2022年申报绿色施工示范工程资料.doc

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1、第一部分 工 程 概 况一、建筑设计概况： 陕西省科技资源中心工程，位于西安高新区丈八西路和丈八五路西北向，一期工程东邻丈八五路，南邻丈八西路，西邻创新路，北邻城市次干道，建筑面积44422m2，建筑高度37.35m，地上九层，部分一、四、五层，地下一层，建筑基底面积5212 m2，地下室8139 m2，地下车库总建筑面积5265 m2，框架剪力墙构造。本工程建筑工程设计等级二级，设计使用年限50年，建筑防火分类一类，耐火等级地上地下均为一级，建筑物抗震设防烈度八度，建筑构造类型框架剪力墙构造，相对标高0.000相关于绝对高程值（黄海系）409.09，建筑物高度37.35m，地下室七区（9F）

2、地下室层高为5.55m，其余区层高分别为5.55m、4.65m、3.6m、3m，续建地下车库层高为3.6m，七区层高为一层4.8m，二至八层为3.9m，9层为4.8m层高，屋面层为5.2m层高，其余区域一层分别为4.8m、7.9m、8.7m，其余区楼层均为3.9m层高。地下室为平战结合核六级、常六级甲类人防地下室，二类人员掩蔽所，平时为地下小型车汽车库，战时为人防地下室。建筑做法： 1、墙身：0.000以下墙体分别采纳M10粘土实心砖及非承重粘土空心砖，M5水泥砂浆砌筑，0.000以上隔墙及填充墙采纳非承重粘土空心砖，其它墙体采纳粉煤灰陶粒砼砌块，均采纳M5混合砂浆砌筑。2、台阶、坡道、散水：

3、台阶采纳30厚麻面花岗岩石材面层台阶，坡道：所有入口坡道采纳花岗岩坡道，荼水为种植散水，建筑物外1m宽砼散水上敷种植土，可做为绿化用土。3、外墙面：外墙面分别采纳灰兰色陶瓷面砖、灰兰色陶棍儿、铝合金固定遮阳、铝合金电动机翼遮阳、铝合金竖向遮阳、呼吸式玻璃幕墙。4、内墙面：地下室一层：电梯厅、楼梯间及前室为混合砂浆粉刷，白色涂料面层；水泵房、热交换站、直饮水机房、中水设备间、变配电室、发电机房、安防设备间、电气值班室：810厚混合砂浆粉刷抹平，高分子防水涂膜防潮层，50500.7轻钢龙骨膨胀螺栓与墙面固定，档内用建筑胶粘贴40厚岩棉毡，用自攻螺丝铺贴穿孔石膏板面层，刷白色涂料；餐厅、包间及走廊、

4、厨房及附属用房、卫生间： 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，面层为贴面砖；地下汽车库、人防为水泥砂浆墙面，面层为白色涂料；一层：综合效劳大厅、展览中心、门厅、电梯厅为挂贴石材墙面；一九层楼梯间及前室为混合砂浆粉刷，白色涂料面层；卫生间一九层、九层淋浴间、更衣室为1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层，面层为贴面砖（面层不做），一层报告厅、消防操纵室及弱电操纵室、二八层走廊休息区、九层健身中心、教练室、走廊及其它房间、二九层阳台为刮腻子涂料墙面；一九层空调机房为穿孔石膏板吸声墙面；屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源操纵室均为混合砂浆粉刷白色涂料面层。5、顶棚：地下室一层电梯厅、

5、楼梯间及前室、人防、一九层楼梯、楼梯间及前室、屋面水箱间、电梯机房、出屋面楼梯间、太阳能电源操纵室均为板底抹灰顶棚。6、楼地面：地下室、配电室及发电机房为自流平环氧胶泥面层地面。水泵房、热交换站、直饮水机房、中水设备间自流平环氧胶泥面层（有防水层）。卫生间、厨房及附属用房为块料面层，1.5厚聚氨酯防水涂膜，40厚C25细石砼随打随抹保护层（面层不做），0.000以上仅做卫生间、淋浴间、更衣室为防水地砖楼面，1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，面层不做；阳台：素水泥浆一道，1：3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯防水涂膜防水层，面层不做；屋面水箱间为有防水水泥砂浆楼面：1：3水泥砂浆找坡层，1.5厚聚氨酯

