工程特点重点难点分析及对策.pdf

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1、A 工程特点重点难点分析及对策 A.1 降水工程的施工：1、保证施工降水效果的对策：基坑开挖前按设计测设井位，测试水量及影响半径，在取得实测结果后进行布井，并在基坑开挖前进行降水，以保证基坑开挖无水作业，待地下结构完成后停止抽水。降水深度控制在基底以下 1.0m。为确保无砂降水，降水井施工时洗井必须彻底。降水过程中采用双电源，保持降水作业连续，整个降水过程中，严密监测降水效果，同时加强周边地表沉降监测。为防停水、停电影响施工，现场配置柴油发电机组。一旦停水、停电，立即启动备用系统，把对施工的影响降低到最小；并立即对线路、管路进行检查维修，尽快恢复水电供应。降水开始后，随时了解水位动态变化，进行

2、排水降水控制操作、水位观测和数据记录。根据水位观测情况，控制降水井排水时间间隔。降水期间安排专人对抽水设备和运行状况进行定时维护、检查和保养，观测记录水泵的电源、出水、含沙量等情况，保证抽水设备始终处在正常运行状态。A.2 基坑开挖施工：土方开挖的控制重点：为确保土方顺利开挖，基坑开挖必须遵循“均匀、平衡、对称、分段、分层挖土、严禁超挖”的原则。基坑开挖及支护遵从“时空效应”理论，采取分层、分段开挖，阶梯式出土的方法开挖。杜绝因施工造成基坑失稳的因素，同时控制好每层开挖高度不大于2.5m。开挖至接近基底标高时，边坡、边角以及基坑底均采用人工清理，防止扰动基底和破坏围护结构。人工清底至设计标高，

3、经监理检验合格后及时施作结构，减少基底暴露时间。根据基坑特点，结合设计的要求，制定保护措施和保护方案，实现土方开挖过程的三维控制。用基坑工程辅助设计系统对基坑开挖的各步骤进行模拟分析，确定实际操作过程中各实际参数，以此作为基坑开挖过程指导施工的理论基础。挖槽期间密切关注基坑放坡、周边建筑物、道路、水位的变化，当接近警戒值时，立即停止开挖，及时上报监理和甲方，组织专家对变形进行分析，当确定补救措施后方可继续施工。A.3 施工过程中的实时监测：本工程施工中不可预见的因素很多，为了实现施工动态控制，信息化管理，施工期间必须对围护结构水平位移、差异沉降；地表沉降、地下水位观测；基底变形观测及周围建筑物

4、的沉降监测等。认真做好以上施工监测工作，及时地掌握第一手资料，提前对工程施工期间出现的安全隐患采取有效防护措施，杜绝重大的安全质量事故。A.4 周边环境的保护：施工降水控制不好，易引起地面沉降，也会造成对基坑周围建筑物的破坏。外侧土体不均匀沉降超过地下管线及其它市政设施所承受变形的能力，将造成管线设施错位、开裂等现象，造成供水、供气的漏失和中断，以及下水管道堵塞等环境问题。明挖施工土方运输、临时储存会对周边环境会产生一定污染，基坑降水对地下水产生一定的影响，以及排水会给市政管道带来压力。为保证安全、文明施工，对基坑周围建筑物、管线的防护，以及对施工区域周边环境保护将成为本工程的重点。1、地下管

5、线防护措施：工程范围内的地下管线多，能否及时的进行管线探查、尽快与管线所在单位联系，制定合理的管线保护方案，安全地改移、悬吊好所有的管线是保证施工顺利展开的基本点。管线切改措施：根据有关地下管网资料，挖探沟，查明地下管网情况，若有不明管线，及时查明上报，会同有关单位拆迁或进行保护。对大直径，重力管，临时切改时需做好管下垫层；对需临时切改的空管及空沟，在征得管线权属部门同意后可直接废除，以后恢复。管线保护措施：对不能切改的管线进行悬吊保护，全部采用人工作业，避免大型机械施工对管线造成破坏。天然气管道需要进行改造，将承插式接头变为无缝焊接管，然后悬吊保护。电力管进行包裹、悬吊保护。电信管首先破除混

