2022年门头沟项目068地块自住房公共区域精装修工程施工方案.doc

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1、门头沟工程068地块自住房公共区域精装修工程施工方案北京港源建筑装饰工程2017年9月7日目 录施工组织设计1第一章、施工方案及技术措施1第二章、质量治理体系与保证措施34第三章、施工进度计划及保证措施38第四章、平安防护、文明施工保证措施43第五章、环境保护治理体系措施56第六章、劳动力需求计划及保证措施和主要材料设备用量及采购计划59第八章、成品保护和工程保修工作的治理措施和承诺65第九章、应急预案72施工组织设计第一章、施工方案及技术措施第一节 指导思想1.1我们将以“急业主所急、想业主所想”为根本指导思想，以“优质”的工程质量，向业主提交一个满意的工程；以严格的本钱治理、降低工料耗费水

2、平、保证业主的每一分投入都将得到满意的报答。1.2本施工组织设计的编制是依照招标文件及其补充文件、施工现场的实际情况，结合本工程工程技术上的一些特点，编写的一部对工程质量、本钱、工期等方面具有程序化治理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主、监理、设计单位的信任。第二节 施工组织设计理念2.1我们组织了各专业技术人员对施工图纸进展理解，细心勘察现场情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、治理目的及施工工期安排，我们将依托治理、技术、装备的优势，遵照设计，守合同，精心组织，确保工程质量，如期完工。2.2工程

3、质量治理将严格执行国家工程施工质量验收标准标准，工程施工将严格按照工程施工质量验收标准标准执行，确保业主单位质量目的。实现“过程精品”，让业主满意。以专业治理和计算机治理相结合的科学化治理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化治理，以一流的治理、一流的技术、一流的施工和一流的效劳以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行我单位的承诺，实现工程质量目的。2.3工期治理本工程妨碍工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸会审、材料样板确实认等将直截了当妨碍工程进度。为此，本公司做好各专业设计确实认工作，并及早进展样板确实定和图纸的会审工作，以便大面积施工开展前，做好技术预备和材料预备，

4、为施工顺利进展制造条件。另外，与其他专业施工单位的配合施工也会直截了当妨碍施工工期。为此，我们将在施工进场同时，依照业主与我方共同确认的施工进度计划，提交一份与各工种配合施工的阶段性完成工期表，使工程顺利安期竣工。2.4本钱操纵我们一直站在业主单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的治理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的筹划和部署、有效的组织、治理、协调和操纵，使该工程本钱和造价得到良好的操纵；通过同业主、监理和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、治理、协调与操纵等各个单方面，提

5、出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序操纵，追求“过程精品”，防止不必要的拆改、浪费，尽最大才能减少和节约工程本钱和造价，使业主的投资发挥最正确的效益和效果。通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程本钱核算和造价得到良好的操纵，才能对整个工程有利，对业主有利，对本公司有利。为了确保工程本钱操纵在预定目的内，我们将充分利用本公司多年来施工的成功经历，强化工序之间的穿插配合和协调，通过合理安排施工工序，制定实在可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序穿插造成的污染，减少二次返工，在成品保护方面，我们将首先考虑采取措施对已完构造进展保护。另一方面，采取实在有效的措施对新装工程进展

6、保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位，力争采纳优化的设计方案来表达施工效果，防止大量高档材料的堆砌，而是将其用于关键和重要部位，以实现物美价廉的本钱目的。2.5环境保护和文明施工本公司在类似环境施工过多个工程，有良好的社会信誉。我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照“文明工地”的要求，使工程成为本公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，将全部选器具有“环保”标识的对人体无害的装饰材料，在确保使用功能的前提条件下，使工程成为“绿色节能建筑”。我们将严格按照环保体系要求组

7、织施行运转，制定专项环保治理施行方案。施工中有许多不可预见性，应加强对原有装饰部位成品保护，防止出现二次污染及设备损坏，以及施工现场及周边环境的保护，采取有利措施，防尘、降噪、节水及防止水污染。2.6团队合作精神我们将积极、主动、高效为业主效劳，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理以及相关部门的关系，发挥团队合作的精神，使工程方面构成一个团结、协作、高效、和和谐健康的有机整体，共同促进工程的最终实现。2.7精心组织从施工作业实际情况看，该工程施工工程内容多、施工周期短，各单位必须紧密配合，才能制造出高质、完满的作品，这就要求我施工方必须是一支历经同类大型工程经历丰富的治理领导班子和综合实

