自在城房地产广告提案平面设计很好.pptx
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1、新型态&新心态金地 自在城 广告创意说明会Concept manuscript第1页/共75页From heart understanding comfortable city从“心”理解自在城第2页/共75页从“心”理解自在城心自在 才能更自在用心感受自在城Concept manuscript第3页/共75页从城市居住发展谈起从城市居住发展谈起.第一代城市居住模式第一代城市居住模式城市（城市集中主义）城市集中主义）第二代城市居住模式第二代城市居住模式郊区（城市分散主义）（城市分散主义）第三代城市居住模式第三代城市居住模式郊区城市（亚城市主义）（亚城市主义）第4页/共75页城市居住发展所面临的
2、问题：城市居住发展所面临的问题：阶层划分明显，客群素质参差不齐阶层划分明显，客群素质参差不齐与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质）日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质）第四代城市居住模式？同时满足物质层面和精神层面的双重需求第5页/共75页自在系产品体系应运而生自在系产品体系应运而生金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神打造的打造的第四代新型态城市居住模式品牌理念：品牌理念：科学筑家科学筑家品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业品牌目标：做
3、中国最有价值的国际化地产企业第6页/共75页新型态规划新型态规划新型态社区新型态社区总体规划总体规划打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等这是一个没有围墙的社区这是一个没有围墙的社区建筑立面建筑立面高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富，高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富，建筑立面也成景观建筑立面也成景观这是一个艺术氛围的社区这是一个艺术氛围的社区自然资源自然资源石闸湖具有石闸湖具有2 2倍的莫愁湖
4、水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更多住户享受自然景观、多住户享受自然景观、这是一个生态平衡的社区这是一个生态平衡的社区社区景观社区景观2/32/3的土地是绿地，的土地是绿地，6 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑这是一个创新共生的社区这是一个创新共生的社区商业形态商业形态与布局与布局最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。6 6万方商业大万方商业大mal
5、lmall情商业情商业街邻里型商业连锁超市街邻里型商业连锁超市这是一个无处不休闲的社区这是一个无处不休闲的社区社区配套社区配套全能型配套体系，生活配套（老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、全能型配套体系，生活配套（老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、白领生活馆等）、教育配套（小、中、高校林立）、运动配套（全面的白领生活馆等）、教育配套（小、中、高校林立）、运动配套（全面的运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区这是一个全天候
6、运动的社区这是一个全天候运动的社区主题会所主题会所多主题会所，满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、多主题会所，满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTVKTV、多功能、多功能会议厅等俱全。会议厅等俱全。这是无时不娱乐的社区这是无时不娱乐的社区科学户型科学户型高高T,T,花园洋房花园洋房,青年公寓青年公寓 ,联排别墅联排别墅4 4大专利户型，露台、入室花园等大专利户型，露台、入室花园等更多附加值，更大空间感更多附加值，更大空间感这是一个多元混搭的社区这是一个多元混搭的社区环保建材环保建材除面砖、涂料外，更增加部分木质外墙装饰除面砖、涂料外，更增加部分木质外墙装饰这是一个环保进步的社区这是一个环保进步
7、的社区智能化与智能化与新材料运用新材料运用智能门禁、红外报警，数字电视、宽频网络等智能门禁、红外报警，数字电视、宽频网络等2020项人性化智能技术项人性化智能技术 ；新技术新材料的应用；新技术新材料的应用/生态处理生态处理/装修品牌供应商的选择装修品牌供应商的选择这是一个科技先进的社区这是一个科技先进的社区 第7页/共75页新型态关键词新型态关键词1）新兴的板桥区域南京七个卫星城之一2）紧临石闸湖公园3）别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区4）丰富先进的商业生活配套5）地毯式覆盖的休闲运动6）金地科学筑家的科学建筑第8页/共75页1）被放大的城市生活半径2）更壮阔的景观环境3）开放的社区生活4）
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