6、防水涂膜防水层，35厚C15细石砼，面层不做；其余楼地面均为构造层面，面层不做。7、地下室防水：底板：3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道，花铺200g沥青油毡一层，50厚C20细石砼保护层，S6抗渗钢筋砼底板；侧墙：S6抗渗钢筋砼侧墙粉20厚1：2.5水泥砂浆找平层，花铺200g沥青油毡一层，3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道；外露地下室顶板：由下向上S6抗渗钢筋砼顶板上做20厚1：2.5水泥砂浆找平层，2厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道，花铺200g沥青油毡一层，；水池底板侧墙及顶板防水做法同地下室，只是顶板改3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材一道，其余不变。8、屋面工程：本工程屋面做法：有种植

7、屋面，铺块材保护层倒置式屋面，水泥砂浆面层倒置式屋面，防水涂料面层屋面。9、节能保温：本工程屋面保温层为120厚XPS保温板，外墙：东西向外墙采纳外墙外保温，100厚XPS保温板，南北向外墙采纳外墙外保温，80厚XPS保温板；呼吸式幕墙：空腔厚度600mm，内侧窗为LOWE6+12+6中空玻璃（氩气，离线），外侧为10厚钢化玻璃；双层外窗为断桥铝合金窗；单层玻璃幕墙：外门窗为断桥铝合金门窗，门为全玻门，玻璃为LOWE6+12+6中空玻璃（氩气，离线）；与室外空气接触的楼板保温层为100厚XPS保温板，与非采暖房间相邻的楼板下贴保温层为100厚岩棉保温板，隔墙贴15厚XPS保温板。10、油漆：木

8、门采纳木材面天然树脂调合漆，栏杆采纳金属面合成树脂调合漆，其它未注明的外露管道金属件采纳金属面银粉漆。11、门窗：本工程分别采纳甲、乙、丙级防火门，甲级防火窗，人防密闭门，人防防爆门。 二、构造设计概况：陕西科技资源中心工程地下一层、地上分为7个区及地下车库组成，构造类型：一区、七区为框架剪力墙构造，其余部分为框架构造，构造设计等级：抗震设防分类丙类，地基根底设计等级乙级，构造设计使用年限50年，黄土地区建筑物分类乙类；人防等级：核6、常6、甲级，构造平安等级二级；场地类别类；抗震设防烈度8度，构造抗震等级科技资源中心框架二级、剪力墙一级，八区地下车库框架三级、剪力墙三级。1、地基与根底及0.

9、000以下工程：本工程七区地基（9F）采纳素混凝土刚性桩复合地基，桩间距为1.6m，有效桩长为8.0m，桩径为0.40m，总桩数为830根，桩身砼强度等级为C20，桩顶设200厚级配砂石褥垫层。第一次开挖到7.3m，桩施工完后去除CFG桩头500及二次开挖至7.800m后做200厚褥垫层及100厚C15砼垫层，其余各区均开挖至7.7m，六区及四区热交换站及厨房部位部分加深到8.3m，均做1m厚级配砂石垫层。施工级配砂石垫层时应配合暖通专业在垫层里予埋地源热泵系统的水平管。砂石垫层施工后标高分别为7.3m、6.7m后，级配砂石压实系数不小于0.95，级配砂石垫层fak220Kpa，级配砂石垫层承

10、载力特征值应通过现场载荷试验确定，检测合格后施工100厚C15砼垫层。七区高层部分根底为有梁式筏板根底，板底标高7.45m，底板为600厚，筏板梁分别为5001200、9001200、8001200、7501200；七区高层根底以外地下车训部分采纳柱下独立根底和条型根底，根底底标高为6.55m，根底间设250厚防水底板，地下室底板下设50厚防水层保护层。根底砼强度等级为：承台、根底梁、底板为C35，独立根底、条型根底及防水底板C35，防水砼抗渗等级为：地下室外墙、根底底板及根底梁抗渗等级为S6。本工程一至七区地下设有三条后浇带，分别在710轴711轴间1A7D轴线间设有一条800宽后浇带B，6

11、C（5E）轴6B（5C）轴间有一条800宽后浇带A，3E（2C）轴3D（2B）轴间也有一条800宽后浇带A；这些后浇带从筏板开场到地下室顶层均设，贯穿梁、墙、板上。根底部分（除七区外）条基及防水底板底标高为7.15m和部分车库底板厚度加厚为500厚筏板，板底标高为6.55m。七区梁板底标高为7.45m，七区高层以外部分条基、根底梁、柱、承台根底底标高为6.55m。地下室北部有消防水池、雨水搜集水池、中水水池，HQ墙体厚度为300厚，地下室框架柱截面分别为800800、700700、600600、900700、600700、700800、600800，地下室顶板厚度分别为250、200，电梯底板