6、凝土管块，然后包裹捆绑、悬吊保护。先将管线暴露，然后在管线外部包棉布等进行保护。沿管线在围护结构上部架设工字钢架，将管线采用钢吊杆或钢丝绳悬吊。管线下部用弧形钢板对管线进行固定，钢板箍住管线，并与吊杆连接牢固。地上设施、建筑物的保护措施：施工期间我公司将委托有专业资质的第三方监测单位对建筑物和基坑进行监测，在降水和基坑开挖过程中，对重点保护的建筑物加密测点并进行重点监控。建筑物的倾斜可在沉降报表中按照同一方向上不同沉降量计算获得，监测时间段和间隔完全按规范进行，在出现预警情况时执行现场跟踪监测。环境保护控制的重点：施工期间加强环保措施建设，减少施工废气、废水、噪声对环境的污染。合理安排作业时间

7、，采取先进合理的施工手段，减少对周围环境的影响。交通疏导控制的重点：我们将按照设计规划，合理安排施工工序，结合甲方、设计、交通管理部门及其他相关部门，合理设置围挡和临时道路，做好交通疏导工作，采取切实可行的措施，保证行人和相临小区居民的顺利出入和过往车辆的顺利通行，将由于施工对周边居民和交通的影响降低到最低限度。A.5 地下结构防水施工：由于本工程座落地区地下潜水对混凝土结构具有弱腐蚀性，因此对于结构防水、防腐性能要求更高，有效控制结构防水防腐以及施工缝、接口部位、变形缝的防水质量，确保围护结构防渗是工程的重点，也是贯穿整个工程始末的重要课题。1、结构混凝土质量控制：结构采用的高性能防水混凝土

8、本身具有防水性能强、稳定性好、密实度和强度高、取材方便、可塑性好等优点。开工前，对防水混凝土进行配合比优化，配合比必须满足设计要求的强度、刚度、耐久性、防水的要求。在施工中，不定期对搅拌站进行检查，以保证按设计的配合比施工。混凝土的浇筑采用泵送技术。按规范要求严格控制混凝土的自由倾落高度、浇筑层厚度、间歇时间、振捣方式，以确保混凝土施工质量。有效保证防水混凝土的低干缩率及高耐久性，尽量减少混凝土固化过程中出现细裂缝，提高结构的抗渗性能。2、防水层、特殊部位防水：严格控制防水卷材的施工工艺，施工时做好防水层保护工作，确保防水层的施工质量。防水层敷设后及时施作细石保护层；顶板混凝土浇筑完毕，及时进

9、行二次收水压实抹平，使基面符合要求，严禁在顶板上施做水泥砂浆找平层，以防止由于找平层开裂将防水卷材拉破。按设计要求设置水平施工缝，根据工程实际情况合理设置并尽量减少环向施工缝的数量，按设计要求留置变形缝。加强特殊部位止水带或遇水膨胀橡胶条的安装时间、部位、工艺等安装质量的控制，以加强结构的防水性能，加强中埋式止水带的安装质量。混凝土浇筑前，按规范要求对模板、钢筋、预埋件、预留孔洞、防水层、止水带等进行检查修整。A.6 绿色施工：该工程按照绿色建筑标准进行设计，力争完工后达到绿建二星级以上标准，在施工工程中严格按照绿色施工导则等规范规定，将“四节一环保”真正应用到工程施工的方方面面，确保工程全过