8、力较强的专业施工队伍。为此我单位将派出综合素养高、业务才能强、作风过硬并具有丰富类似工程治理经历的具有“贰级”资质的工程经理和各类治理人员组成工程经理部，施工人员全部为在本公司从事本专业多年的技术工种。2.8科学治理针对该工程行业领先、质量优胜，与建筑设计风格协调统一的特点，工程的组织施工治理，务必从治理架构、技术措施、平安保障、材料供给、劳动力组织、施工机械等各个方面做出科学合理的筹划与安排；在深化理解该工程性质特点的前提下，做出细致的施工工艺流程与计划安排；从系统治理的先机条件上使工程质量得到实在的保障，以最大限度缩短施工周期，确保工程顺利进展。第三节 工程概况1.工程名称：门头沟工程06

9、8地块自住房公共区域精装修工程2.工程地点：门头沟永定镇3.招标单位：北京港源建筑装饰工程4.工程内容：详见工程量清单5.工期要求：开工日期：2017-08-20，竣工日期：2017-10-206.工程质量：优良、一次性验收合格第四节 工程组织机构一、工程组织机构及治理我公司将按照多年来积累成功的工程治理经历治理该工程，构成以工程经理负责制为核心，以工程合同治理和本钱操纵为主要内容，以科学系统治理和先进技术为手段的工程治理机制。如我公司有幸中标，我们将选择综合素养高、具有丰富现场施工经历的施工治理人员迅速组建工程部。同时，工程部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，高效地组织和优化社会消费要素。

10、严格按照以GB/T19002IS009002组织方式标准建立的质量保证体系运作，构成以全面质量治理为中心环节，以专业治理和计算机辅助治理相结合的科学化治理体制，以此出色的实现我公司的质量方针和本工程质量目的，以及对业主的承诺。如期向业主交付一个过程精品工程。本着精干高效、构造合理的原则，选配综合素养高、具有丰富同类工程施工经历的工程经理、工程技术负责人以及各级技术治理人员组成工程工程治理层，并精心选配专业配套、思想作风好、技术过硬、有同类工程施工经历的作业队伍担任本工程的施工任务。工程经理部作为工程最高治理指挥中心，全方位进展治理，讨论制定施工组织设计，统筹安排工程总体进度计划，全面运筹整个工

11、程的质量、平安、工期、效益、人事、物资等要素，协调处理施工过程中出现的各种矛盾，协调所有的穿插作业，使之成为一个有机的整体，保证施工的顺利进展，工程部代表我公司完成与业主的合同。工程部负责施工全过程中的计划、组织、指挥、监视、协调和操纵六项根本职能。工程经理部设工程经理一人，工程技术负责人一人，7个职能部门：技术部、质检部、工程部、物资部、协调部、商务部、综合办公室，派遣一批具有现代治理知识和施工住宅建筑工程的施工技术、运营人员对工程进展治理。工程中标后，要求工程经理部必须及时到岗到位，立即投入施工前期的预备和施行工作。第五节 重要岗位职责及职能部门职责1、工程经理岗位职责（1）履行对建立单位

12、的工程承包合同，执行公司质量方针，实现工程质量目的。（2）负责工程的日常治理工作，主持工程工作会议，施行工程工程质量治理与施工过程治理，组织工程的平衡消费，保证施工任务完成。（3）组织施工组织设计和质量目的计划及保证措施的编制工作。（4）定期召开质量分析会，落实各级治理人员责任制。2、技术负责人岗位职责（1）协助工程经理施行公司质量方针和工程目的，组织施工组织设计与质量目的计划及保证措施的编制工作。（2）贯彻执行国家及各级部门颁发的标准、规程和标准，负责工程的技术、质量、试验的组织领导工作。（3）领导组织分部、分项工程施工方案的编制工作。主持技术工作会，处理施工中的技术征询题，排除施工过程中的

