铁路工程预算报价变更设计培训讲义.pptx

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1、建设工程的建设阶段与造价计价环节建设工程的建设阶段与造价计价环节可行性研究可行性研究投资估算投资估算初步设计初步设计设计概算设计概算施工图设计施工图设计施工图预算施工图预算施工招标施工招标合同价合同价标底标底报价报价施工施工结算价结算价竣工验收竣工验收竣工决算竣工决算第1页/共32页21C421010 掌握铁路工程概算计算程序掌握铁路工程概算计算程序及概预算定额及概预算定额本条内容的编写依据：铁路基本建设工程设计概算编制办法（铁建管1998115号）第2页/共32页1C421011 1C421011 铁路工程概算费用组成对铁路工程概算总体的认识（1）概算费用构成（2）静态投资费用种类（3）概算

2、费用章节划分第3页/共32页（1 1）铁路工程概算费用构成铁路工程概算费用构成铁路工程概算是反映了铁路建设项目从铁路工程概算是反映了铁路建设项目从可研可研报告批复后到竣工验收报告批复后到竣工验收时预期发生的全部建设时预期发生的全部建设费用。费用。在总概算表和综合概算表中包括四个部分、在总概算表和综合概算表中包括四个部分、十六章、十六章、3333节。节。按设计阶段分为：初步设计概算和施工图投按设计阶段分为：初步设计概算和施工图投资检算。资检算。是编制标底或招标概算的依据。是编制标底或招标概算的依据。第4页/共32页铁铁路路工工程程总总概概算算静静态态投投资资动动态态投投资资机车车辆购置费机车车辆

3、购置费铺底流动资金铺底流动资金 建筑安装工程费建筑安装工程费设备、工器具购置费设备、工器具购置费其他费其他费基本预备费费基本预备费费 工程造价增涨预留费工程造价增涨预留费 建设期投资贷款利息建设期投资贷款利息铁路工程概算费用组成铁路工程概算费用组成第5页/共32页静态投资静态投资以设计阶段以设计阶段概算编制期的建设要素的价格的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资。为依据所计算出的建设项目投资。静态投资按费用性质和建设工作内容分为静态投资按费用性质和建设工作内容分为建筑工程费、安装工程费、设备和工器具购置建筑工程费、安装工程费、设备和工器具购置费、其他费和基本预备费五种费用。费、其他费和基

4、本预备费五种费用。第6页/共32页7 动态投资动态投资在铁路工程概算中，动态投资特指在铁路工程概算中，动态投资特指概预算编制时至竣工验收时，由于价格因素的正常变动，预计，由于价格因素的正常变动，预计需增加的工程投资。需增加的工程投资。动态投资由动态投资由建设期投资贷款利息和和工程造价增涨预留费两部分组成。两部分组成。第7页/共32页动态投资与静态投资关系示意图动态投资与静态投资关系示意图基价基价费用费用静态静态投资投资价差价差2贷款贷款利息利息动态动态投资投资基期基期概算编制期概算编制期工程结（决）算期工程结（决）算期价差价差1列入个别概算列入个别概算价差价差2由涨价预留费支付由涨价预留费支付

5、投资曲线投资曲线价差价差1第8页/共32页机车车辆购置费和铺底流动资金机车车辆购置费和铺底流动资金机车车辆购置费和铺底流动资金是在竣工验收后投产运营所需的与基础设施投资相关的必要配套投资。第9页/共32页（2 2）铁路概算静态投资费用种类铁路概算静态投资费用种类静态投资由五种费用组成：静态投资由五种费用组成：建筑工程费（建筑工程费（）安装工程（安装工程（）设备工器具购置费（设备工器具购置费（）其他费（其他费（）基本预备费基本预备费在总概算和在总概算和综合概算中综合概算中横向费用划横向费用划分，针对不分，针对不同投资费用同投资费用第10页/共32页章章别别费用类别费用类别 合计合计指标指标建筑建

