咨询和培训。八、其他临时工作任务1、完成与xx集团股东资产剥离方案的设计工作。根据领导的预测，前后设计了有x套剥离方案，并对每套方案进行一个总结和评价。2、历时大半个月，配合股东下派的审计人员进行董事长离任审计工作。3、完成集团总部的xx银行资料的预备工作。固然财政部在XX年有了不少收获、进步和成就，但还是有一些方面需要留意、改良和加

38、强。1、财政团队离开职位业化团队还有一定的间隔，在应付一些高强度和高负荷的工作任务时团队的配合和协作不够顺畅，会出现一些履行偏差。2、合同管理还有待加强。3、成本管控力度还不到位。中国社会科学院12月2日在京发布的20xx年（经济蓝皮书）中指出，20xx年在国际、国内经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，房地产市场将步入较长时间的调整期。蓝皮书指出，20xx年，国家宏观调控政策的作用显现，市场供应方资金链条绷紧，需求方处于明显观望状况，商品房交易量大幅下降，房价上涨幅度逐步放缓，房地产市场景气回落。20xx年将延续20xx年房市的低迷，需求方短期内难以走出观望，开发企业会迎来一轮洗牌，供需双方

39、作用下，短期内房价面临进一步回调。炒房者将因投机能力下降而不同水平地退出市场，初次购房的自住性需求将更为慎重；购房需求将向实用性的中小户型集中；留存在市场当中的真正的住房需求者将会对房地产产品提出更高要求，将来市场竞争会愈加剧烈。XX年xx公司的发展重点重要会放在xx项目开发上，同时还要兼顾两个工业项目，能够讲任务特别艰巨。再加上严峻的行业形势，财政部的肩上的担子也非常繁重。根据目前的行业形势、根据公司的发展战略，财政部重点将在下面几个方面开展工作：1、在年前筹集支付各建筑施工单位的工程款资金，保证公司顺利渡过年关。2、与销售部亲密配合，加速回笼售房资金。3、配合xx部、物业公司做好xx的全面

40、营运工作。4、组织好xx商铺销售的土地增值税计划和清算工作。5、财政部将尝试以项目为周期编制xx项目预算，如有可能，希望能请到x教师来我们公司进行咨询和指点。通过推行项目预算加强成本管控力度。6、不断修正工作流程和完善内部控制。提升财政部对各类经济业务的监督力度。7、加强财政部合同管理。8、加强财政部员工素质建设和业务培训。争取在XX年打造出一支高素质、骨干成员稳定、职业化的财政团队。假如讲XX年是财政部痛苦转型的一年，那么XX年将是财政部抬头迈进的一年，财政部全体员工将继续艰辛奋斗、努力拼搏，以更成熟的管理水安然平静更丰满的工作热情迎接XX年。最后祝贺我们的企业、我们的团队在XX年实现企业的

41、宏伟战略目的。房地产年终工作总结篇4一年的工作已接近尾声，在对前期工作的考核和总结的基础上，我认真对照，逐条检查，客观的评价自己的每一项工作和现实表现。在公司各级领导和同事们的真挚指导和帮助下，正视工作中的缺点和不足，积极发挥工作中的各项成就，努力做到克制不足，坚持成就，基本能够独立完成本职工作，现将今年的重要工作做下面几方面总结：一、重要工作任务和业务完成情况1、完成情况综述。2、未完成情况分析并讲明。3、职业精神。刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较生疏。在公司领导的帮助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。作为销售部中的一员，我深深感觉到自己身肩重担。作为

42、企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提升本身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解全部房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，而且努力做好自己的本职工作。看似简单的工作，更需要细心与耐心。在我的全部工作中，提供各类销售资料，平凡单调的工作成为了销售的奠基石。通过管理这些资料，让我从陌生到熟悉，进一步了解公司的房地产项目及相关客户等工作内容。刚开始由于对房地产知识把握的不熟悉，经常在接听客户电话时，让我措手不及，销售部是对外的形象窗口，我们回答客户的每一个问题，

43、都跟公司的利益息息相关，每讲一句话都要为公司负责，为树立良好的公司形象做铺垫。在这里方面，我深感经历体验不足，部门领导和同事都向我伸出了援助之手，给了我许多好的建议和帮助，及时化解了一个个问题。每接待一次客户后，还要擅长总结经历体验和失误，避免同一类错误过失的再次出现，确保鄙人次工作中有新的提升。随着工作的深切进入，现已开始接触销售部管理的客户工作，电话访问、催款是一门语言艺术，这不仅需要好的表达方式，还需有一定的经历体验。俗话讲：“客户是上帝，接待好来访的客户是我义不容辞的义务，在客户心理树立好公司形象。就总体的工作感受来讲，我觉得这里的工作环境是比较令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件