13、技术障碍，为施工消费效劳。3、专业施工员岗位职责（1）按工程经理部的质量目的施行对施工班组的布置、指导、监视、检查工作。（2）负责做好作业指导书的编制、交底、施工的组织工作，并对施工的消费、质量、平安负责。（3）按施工进度编制材料的需用计划，并参与对材料的检验工作。（4）组织作业队完成相关专业工种的工作。4、专职质检员岗位职责（1）执行国家和上级颁发的标准、规程、质量检验评定标准，为工程到达质量目的把好关。（2）执行质量评定标准，参与做好日常工作的自检、互检和交接检。（3）参与进场材料的质量审查、把关、及时将工程质量存在的征询题和改良意见反映给有关部门予以处理。（4）执行工程质量目的，定期参加

14、各种平安专业和文明施工检查。5、专职平安员岗位职责（1）执行工程质量目的，定期参加各种平安专业和文明施工检查。（2）负责施工现场平安防护及各种设备的检查并参加验收，发觉隐患提出整改建议，作好检查记录，并参加事故上报和调查工作。（3）协助搞好特别工种和劳务分包方的平安技术培训。6、核算员岗位职责（1）认真执行公司的质量方针，正确执行定额概算，正确处理合同中各条款的规定。 （2）按照施工图纸和有关文件，参与编制工程概算，并及时编制施工预算，满足施工现场消费需要。（3）建立健全合同预算台帐，积累材料，妥善保管。7、材料员岗位职责（1）执行各项材料的治理制度，严把材料使用关。（2）负责自购和顾客提供进

15、场的原材料、成品、半成品、构件等质量、数量进展验收，并索取材质证明，做好材料的状态标识工作。（3）负责做好工程物资材料的搬运、储存和保管工作。8、技术部职责（1）负责工程施工的技术治理工作；（2）参与编制工程质量计划；（3）负责组织各类主要技术方案的编制工作；（4）参与相关分包商和供给商的选择工作；（5）负责技术材料的搜集整理工作，工程阶段交验和竣工交验；（6）负责拍摄工地施工进程、现场情况等有关材料照片、影视材料并整理成档；（7）负责对分包商施工工艺施工方案的审定，材料设备的选型和审核，统筹设计变更、技术方案审定工作；（8）与质量操纵部紧密配合，共同负责工程创优和评奖活动；（9）依照业主己有

16、高程点及坐标点材料，组织复核，并在全场布点构成操纵网点，确保测量工作质量；（10）协助工程总工进展新技术、新材料、新工艺在本工程的推行和科技成果的总结工作。9、质检部职责（1）贯彻国家、公司及地点有关工程施工标准、工艺标准、质量标准；（2）确保工程总体质量目的和阶段质量目的的实现；（3）施行工程过程中工程质量的质检工作，并与政府质量监视对口工作；（4）负责落本质量记录的整理存档工作，在工程总工领导下进展竣工材料的编制工作；（5）负责组织编制工程质量计划并负责监视施行、过程操纵和日常治理；（6）负责工程全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；（7）负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；（

17、8）参与相关分包商和供给商的选择和日常治理工作；（9）负责质量目的的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常治理；（10）负责质量事故的预防和整改处理工作。（11）负责工程平安消费、文明施工和环境保护工作；（12）负责编制工程职业健康平安治理计划、环境治理计划；（13）参与编制工程质量计划，负责编制工程职业健康平安治理计划、环境治理计划和治理制度并监视施行；（14）负责平安消费和文明施工的日常检查、监视、消除隐患等治理工作；（15）制定员工平安培训计划，并负责组织施行，负责治理人员和进场工人平安教育工作；负责平安技术审核把关和平安交底；（16）负责每周的全员平安消费例会，与各分包商保持联络，定

18、期主持召开平安工作会议；（17）参与相关分包商和供给商的选择和治理工作；（18）参与工程部施工方法、施工工艺的制定，研究工程部埋伏性危险及预防方法，估计所需平安措施费用；（19）负责制定平安消费应急计划，保证一旦出现平安以外，能立即按规定报告各级政府机构，保证工程施工消费的正常进展，负责预备平安事故报告；（20）在危急情况下有权向施工人员发出停工令，直至危险情况得到改善为止；（21）负责平安消费日志和文明施工材料的搜集整理工作；（22）与行政部一道，共同负责协调周边关系，处理施工民扰和扰民征询题和特别交通运输征询题等；（23）与政府有关部门、机构联络，陪同有关人员巡视工程部平安，并执行政府机构

