2022年电梯安全管理人员岗位职责_表格类模板_表格模板_实用文档.doc
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1、独山信诚万合物业治理有限责任公司电梯平安治理人员岗位职责1、按照国家制定的电梯平安运转标准进展治理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训,对相关部门及人员进展技术指导,正确推断和及时处理各项工作。分管单位电梯平安运转治理工作,建立健全电梯治理各项规章制度。2、做好电梯效劳工作,定期巡视电梯运转情况;确保客户及工作人员乘电梯的方便和平安;配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。3、催促驾驶员要按照平安操作规程操作电梯,遇到电梯毛病,应立即采取措施,设法让乘客就近平安离开电梯;认真做好电梯运转安检工作;定期开展平安教育。4、协助特约维保单位检修人员做好电梯平安维护工作,及时通报电梯运转情
2、况,确保平安运转。5、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。7、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。6、完成上级交给的突发性、临时性工作。 独山信诚万合物业治理有限责任公司 2015年10月电梯运转平安操作规程一、电梯在投入运转前须进展试运转,以检查各部位是否工作正常,有无异响及异味,通风、照明是否良好,观察有无其它异常现象。二、搞好轿厢、层轿门清洁卫生,清理门地坎滑槽内杂物,保证电梯门的正常开闭。三、严禁电梯超载运转,禁止运送超大、超长或重量不明的物品。四、禁止在电梯运转中使用三角钥匙开户层门。五、电梯运转中发生毛病时,应启动紧急报警装置,电梯治理人员应立即切断
3、电梯电源,及时通知电梯维护保养企业进展处理。六、电梯困人救援操作规程:电梯治理员或援救人员与被困人员获得联络,使其保持冷静,等待救援,被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;精确推断轿厢位置,保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门,疏散乘客;关闭层轿门,填写援救记录并存档,通知电梯维护保养企业进展处理。七、电梯层门三角钥匙开锁后,须检查紧急开锁装置是否可靠复位,防止开锁后层门未能有效的重新锁上。八、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯治理人员应立即按动“消防开关”,使电梯进入消防运转状态,当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。假设是井道或轿厢内失火时,应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离,电梯治理
4、人员切断电梯电源后采纳绝缘灭火器灭火。火灾发生后,应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运转。九、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客,电梯治理人员应立即切断电梯电源。地震停顿后,应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运转。十、当电梯井道内进水时,电梯治理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源;如水已经将轿厢淋湿,不管何层应立即停用电梯,且切断电梯电源。然后组织人员堵水源,水源堵住后进展除湿处理,如热风吹干。水灾过后,应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运转。电梯治理制度为确保电梯平安运转,保障人身和财产的平安,依照特种设备质量监视
5、与平安监视规定,特规定如下:1、电梯使用单位必须对电梯使用运转的平安负责,应至少设电梯平安治理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案及有关治理制度。2、电梯使用单位必须委托有市质量技术监视局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进展维修、保养,以保证电梯的平安运转。3、在用电梯实行定期检验制度,检验有效期为一年,为经检验或超过检验周期或经检验不合格的电梯不得接着使用。4、电梯平安检验合格证应粘贴在电梯轿箱内明显位置。每台电梯都应有明显的平安乘客须知或电梯使用须知。5、严格执行电梯设备的常规检查制度,当发觉电梯有异常情况时,必须立即整改,严禁带毛病运转,各种检查应均有记录,并存档备查。6