10、程绿色达标。A.7 BIM 施工：本工程作为 BIM 技术全过程应用项目，在施工管理阶段，该技术主要应用在技术交底与监控、安全管理、造价管理、变更管理、进度管理等多方面，这对我公司 BIM 应用水平的提高，有着十分重要的意义。因此，我公司将该技术重点应用于机电工程上并将其列为重点科技应用项目进行研究，从而使项目整体管理水平更进一步。针对以上工程重点、难点分析，我公司将在以下的施工组织设计内容中列出详细的解决措施。B 施工要求及注意事项 B.1 项目人员配备 1、项目经理有组织承担类似工程施工经验，国家注册一级建造师，中级及以上职称。2、配备一名项目总工（主责技术质量），国家注册一级建造师，中级

11、及以上职称，有组织承担类似工程施工经验，近 5 年内所主持施工的项目获得过海河杯工程。3、配备一名生产协调项目副经理：国家注册二级建造师以上执业资格，中级及以上职称，有组织承担类似工程施工经验。4、配备一名专职安全项目副经理：安全工程师及其以上职称，有同类工程安全管理经验，管理过的工程获得过市级文明工地称号。5、组建以项目经理为组长，项目总工为副组长，组员的 4 人以上质量管理小组。6、组建以专职安全项目副经理为组长的 6 人以上安全管理小组。该小组配备内业、架体、机械、施工用电等专业安全管理人员。7、配备水电项目组织机构，水电项目负责人有组织承担类似工程水电施工经验，所参与水电施工的项目要获

12、得过海河杯或市优工程，中级及以上职称。8、建筑信息模型（BIM）专职管理员一名，熟练掌握 Revit 讯等建模和展示软件，负责建立项目信息模型、项目信息展示和进度展示系统。B.2 土建工程施工注意事项 1、本工程质量要求高。过程管理按照现场要求 100测量，不合格部分 10天内 100整改完毕。维修的合格率以及一次维修成功率达到 95以上。2、主体施工过程中，为便于质量控制，将外檐窗口、内檐窗口弹出控制外檐窗口的水平及垂直控制线，控制线与窗口间距 100mm，便于随时调整洞口位置，保证窗口在同一水平线及垂直线内。3、梁柱节点箍筋采用按下图预先点焊制成的箍筋笼，随绑扎后的梁筋一齐下沉至设计位置。

13、4、砌筑前，在地面弹出墙体位置线（双线）及控制线（双线），墙体位置线需经过找方；能够弹出墙体垂直线的地方不允许挂小白线来控制墙体的垂直度。5、抹灰前，在地面及墙面上弹出找方后的控制线，以利于打点及交接，门窗主框的控制线需弹在门窗口的内口，间距 50mm。6、楼内水平线需在每层主体、砌筑、抹灰完成后弹出建筑1 米线或 50 线。7、室内线盒及立管（座便、手盆等）需弹出平面及立面控制线，以保证各层位置一致性，保障柱头箍筋的位置、间距。8、现场配置吸尘器现场须配置足够数量的吸尘器，梁、板混凝土浇筑前须用吸尘器将楼板、梁模板面上的木屑、垃圾等清理干净。9、混凝土浇筑施工平台、走道搭设楼板、屋面板混凝土

14、浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。10、地下室底板、顶板及平屋面混凝土采用蓄水养护，蓄水深度为 100mm，养护时间不少于 7 天。坡屋面混凝土采用覆盖麻袋浇水养护，养护时间不少于14 天。其它没有防水要求的楼地面混凝土采用浇水养护，养护时间不少于 7 天。地下室外剪力墙混凝土带模时淋水养护，拆模后内外顶挂 PVC（带孔）管不停淋水养护，养护时间不少于 14 天。其它剪力墙、柱混凝土带模时淋水养护，拆模后浇水养护，养护时间不少于7 天。11、楼地面（厨卫间、阳台、楼梯间除外）混凝土实行随打随抹，平整度达到找平层标准。12、加气混凝土砌块墙体门窗洞口实心混凝土预制块埋设：加气混凝土砌块墙体门