12、厚度为300。2、钢筋：本工程分别采纳HPB235级、HRB335级、HRB400级、CRB55级冷轧带肋钢筋，关于钢筋直径大于20及以上者优先采纳机械连接。3、钢材：未注明者均为Q235碳素构造钢、B级。4、焊条：钢筋牌号电弧焊接头型式帮条焊搭接焊坡口焊、熔槽帮条焊预埋件穿孔塞焊窄间隙焊钢筋与钢板搭接焊预埋件T型角焊HPB235E4303E4303E4316 E4315E4303HRB335E4303E5003E5016 E5015E4303HRB400E5003E5503E6016 E6015E50035、砼强度等级：根底垫层为C15，一层梁板砼强度等级为C30，其余各层梁、板及其余构件砼

13、强度等级为C30，剪力墙、柱砼强度等级：根底1F（根底0.050）为C40，1F以上除一区及七区外均为C30。一区：1F3F（0.0508.650m）剪力墙、柱砼强度等级为C40 3F4F（8.650m12.55m）剪力墙、柱砼强度等级为C35 4F以上（12.55m以上）剪力墙、柱砼强度等级为C30七区：1F5F（0.05016.45m）剪力墙、柱砼强度等级为C40 5F6F（16.4520.35m）剪力墙、柱砼强度等级为C35 6F以上（20.35m以上）剪力墙、柱砼强度等级为C30八区地下车库：根底、墙、柱、板均为C35防水砼设计抗渗等级：地下室底板与土壤接触的顶板及外墙抗渗等级为0.6

14、MPa。6、（1）八区地下车库、地下室采纳柱下独立根底及条型根底，根底底标高为6.55，根底间设250厚防水底板，地下室底板下设50厚防水层保护层，地下车库、承台、根底梁、底板为C35独立根底，条型根底及防水底板为C35，防水抗渗等级：地下室外墙底板及根底梁抗渗等级为S6，地下室设有两条后浇带在8687轴间有800宽后浇带B，8E8F轴间有800宽后浇带B。后浇带贯穿整个地下车库墙、梁、顶板。地下车库框架柱截面600600，外墙分别为300，采光井处、车道处墙厚分别为250、200厚，地下车库顶板板厚250厚，框架梁分别为550900、500700、500900、5501000、400900，

15、次梁分别为300800、300700。（2）车道：根底砼垫层下采纳1000厚2：8灰土垫层，周边外放600，当基槽开挖至设计标高未进入原状土层时，应接着开挖至原状土层外表下300，然后用素土垫层回填至设计标高，其压实系数0.93，根底底面下的灰土层均应分层回填夯实，灰土压实系数不小于0.95。车道砼垫层厚100，采纳C15砼垫层，车道垫层与根底之间作防水层及50厚C20细石砼保护层，车道根底采纳砼筏板根底，筏板厚度300厚，两侧墙体300厚，车道顶板厚250，车道一高度为3.652.672m，坡度分别为10%15%，车道二高度为3.702.70m，坡度分别为10%15%。（3）棚架：四区：4C

16、轴7B轴间有棚架，棚架板厚100，棚架与41轴框架梁相交，利用框架梁、前沿梁200450截面、XL1、2截面为450450，棚架下4C轴7A轴间设有档土墙，墙厚610，有砼斜梯下到地下室，挡土墙根底砼垫层下采纳1000厚2：8灰土垫层，要求同车道，灰土压实系数不小于0.95，承载力特征值不小于200KPa，上做500厚级配砂石垫层，再做C15素砼垫层100厚。挡土墙采纳钢筋砼墙体，墙厚610，挡土墙上有150厚斜梯栏板。（4）一至三区屋面连廊采纳钢梁，钢梁上做压型钢板，采纳YX75230690，其厚度为1.2厚，压型钢板代替模板上做100厚钢筋砼楼板，楼板砼等级为C30。（5）室外蓄水池采纳C