6、、电梯使用单位负责人每年至少组织一次电梯电梯救援预案演习,并记录在案备查。7、新装、大修、改造电梯前,应到市或辖区质量技术监视机构办理告之手续,方可交付使用。8、电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核,获得特种设备作业人员资历证书后,方可从事相应工作。9、电梯司机应做到严格恪守有关规章制度认真执行平安操作规程和工作守则及时制止违章乘梯,宣传平安乘梯(使用)须知。10、电梯发生严峻事故或致使人员伤亡事故,使用单位要保护号现场,并应采取紧急救援措施立即报告特种设备平安监察部门。机房紧急救援操作程序一、抢救人员需要保持冷静,及时与所在地效劳中心获得联络,并告之详细情况。二、与乘客获得联络,稳定
7、其情绪,并告诉乘客已采取急救措施。三、确定统一指挥、监护、操作人员。四、切断机房主电源,确认厅门、轿门是否关闭。通知轿箱内人员不要进轿门,留意防止被物资碰伤、砸伤。五、机房人员与其它救援人员保持良好联络,操作前先通知各有关人员,得到应对后方可操作。六、确认电梯急停位置,定下电梯救援楼层,一人在那与机房联络配合放人。七、机房两人操作,一人操作下降阀或手动上升装置,一人负责与救援层人联络,确认电梯停靠在适宜位置。八、通知有关人员机房操作完毕,打开电梯厅门、轿门放人或卸货。九、查看是否有乘客受伤,物资受伤。应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备电梯在治理、运转过程中不可缺少的一项,详细制度与
8、要求在国务院第373号令即特种设备监察条例规定:特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案,由此可见其重要性,故特编制此。紧急1、急救1202、火警1193、报警效劳1104、维保单位救援:5、维保人员: 6、节假日值班: 二、时间:接到救援信息后30分钟之内;三、因停电造成电梯停梯时的措施运转中的电梯将会因供电线路的毛病或限电等缘故造成忽然停梯,将乘客困在轿箱内,则应采取如下方法处理:假如有司机操作,司机应对乘客说明缘故,使乘客保持冷静并与维修人员联络,进展断电(拉闸)盘车放人操作,详见毛病状态救援操作规程;如无司机操作,维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员获得联络,说明缘故,
9、使乘客保持冷静等待。有备用电源的应及时启用备用电源;假设恢复送电需要较长时间,则应进展盘车放人操作,挽救被困乘客,盘车方法详见毛病状态救援操作规程;恢复送电后,及时与轿箱内乘客联络,重新选层恢复电梯正常运转四因电梯毛病停梯时的措施电梯运转过程中,因电梯毛病等缘故此忽然停梯,将乘客困在轿厢内时,维修人员应抚慰乘客安静等待,等待救援,不要擅自行动,以免发生不必要的危险。为挽救被困乘客,应由维修人员或在专业人员指导下进展盘车放人操作,详细操作内容毛病状态救援操作规程。在解困之前,主管、维修人员应该做好以下工作:假设有司机操作,司机应按为乘客冷静等待,劝阻乘客不要强行扒动轿门;告知乘客不要依托轿门,不
10、要在轿厢内吸烟、吵闹:必须遵从应急救援人员指挥。五、发生火灾时的措施建筑物或电梯间发火灾后应以立即终止电梯运转为原则,并采取如下措施:及时与消防部门获得联络,告知火情实际情况,如:地区位置、楼层高低,灾情大小、有无困人等等情况;及时通报单位领导及救援小组组长等相关人员;发生火灾时,对有消防运转功能的电梯,应立即砸开消防功能玻璃,并按动“消防按钮”使电梯进入消防状态。此消防状态启用后一般人不同意再启动电梯,而只供消防人员及有资历人员使用;关于无消防功能电梯应立马上电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层;有关人员组织数到乘客尽快离开较厢,在不行楼梯平安撤离。并将电梯至于“停顿
11、运转”状态,用手关闭较门并切断总电源;井道内或较厢发生火灾时,应立即停顿运转并疏导乘客尽快撤离,切断电源,用干粉灭火器进展灭火扑救i;共用井道中发生火灾情况时,其余相邻电梯应立即停于远离火情区,供专业人员或消防人员灭火使用;相邻建筑物发生火灾时,也应立即停梯,以免火灾停电造成电梯停电而造成困人事故;六、电梯漏水时的措施电梯机房一般处于建筑物的最高层,低坑处于建筑物的最底层,井道通过层站与楼道相连,机房会因房屋顶或门窗漏雨而进水,地坑处因建筑物防水层处理不好而渗水外,还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等,使水从楼层经井道流入底坑。发生洪水时,井道较厢及低坑各设备、电器开关等也会遭