15、窗洞口在门窗框固定位置处须埋设实心混凝土预制块。13、砖墙面勾缝外砖墙内外双面均要求压缝，以起到灰缝密实的效果，压缝形式统一为凹缝。14、砖墙构造柱留置、支模及混凝土浇筑构造柱马牙搓：先退后进，每 600设置拉结筋，搓口深度150。外墙马牙搓上口建议切 45斜角。15、外墙面抹灰至少每层设置一条水平分隔缝，分隔缝设在每层楼面下50mm 处或符合设计要求（分隔条对应部位应是钢筋硅梁，以防渗漏）。分格缝在抹灰前预埋设，也可抹灰后切割。16、内墙面抹灰阳角护角做法内墙面抹灰阳角均须做护角，护角做法要求如下：（l）护角高 2.0m、两边宽各 50mm，砂浆强度等级为 1:2 水泥砂浆。（2）阳角护角先

16、做后进行墙面的抹灰。17、窗框和墙休之间的连接固定采用 Q235 钢材，镀锌防腐处理，厚度不小于 1.5mm,宽度不小于 20mm，在外框型材室内外双向固定。连接件距门窗边框四角的距离不大于 200mm，其余固定点间距不超过 400mm。在门窗高度大于 2.5米时，应加密固定点间距至 300。18、铝合金门窗框安装前，应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷聚氨酷清漆等保护剂。19、砌体洞口，严禁直接用射钉固定，采用加气混凝土砌块时固定点处应埋设实心混凝土块作为固定点，砖砌体墙体的窗台做混凝土压顶。20、门窗或幕墙采用方通时严禁与墙体通过塞缝连接，应采用异型铝合金包方通或采用异型钢（铝）通。21、门

17、窗框与洞口墙体安装缝隙如洞口出现偏差，当门窗框与洞口墙体间缝隙小于：10mm（每边）或大于 35mm（每边）时，负责洞口处理，大于 35mm的洞口（每边）应采用细石混凝土回补。22、塞缝：采用 1:2 干硬性微膨胀防水砂浆（内掺水泥用量 8的膨胀剂和3.8的防水粉）塞缝，外门窗外侧塞缝面应处理平整，并刷 1.5 厚聚氨酷防水加强（防水压框 10，压外墙面 50）：注意：安装框时使用的木楔、垫块待砂浆达到一定强度后取出，补塞砂浆；外门窗框外侧保护膜在与墙体接触的部位应空10mm不贴。23、排水口孔窗框下槛应设置的排水孔，排水孔的大小和数量应符合设计要求。需注意排水孔应在工厂里使用专用模具冲压成孔

18、，现场后装排水孔罩。24、待安装门窗框、扇铝型材和玻璃需用保护膜包裹或贴好，现场用木方垫起，集中堆放在现场干燥的地方；25、安装好的门窗框下槛采用 n 状“马蹄”盖板保护（采用废旧模板做成）。玻璃必须采用不污染玻璃的塑料薄膜纸双面保护除），薄膜离玻璃边缘距离为1020mm，便于玻璃安装，之前不能拆掉。26、门窗扇安装完毕后，铝合金门窗安装施工方应对全部外门窗（100%）进行渗漏水检验，淋水试验经现场工程师和监理工程师验收。检验方法为：屋顶女儿墙处设置穿孔水管，淋水 12 小时。27、屋面防水及管道出屋面防水处理的节点做法按设计要求执行，如设计无要求应按屋面工程技术规范GB50345-2012

19、规定执行。密封材料选用聚氨酷或同等材料，材料品种、品牌、规格须经建设单位确认后方可采购。B.3 机电安装工程施工注意事项 1、强、弱电桥架应在每 10 米处用红颜色油漆标明“强电”、“弱电”字样，字体采用宋体。其他标识按施工验收规范相关条款进行标注。2、配电间、强电井、弱电井需用红颜色油漆标明“配电间、强电”、“弱电”字样，字体采用宋体。3、施工前应充分考虑与其它工种的管道综合排部，满足合理吊顶标高。4、所有设备排水管道要引致排水沟或地漏处。5、工程安装结束后，应采取有效措施防止设备、管道或管件受到破坏。6、在冬季期间要做好设备、管道的泄水防冻工作。B.4 工期要求 本工程工期紧张。不因春节假