17、30防水砼，抗渗等级到达S6，根底采纳原土地基，持力层为层黄土状土，地基承载力特征值fak=150KPa，开挖时预留300厚需人工挖，不得扰动原土。框架柱及WKL抗震等级为三级，根底下有C15砼垫层，厚度100，根底底厚400，底板有梁600600，梁上有框架柱，池侧250厚并有附壁柱，顶板有400600框架梁，顶板厚度为200厚，池内有检修孔、铁梯、穿墙孔、通风孔等应配合水施图施工。三、安装设计概况：安装工程设计及施工内容有室内给水、排水及消防工程、消火栓系统、自动喷水灭火系统、通风、空调、防排烟及电气强电、电气弱电等。本工程设有生活给水系统、生活污废水系统、冷却循环水系统、雨水搜集利用系统

18、、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器配置、中水回用系统、太阳能热水系统、直饮水系统。管材：（1）生活给水管道：室内生活给水及中水回用管道采纳铝合金衬塑管（ASAKLPP）及专用曲线弹性管件，热熔连接。直饮水及生活热水管道采纳薄壁不锈钢管，采纳曲线密封环压加强式连接。与设备、阀门、水嘴等连接时，应采纳专用管件或法兰连接。（2）排水管道：排水管道除底层及出屋面管道采纳柔性机制抗震排水铸铁管外，橡胶圈密封法兰接口，螺栓紧固。其余均采纳高密度聚乙烯消音排水管及管件，热熔连接。与潜水排污泵连接的管道，均采纳涂塑钢管，沟槽式或法兰连接。地下室外墙以外的埋地管采纳给水铸铁管，水泥接口。溢、泄水管采

19、纳镀锌钢管，丝口或法兰连接。（3）冷却循环水管道：冷却循环水管道均采纳无缝焊接钢管，焊接，焊缝处刷环氧树脂防腐。（4）消火栓给水管道采纳内外壁热浸镀锌钢管，采纳丝扣连接或沟槽式卡箍连接。施工工程中采纳的新技术、新工艺、新材料应用计划序号推行应用内容使用阶段1地基根底和地下空间工程技术水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)复合地基成套技术根底复合土钉墙支护技术根底2高功能混凝土技术混凝土裂缝防治技术根底、主体混凝土耐久性根底、主体清水混凝土技术根底、主体3高效钢筋与预应力技术HRB400级钢筋的应用技术根底、主体冷轧带肋钢筋焊接网根底、主体粗直径钢筋直螺纹机械连接技术20mm钢筋4新型模板及脚手架应用技术

20、清水混凝土模板技术根底、主体早拆模板成套技术主体构造梁板碗扣式脚手架应用技术主体构造梁板悬挑式脚手架应用技术外架5安装工程应用技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术安装工程给水管道卡压连接技术安装工程管线布置综合平衡技术安装工程通讯网络系统安装工程计算机网络系统安装工程建筑设备监控系统安装工程火灾自动报警及联动系统安装工程平安防备系统安装工程综合布线系统安装工程智能化系统集成安装工程电源防雷与接地系统安装工程6大型设备整体安装技术直立单桅杆整体提升桥式起重机技术主体工程7建筑智能化系统检测与评估系统检测安装工程8建筑节能和环保应用技术各种砌块施工中防止裂缝的操纵技术主体工程挤塑型聚苯乙烯（板）保温

21、系统装饰装修断桥型门窗装饰装修中空玻璃装饰装修低辐射率玻璃装饰装修节能型建筑检测与评估技术装饰装修地源热泵供暖空调技术全过程供热采暖系统沮控与热计量技术安装工程预拌砂浆技术装饰装修9建筑防水新技术高聚物改性沥青防水卷材应用技术根底、装饰装修自粘型橡胶沥青防水卷材根底、装饰装修建筑防水涂料装饰装修建筑密封材料装饰装修防渗堵漏技术装饰装修10施工过程监测和操纵技术施工操纵网建立技术全过程全站仪坐标法放样技术全过程测距仪高程传递技术全过程11建筑企业治理信息化技术能与设计数据相衔接的三维图形算量和钢筋优化下料及统计技术全过程模板及脚手架CAD设计技术全过程混凝上搅拌站的自动操纵全过程具有三维计算深基

22、坑支护与支撑构造设计全过程工程量清单计价技术全过程工程量自动计算技术全过程标书及施工组织设计自动编制全过程竣工图纸绘制全过程设计图纸现场CAD放样全过程装饰工程三维CAD设计技术全过程IP视频监控技术全过程治理信息化技术全过程绿色环保新技术、新材料工程序号新技术新材料工程名称1断热铝合金双玻LOWE玻璃门窗2多种屋面保温系统及种植屋面3固定式水平、垂直铝合金遮阳百叶、悬挂式铝合金竖向遮阳板4再生骨料混凝土空心砌块；再生混凝土；掺合料混凝土，再生骨料、粉煤灰等制成的商品砂浆5庭院绿色生态系统6金属机翼遮阳系统7直饮水系统8集中太阳能热水系统9雨水搜集系统10中水利用系统11LED屏12太阳能LE