19、的指示；10、工程部职责（1）在工程经理的领导下组织消费协调例会，对工程进度计划的施行过程进展监控，并依照反响信息及时发觉征询题；（2）负责工程直营工程的消费组织、进度计划落实、施工方案的施行、工序协调、质量操纵等工作；（3）负责编制总体进度操纵计划，进度计划的细化和落实工作；（4）负责详细组织和完成工程开工前期现场预备工作，包括各类临设；（5）结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳动力安排、材料设备进出场等征询题提出建议报工程决策机构审定；（6）参与编制工程质量计划、各类施工技术方案、工程职业健康平安治理计划、环境治理计划；（7）编制职责范围内工程的物资需求计划；（8）负责组织填

20、写施工日志，指导材料员进展技术材料搜集整理工作；（9）参与工程阶段交验和竣工交验；11、综合办公室（1）负责工程人员的调动及日常治理；（2）负责工程所有来往书信、文件、图纸、电子邮件、影像材料的收发、签转、打印、登记、归档工作；（3）建立文件分级传阅保密制度；（4）建立文档传阅流程，确保文件传阅平安、可靠，归档及时、完好，严格操纵文件拷贝；（5）负责对外事务工作；（6）负责工程的后勤效劳工作及对所有分包商相关工作的治理。工程经理部的协调治理及效劳措施（1）施工现场人员、车辆进出场操纵对现场人员进展统一治理，并利用我们本身配套的现场计算机局域网络施行统计现场人员构成情况，为计划调度、保安工作提供

21、详实、精确的材料。车辆进出场地均有保安做24小时登记，并对车辆所带物资进展平安检查，明确其来历、事由并找到联络人后方可出入场。（2）现场人员数据库的建立所有参建人员在进入现场前应注册，并按我司的要求提供需进入施工现场的有关材料，我司将所有材料存入计算机数据库。（3）成品保护的治理建立完善的成品保护制度和措施，明确其成品保护的责任和义务。施工队伍进场时，再进展成品保护认识的教育。明确施工队伍在负责本人完成成品保护的同时，也对已有的成品加以保护。巡检队将负责成品保护工作的治理和监视。2、与业主的配合与效劳措施“为业主优质效劳”是我们的工作主旨，我们将为业主提供百分之百满意的效劳。（1）过程中的效劳

22、1）加强与业主的沟通和理解，依照业主的建立意图，征求业主对工程施工的意见，对业主提出的征询题将及时予以答复和处理，不断改良我们的工作。2）积极做好施工与设计结合工作建立与设计院的紧密联络，充分理解设计意图。做好设计与施工的衔接工作，协调、处理施工与设计的矛盾；设专人负责审图工作，施工前认真做好图纸的会审交底工作，对存在的设计征询题将及时办理“工程洽商”，经业主、设计、监理确认后作为施工依照，确保施工顺利进展。当好业主的助手和参谋。依照业主的建立意图，发挥我公司的技术优势，站在业主的高度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑征询题，多提合理化建议。依照合同要求，科学合理的组织施工，统一协调、治

23、理、处理工程中存在的各种征询题，让业主放心。建立与业主、监理参加的工程例会制度，加强沟通，及时处理工程质量、进度等征询题。成立现场治理小组，加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政等部门的联络，及时处理可能出现的扰民、民扰等征询题，确保工程顺利进展。合理使用工程资金，实行专款专用。依照施工进度计划，制定资金使用计划，保持资金处于最正确使用状态。（2）竣工后的效劳我公司十分注重工程交工后的效劳工作，按照ISO9002质量体系文件的规定，我司承诺以下效劳措施：1）关于任何缘故造成的任何损坏，我方将一律主动地先维修，后分析缘故；2）对业主相关工作人员进展必要的培训；3）为本工程建立由专人负责的保修队，

24、并与业主建立稳定的工程维修联络制度；5）如业主有更进一步对工程保修或售后效劳方面的要求或期望，我公司将积极配合。第六节 施工预备工作依照本工程工程量大、工期紧、材料需用量大等特点，在工程开工初，依照工程组织机构的设置，在较短时间内组织治理人员到位，明确职责，建立健全工程的各项治理规章制度，组织劳动力和机械设备进场，编制材料设备采购计划，编制施工计划，使工程施工时做到有条不紊，井然有序。一、合同预备完成与业主的承包合同会谈签约工作，并签订承包合同；组织相关人员熟悉合同内容，学习合同文本。二、技术预备1、熟悉图纸，预备图纸会审组织相关治理人员即时就位，认真阅读相关材料，掌握工程建筑和构造的方式和特