20、期、五一假期等其他节假日、麦收、秋收等原因减少在现场的施工劳动力，并且保证连续施工。B.5 现场管理 1、施工用地狭小，只能占用本标段范围内的临时用地，承担进场后的场地规划布置、现场临时道路、临时围墙和出入口、临建、临水、临电等临时设施的建设，施工过程中的拆移调整和最后的全部拆除恢复工作。现场除可搭设办公用房和必要库房，原则上现场不提供居住区。2、现场施工条件：现已完成现场临时用水一处 DN50（两标段共用单独计量）,市政压力供水；现场临时用电采用400KVA 四台变压器（每标段两台）。3、现场应达到天津市蓝天一号工程实施要求和扬尘治理有关要求的标准，并做到 5 个 100：即工地渣土 100

21、覆盖、工地路面 100硬化、出工地车辆100冲洗车轮、拆除房屋的工地 100洒水压尘、裸露的空地 100绿化或覆盖 4、保证满足公共部位的安全和照明，通道照明符合要求，现场（包括各楼层各工作面）排水及时有效，保证设备调试和运行的电量、水量储备和提供的接驳点不超过 40 米，保证提供的临时消防水满足相关要求和足够的水头压力。5、临电的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路，楼内竖向至少满足主体每栋号内隔层布置分配箱，容量设计要满足工程整体需要即满足各独立分包对容量的要求，并在变电站内、各电梯机房处提供临时用电，每处容量不小于 50KW并设分配箱。6、临水的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路和相应

22、接驳点，楼内竖向至少满足每栋号内均有一趟竖向消防水并每层设临水接驳口隔层设消防专用接驳口，并配备相应消防器材，容量设计要满足工程整体需要和有关临时消防设施的专项要求。7、应至少在每四层设置一个配电箱和一个临时水源。8、工地办公室布置：施工总平面图（基础阶段、主体阶段、装修阶段）；施工进度计划网络图；工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理网络图；消防器材布置图。9、全体现场施工人员应统一佩带工作牌。10、用钢管脚手架，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度不小于 180mm，油漆颜色为红白或黄黑相间色（250mm 相间），散水采用硬地坪，外设排水沟。施工操作层应围网封闭，脚手架的钢管必须除锈

23、油漆，并刷黄色漆（1500mm 以下黄黑相间），脚手架斜撑钢管刷黄黑双色漆（250mm 相间）。11、主要出入口及沿楼通道应设防护棚（高层为双层），脚手架、安全网必须按规范选材、搭设和验收。脚手架验收合格后，需挂验收合格牌，并有记录，挂在脚手架外侧。工程项目外围建筑物的安全网为新安全网以利于项目的形象：外脚手架必须适合配合门窗幕墙、外保温工程的施工。12、绿地保护：绿化场地用钢管（漆成黄黑相间）与安全小旗围护。妥善对施工场地内原有树木绿化进行保护；13、本工程的脚手架、临边、四口防护等安全设施要达到天津市建委有关安全质量标准化的相关规定并满足临边、电梯口楼梯口预留洞口外跨电梯台口等防护的标准化

24、定型化统一化安全化。14、现场除硬化地面以外均种植绿化苗木覆盖、场内集中空地设置花园式景观 15、定型标准化封闭式施工垃圾周转箱（站）。土方施工阶段配置园林洒水车清理道路。16、现场设置闭路监控设施以及现场封闭管理。17、临边、楼梯口、电梯口、预留洞口、外跨电梯台口不容许使用脚手管搭设，采用标准化定型化护栏。18、地库施工期间用于上下基坑制作标准轻钢楼梯。19、为配合销售在 1、2#楼设置看房临时出入口，并搭设坚固硬防护（硬防护平面要 5cm 以上木板满铺且铺严，并具有满足甲方进行装饰的空间。20、因施工周期长为外架体美观及安全需要而应业主要求重新更换两次密目网。21、按监督站要求设置远传监控