6、筑工程工程安装安装工程工程设备设备器具器具其他其他费费第一部分第一部分:静态投资静态投资一拆迁及征地费用拆迁及征地费用二路基路基三桥涵桥涵四四隧道及明洞隧道及明洞五轨道轨道六六通信及信号七七电力及电力牵引供电电力及电力牵引供电八房屋房屋转下页总概算表总概算表第11页/共32页 总概算表总概算表 续上表续上表章别章别费用类别费用类别 合计合计 指标指标各项费各项费用比重用比重（%）建筑建筑工程工程安装安装工程工程设备设备工器具工器具其他其他费费九九 其他运营生产设备及建筑物其他运营生产设备及建筑物十十 大临设施和过渡工程大临设施和过渡工程十一十一 其他费用其他费用十二十二 基本预备费基本预备费第

7、二第二部分：动态投资部分：动态投资十三十三 工程造价增涨预留费工程造价增涨预留费十四十四 建设期投资贷款利息建设期投资贷款利息第三第三部分：机车车辆购置费部分：机车车辆购置费十五十五 机车车辆购置费机车车辆购置费第四第四部分：铺底流动资金部分：铺底流动资金 十六十六 铺底流动资金铺底流动资金 概算总额概算总额第12页/共32页建筑安装工程费用构建筑安装工程费用构成成建建筑筑安安装装工工程程费费直直接接工工程程费费 直接费直接费工料机费工料机费 运杂费运杂费 其他直接费其他直接费 冬、雨、夜施工增加费冬、雨、夜施工增加费 高原、原始森林、风沙、行高原、原始森林、风沙、行车干扰增加费车干扰增加费

8、生产用工具等三项费用生产用工具等三项费用 企业管理费企业管理费 劳动保险费劳动保险费 财务费用财务费用 现场经费现场经费 大型临时设施及过渡工程费大型临时设施及过渡工程费 临时房屋及小型临时设施费临时房屋及小型临时设施费 现场管理费现场管理费 间间接接费费 计划利润计划利润税税 金金营业税营业税 城市维护建设税城市维护建设税 教育费附加教育费附加 第13页/共32页（3 3）铁路工程概算费用章节划分（纵向）铁路工程概算费用章节划分（纵向费用划分，针对不同专业工程）费用划分，针对不同专业工程）见见铁路工程综合概算表铁路工程综合概算表铁路基本建设工程的概算费用，按不同工铁路基本建设工程的概算费用，

9、按不同工程和费用类别分为四部分，共十六章程和费用类别分为四部分，共十六章33节，节，编制概算要参照编制概算要参照概算编制办法概算编制办法中的中的“综综合概算章节划分表合概算章节划分表”。铁道部工程管理中心编制的铁道部工程管理中心编制的工程量清单工程量清单计价规则计价规则中的工程量清单参照的就是中的工程量清单参照的就是“综综合概算章节划分表合概算章节划分表”。第14页/共32页1C4210121C421012铁路工程个别概算计算程序铁路概算的编制，按个别概算、综合概算、总概算三个层次逐步完成。总概算和综合概算针对的是铁路某单项工程或铁路的一个设计标段。个别概算反映的是一个单位工程或分单位工程的建

10、安费内容，是综合概算中的一个细目，综合概算是编制范围内若干单位工程个别概算金额的汇总。分专业编制单位工程个别概算，永久工程的建筑安装工程费纳入第二章至第九章中。第15页/共32页铁路工程概算编制流程一条铁路一条铁路某标段某标段X座中桥座中桥桥墩砼桥墩砼建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部分部(项项)工程工程综合概算汇总综合概算汇总综合概算综合概算个别概算个别概算分部分项单价分部分项单价总概算汇总总概算汇总总概算总概算第16页/共32页个别概算中的费用内容 人工费、材料费、施工机械使用费运杂费其他直接费临时房屋及小型临时设施费现场管理费企业管理费、劳动保险费、财务费用价差计划利润