23、D庭院灯13建筑设备智能治理系统14智能照明系统15一卡通系统16通风雨幕外墙17呼吸式幕墙18庭院玻璃顶及电动遮阳膜19地源热泵技术20太阳能光伏发电系统21陕西科技资源中心绿色建筑认证第二部分 绿色建筑施行方案一、绿色建筑概况：工程总承包方要求该工程获得美国USGBC颁发的LEEDNC金级认证，LEED 在中国大家一般都称作 能源环境设计先锋奖，为美国绿色建筑协会建立并推行绿色建筑评估体系，国际上简称LEEDTM。LEEDTM评估体系由五大方面，假设干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进展综合调查、评判其对环境的妨碍

24、，并依照每个方面的指标进展打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银、铜和认证级别，以反映建筑的绿色水平。近年来中华人民共和国住房和城乡建立部提出在国内开展“节约型工地”和“节能降耗”、“ 绿色建筑”的要求，在建筑工程活动中着重加强绿色施工，我公司依照多年积累的现场绿色建筑施工经历，在工程施行过程中完全恪守业主方及LEED参谋关于本工程LEED认证的要求，成立绿色建筑认证组织机构，依照LEED认证中对总承建商的要求，制定相应认证筹划，加强过程施行，及时按要求进展检试验，以保证业主方最终获得LEED认证。二、编制依照1、陕西省科技资源中心建立工程施工招标文件及合同；2、陕西省科技资源中

25、心建立工程施工设计图及图纸答疑纪要；3、陕西省科技资源中心工程LEED认证总承建商要求；4、中华人民共和国环境保护法；5、绿色建筑施工标准；6、公共建筑节能设计标准；7、绿色建筑施工导则；8、民用建筑热工设计标准；9、陕西省节能设计导则；三、绿色建筑认证工程组织机构的设立：工程部在工程施行过程中，建立公司领导责任制，由工程经理牵头，工程工程师负责，公司消费科技质量处参与和组织，工程部落实到责任人详细施行的治理方式，并着重从以下几个方面操纵治理：1、健全认证保证体系：依照工程详细情况，在工程部成立前，在全司从各工程部精心选拔了业务水平高、工作才能强、能吃苦耐劳的高素养员工，在开工前组织上述人员进

26、展绿色认证及绿色建筑相关培训，发挥我集团公司为全国绿色认证委员会会员单位的优势，聘请专家对本工程的绿色认证施行重点进展详细的讲解，对易忽略及容易出现咨询题的地点进展交底。在施工中，实行工程经理责任制，工程工程师主管绿色认证的监视操纵，治理人员及各专业工长相应配合，在现场LEED参谋的指导下，协调处理施工中存在的妨碍绿色认证的咨询题。2、成立绿色认证领导小组：为了推行绿色施工的可持续进展，同时为了保证本工程顺利通过LEED认证，工程部专门成立绿色认证领导小组，由工程经理牵头，由工程工程师详细施行，各专业工长积极配合，工程工程师组织治理人员出外参观、学习，加强培训，并一对一的落实绿色认证责任点。领

27、导小组成员依照本人相应职责，做详细的绿色认证筹划书，并在施工过程中按照筹划书的要求编制相应的施行方案，依照方案及时制定施行措施，并要求在施工过程中认真作好记录及留存相应的图象材料及证明材料。3、严格把好材料采购关：在进展LEED认证施行过程中，对材料的要求特别严格，采购前需将采购计划、拟采购品牌、检测报告等报业主及LEED参谋审核批准后方可进展采购。对进场的材料，特别是粘合剂及密封剂、油漆、涂料等材料要符合VOC标准要求，协调供给商提供相应检测报告，并使用符合LEED要求的低挥发性材料。对进场的木材，要采纳FSC标准认证的木材。机电设备及化工产品等招标文件附件4所列的所有材料必须满足LEED体