44、在不断改善给了我工作的动力；第二是同事间的朋友情谊关心以及协作互助给了我工作的舒畅感和踏实感。二、本期工作的改良情况房地产市场的起伏动乱，公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，以销售为目的，在公司领导的指点下，完成经营价格的制订，在春节前策划完成了广告宣传，为xx的销售高潮奠定了基础。最后以完成合同额的好成就而告终。经过此次企业的洗礼，我从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提升。几个月前，公司与xx合作，这又是公司的一次重大变更和质的飞跃。在这里期间重要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋履行内部认购等手段的铺垫制作出xx场面。在销售部，我担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的

45、增长以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，我基本上天天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，我立即进入角色而且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额宏大，在收款的经过中我做到慎重认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一错误过失。此外在这里销售经过中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自己的工作经历体验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与我和其他销售部成员的努力是分不开的。总之，这一年来，我固然获得了一点成就，但离领导的要求尚有一定差距。今后，我将进一步加强学习，扎实工作，

46、充足发挥个人所长，为公司再创佳绩作出应有的奉献。房地产年终工作总结篇5到今天三个月试用期已满，根据公司的规章制度，现申请转为公司正式员工。我于xx年x月x日成为公司的试用员工，根据公司的需要，目前在xx公司传媒部门担任销售专员一职，负责传媒部门销售助理的工作。固然到xx传媒公司只要短短几个月的时间，但从来公司的第一天开始，我就把自己融入到xx传媒这个团队中来了。本人工作认真、细心且具有较强的责任心和进取心，勤勉不懈，具有工作热情；性格开朗，乐于与别人沟通，有很强的团队协作能力；责任感强，的确完成领导交付的工作，和公司同事之间能够通力合作，关系相处融洽而和睦，配合各部门负责人成功地完成各项工作。

47、作为一个应届毕业生，初来公司，曾经很担忧不知该怎么与人共处，该怎样做好工作；但是公司宽松融洽的工作气氛、团结向上的企业文化，让我很快完成了从学生到人员的改变。现将这几个月试用期间的工作和学习情况总结如下：一、试用期期间工作在实习期间，我是在传媒部门学习工作的。传媒部门的业务是我以前从未接触过的，固然和我的专业知识有联络，可也有一定的差距；但是在部门领导和同事的耐心指点下，使我在较短的时间内适应了公司的工作环境，也熟悉了公司和部门的全部操作流程。在本部门的工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导布置的每一项任务；专业和非专业上不懂的问题虚心向同事学习请教，不断提升充分自己，希望能尽早独挡一面

48、，为公司做出更大的奉献。当然，初入职场，难免出现一些小差小错需领导斧正；但前事之鉴，后事之师，这些经历也让我不断成熟，在处理各种问题时学着考虑得更全面，杜绝类似失误的发生。在这里，我要特地感激部门的领导和同事对我的入职指引和帮助，感激他们对我工作中出现的失误的提醒和斧正。二、业务方面的工作1、xx段项目在子夜时段预备初期，内容由房产信息变为婚恋信息，在全部婚恋信息的产业链中，首先将夜间时段的切入点确定为婚介行业，我是重要负责线上的市场调研工作。了解到南京婚介行业的分布情况，并汇总了各大婚介公司的相关资料，同时对婚介行业的政策法规进行了具体调研，了解到国家对婚介行业的要求，对销售组调研具有一定帮

49、助。除了针对婚介公司调研之外，还对婚介产业链上的相关公司进行了调研，如婚纱影楼、婚庆礼仪、蜜月游等，构成了一些汇总资料。通过对采集到的资料进行整理分析，得出从一个容易下手且是热门的项目下手，因而对栏目的内容和形式有了较大的调整。最后敲定栏目内容为职介单位实用性强的用工岗位信息。随着时间在一点点流逝，九月份，子夜时段栏目的内容和形式已经确定，到如今与电视台合同的签订已经完成，与xx招聘以及制造公司的深切进入工作也正在顺利进行，宣传工作也在进一步跟进。在南京的生活频道，（职业晨安排）栏目将于xx号开播，同时其他频道也要把庶民关注的热门信息搬上银幕，把（都市夜航）打造成一个综合的品牌栏目。根据国盾公司的总