11、税金。第17页/共32页个别概算表费用内容个别概算表费用内容直接工程费直接费人工费材料费机械使用费运杂费其他直接费其他直接费 =工料机费工料机费费率费率 或人工费或人工费费率费率现场经费现场经费=（直接费（直接费+其他直接费）其他直接费）费率费率小临现场管理费小计间接费=（直接（直接费费+其他直接费）其他直接费）费率费率企业管理费劳动保险费财务费用价差（按价差系数计算或据实调整）（按价差系数计算或据实调整）计划利润 =（直接工程费（直接工程费+间接费间接费+价差）价差）利润率利润率税金=（直接工程费（直接工程费+间接费间接费+价差价差+计划利润）计划利润）综合税率综合税率个别概算价值个别概算价

12、值=直接工程费直接工程费+间接费间接费+价差价差+计划利润计划利润+税金税金见个别概算表第18页/共32页个别概算表中各种费用的含义及计算方个别概算表中各种费用的含义及计算方法法人工费人工费主要包括直接从事建筑施工的工人的基本工资，工资性补贴，生产工人辅助工资，职工福利费，生产工人劳动保护费。不包括机械司机、材料采购人员和施工管理人员及企业管理人员的工资。第19页/共32页材料费材料费材材 料料 预预算价格算价格材料原价材料原价业务提成费业务提成费材料供销部门手续费材料供销部门手续费包装费包装费材料自来源地到供料基地的运输、装卸、损耗材料自来源地到供料基地的运输、装卸、损耗(直发料和当地料的预

13、算价格不包括这些费用直发料和当地料的预算价格不包括这些费用)材料供应部门的材料采购及保管费用材料供应部门的材料采购及保管费用铁路工程材料预算价格费用构成铁路工程材料预算价格费用构成第20页/共32页施工机械使用施工机械使用费费施工机械使用费包括：施工机械使用费包括：折旧费，大修理费，经常修理费，安拆及进出场费折旧费，大修理费，经常修理费，安拆及进出场费人工费，燃料动力费人工费，燃料动力费养路费及车船使用税。养路费及车船使用税。第21页/共32页其他直接费其他直接费 其他直接费指直接费以外施工过程中可能发生的，预算定其他直接费指直接费以外施工过程中可能发生的，预算定额中未包括而应属于直接工程费范

14、围以内的其他各项费用。额中未包括而应属于直接工程费范围以内的其他各项费用。包括：包括：冬、雨、夜间施工增加费；冬、雨、夜间施工增加费；风沙地区、高原、风沙地区、高原、原始森林地区、行车干扰施工增加费；原始森林地区、行车干扰施工增加费；生产用工具使用生产用工具使用费等三项费用。费等三项费用。其他直接费根据实际工程条件判断是否发生；其他直接费根据实际工程条件判断是否发生；计算时是以计算时是以“工料机费工料机费”或或“人工费人工费”或或“机械费机械费”为基为基数乘相关费率。数乘相关费率。第22页/共32页现场经费现场经费现场经费 大型临时设施及过渡工程临时房屋及临时房屋及小临设施费小临设施费现场管理

15、费现场管理费 纳入第二至九章正式工程的个别概算表中 以“直接费+其他直接费”为基数乘费率 以相应工程量套用同类正式工程定额或费用指标计算，计算除小临外的建安费 列入第十章注意：大临工程与小临工程在工作内容上的区别。注意：大临工程与小临工程在工作内容上的区别。第23页/共32页间接费间接费间接费企业管理费企业管理人员的基本工资、工资性补企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等，办贴、职工福利费、劳动保护费等，办公费，差旅交通费，固定资产折旧、公费，差旅交通费，固定资产折旧、修理费，工具用具使用费，工会经费，修理费，工具用具使用费，工会经费，职工教育经费职工教育经费，职工养老保

16、险及待业，职工养老保险及待业保险费，保险费，保险费，税金保险费，税金 劳动保险费施工企业由福利基金支出以外的，施工企业由福利基金支出以外的，按劳保条例规定支付给离退休职工的按劳保条例规定支付给离退休职工的退休金、价格补贴，医药费；退休金、价格补贴，医药费；6个月个月以上病假人员的工资；以上病假人员的工资；以及按照上以及按照上述职工工资总额提取的职工福利费；述职工工资总额提取的职工福利费；职工丧葬补助费，抚恤金；职工丧葬补助费，抚恤金；职工退职工退休金；休金；以及按规定支付给离休干部以及按规定支付给离休干部的各种经费。的各种经费。财务费用企业为筹集资金企业为筹集资金 而发生的各项费用而发生的各项