25、点，理解工程的施工难点以及在施工过程中需要采纳的新技术。2、编制施工组织设计和施工方案组织我单位技术部门及与本工程相关人员，在投标组织设计根底上，编制更加详实的施工组织设计，并于工程中标后14天内编制完成，报业主代表审批，指导工程施工。然后随工程进展，不断完善。施工组织设计和施工方案经业主代表审批后作为工程施工的指导性文件。3、施工图预算和施工预算由商务部依照施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等提供依照。4、编制施工进度计划编制施工总进度计划，并报业主代表审批。第七节 各分部分项工程主要施工方案和技术

26、措施1.吊顶工程轻钢龙骨石膏板安装1、吊顶施工采取整体施工，部分避让的方法，层层施工，待其它工种完毕一部分，补其一部分，做到灵敏穿插。机具设备：轻钢龙骨吊顶施工常用机具有：冲击钻、手电钻、钢材砂、轮切割机、电焊机、自攻螺丝枪、曲线锯等。2、施工顺序：放线吊筋龙骨安装吊顶内机电空调施工完毕隐蔽验收棉板安装（涂料）分项验收3、施工条件1）在吊顶施工前，顶棚内的电器布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位，并根本定位完毕。2）顶棚经墙体从上到下的各种开关、插座线路安装。3）施工材料根本齐备，必要的脚手架己搭好（4.5m高以上需用钢架）。4、放线放线包括：标高线、外型位置线、吊

27、挂点规划线、大中型灯位线。1）标高线通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进展自检，不能按原标高施工的，及时进展技术更改。定出地面的地平基准线。如地面无饰面要求，基准线为原地平线。如需镶贴石材、瓷砖等饰面材料，则依照饰面层的厚度来定地平基准线。从地平基准线为起点，在墙面上量出顶棚吊顶的高度，并画出高度线。2）外型位置线在墙面量出顶棚吊顶位置间隔，画出直线，构成外型位置外框线依照外型外框线，逐步画出外型的各个部分。3）吊点位置确实定平顶吊顶的吊点，按设计要求布设。有跌级外型的顶棚吊顶应在跌级线交界处布置吊点，两吊点间距0.8m。假如顶棚有上人要求，吊点应适当加密，吊点加固。5、施工方法

28、与技术措施（1）依照施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在8001000之间，又要防止与灯具发生冲突。（2）钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂8镀锌吊杆。（3）安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进展中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。（4）轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般操纵在8001000之间，吊顶次龙骨间距为300，横撑龙骨的间距为600，吊杆直径为8，吊杆

29、应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的间隔不超过300，陈列最后间隔超过300应增加一根。（5）吊杆与构造连接应结实，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享。8吊杆U50主龙骨石膏板UC50次龙骨石膏板吊顶节点图石膏板（6）石膏板封板：将石膏板与龙骨用4025镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长度沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150170之间，螺钉嵌入板内深度应在0.50.7之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺

30、为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳定牢靠。（7）纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应留意以下事项：1)纸面石膏板在无应力状态下进展固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。2)纸面石膏板的长度（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。3)自攻螺钉与纸面石膏板边间隔：面纸包封的板边以1015为宜；切割的板边以1520为宜。4)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300，横撑龙骨的间距在600。5)钉距以150 170为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50的部位另钉螺钉。6)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不同

31、意在同一根龙骨上接缝。7)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进展板缝处理。8)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不同意许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。9)钉子的埋置深度以螺钉头的外表略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。10)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。11)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免妨碍工程质量。（8）在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，防止其它分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也能够留出四周吊顶板，待上述设备安装后再行安装。6、石膏板缝处

32、理：（1）用纸面石膏板配套的嵌缝内满填刮平，宽度为340，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。（2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹宽度约440，同时，再次用一样的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下枯燥时间也小于1h。（3）第三道腻子（外表腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝外表腻子，抹灰宽度约为440，用潮湿刷子潮湿腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25，第三道腻子（外表腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其外表，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。7、成品保护：（1）、吊顶装

