2022年班组合同样本.doc
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1、 施工承包合同工程名称: 甲 方: 乙 方: 质量是生命,平安出效益。为确保该工程按时按质竣工验收,现将该工程 作业承包给乙方,特定如下合同:一 承包方法:1 承包方式:单包,即包工不包料。(自带工具) 、包卸货、包保护施工成品、包搬运、包清理本工种垃圾到指定地点、包住宿、包工期、质量、平安、包损耗率、包搭脚手架、包保险、包工衣费用、保平安帽费用。2 工作范围: 工程。还包含现场平安文明施工、垃圾清理与保洁、成品保护等都属乙方工程承包范围。3 承包价格:按实际面积 元每平方米计算(含人工费、机械使用费、主材与辅材搬运费、垃圾清理与保洁费、成品保护费、及保利要求的对工人的平安文明施工费、及其它甲
2、方对乙方治理处分费用等),无增加工程的情况下,中途不得另外增加费用。否则甲方有权扣除已经做过的工程款,并赔偿甲方相关损失,工程量核算方式为:单价X数量=工程总价。4、结款方式:背靠背结款,每次按工程量的 %进展结款。假如保利不能及时的支付工程款,甲方按乙方工人工作20天以上的人员发放根本生活保障费,详细费用参照韶关市最低工资标准发放到个人。其余工程款到竣工验收后按总承包金付足 %,余 %一年后,无质量咨询题,一次性付清。二 工程进度:按甲方要求,总工期 天,以甲方将作业面现场移交乙方为工期计算日。必须按甲方制定的施工小段进度计划如数完成,乙方如完不成施工任务,甲方有权采取小段罚款进展制约。由甲
3、方材料供给不及时、或建立单位材料与设计变更造成工期延误,乙方施工工期能够顺延。 三 甲方对乙方工程要求:1、质量方面:工程部对该工程质量治理目的一次性验收全部合格,争创保利优质工程及排名前二。乙方必须使用纯熟素养高的施工队伍,甲方对乙方的验收标准以保利第三方评做与实测实量验收合格为准,并作为合同附件存在。2、技术方面:甲方对乙方的技术要求以保利招标文件技术要求为准,并作为合同附件存在。3、全安文明施工:以保利招标文件对人工的要求为准,并作为合同附件存在。作业时间不同意吸烟,吸烟要到指定的区域;作业现场工人必须戴平安帽,由乙方缘故造成的罚款,甲方有权在乙方工程款结算中扣除,详细以监理单位的罚款通
4、知单为准。工种间互相协调、配合、不争不吵,给业主和监理单位留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆,材料每天做到工完场清、不浪费,发觉浪费加倍罚款(详细标准参照现场治理制度施行)4、穿插作业:各班组涉及穿插作业的时候,首先乙方要做好保利标准要求的本钱保护工作,各班组都有保护好其它班组成品的义务,也有监视其它班组作业时保护好本人作业区内成的权利(拍照为准)。关于未发觉其它班组破坏的情况,甲方有权视为乙方未做好成品保护。并进展相应的处分或奖励(详细标准参照现场治理制度施行)5、场地接收:乙方必须派人负责接收土建方施工条件,土建有存在的咨询题必须以书面提给甲方,甲方安排整改,如乙方未派人去接收土建施工
5、条件(接收土建工作面测量方法参考第三方评估实测实量方法),甲方有权将该工程另包或者视为乙方对该工作面无意见;饰面工序甲方审批后方可开工,先做样板,到达甲方要求后才依照样板标准展开饰面施工。关于工作面没有涉及土建的班组,也必须对前一工作面验收,发觉前一工作面有咨询题,必须以书面提早提给甲方,甲方及时安排前一班组进展整改。5 、乙方守信承诺:如乙方在施工中质量和进度达不到甲要求,甲方有权中途更换承包人和采取罚款等制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内本人退场、未解除合同提早退场、或者施工过程中聚众闹事等工程款将永久回绝支付。6、乙方必须为相关施工人员购置保险,保证施工人员平安,或者由甲方统一购置,
6、相关费用从乙方工程等中扣除。乙方应按监理方和甲方的要求严格采取平安防护措施,确保施工平安和第三者的平安,由乙方施工不标准造平安事故,由乙方自行承担责任。四、双方责任与义务1、甲方有按时支付工人生活费的责任。2、甲方有进展技术交底和平安交底,并做记录存档。3、甲方向乙方提供施工图纸一份并负责图纸的解释。4、甲方有义务对工人进展平安文明施工培训。5、甲方有监视乙方的施工进度、质量、平安和文明施工落实情况。6、甲方有按时提供乙方所需的施工材料义务。7、乙方必须按照相关规定的操作规程开展施工工作,负责施工质量、平安、进度和文明施工,否则,不按标准施工而引起的损失和费用由乙方负责并承担全部责任;乙方负责