28、系对材料的要求。其中包括甲控乙供的材料、发包人暂定价格的材料设备、发包人采供的材料及发包人分包工程的材料。对进场材料必须及时进展抽检及复检，对不符合要求的材料严格执行清退。4、治理措施：（1）规划治理：组织小组成员认真阅读图纸，查阅有关绿色认证的材料及标准，熟悉本工程所用材料的功能、适用性。针对本工程对LEED认证总承建商的要求，在建筑施工中从LEED得分点入手，编制室内空气治理计划、废弃物治理计划、材料采购计划等，制定相应的环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施，并按有关规定进展审批，施工时严格按计划执行。（2）施行治理 对整个施工过程施行动态治理，加强对施工筹划

29、、施工预备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的治理和监视。定期对职工进展绿色建筑及绿色施工知识培训，加强职工绿色施工认识。在土建中应考虑的内容有：建筑：至少50%的木材为FSC认证木材；满足LEED的VOC要求的低排放材料，包含：粘结剂、密封剂、涂料和涂层、地面铺装系统等；工程采纳的材料中，所含的再生材含量其价值占总材料价值的10%/20%；采纳来源、采集、再生和消费于工程间隔500英里以内的建筑材料和产品，同时其费用占工程总材料的价值至少为10%。需在建筑出入口设置至少1.85米长固定防尘格栅，需采购至少5个分类回收垃圾箱。设备：在采购设备过程中，需留意采购制冷剂满足要求的设备，空调系统

30、中不使用CFC制冷剂，且消防系统中不含CFC、HCFC和哈龙；需按要求安装购置符合要求的CO2监测器和新风计量装置；使用低流量的用水器具，符合LEED详细标准要求。在施工中应考虑：制定废弃物治理计划和空气质量治理计划，并应分别制定专人负责，至少回用50%的可循环回收、无害的施工与撤除废物，制定并采纳工程废弃物治理方案，设定从填埋转化的目的来实现方案。在施工现场指定一个区域存放这些回收材料，整个施工过程中要贯穿回收活动。（3）评价治理 成立专家评估小组，对绿色施工方案及绿色认证相关材料、施行过程至工程竣工，进展综合评估。（4）施工中加强环境保护措施，制定环境治理计划及应急救援预案,采取有效措施，

31、降低环境负荷，保护地下设备和文物等资源。绿 色 认 证 管 理 组 织 机 构 图集团总公司绿色认证领导小组绿色认证施行专项小组工程经理（韩伟）工程技术负责人（高云飞）施工员（徐鲁）材料员（李娟）材料员（李西义）质量员（高磊）平安员（焦卫平）各劳动作业队 四、绿色建筑的筹划与施行：在进展绿色建筑认证时，需对建筑工程进展绿色评估。包括：可持续的场地设计、有效利用水资源、能源与环境、材料与资源、室内环境质量和革新设计。其中，合理的建筑选址约占总评分的22，有效利用水资源占8，能源与环境占27，材料和资源占27，室内环境质量占23。因此，关于本工程的绿色认证前期筹划，应制定符合LEED要求的室内空气

32、质量治理计划、废弃物治理计划等，并从环境保护、节材与材料资源利用、节水与水资源利用、节能与能源利用、节地与施工用地保护等几个方面入手，制定相应的措施，以保证绿色认证过程的持续有效运转。（一）废弃物治理计划：1、建立废弃物清单：依照工程实际情况，列出废弃物清单，以便分类治理。工程可回收废弃物不可回收废弃物备 注无毒无害类废木材废钢材废水泥废办公用纸空材料桶废塑料碎砖头碎混凝土块碎石材生活垃圾有毒有害类废油桶类废油漆桶废灭火器罐废塑料布废化工材料及其包装物废玻璃丝布废铝箔纸工业棉布油手套废聚苯板和聚脂板废石棉类废岩绵类等办公垃圾：废打印墨粉废色带废磁盘废计算器废日光灯废涂改液废复印机墨盒废电池废复

33、写纸等建筑垃圾：变质过期的化学稀料废胶类废涂料废化学品类等2、治理方法：（1）视察场地并安排适宜的放置垃圾箱和再利用材料的地点。（2）分析当地市场并决定材料回收的地点和废物回收站。（3）使用现场材料记录表来监测可回收材料的数量，考虑再利用纸板、金属、砖头、隔音瓦、混凝土、塑料、木材、玻璃、石膏板、地毯和保温材料。（4）材料的分类处理：将可回收和可再利用的材料进展分类存放和处理；使用贴有标签的容器或其他治理可回收材料的存放方法直到材料运出现场；现场存放加工材料时不要和其他材料混合，存放的场地应保持地面枯燥并加上覆盖物阻止灰尘；在远离撤除的地点存放材料；存放材料要离地并不受天气的妨碍；将送错和不合