17、费用 间接费=（直接费+其他直接费）费率第24页/共32页基期至编制期价差计算（了解）基期至编制期价差计算（了解）人工费价差调整范围为定额工费和其他直接费中的工费，按铁道部政策性文件据实调整。外来料价差，以基期材料费为基数，采用部颁材料价差系数：外来料价差=某单位工程基期材料费（价差系数-1）。当地材料，据实调整。机械台班所用燃料动力的价差，以定额统计的消耗量和铁道部每年公布的不同地区的燃料动力价格及设计确定的水电价格计算；不变费用根据铁道部政策性调整文件调整。运杂费价差：只调整汽车运价部分。第25页/共32页计划利润计划利润l以以“直接工程费直接工程费+间接费间接费+基期至编制期价基期至编制

18、期价差差”为基数，区分不同工程类别取定利润率。为基数，区分不同工程类别取定利润率。第26页/共32页税金税金种类：三种流转税，主税种为营业税（当期完成含税税金种类：三种流转税，主税种为营业税（当期完成含税营业额或含税建安工程造价的营业额或含税建安工程造价的3%），城市维护建设税和教），城市维护建设税和教育费附加为营业税的附加税（即以营业税为税基），城维税育费附加为营业税的附加税（即以营业税为税基），城维税根据纳税人所在地分三档（根据纳税人所在地分三档（7%，5%，1%），教育费附加率），教育费附加率为为3%。税金税金=含税建安工程造价含税建安工程造价综合税率综合税率=（不含税建安造价（不含税建

19、安造价+税税金）金）综合税率综合税率税金税金=不含税建安造价不含税建安造价综合税率综合税率/（1-综合税率）综合税率）=不含税建安造价不含税建安造价折算税率折算税率综合税率综合税率=3%（1+城维税率城维税率+3%）第27页/共32页个别概算编制应注意：1、理解各种费用内容2、掌握通过套用定额计算工料机费和运杂费计算，对综合取费则应准确把握其计算基数及费率。第28页/共32页 某工程项目部造价师在进行某铁路工程造价分析时，对其他直接费、现场经费和间接费作了如下分类：1其他直接费：（1）冬雨季施工增加费；（2）夜班津贴及有关照明设施等增加的费用；（3）临时房屋和小型设施费；（4）机械安拆及进出场

20、费。2现场经费（1）现场管理费；（2）劳动保险费；（3）行车干扰施工增加费；（4）生产用工具使用费、检验试验费、工程定位复测、工程点交、场地清理费。案例分析 第29页/共32页3间接费（1）企业管理费；（2）财务费用；（3）大型临时设施和过渡工程费。4费率计算按下列方法进行：（1）现场管理费以工料机费为基数按工程类别选用相应的费率计算；（2）计划利润按直接工程费和间接费之和为基数的一定费率计取。问题：问题：1你你认认为为该该造造价价师师对对费费用用的的分分类类中中，哪哪些些是是正正确确的的？哪哪些些不妥？不妥的请重新归类，逐条回答。不妥？不妥的请重新归类，逐条回答。1C4210112费费用用计

21、计算算中中哪哪些些是是正正确确的的？哪哪些些欠欠妥妥？欠欠妥妥的的应应该该如如何何计算？计算？1C421012 第30页/共32页答案：答案：1其他直接费中：（1）正确（2）正确（3）不正确，应属于现场经费（4）不正确，应属于施工机械使用费2现场经费中：（1）正确（2）不正确，应属于间接费（3）不正确，应属于其他直接费（4）不正确，应属于其他直接费3间接费中：（1）正确（2）正确（3）不正确，应属于现场经费4费用计算中：（1）不正确。现场管理费应以直接费与其他直接费之和为基数按工程类别选用相应的费率计算。（2）不正确。应为：计划利润按定额直接费、间接费、基期至编制期之和的一定费率计取第31页/共32页感谢您的观看！第32页/共32页