12、遇水淹。发生漏水事故除从建筑设备上采纳堵漏措施外,还应采取应急措施:当低坑内出现少量水或渗水较多时,应将电梯停在二层以上,终止运转并切断总电源;当楼层发生跑水,水淹而使井道或底坑进水时,应将轿厢停与进水层的上一层,终止运转,切断总电源,以防止轿厢进水;当机房或底坑进水较多,应立即停梯,切断总电源,以防止发生短路触电事故;当发生漏水时,应尽快切断漏水源,以保证电器设备不沾水或少沾水;漏水电梯在正常使用前应进展除湿处理,如采取擦拭,热风吹干,自然通风,更新管线及有关部件等方法,确认湿水消除,绝缘电阻经重新测试符合要求并经试运转无异常后,方可投入运转;电梯恢复运转后,对漏水缘故、处理方法、防备措施等
13、应记录清晰并存档备案。七、发生地震时的措施1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预告时,由主管领导通知乘客按照国务院发布的破坏性地震应急条例执行2、 当地震已经发生,其震级为四级以下,烈度为六度以下时,应对电梯进展如下检测: (1)检查 测试电梯供电系统有无异常; (2)电梯主构造机房、井道、轿厢有无异常;(3)电梯以检修速度上下全程运转假设干次,发觉异常立即停梯,并使电梯停靠在基站,由专业维修人员检查修理;(4)电梯以检修速度上、下全过程运转假设干次无异常现象时,方可进展试运转,经屡次试运转一切正常后,方可投入使用;(5)当地震震级为四级(含四级)以上,烈度为六度以上时,应由专业人员
14、对电梯进展全面平安检查,无异常现象或对电梯进展检修后方可正常运转;(6)试运转正常后,应由特种设备检验部门的专业检测人员进展全面的平安检测,经检测合格领取电梯平安检验合格证后方可正常运转。电梯钥匙治理使用制度电梯是关系到人身平安的特种设备,为保证电梯平安运转和机房设备平安及电源.层门应急开启,特制定本制度1.电梯机房门.检修门.电源开关和层门外开门机械钥匙必须指定专人保管,单位内有多个机房的,各种钥匙要做好耐磨的标记,由主管人员集中保管.2.如需用机房门.检修门钥匙.应报主管人员批准,由专业人员配和开锁,不得将钥匙借与别人.3.电梯司机使用的电梯电源(开梯)钥匙,应由运转负责人依照工作需要发放
15、,并建立领用和借用登记本.4.电梯层门外开门机械钥匙的使用人,应为受过专门训练并获得电梯维修.检验等相应资历的人员,层门外开门机械钥匙的发放要有专人负责,建立领用登记本,无特种作业操作证的人员严禁领用;5.需要配置备用的机房;电源钥匙及层门外开门机械钥匙时必须报主管领导批准,未经批准任何人不准私自配置.6.各备用钥匙应由专人保管.7.当单位人员变动时,原保管人与接替人要办理交接手续,应有文字记录,并由双方签字.8.当合同到期更换维保单位时,由主管领导办理交接手续,并要求原维保单位交出机房门.检修门钥匙.层门外开门机械钥匙及司机开锁梯钥匙,做好交接记录. 9.电梯所用各种钥匙,借用记录应由专人保
16、管,以备随时查用.重庆市电梯维护保养单位档案治理方法为加强我市电梯维护保养单位对电梯档案的科学治理,有效地保护和利用档案,特制定本方法。电梯维护保养单位统一治理本单位或所维护保养电梯的技术档案,并指定专人治理。保管人应接受必要培训,按照国家有关法律法规,维护档案的完好与平安,做好本公司档案治理工作。一、归档范围(一)电梯维护保养的有效合同(经当地质监局备案)。(二)电梯的设计文件、制造单位、产质量量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和材料(电梯使用单位)。(三)电梯的日常使用情况记录,包括运转毛病和事故记录。(四)电梯的监视和定期检验合格报告。(五)电梯大修正造、电梯日常维护保养记录
17、和年度自检记录等材料。(六)对主要部件更换要进展记录。(七)其他需要归档的内容。二、保存期限归档范围中的第(二)款、第(四)款和第(五)款中监视检验报告等材料长期保存,其他的保存4年及以上。三、归档时间凡办理完毕的文件,应随时构成,随时归档,最迟不得超过次月。四、归档要求材料完好齐全、系统、条理、保持有机联络。但凡归档文件材料,均要按其不同特征组卷,尽量保持它的内在联络,区分它们不同的保存价值。文件分类精确、立卷合理。五、档案的使用(一)档案利用方式有:提供档案原件;提供档案复印件;提供文献索引材料等。(二)凡需调阅档案,均须填写档案借阅单,依照借阅权限和档案密级,经有关领导签批后方能借阅。借
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