25、系统，并根据施工不同阶段，而对监控系统进行拆移重新。22、在楼层内 F5、F10、F15、F20、F25、F30 层设置标准化轻钢结构水冲式临时厕所。23、办公区域实施物业化管理派专人清理卫生、安全保卫、设施维护等。24、为外檐石材提供 14 层双排施工脚手架；为实现吊篮与 14 层脚手架垂直方向同时施工，在 5 层加设坚固的安全防护。25、办公区、施工区、后勤区分开设置并用彩板墙或实墙分隔。现场办公区、后勤区、仓库、加工区全部范围和楼座周围 5 米浇筑混凝土硬化路面。现场混凝土道路宽度不小于 5 米，干道采用柏油路面，现场除硬化地面以外均种植绿化苗木覆盖、场内集中空地设置花园式景观。26、主

26、入口设冲洗台、洗车槽、沉淀池、排水沟、自动冲车系统配高压水枪。现场车辆必须经过冲洗方可驶出工地。27、施工现场配置专职保洁员不少于 20 名，负责工地内场各区域保洁和“门前三包”，并佩戴袖章，身着警示背心，派专人管理。28、现场设通风良好的可冲洗式厕所，所门窗及照明设施安装齐全。厕所地面、墙裙、蹲坑、小便槽应贴瓷砖，蹲位之间必须设置隔板，隔板高度不得低于1.2m，配置符合抗渗要求的带盖化粪池，厕所污水应经化粪池接入市政污水管网。派专人每天清洗两次，保持清洁。29、粉尘材料均入库保管，其余材料分区堆放、全部覆盖并设标示牌。30、除钢筋加工区搭设加工棚，其余加工区搭设消首隔离加工棚，加工区不得露天

27、作业。31、土方开挖阶段槽边设加固的定型护栏，高度满足规范要求。32、负一层至 2 层楼梯设踢脚板，刷红白油漆。临边、洞口、楼梯扶手设坚固的钢管护栏刷红白油漆。电梯口设专用护栏，高度符合要求。33、现场所有固定线缆采取电缆桥架；临时线缆采用定型支架架空措施，防止拖地。34、现场高压变压器及相关设备，严格按照安全要求搭设变压器周边防护，外挂密目网并悬挂各类警示标识。35、办公区域采用物业化管理，每天上午 8 点前派专人清理办公室、会议室卫生，做到窗明几净、地面清洁。36、现场重点部位（包括大门、办公区、库房、建筑出入口）安装带夜视功能摄像头，影像数据保存不少于 2 个月。37、现场施工人员统一服

28、装、安全帽、佩戴胸卡。C 编制依据 除依据招标文件和设计文件外，本技术标编制主要依据下列规范：钢管满堂支架预压技术规程 JGJ/T194-2009 建筑工程绿色施工评价标准 GB50640-2010 建筑工程模板支撑系统安全技术规程 DB29-203-2010 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2012 建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2011 建筑施工起重吊装工程安全技术规范 JGJ276-2012 建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程 JGJ196-2010 施工企

29、业安全生产管理规范 GB50656-2011 施工现场临时建筑物技术规范 JGJ/T188-2009 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2012 塔式起重机混凝土基础工程技术规程 JGJ/T187-2009 天津市建设工程施工现场安全管理规程 J10498-2005 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2006 建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 工程建设施工企业质量管理规范 GB/T50430-2007 地下工程防水技术规范 GB50108-2008 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-2006 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB5

30、0169-2006 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2010 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008 工程测量规范 GB50026-2007 混凝土结构工程施工规范 GB50666-2011 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2011 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-2011 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 通风与空调工程施工规范 GB50738-2011 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2008 屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T223-2010