建设工程施工专业分包合同范本_1.pdf

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1、 建设工程施工专业分包合同 甲方(承包方):中太建设集团股份有限公司 乙方(分包方):中太建设安徽中奕工程有限公司 依照中华人民共与国合同法、中华人民共与国建筑法及其它相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,承包人与分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。1、工程概况 1、1 工程名称:安徽医科法学实验教学综合楼工程 。1、2 工程地点:合肥市南一环与梅山路交口医科大学院内 。1、3 承包范围:基础工程 。1、4 承包方式:包工包料 。2、合同价款 2、1 工程合同价款:(大写)人民币 伍仟贰佰万 元,(小写)人民币 52000000、00 元。2、2 合同价

2、款得计价方法:固定价格 。2、3 结算方式:3、合同工期 3、1 工程开工日期为 2012 年 10 月 15 日;竣工日期为 2013 年 10 月 14 日;合同总工期为 365 日历天。4、质量标准 4、1 工程质量标准为:合格 。5、指令与决定 5、1 就分包工程范围内得工作,承包人随时可以向分包人发出指令与决定,分包人应执行承包人发出得所有指令与决定。5、2 就分包工程范围内得工作,分包人应执行经承包人确认与转发得建设单位或监理单位发出得所有指令与决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系,将被视为违约,并承担违约责任。6、承包人驻工地代表 6、1 承包人驻工地代表姓名:曹传

3、皓 。6、2 承包人驻工地代表得职权:按合同约定向分包人发出指令,履行分包合同约定得职权与义务。6、3 承包人代表可授权具体得管理人员行使自己得部分权利,并在认为有必要时可撤回授权,授权与撤回均应提前通知分包人,6、4 承包人如需更换驻工地代表,应提前通知分包人,后任继续行使前任得职权,履行前任得义务。7、分包人驻工地代表 7、1 分包人驻工地代表姓名:李怀清 。7、2 分包人驻工地代表得职权:按分包合同约定与承包人批准得施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准与承包人指令要求施工,遵守承包人、建设单位与监理单位得各项规章制度,履行分包合同中规定得其她所有职责与义务。7、3 分包人未

4、经承包人同意,不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反,将被视为违约,并承担违约责任。7、4 如分包人驻工地代表违反分包合同规定得各项职责与义务,或承包人认为分包人驻工地代表不称职,承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。8、承包人工作 8、1 提供现场必要得施工条件。8、2 提供图纸资料并进行技术交底,编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划,审查并批准分包人编制得分包工程施工进度计划与施工作业计划。8、3 指导、监督与检查分包人得工程技术、质量、工期、安全生产与文明施工等管理工作,及时解决与纠正施工中出现得各种问题。8、4 协调分包人与建设单位、监理单位及其她分包单位得关系。9

5、、分包人工作 9、1 按照承包人通知得时间准时进场,严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准与施工安全操作规程进行施工,服从承包人、建设单位与监理单位得管理、监督与检查,对分包工程得施工技术、工程质量、工期进度、安全生产与文明施工全面负责,确保各项指标得实现。9、2 严格按照环境保护标准施工,遵守建设单位与承包人关于现场文明施工与环境保护得各项规章制度与管理规定。作业面做到工完场清,保持现场清洁整齐,材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生得罚款,均由分包人承担。9、3 确保现场安全检查符合有关规定,并采取严格得安全防护措施,杜绝各类事故发生,承担由于自身安全措施

6、不力造成得事故责任与因此发生得一切费用(包括给承包人造成得损失)。10、设备与材料 10、1 分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供得设备,并负责该部分设备得日常养护、维护,保证设备处于良好得状态。如因分包人使用不当造成设备损坏,分包人负责维修,并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担得违约责任)。10、2 承包人提供得材料数量由承包人与分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准得材料需用计划与进场计划安排材料进场。10、3 由分包人提供得材料、设备,分包人必须向承包人提供材料、设备得产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时

7、,分包人必须向承包人提供所使用材料得原始购料票证。11、工期延误 11、1 分包人应当按照分包合同约定得开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误,经承包人确认,工期相应顺延:11、1、1 承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地,分包人虽以书面形式提出申请,但仍未从承包人处收到施工所需得图纸、开工条件、设备设施、施工场地,以至影响施工造成停工得。11、1、2 分包人应在 11、1 款约定情况发生后 5 日内,就延误得工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期得基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告得,视为该情况未影响工期。11

8、、2 分包人不能按分包合同约定得竣工日期或承包人同意顺延得工期竣工得,应承担违约责任。12、质量检查与验收 12、1 分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。12、2 分包工程质量应达到分包合同约定得工程质量标准。工程质量达不到约定得质量标准,分包人应承担违约责任。13、合同价款与支付 13、1 分包人按时完成分包工程并通过验收后,分包人应向承包人提交分包工程完整得竣工结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后,待承包人收到建设单位支付得工程结算款后 10 日内,承包人将扣除分包工程保修金与其她应扣款项外得分包工程结算款支付给分包人。14、质量保修 14

9、、1 分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内,甲方按结算总价得 2 预留质量保修金。保修期满无质量问题得,退还预留得质量保修金。15、分包合同解除与撤场 15、1 分包人应严格按照分包合同约定与承包人得要求施工。如分包人得施工进度与施工质量明显不能满足分包合同与承包人要求,承包人有权要求分包人采取整改措施与加快施工进度。分包人应无条件得采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后 5 日内仍不能满足承包人要求,承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场得通知后应在 5 日内无条件撤出分包工程施工场地,并妥善保护施工现场得所有承包人财产与已完工程。分包

10、人应承担因此给承包人造成得所有损失。15、2 对于分包人在施工过程中搭建得临时设施,如承包人要求拆除,分包人应按承包人要求拆除,并将施工场地清理干净直至令承包人满意。16、违约责任 16、1 当发生下列情况之一时,视为分包人违约。分包人应承担违约责任,赔偿因其违约给承包人造成得经济损失。16、1、1 因分包人原因不能按照本合同协议书约定得竣工日期或承包人同意顺延得工期竣工得;16、1、2 因分包人原因工程质量达不到约定得质量标准得;16、1、3 分包人将其承包得分包工程转包或再分包得;16、1、4 分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务得其她情况。17、分包合同生效与终止 分包合同自双方签字盖章之日起生效,并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。18、合同份数 本合同正本两份,具有同等法律效力,由承包人分包人分别保存一份。副本两份,由承包人、分包人各执一份。承包人(甲方):_ 分包人(乙方):_ 法人代表:_ 法人代表:_ 授权代表:_ 授权代表:_ _年_月_ 日 _年_月_日