33、饰安装完毕后，不得随意剔凿，假如需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。（2）、吊顶内的消防管道，在未钉罩面板之前，应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。（3）、管道阀门及灯线较复杂的部位，留意预留检修孔，并作加固处理。（4）、安装灯具、通风罩时，不得损坏和污染吊顶。（5）、不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。（6）、吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施，以防污染。（7）、吊顶应安排在上层楼面、屋面防水工程完工后方可进展施工。8、平安技术：（1）、脚手架搭设后，应进展检查，符合要求后方可上人操作。（2）、高空操作时应留意物体坠落伤人。（3）、在吊顶内作业时，应搭设跑

34、马道，非上人吊顶严禁上人。（4）、现场操作用梯子应留意防滑。（5）、现场设备及照明用电应按规程操作。2.吊顶工程天花乳胶漆1、作业条件(1)室内有关抹灰工种的工作已全部完成，墙面应根本干透，基层抹灰面的含水率不大于8%。(2)室内木工、水暖工、电工的施工工程均已完成，预埋件均已安装的管洞修补好后，将门窗安装玻璃后，一遍油漆已完。(3)冬期施工的室内温度不宜低于5，相对温度为60%，并在采暖条件下进展，室温保持平衡，不得忽然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风和排除湿气。(4)做好样板间，并经检查鉴定合格后，方可组织大面积喷涂。2、施工顺序：基层处理喷、刷胶水填补缝隙、部分刮腻子轻质隔

35、墙吊顶拼缝处理满刮腻子喷涂第一遍乳胶漆复找腻子砂纸打磨喷涂第二遍乳胶漆复找腻子砂纸打磨喷涂第三遍乳胶漆分项验收3、涂刷工艺目前常用的操作方法是：用排笔刷浆；用滚筒滚涂,或是以上操作方法混合使用。用排笔刷涂时，应留意蘸浆与涂刷两点。用排笔蘸浆时，拇指略松，使笔毛朝下，笔毛入浆深度不要过深。蘸浆后排笔要在容器口边磕两下，使浆料集中在笔毛的端部，然后横提到涂刷上面，涂刷时动作要迅速，为涂刷均匀，不要用挪动整个手臂的动作带动排笔，要用手腕的上下左右转动带动排笔，用笔毛的正反两个平面涂刷顶面。用滚筒滚涂时，蘸浆不可过多，一般蘸取涂料时只须浸入筒径的1/3即可，然后在容器内或料桶内来回滚动几下，使筒套被涂

36、料均匀渗透，假如涂料吸附不够可再重复一下。滚涂顶棚时，从一端向另一端后拉来回，成“M”形滚动几下。当滚筒已比拟枯燥时，再将刚滚涂的外表悄悄理一下，然后就可滚涂下去。涂刷操作一般由窗边开场向远处涂刷。为防止刷痕，要迎着房间光线照射方向收刷。每个涂刷片段不要过宽，以保证互相衔接时边缘还不会枯燥，不显接痕。要防止漏刷，由于水浆涂料特别难不显露出修补痕迹。为防止接痕，涂刷时可将门窗关闭，以减缓涂料蒸发的速度。当涂刷完毕再将门窗打开加速枯燥。4、施工方法(1)石膏板面的基层处理：先将石膏板面的浮砂、灰尘、疙瘩去除洁净。(2)喷(刷)胶水，以加强腻子与基层外表的粘结性，应喷(刷)均匀一致，不得有遗漏处。(

37、3) 螺钉、石膏板面接缝处理：将螺钉进展防锈漆涂刷处理后用腻子填平，石膏板面接缝应用嵌缝腻子填塞满，上糊一层专用胶带，贴胶带时应拉直、贴平，贴完后刮石膏腻子时要盖过胶带的宽度。(4)填补缝隙、部分刮腻子：用石膏腻子将缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子枯燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。(5)满刮腻子：一般情况为三遍，刮腻子时应横竖刮，并留意接槎和收头时腻子要刮净，每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平，磨完后将浮尘清理洁净。如面层要涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。(6) 喷涂第一遍乳胶漆：

