某市房地产市场状况课件.pptx

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1、贵阳市贵阳市房地产市场状况房地产市场状况行政区划行政区划行政区划行政区划 贵贵阳阳市土地总面积市土地总面积8034平方千米，平方千米，占全省土地总占全省土地总面积的面积的4.56%。全全市辖六市辖六区一市三县，区一市三县，一个国家级经一个国家级经济技术开发区，济技术开发区，一个国家级高一个国家级高新技术开发区，新技术开发区，一个省级经济一个省级经济技术开发区技术开发区。77个乡镇，个乡镇，91个社区服务中个社区服务中心，心，1605个村个村(居居)（1164个个村，村，441个居委个居委会）会）行政区划行政区划行政区划行政区划2020年贵阳市建城区外扩年贵阳市建城区外扩人人 口口全市总人口全市

2、总人口469.93万人万人农业人口农业人口194.46万人万人户籍总人口户籍总人口374.07万人万人非农业人口非农业人口179.51万人万人人口人口流动人口流动人口183.49万人万人人口人口 全市人口密度全市人口密度564.63人平方公里，市区中心人口人平方公里，市区中心人口密度达到了密度达到了2万多人平方公里。万多人平方公里。贵阳市人均占有土地量为贵阳市人均占有土地量为2.91亩，亩，仅相当于全省人均土地面积仅相当于全省人均土地面积6.83亩的亩的42.6；全市水资源占有量；全市水资源占有量为为1386立方米，低于全国平均立方米，低于全国平均水平近一半。水平近一半。交交 通通交交 通通市

3、场状况市场状况市场状况市场状况发展历程发展历程第一阶段：第一阶段：1978年年1990年，城市居民以居住公有住房为主，公有住房实年，城市居民以居住公有住房为主，公有住房实行行“福利制福利制”，通过政府向单位分配，政府向个人分配、单位向个人分配形，通过政府向单位分配，政府向个人分配、单位向个人分配形式解决住房问题。式解决住房问题。第二阶段：第二阶段：1991年年1998年，年，1988年年5月贵阳市开始住房制度改革，月贵阳市开始住房制度改革，1992年年7月住房制度改革逐步推开；通过改革，把住房的生产、交换、分配、月住房制度改革逐步推开；通过改革，把住房的生产、交换、分配、消费纳入市场经济轨道；至消费纳入市场经济轨道；至1998年年12月月31日起停止福利分房。日起停止福利分房。第三阶段：第三阶段：1999年年至今，全面实行住房分配货币化，城市建设突飞猛进，至今，全面实行住房分配货币化，城市建设突飞猛进，居民居住水平快速提高。居民居住水平快速提高。市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况市场状况