34、格的产品和材料进展存放然后送回给供给商。（5）回收：及时将可回收材料从现场进展搜集或者送到回收设备，防止污染物的产生；混凝土构造的临时制模工具包括金属脚手架等应屡次使用。（6）废弃物处理关于施工、生活、办公中产生的无毒无害废弃物，可委托处理，并签订废弃物清运协议书；有毒有害废弃物，按规定处理，做好处理记录。3、提交文件：使用一个现场记事本和表格由专人来追踪回收和填埋的建筑废弃物的重量或体积，提交一个废弃物治理报告，要包含以下材料：记录每种可回收利用材料的类型和数量，回收废弃物的总数量，处理收据，回收收据，回收材料文件。（二）室内空气质量治理计划：在工程施工中建立不同施工阶段相关的污染物操纵方案

35、，要求包含：HVAC设备保护、污染源操纵、通道封闭、清洁治理和行程安排。1、HVAC设备保护：在施工期间须用塑料布密封所有风管和设备的风口。当风管安装完毕时，必须向监理公司报告并进展风管气密性的检测。2、污染源操纵：实现对原材料和产品保护的操纵和治理，操纵污染源。（1）原料操纵：在施工阶段操纵污染物，如氡、甲醛、氨、苯和TVOC，在施工前，应列出材料列表并上交给相关环境保护组织进展检测，最好是国家级检测中心，并把检测结果报告给监理公司，最终使用监理公司认可的材料，且此材料必须符合相关室内装饰的标准或LEEDCI的要求。关于粘结材料的采购，要求提供绿色材料认证，符合VOC标准对各种材料限值的要求

36、，在建筑工程中主要包括粘合剂、密封剂、挥发性有机化合物、油漆、涂料等。木材的采购，要符合FSC认证木材的标准。在施工文件中制定使用低VOC材料，减低室内空气中有毒、有味、刺激的污染物含量，保护施工人员和用户的健康、温馨。确保在使用粘结材料和密封材料的部分，都清晰地说明VOC限值。通用产品的评估包括：通用施工胶、地板胶、防火密封材料、嵌缝材料、管道密封材、洁具胶所有建筑内部使用的粘结材料和密封材料（指用于内部防水系统和现场施工的），要符合以下标准要求（在些，仅介绍部分密封剂和粘接剂的VOC限值，其它低挥发性材料的限值可依照工程的实际应用情况详细列出，不再赘述）：建筑中使用现行VOC限值专业使用现

37、行VOC限值室内地毯胶 地毯垫胶 木地板胶 橡胶地板胶 基层胶 瓷砖胶 VCT 及沥青胶 干墙和壁板胶 拱形根底胶 多功能施工胶 构造玻璃胶 50 50 100 60 50 65 50 50 50 70 100 聚氯乙烯粘结 氯化聚氯乙烯粘结ABS 树脂粘结 塑料粘接溶接 塑料底胶 界面胶 专用界面胶 木制构造胶 橡胶衬里片材施工 端部粘接 510 490 325 250 550 80 250 140 850 250 关于上述表格未规定，但运用于以下基板的粘合剂，粘合物或其它各种底层涂料应该采纳以下的限值：基板详细运用现行VOC限值密封剂现行VOC限值金属对金属塑料泡沫空隙材料 (除木质)木材

38、纤维玻璃3050503080建筑用非膜层屋面道路单层屋面膜其它250300250450420密封底漆现行VOC限值建筑 非多孔 多 孔改性沥青其 它250775500750（2）过程操纵：材料的选择：在进展装饰前，必须依照施工文件和要求进展取样，并提交样本进展检测。在现场审查完制造商和相关产品后，监理公司和业主认可后才可订购。材料必须满足相关标准，当材料进场时必须有检测报告或审查报告，在使用前需进展复检，并得到监理公司认可。对不同装饰操作进展分类治理，以减少污染物的产生。如：隔防使用有害材料的施工区域，当油漆时，前一步完全干时再进展下一步，防止VOC的产生；禁止使用苯、工业苯、石油苯和混合苯；

