房屋租赁承包合同.pdf

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1、房屋租赁承包合同房屋租赁承包合同为了搞活劳司的经济发展,提高经济效益,解决职工的困难问题，经研究将劳司院内部分地方及房屋租赁承包给胡伟同志。一、劳司为承包人提供场地及车间 8 间,用户其中车间原有物件：1。大车床 C630（沈阳产)壹台;.CA64车床叁台(共计肆台车床)；3。大立钻床 1 台,小立钻床 2 台(共计钻床叁台）；4。大卧铣 1 台，立铣 1 台(共计铣床贰台);。砂轮机 1 台,部件完整；以上共计大小机床玖台.。空开 1 付，保险20 个，工具柜个，电表厢3 个,风扇、吊扇陆个,吊灯玖个,水箱、水池各一个,门窗齐全;。机床脚踏板 7 块,工作台叁台,分别为:00020m 1 台

2、 1。5m。m 1 台 13m。8m台以上所有物件如有损害及丢失,乙方照价赔偿,不得违规。本合同双方当事人：甲方：渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司乙方：胡伟(永昌汽车修理厂)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法及其它法律法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁承包达成以下协议：第一条房屋位于汉马街原渭南煤矿专用设备厂桐木板厂院内,原机加工车间，面积 3m第二条房屋用途该房屋用于汽车修理、营业部、烤漆房，除双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途及房屋主体结构及大形改造,违者责任自负。第三条租赁期限为壹年,自014 年 8 月 1

3、 日至 215年月 1 日.第四条如须续租，提前叁个月通知甲方，另行续租,但必须重签一次合同，不得超过规定.第五条租赁承包期间,乙方承担职工刘保祥同志的工资,自 204 年 8 月份开始支付,甲方不再支出。第六条在合同生效之日起每年向劳司上交承包费捌仟元整，分批年底付清.第七条承租该房屋及土地,只有使用权，无抵押债务权,无转让权,该房屋只有根据合同规定用途使用，不得任意改为其它用途使用。第八条乙方负责院内车间防火安全及保卫工作,门前三包综合治理，依法经营等工作,不得违规、违法。第九条在经营期间,乙方承担地方有关部门的一切工。商、税务等一切费用，并按地方部门的规定承担全部责任,与甲方无任何责任条

4、十条乙方负责房屋的养护责任,如需电源改造、维修等所产生的费用乙方自负。条十一条房屋内部改造必须征得甲方同意，用书面材料的形式征得甲方同意,方可改造,否则，责任自负。第十二条用电、用水方面，必须通过有关部门进行实施方可使用,不得随意私自动用或改善,并按有关部门的规定交纳费用,甲方不承担任何费用及责任。(水电费自 201年 7 月 19 日起结算)第十三条在租赁期间，以下费用由乙方负责支付,价格按有关部门规定支出：（1)水、电费(2)卫生费(3)工业基建生活垃圾运输处理等费用乙方自负。第十四条在租赁期间，乙方有以下情形之一者，甲方可终止合同,并收回房屋与场地,造成甲方损失由乙方负责赔偿()发生不安

5、全事故由乙方自负;（2)擅自将房屋转让给他人,私自将房屋改变用途及抵押等;(3）利用承租房、场地进行违法活动者；以上任何一条，若有违犯,甲方都有权终止该合同。第十五条租赁合同期满后,本合同随即终止，届时乙方须将房屋内部设施归还甲方并恢复原状、原貌，如乙方续租，应提前半年书面通知甲方，甲方在接到该书面通知后一个月内向乙方做出书面答复，如同意续租则续签合同。第十六条提前终止合同,因国家政策性建设等不可抗拒的因素,或上级部门有政策性的改变，甲方不负任何责任，但甲方须提前 3 个月通知乙方，所有经济损失甲方不予以赔偿。第十七条租赁期间,甲乙双方必须信守合同,任何一方违反该合同条款规定，必须向对方交纳全年房租的 15%违约金。第十八条本合同有法律效力,如有未尽事宜,可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。第十九条本合同在履行中,如发生争议，甲乙双方法人协商解决,其他人士不得参与，如协商不成时，可交渭南仲裁部门仲裁。第二十条本合同连同附件一式叁份,甲乙双方各持一份,交上级主管部门企管部存档一份。甲方:渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司甲方法人代表:年月日乙方：渭南永昌汽车修理厂乙方法人代表:年月日渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司房屋租赁承包合同房屋租赁承包合同年年月月日日