云南省家庭居室装饰装修合同.pdf

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1、 1/11 家庭居室装饰装修工程施工合同 发包方（以下简称甲方）：住所或单位：委托代理人：住所或单位：联系电话：承包方（以下简称乙方）：地 址：营业执照号：家装资质：法定代表人：电 话：委托代理人：电 话：本工程设计人：电 话：依照国华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况 1.1工程地点 1.2房屋结构：层（式）室 厅 厨 卫 。总计:施工面积 平方米。1.3工程内空及做法(详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目报价表)1.4 工程承包方式:双方

2、商定采取下列第 种承包方式。2/11(1)乙方包工、包全部材料（详见附表 2：家庭居室装饰装修材料明细表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附表 2：家庭居家装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见附表 2：家庭居室装饰装修材料明细表）。第二条 合同工期 2.1开工进场时，甲、乙双方共同对原土建、水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后，乙方开始施工，并从此时计算工期。2.2工程开工日期 年 月 日;工程竣工日期 年 月 日;合同工期总日历天数 天(不含国家规定的节假日及星期日)第三条合同价款 本合同工程预算(大写)人民币￥:元(详见附表 1:家庭居室装

3、饰装修工程施工项目报价表)第四条工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。第五条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供:(1)甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方一份,乙方二份,设计费(大写)元(人民币)￥:元,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。3/11 第六条 甲方义务 6.1开工前 天,为乙方入场施工创造条件.包括:搬清室内家具、陈设或室内不易搬运的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；6.2提供施工期间的水源、

4、电源；6.3负责到物业管理部门或有关部门按规定办理相关装修手续；6.4负责协调施工队与邻里之间的关系；6.5不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6.6施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫消防等项工作；6.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收；第七条 乙方义务 7.1施工中严格执行安全、施工操作规定、防火规定及质量标准，按期保质完成工程；7.2严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；7.3保护好原居室内的煤气及电气管道，保证居室内上、下水管道的畅通；7.4保证施工现场的整洁，工

5、程完工后负责清扫施工现场。第八条 工程变更 4/11 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面工程变更单，同时调整有关工程费用及工期（附表 3：家庭居室装饰装修工程变更单）。第九条 材料供应 9.1按合同约定由甲方提供的装饰材料、设备（附表2：家庭居室装修材料明细表）甲方应按乙方要求时间供应，在材料到达施工现场前通知乙方，并向乙方提供装饰材料环境污染物含量检测报告及产品合格证，双方共同验收并输交接手续；9.2按合同约定由乙方提供的材料、设备（附表2：家庭居室装饰装修材料明细表），乙方应向甲方提供装饰材料环境染物含量检测报告及产品合格证，在材料到施工现场前通知甲方，并接受甲方检查确认

6、。第十条 工期延误 10.1对以下原因造成竣工日期延误，工期相应顺延：1、设计变更和工程量增加；2、不可抗力；3、停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工；4、甲方同意工期顺延的其他情况。10.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由甲方承担，工期顺延；10.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；5/11 10.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期顺延。第十一条 质 量 11.1本工程室内空气质量检测执行中华人民共和国国家标准G

7、B/T188883-2002室内空气质量标准。11.2双方约定本工程施工质量按下列第 项标准执行:(1)中华人民共和国行业标准家庭装饰工程质量规范（QB/T6016-97）。（2）其它规定：11.3 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由云南省家庭装饰监督管理站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，论证过程支出的相关费用由甲方负责。第十二条 工程验收和保修 12.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）（4）（2）（5）（3）（6）乙方应提前两天通知甲方进行验收,阶段验收合格应填写工程

8、验收单(附表 4:家庭居室装饰装修工程验收单)。6/11 12.2 工程竣工后,乙方应通知甲方自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收单(附表 4:家庭居室装饰装修工程验收单)。乙方向甲方送交家庭装饰竣工资料及水电竣工图.工程款结清后,办理移交手续(附表 5:工程结算单)。12.3甲方接到乙方验收通知后因自身原因三天内不能验收,应征得乙方同意,双方另确定验收时间。竣工日期为乙方发出验收通知的第三天.甲方逾期不验收视为甲方自动放弃权或默认工程验收合格。12.4保修根据本工程承包方式确定下列第 项为本工程的保修期限:(1)乙方包工、包料保修期为 12个月；（2）乙方包工、包铺料保修期为 6个月

9、；（3）乙方包工，不包料无保修期（四个月内，属工程施工质量问题，乙方应负责免费返修）。本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 月.验收合格签字后,填写工程保修单(附表 6:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十三条 工程支付方式 13.1双方约定按以下第 种方式支付工程款。(1)合同生效后,甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款。付 款 要 求 付 款 时 间 付款百分比(%)付款金额(人民币、元)第一次 开 工 前 三日 第二次 工程进度过半 增加工程项目 甲 方 签 证后 第三次 竣工验收合格 7/11 工程进度过半指:(2)其他支付方式:13.2 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具发票。第十四

10、条 违约责任 14.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的结济损失。14.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。14.3因一方原因,造成合同无法继续改选时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。14.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向乙方支付违约金 元。14.5由于乙方原因致使工期延误(不含双方约定的返修工期),每延误一天向甲方支付违约金 元。第十五条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由

11、当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 种方式解决:(一)提交云南省室内装饰行业调解仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十六条 其 他 8/11 16.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定 的 地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)元(此费用不在工程价款内)。16.2施工期间,甲方将外屋门钥匙 把,交给乙方保管.工程竣工验收后,乙方将保管的钥匙交还甲方.甲方如要求换新锁,甲方应提供新锁,乙方当场负责安装交付使用。16.3施式时间,乙方每天的工作时间为:上午:点 分至 点 分;下午:点 分至 点 分;16.4其它约定事项:第十七

12、条 附 则 17.1本全同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。17.2本全同签定后工程不得转包。17.3本合同一式 份,双方各执 份,部门 份,份。17.4本合同履行完后自行终止。9/11 17.5 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。合同附件:附表 1 家庭居室装饰装修工程施工项目报价单 附表 2 家庭居室装饰装修材料明细表 附表 3 家庭居室装饰装修工程变更单 附表 4 家庭居室装饰装修工程验收单 附表 5 家庭居室装饰装修工程结算单 附表 6 家庭居室装饰装修工程保修单 甲方(签字):乙方(盖章):法定代表人:委托代理人:年 月 日 年 月 日 10/11 鉴证意见：鉴证机关（章）经办人：年 月 日 监制部门：云南省室内装饰行业协会 11/11 内容总结 （1）6.6 施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫消防等项工作（2）17.4 本合同履行完后自行终止