39、易受潮产品的容器在不使用时要保持密封，会释放灰尘或气味的废弃物必须密封或及时保存到室外的存放区域等。3、密封：在施工中，隔离工作区从而防止污染物进入洁净或用户空间。使用自然通风或通风设备进展空气交换，施工区和洁净区域必须有一定压差。关于施工操作人员，要求佩戴口罩。4、治理：必须依照LEED要求建立一个关于HVAC和建筑空间的清洁计划，从而防止在入住前去除污染物，并保护建筑材料不受天气的妨碍。可及时的去除室内的施工废弃物，定期清理地板防止灰尘的产生，及时从室内去除水渍维持一个枯燥的工作环境，防止多孔材料暴露在潮湿的环境下，保持设备清洁，不要在设备中堆积材料。5、交工前，需聘请专门的检测单位按照L

40、EED要求进展空气检测。6、文件提交：需要向业主及LEED参谋公司提交以下材料：施工IAQ治理计划的复印件；在不同施工阶段环境污染物操纵计划的复印件；施工过程中主要IAQ治理措施的照片，至少18张照片；产品清单和过滤器，施工中和使用前使用的过滤网的表格。（三）工程绿色施工施行措施：1、环境保护技术要点（1）扬尘操纵运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭紧密，保证车辆清洁。施工现场出口应设置洗车槽。土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，到达作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外。构造施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度

41、小于0.5m。对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，防止使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用部分遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采纳容器吊运。施工现场非作业区到达目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m3（2）噪音与振动操纵现场噪音排放不得超

42、过国家标准建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）的规定。在施工场界对噪音进展实时监测与操纵。监测方法执行国家标准建筑施工场界噪声测量方法（GB12524-90）。使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，防止或减少施工噪音和振动。（3）光污染操纵尽量防止或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围。电焊作业采取遮挡措施，防止电焊弧光外泄。（4）水污染操纵施工现场污水排放应到达国家标准污水综合排放标准的要求。在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设备，如沉淀池、隔油池、化粪池等。污水排放应委托有资质的单位进展废水水质检测，提供相应的污水检测报告。保护地下

43、水环境。采纳隔水功能好的边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降的地区，基坑降水尽可能少地抽取地下水；当基坑开挖抽水量大于50万m3时，应进展地下水回灌，并防止地下水被污染。关于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液搜集和处理。（5）土壤保护保护地表环境，防止土壤侵蚀、流失。因施工造成的裸土，及时覆盖砂石或种植速生草种，以减少土壤侵蚀；因施工造成容易发生地表径流土壤流失的情况，应采取设置地表排水系统、稳定斜坡、植被覆盖等措施，减少土壤流失。沉淀池、隔油池、化粪池等不发生堵塞、渗漏、溢出等现象。及时清掏各类池内沉淀物，并委托有资质的单位清运。关于有毒有害废弃物如电池、

44、墨盒、油漆、涂料等应回收后交有资质的单位处理，不能作为建筑垃圾外运，防止污染土壤和地下水。施工后应恢复施工活动破坏的植被（一般指临时占地内）。与当地园林、环保部门或当地植物研究机构进展合作，在先前开发地区种植当地或其他适宜的植物，以恢复剩余空地地貌或科学绿化，补救施工活动中人为破坏植被和地貌造成的土壤侵蚀。（6）建筑垃圾操纵制定建筑垃圾减量化计划，如住宅建筑，每万平方米的建筑垃圾不宜超过400吨。加强建筑垃圾的回收再利用，力争建筑垃圾的再利用和回收率到达30%，建筑物撤除产生的废弃物的再利用和回收率大于40%。关于碎石类、土石方类建筑垃圾，可采纳地基填埋、铺路等方式提高再利用率，力争再利用率大

45、于50%。施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。对建筑垃圾进展分类，并搜集到现场封闭式垃圾站，集中运出。（7）地下设备、文物和资源保护施工前应调查清晰地下各种设备，做好保护计划，保证施工场地周边的各类管道、管线、建筑物、构筑物的平安运转。施工过程中一旦发觉文物，立即停顿施工，保护现场并通报文物部门并协助做好工作。 避让、保护施工场区及周边的古树名木。 逐步开展统计分析施工工程的CO2排放量，以及各种不同植被和树种的CO2固定量的工作。2、节材与材料资源利用技术要点（1）节材措施图纸会审时，应审核节材与材料资源利用的相关内容，到达材料损耗率比定额损耗率降低30%。依照施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间和批次，减少库存。现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，责任落实。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。依照现场平面布置情况就近卸载，防止和减少二次搬运。