7、人上班时间必须常驻工地,有事须请假,否则甲方有权按100-500元/天罚款。8、乙方签订合同后三天内将该工程所需的材料(用“材料表”)和工人名单(附身份证复印件,工人在复印件上签名和盖手印)提供甲方,乙方提供材料有假,甲方有权罚乙方2000元。工人的劳动合同由乙方负责与工人签订。7、乙方工程完成后,有组织工人离开现场的责任;施工过程出现施工工人非工作聚拢、闹事等情况;甲方有权利采取扣罚工程款10000元等相应处置措施。时间计以报地点110指挥中心时间为准。8、乙方在施工过程中有遵从工程部安排与治理的义务,依照工程进度情况,对乙方进展治理与工作安排。如乙方不听安排、不听指挥甲方有随时解除本合同的
8、权利,同时不承担违约责任。9、乙方不得将本工程转包给第三方,如有转包发生,甲方有权解除合同,并对工程款进展查扣,并追偿全部损失。10、乙方有义务指定 为平安文明施工督导及义务平安人员; 指定 工程材料接收、传递、签收人员;指定 为卫生、成品保护督导人员。五、 本合同附件清单如下:1、 附件一:工人员花名册清单及身份证复印件;2、 附件二:保利对施工技术要求;(附件二为全面要求,各班组各自对应本人的作业面)3、 附件三:保利对成品保护要求;(附件三为全面要求,各班组各自对应本人的作业面) 4、 附件四:保利对保洁要求;(附件四为全面要求,各班组各自对应本人的作业面)5、 附件五:保利第三方评估标
9、准六、 争议处理方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,当事人双方协商不成的,任何一方指定向甲方公司注册管辖区域的人民法院起诉。七、 此合同一式二份,双方签字后生效,各执一份为凭,并作为甲乙双方当事人法律依照。八、 其它:甲方: 乙方: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日附件一:附件一:工人员花名册清单及身份证复印件;附件二、精装修工程竣工验收内容及要求工程1:天花吊顶工程详细说明验收标准建筑装饰装修工程施工质量验收标准(GB50210-2001)材料选用:1) 设计图纸中标注的“防水石膏板”“纤维石膏板”“硅酸钙板”“埃特板”“铝扣板”等吊顶板材,必须提供材料样板并经甲方确认。2)
10、 轻钢龙骨吊杆,采纳10吊杆;大于1500mm的长度,需设置反向支撑。3) 轻钢龙骨,副龙骨壁厚0.50.6mm,主龙骨壁厚1.01.2mm。必须提供材料样板,经甲方确认。4) 材质应符合设计和标准要求的防水、防火、环保等功能要求。工艺要求:1) 吊顶工程的木夹板、木饰面等木制材料,必须进展防火、防潮处理。2) 吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢等金属材料,必须进展防锈处理。3) 吊顶工程必须使用双层面板安装,两层板之间必须满涂白胶,如设计方案中未考虑伸缩缝,需进展深化设计,报甲方确认后方可施工。4) 吊杆间距900mm,主龙骨间距900mm,次龙骨间距400mm,面板螺钉间距150mm。5)
11、相邻龙骨的对接接头要互相错开;双层板其面层板与基层板的接缝应错开,并不得在同一根龙骨上接缝。6) 安装时应采纳以下防裂措施:严格操纵龙骨安装平坦度;小龙骨与石膏板之间涂建筑胶粘接(自攻螺钉仍使用);拉开板缝5mm;阳角采纳网状角铝护角;板缝嵌专用腻子,外粘50mm宽玻纤带,然后外面再刮腻子。7) 通风、水电等机电设备检修口的洞口四周应设附加龙骨,检修口应统一订制成品安装,不得现场制造,检修口应板块方正、留缝均匀、平坦、漆面美观。8) 饰面板的安装(如天花封板、墙身饰面板安装等),必须经隐蔽工程如空调、消防、弱电等单位会签同意后,方能进展。9) 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头等设备的位置,需进展
