质量安全精装修卫生间门槛处渗水防治办法及推荐做法.pptx

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1、二、当前的有关规定和做法青岛市住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题防治导则（2014）卫生间楼地面渗漏防治措施 1、防水工程施工合同应明确质量标准。防水专业施工单位应按设计要求对细部及构造进行深化设计，编制防水工程专项施工方案，报施工总承包单位、监理单位、建设单位审核。2、卫生间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周除门洞口外应设现浇钢筋混凝土上返台，并与楼板同时浇筑，高度不小于150mm。排气（烟）道预留洞口周边应上翻高150mm 宽50 mm的现浇混凝土挡水台，并与楼板同时浇筑。3、对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入卫生间处，应沿卫生间隔墙外侧抬高至防水层上返高度以上后，再穿过隔墙进入，避

2、免破坏防水层。第1页/共9页二、当前的有关规定和做法 4、卫生间兼做浴室时，墙面防水层不得低于1800mm；门洞口处防水材料铺涂应向外延300mm宽。（缺点，无针对性，为考虑后续装修做法）5、卫生间门洞口处地面面层与相连接的室外房间地面面层的标高差应符合设计要求，且不应小于15mm。卫生间地面面层的坡度应符合设计要求（设计无要求时宜为1%1.5%），地漏安装的标高应比相邻地面低35mm，不得有倒泛水和积水现象。6、卫生间应做蓄水试验，至少防水层施工完成时一次，面层完成时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不低于20-30mm,并做好检查记录，留存照片和录像资料存档。工程竣前检查时也应蓄水（冬

3、期施工除外）。第2页/共9页二、推荐防水做法一处理措施：在卫生间门槛处起一个高于卫生间完成面下表面2-5mm的地梁，防水覆盖地梁（详见上图），地梁与门槛石下表面之间用密封胶进行粘结。地梁高于卫生间完成面下表面，可以有效的阻止渗漏至卫生间完成面下表面的水气通过门槛石向外渗漏。第3页/共9页三、推荐防水做法二处理措施：基层防水完成对卫生间地砖铺进行铺贴时，紧邻门槛石的最后一排地砖先不进行铺贴，首先铺贴门槛石，在卫生间靠近门槛的一侧增加一道防水层，高度到门槛石下表面，待门槛石牢固后，将其两侧门套部位用塑钢泥或密封胶进行塞缝处理，最后补上未铺贴的一排地砖。（地砖下表面要低于门槛石下表面）第4页/共9页

4、四、推荐防水做法三处理措施：在卫生间门槛基层处理时，将基层面延伸出30mm，防水施工时，将防水层向上延伸出基层50mm，待门槛石施工完毕后，用益胶泥等具有防水性的材料将延伸出的基层面进行封堵。第5页/共9页四、推荐做法三卫生间门槛处基层处理平面图注：防水材料建议使用聚氨酯等柔性防水，不建议使用益胶泥等刚性防水，柔性材料较刚性材料在门槛石处具有更好的防水性。第6页/共9页四、推荐做法三注：卫生间门槛处同样需要进行防水上翻300mm处理卫生间门槛处基层处理立面图卫生间门槛处基层处理工程实例第7页/共9页注意事项：以上施工做法，施工前应进行严格的工序交接和蓄水试验，施工过程和施工完毕后需加强成品保护。大面展开施工前应进行样板领路，确保无渗漏后再全面展开施工。第8页/共9页感谢您的观看！第9页/共9页