38、喷涂乳胶漆前应先将吊顶圈、门窗口圈20用排笔刷好，然后再大面积喷涂乳胶漆。喷涂时喷头距墙面宜为20-30，挪动速度要平稳，使涂层厚度均匀。如顶板为槽形板时，应先喷凹面四周的内角，再喷中间平面。(7)复找腻子第一遍乳胶漆干透后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸轻磨，并把粉尘扫净，到达外表光滑平坦。(8) 喷涂第二遍乳胶漆操作方法同第一遍乳胶漆。(9) 喷涂第三遍乳胶漆待第二遍乳胶漆干后，用细砂纸将粉尘、溅沫、喷点等悄悄磨掉，并清扫洁净，即可喷涂第三遍乳胶漆。胶量应比第二遍乳胶漆适当增大，防止喷涂乳胶漆掉粉。(10）详细喷涂遍数以到达设计质量要求为准。5、乳胶漆涂刷常

39、见的质量缺陷有起泡、反碱掉粉、流坠、透底及涂层不平滑等。(l)、起泡:主要缘故有基层处理不当,涂层过厚,特别是大芯板做基层时容易出现起泡。防止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀,掌握好漆液的稠度外,可在涂刷前在底腻子层上刷一遍108胶水。在返工修复时,应将起泡脱皮处清理洁净,先刷108胶水后再进展修补。(2)反碱掉粉：主要缘故是基层未枯燥就潮湿施工,未刷封固底漆及涂料过稀也是重要缘故。如发觉反碱掉粉,应返工重涂,将已涂刷的材料去除,待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍,特别是对新墙,面漆的稠度要适宜,白色墙面应稍稠些。(3)、流坠:主要缘故是涂料粘度过低,涂层太厚。施工中必须调好涂料的

40、稠度,不能加水过多,操作时排笔一定要勤蘸、少蘸、勤顺,防止出现流挂、流淌。如发生流坠,需等漆膜枯燥后用细砂纸打磨,清理饰面后再涂刷一遍面漆。(4)、透底:主要是涂刷时涂料过稀、次数不够或材料质量差。在施工中应选择含固量高、遮盖力强的产品,如发觉透底,应增加面漆的涂刷次数,以到达墙面要求的涂刷标准。(5)、涂层不平滑：主要缘故是漆液有杂质、漆液过稠、乳胶漆质量差。在施工中要使用流平性好的品牌,最后一遍面漆涂刷前,漆液应过滤后使用。漆液不能过稠,发生涂层不平滑时,可用细砂纸打磨光滑后,再涂刷一遍面漆。6、质量标准项 目等级中 级高 级反碱咬色合格有细微少量，不超过3处明显处无优良有细微少量，不超过

41、1处无喷点刷纹合格2M正视，喷点均匀，刷纹通畅1.5M正视，喷点均匀，刷纹通畅优良1.5M正视，喷点均匀，刷纹通畅1M正视，喷点均匀，刷纹通畅流坠疙瘩合格有细微少量，不超过5处明显处无优良有细微少量，不超过3处无颜色砂眼划痕合格颜色一致颜色一致，有细微少量砂眼、划痕优良颜色一致，有少量砂眼、划痕颜色一致，无砂眼划痕装饰线分色线平直合格偏向不大于3偏向不大于2优良偏向不大于2偏向不大于13.吊顶工程天花木饰面1、施工预备（1）技术预备：编制木骨架罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进展书面技术及平安交底。（2）材料要求:木料：木材骨架料应为烘干、无扭曲的红白松树种；黄花松不得使用。罩面板材及压条：按

42、设计选用，严格掌握材质及规格标准。其他材料：园钉，6或8螺栓、射钉，膨胀螺栓，胶粘剂，木材防火、防腐剂和8镀锌铁丝。2、主要机具:机械：小电锯，小台刨、手电钻、镙锯。手开工具：木刨，扫槽刨，线刨，锯，斧，刨，锤，螺丝刀，摇钻等。3、作业条件:按设计规定预埋吊顶固定件，如设计无要求时可预埋6或8钢筋，间距为1000mm左右。砌墙时应依照顶棚标高在四周墙上预埋防腐木砖。顶棚内各种管线及通风管道均应安装完毕并办理验收手续。吊顶的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进展防火处理，并应符合有关防火标准的规定。直截了当接触构造的木龙骨应预先刷防腐漆。条吊顶房间需做完墙面及地面的湿作业和屋面防水等工程。搭好顶棚施工

