房屋置换协议书.pdf

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1、2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 1/3 房屋置换协议书 方：杭州XXX有限公司 乙方:XXX 鉴于：杭州XXXX有限公司（甲方）与章秀玉（乙方）就乙方现永久租 赁居住的杭州XXXX 4-2幢2单元402室的房屋置换事宜，双方曾 丁 年丿日签订了房屋置换协议书，现经过双方的进一 步协商，一致同意对原合同进行变更，签订如下补充条款：一、关于置换房屋的面积 乙方永久租赁居住的杭州XXXX 4-2幢2单元402室的房屋的 建筑面积为，套内使用面积为62 m2，阳台面积为m2，对此，双 方已经一致确认。甲方保证与乙方置换的新房屋套内使用面积和阳台 面积不低于原面积。二、关于

2、置换房屋的价格 1、甲方确保为乙方新置换的房屋拥有完整的产权（即三证齐全）,乙方应当按照原房屋建筑面积以每平方米 500元的标准向甲方补综 合差价。2、新置换房屋在确保符合上述约定之前提下，甲方同意为乙方 在原房屋建筑面积的基础上增加 10%勺建筑面积，即91 m2,对于新 增加的10%勺建筑面积，按照1200元/m2的价格由乙方向甲方补差 3、新置换的房屋总建筑面积超过 91 m2的，超过部分的面积按 照基2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 2/3 准价4500元/m2之内由乙方向甲方补差价。4、乙方除了向甲方支付新旧房面积差价外，就该置换房不再向 甲方支付楼层差价

3、以及其他任何费用。三、关于置换房屋的位置 1、甲方确保用于置换的新房屋为拆迁地原地建造的新建商品住 宅。2、用于置换乙方的新房屋楼层在 812层之间（具体在签订商 品房买卖合同时由乙方自主选择），该房屋距离新风路不得大于150 米。四、关于拆迁过渡费用 1、过渡期限为签订本协议之日起 30个月，30个月之内确保乙 方回迁新房。在此过渡期间，每月由甲方向乙方支付过渡费1500元。以上过渡费于本协议签订之日一次性付清。2、如果超过30个月不能及时回迁的，每月于当月 10号之前由 甲方向乙方支付过渡费3000元。如果超过36个月不能及时回迁的，每月于当月10号之前由甲方 向乙方支付过渡费6000元。如果超过40个月不能及时回迁的，甲方一次性向乙方赔偿 120 力o 五、此前 年 刀 H签订的列岸置换协议书如与 本协议有不一致的，以本协议为准。几 本亦议.为此后双方签订商品房买卖合同的基础，对 于本协议中约定到的有关房屋面积、价格、位置等可以进一步具体化,但不得违2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创 3/3 背。如果甲方在签订商品房买卖合同过程中，提出违背本补充协议约 定条款的，乙方有权拒绝签订。同时，乙方有权直接要求甲方一次性 赔偿100万元。七、本补充协议一式二份，双方各执一份。