12、天花综合点位的深化设计,并经甲方审核通过方可进展开孔安装。10) 大于3KG的重型灯具、装饰品及其他重型设备,严禁安装在吊顶工程的龙骨上,必须制造预埋件,并经甲方验收通过。如未经历收擅自安装,涉及的所有拆装及返工费用由乙方承担。观感质量验收要求:1) 石膏板吊顶整体完好、安装结实,外表平坦、颜色均匀,线角顺直方正。2) 外表无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角。3) 铝扣板吊顶颜色均匀、缝隙均匀并对齐、无高低差,无变形。实测实量验收要求(同意偏向mm):工程石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅外表平坦度3232接缝直线度3232接缝高低差1121工程2:楼地面地砖工程详细说明验收标准建筑地面工程施工质
13、量验收标准GB50209-2010材料选用:1) 地砖规格、质量按设计方和经甲方确定的材料样板要求。2) 32.5 级以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用;专用填缝剂(同砖色,设计另有要求除外)。3)粗砂或中砂,含泥量不大于3,过8mm 孔径的筛子。工艺要求:1) 基层处理应将基层外表的浮土或砂浆铲掉,清扫洁净,有油污时,应用10火碱水刷净,并用清水冲洗洁净。2) 排砖应符合设计要求,应进展排砖深化设计,经甲方审核通过,防止出现板块小于1/3边长的边角料,切割块排在隐蔽处。3) 地漏顶面比地面砖底35mm,地漏安装采纳梯形外型收口。4) 小空间(如卫生间)必
14、须一次性铺完,大面积空间施工,必须采取分段、分部位铺贴。5) 铺贴完成后应及时清理外表,24h后应用填缝剂进展勾缝。养护时间不得小于7d,养护期间严禁使用。6) 地面砖与地毯、木地板等材料的交接处,必须为原砖边,设计无要求时,采纳L型5mm厚铜条收边。观感质量验收要求:1) 地砖铺贴平坦、对缝整齐、勾缝饱满均匀结实,无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染。2) 地漏口位置正确,且收边美观、缝隙达标。3) 厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏,须放水检验排水是否畅通,不得积水、渗漏。4) 踢脚线外表应洁净、高度一致、结合结实,出墙厚度一致。5) 在管根或埋件部位应套裁,砖与管或埋件结合紧密。实测实量
15、验收要求(同意偏向mm):外表平坦度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直板块间隙宽度120.511工程3:楼地面花岗石(大理石)工程详细说明验收标准建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2010材料选用:1) 大理石品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计方和经甲方确定的材料样板要求。2) 32.5 级以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥,不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用;专用填缝剂(同石材颜色,设计另有要求除外)。3) 粗砂或中砂,含泥量不大于3,过8mm 孔径的筛子。4) 天然石材在铺装前必须采取防护措施(6面防护处理),防止出现污损、泛碱等现象。5) 到场石材必须是成品
16、,严禁在施工现场加工石材。工艺要求:1) 基层处理应将基层外表的浮土或砂浆铲掉,清扫洁净,有油污时,应用10火碱水刷净,并用清水冲洗洁净。2) 大理石排产前,必须进展排版深化设计,图稿需经设计方及甲方认可,方能进展石材消费。3) 材料进场后,在正式铺设前,必须对每一房间的石材板块,按图案、颜色、纹理进展排版预铺,发觉偏向较大的板块,必须剔除。4) 地漏顶面比地面石材底35mm,地漏安装采纳梯形外型收口。5) 淡色石材(如白色系列及米黄系列石材),必须采纳白水泥、瓷砖胶、石材胶泥进展铺贴。6) 小空间(如卫生间等)必须一次性铺完,大面积空间施工时,必须采取分段、分部位铺贴。7) 铺贴完成后应及时
17、清理外表,24h后应用填缝剂进展勾缝。养护时间不得小于7d, 养护期间严禁使用。8) 施工完成后,应铺设廉价地毯等材料进展成品保护。9) 除设计另有要求外,场地交付前,石材需进展抛光结晶打蜡处理。10) 6面防护处理::针对各种不同石材的特性应使用专门的防护剂。(如大理石不耐酸、质地较软等特性;花岗岩致密难于浸透、易变色等特性;砂岩疏松多孔、吸水率高、易冻融、易发生黄变和黑变等特性;用于和水泥湿贴、易发生返碱的石材;毛面石材(火烧面,荔枝面,机敲面,蘑菇面,仿古面)。石材进场前,需由石材供给商完成上述防护处理,不得现场处理。观感质量验收要求:1) 石材色泽、纹理符合样板要求。2) 石材铺贴平坦