43、操作平台架。4、施工工艺流程：顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管线设备安装大龙骨安装小龙骨防腐防火处理安装罩面板安装压条5、施工工艺要点:（1）弹线：依照楼层标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙四周弹吊顶标高水平线，并在四周的标高线上划好龙骨的分档位置线。（2）安装吊杆：木制梁上设置吊筋，采纳钢筋作吊筋时，可直截了当绑上即可.木制吊筋，可用铁钉将吊筋钉上，每个木吊上不少两个钉子。木制吊筋、杆及龙骨均应做防腐,防火处理.现浇钢筋混凝土板或预制板板缝中，按设计规定预埋吊顶固定件，如设计无要求时可预埋6或8钢筋，间距为1000mm左右。也能够用膨胀螺栓将龙骨按分档位置线直截了当固定在现浇钢筋

44、混凝土板或预制板上，再安装木吊杆和安装木龙骨。（3）安装大龙骨：将预埋钢筋弯成环形钩、穿8#镀锌铁丝或用6或8螺栓将大龙骨固定，并保证其设计标高。吊顶起拱按设计要求，设计无要求时一般为房间跨度的1/2001/300。（4）安装小龙骨：小龙骨底面刨光、刮平、截面厚度应一致。小龙骨间距应按设计要求，设计无要求时应按罩面板规格决定，一般为400mm500mm。按分档线先定位安装通长的两根边龙骨，拉线后各根龙骨按起拱标高，通过短吊杆将小龙骨用圆钉固定在大龙骨上，吊杆要逐根错开，不得吊钉在龙骨的同一侧面上。通长小龙骨对接接头应错开，采纳双面夹板用圆钉错位钉牢，接头两侧最少各钉两个钉子。安装卡档小龙骨：按

45、通长小龙骨标高，在两根通长小龙骨之间，依照罩面板材的尺寸和接缝要求，在通长小龙骨底面横向弹分档线，以底找平钉固卡档小龙骨。防腐防火处理：顶棚内所有露明的铁件，钉罩面板前必须刷好防锈漆。木骨架与构造接触面应进展防腐处理，龙骨无需粘胶处，需刷防火涂料2-3度。安装管线设备：在弹好顶棚标高线后，应进展顶棚内水、电设备管线安装，较重吊物不得吊于顶棚龙骨上。安装罩面板：在木骨架底面安装顶棚罩面板的品种较多，应按设计要求的品种、规格和固定方式施工。罩面板与木骨架的固定方式分为圆钉固定法，木螺丝拧固法，胶结粘固法三种方式。圆钉固定法：这种方式多用与胶合板、纤维板的罩面板安装。在已装好并经历收的木骨架下面，按

46、罩面板的规格、拉缝间隙，在龙骨底面进展分块弹线，在吊顶中间顺通长小龙骨方向先安装一行作为基准。然后向两边延伸安装。固定罩面板的钉距为200mm。木螺丝拧固法：这种方式多用于塑料板、石膏板、石棉板，在安装前罩面板四边按螺钉间距先钻孔，安装程序与方法根本上同圆钉固定法。胶结粘固法：这种方法多用于钙塑板。安装前板材应选配修整，使厚度、尺寸、边棱整齐一致。每块罩面板粘贴前应进展预装，然后在预装部位龙骨框底上刷胶，同时在罩面板四周刷胶，刷胶宽度为1015mm，经510分钟后，将罩面板四周压粘在预装部位，每间顶棚先由中间行开场，然后向两侧分行逐块，粘贴剂按设计规定，设计规定，设计无规定时应经试验选用，一般可用401胶。安装压条：木骨架罩面板顶棚，设计要求采纳压条做法时，待一间罩面板安装后，先进展压条位置弹线，按线进展压条安装。其固定方法，一般同罩面板，钉固间距为300mm，也可用胶接料粘贴。6、质量标准:（1）主控工程：骨架木材和罩面板的材质、品种、规格、式样应符合设计要求和施工标准的规定。木骨架的吊杆大、小龙骨必须安装结实，无松动，位置正确。罩面板无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须结实。胶粘剂必须符合国家有关环保标准要求。（2）一般工程:木骨架罩面板顶棚同意偏向工程见下表。木骨架罩面板顶棚同意偏向项次项类工程罩面板检验方法2尺量检查2龙骨平直2.5尺量检查