18、、对缝整齐、勾缝饱满均匀结实,无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染。3) 地漏口位置正确,且收边美观、缝隙达标。4) 厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏,须放水检验排水是否畅通,不得积水、渗漏。5) 踢脚线外表应洁净、高度一致、结合结实,出墙厚度一致。6) 在管根或埋件部位应套裁,石材与管或埋件结合紧密。实测实量验收要求(同意偏向mm):外表平坦度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直板块间隙宽度120.511工程4:楼地面木地板工程详细说明验收标准建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2010材料选用:1)木地板规格、质量按设计方和经甲方确定的材料样板要求。2)防潮垫、防潮膜等防潮材料需送材
19、料样板,经甲方确认。工艺要求:1) 楼板基层必须平坦(平坦度偏向不得大于5mm)、枯燥;地板铺贴施工时应先在地面上洒上防虫粉。2) 木格栅(木龙骨)、垫木、垫层地板等应做防腐、防蛀处理。3) 实木踢脚线背面应抽槽并做防腐处理。4) 木格栅(木龙骨)应与基层连接结实,固定点间距不得大于600mm。5) 木地板面层铺设时,相邻板材接头位置应错开不小于300mm的间隔,地板与墙之间应留有812mm的缝隙,大面积铺设时,应分段铺设,分段缝的处理应符合设计要求,设计无要求时,采纳L型5mm厚铜条分隔。6) 铺贴完成后应及时清理外表,铺设廉价地毯等材料进展成品保护。7) 木地板铺设方式宜采纳工字形或自由式
20、铺设;严禁在木地板铺设时和其他室内装修工程穿插混合施工。8) 与卫生间、厨房等潮湿场所相邻的连接处应做防水(防潮)处理。观感质量验收要求:1) 水泥砂浆找平层,应坚硬、平坦、洁净、不起砂。2) 踢脚线外表应洁净、高度一致、结合结实,出墙厚度一致。3) 木地板面层,图案应明晰、颜色均匀一致、板面无翘曲。实测实量验收要求(同意偏向mm):外表平坦度缝格平直踢脚线与面层的接缝接缝高低差踢脚线上口平直板面缝隙宽度2310.530.5工程5:楼地面地毯工程详细说明验收标准建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2010材料选用:1) 地毯规格、质量按设计方和经甲方确定的材料样板要求。工艺要求:1)
21、找平的基层地面需进展防水处理。2) 当使用倒刺板固定地毯时,应沿房间四周将倒刺板与基层固定;倒刺板必须采取防腐、防锈处理。3) 地毯收口,设计无要求时,应采取哑面铜条收口或色近地毯颜色金属条收口,方案经甲方确认。4) 铺设完成后应及时清理外表,铺设廉价地毯等材料进展成品保护。观感质量验收要求:1) 地毯面层外表不应起鼓、起皱、翘边、卷边、显拼缝、露线和无毛边。2) 地毯绒面毛顺光一致,毯面洁净、无污染和损伤。3) 同其他面层连接处、收口 处和墙边、柱子四周应平坦顺直、压紧。实测实量验收要求(同意偏向mm):/工程6:墙面柱面石材工程详细说明验收标准建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210
22、-2001材料选用:1) 石材规格、质量按设计方和经甲方确定的材料样板要求。2) 石材干挂配件、铜线等材料,均应满足设计强度,并送材料样板,经甲方确认。设计无要求时,干挂法施工,不锈钢挂件的厚度不小于3.0mm;铝合金挂件的厚度不小于4.0mm。3) 进场石材必须是成品,按现场放样出排版图纸,图稿经设计方或甲方认可后,方能进展石材消费,严禁在施工现场加工石材。4) 湿作业法铺贴天然石材,采纳专用石材或瓷砖粘贴剂进展粘贴;专用填缝剂(同石材颜色,设计另有要求除外)。5) 湿作业法铺贴天然石材,中砂,含泥量不大于3。6) 湿作业法石材厚度最少20mm以上;干挂法石材厚度最少25mm以上(火烧石板厚
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