租房合同协议书(通用范本).pdf

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1、 第 1 页 共 20 页 租房合同协议书(通用范本)（实用版）编制人：_ 审核人：_ 审批人：_ 编制单位：_ 编制时间：_年_月_日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作资料、合同协议、条据文书、方案大全、职场资料、个人写作、教学资料、经典美文、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips:This document is carefully compiled by this editor.I

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3、rials,contracts and agreements,clauses,documents,plans,workplace materials,personal writing,teaching materials,classic American essays,essays,other essays,etc.Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!第 2 页 共 20 页 租房合同协议书(通用范本)租房合同协议书(通用范本)8 篇 租房合同协议书是根据两人双

4、方在自愿平等的基础上签订的，具有平等性和自愿性。下面是本店铺为大家整理的租房合同协议书(通用范本)，希望对大家有所帮助!租房合同协议书(通用范本)篇 1 出租方（甲方）：_联系电话：_ 承租方（乙方）：_联系电话：_ 甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：_ 二、租用期限及其约定：1、租用期限：自年月日起至年月日。2、房屋租金：每月元人民币。3、付款方式：现金一次性支付，租金一年一交。4、租赁期内的.水、电等日常费用由乙方支付。租赁期间房屋修缮等费用由乙方承担。如因不可抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时，双方互不承担责任；5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合

5、同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；第 3 页 共 20 页 三、双方责任及义务：1、乙方要遵守国家法令，如果进行违法活动，视作自动退租。2、在租用期内甲方必须确保乙方正常居住，不得将房屋转租给任何第三者。3、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前 1 个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。4、在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。5、乙方应做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。6、乙方不得擅自改变

6、室内结构，应爱惜室内设施，若人为损坏将给予甲方相应赔偿。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：_身份证号码：_ 承租方：_身份证号码：_ _年_月_日 租房合同协议书(通用范本)篇 2 出租方（甲方）：_证件类型及编号：_ 承租方（乙方）：_证件类型及编号：_ 中介方（丙方）：_ 兹经丙方介绍，并根据中华人民共和国合同法及相关法律法 第 4 页 共 20 页 规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同：一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方将位于北京市区（县）

7、的房屋出租给乙方使用。2、出租房屋建筑面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在物业验收单中加以说明。除双方另有约定外，该物业验收单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。二、甲、乙双方提供证件 1、甲方提供：身份证房产证户口本 2、乙方提供：身份证暂住证工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式 1、该房屋每年租金

8、共_元，押金_元。（大写：_元整）第 5 页 共 20 页 2、该房屋租金支付方式为：。五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/）等费用。（二）甲方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/宽带费/）等费用。六、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不

9、当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。第 6 页 共 20 页 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。八、乙方违约的处理规定

10、1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计已个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的 40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成

11、的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。第 7 页 共 20 页 九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第 1 款规定的

12、情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的 20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。十、产权变更 1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁

13、政策或法律规定必须变更或终止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。第 8 页 共 20 页 5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。十二、其他约定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效，一式叁份，甲、乙、丙叁方各执壹份，具有同等法律效力。十三、补充约定 出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_ 电话：_电话：_ 中介方（丙方）：_有限公司

14、 电话：_ _年_月_日 租房合同协议书(通用范本)篇 3 甲方(出租)：_ 乙方(承租)：_ 甲乙双方充分协商后，自愿达成如下协议：一、甲方将_街_楼_单元_室，房租给乙方使用，租期为_年，即_年_月_日至_ 第 9 页 共 20 页 年_月_日止，月租金_元，付租方法为_年，乙方一次性支付甲方房租费共计_元。二、乙方以后租金须在所交租金到期前_个月续交，如到期不再续租，甲方有权提前清算电。水等费用，对到期不交房租者，甲方有权终止协议。三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施，如因乙方造成房意外损失，由乙方负责全部赔偿。四、乙方不得在所租房屋内从事非

15、法活动，后果自负。五、甲方出租期间不得私自增条件，不得无理收回房屋。六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。七、本协议经双方协商签字后立即生效，如有未尽事宜，双方协商。八、水、电等押金_元。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 租房合同协议书(通用范本)篇 4 甲方(出租者):_身份证号:_ 乙方(租屋者):_身份证号:_ 第 10 页 共 20 页 甲方将私有房屋门市,出租给乙方，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议，以便共同遵守：一、租赁地址：_。二、租赁时间：从_年_月_日至_年_月_日

16、止。三、租金：每月_元(大写：_)。四、付款方式：_付，每到期后提前_天交付下房租。五、乙方向甲方交纳保证金：_元，不租房及款清(交回最后一次水电费收据)时退还乙方。六、屋内设施：_。七、甲乙双方约定租赁时间为_年，如中途任何一方违约，则违约金_元归守约方所有。合同期满前，乙方应提前_天通知甲方。八、租赁期内的安全、水、电及因租房而产生的一切费用，由乙方承担支付。九、乙方在租赁期间，不得改变房屋结构，不得在屋内进行非常活动及违法行为，否则后果自负。十、甲方应保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务，概由甲方清理，并承担民事诉讼责任。十一、本协议一式两份，甲、乙双方签字之日生效。

17、甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 第 11 页 共 20 页 _年_月_日 租房合同协议书(通用范本)篇 5 甲方(房主)：_ 身份证号码：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好合作，协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施：1、租赁地址：_ 2、房型规格：面积_平米，_室_厅。二、租期_年：从_年_月_日起到_年_月_日为止，必须一次性付清租金后使用。三、房屋租金：月租金_元，年租金为人民币_元，租赁期内的取暖费和物业管理费、水、有线电视、电、煤气、宽带费等由乙方支付;乙方在租用期电卡、煤气卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或

18、更新。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。四、保证金：1、收无误后，将押金退还乙方，不计利息。2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入 第 12 页 共 20 页 下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失

19、，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施，如须装璜。需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。2、乙方租期未到期而要求

20、退租时，必须与甲方协商一致，另要 第 13 页 共 20 页 支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前_个月通知对方。5、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，乙方需要提供相应收费票据，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前_个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签

21、订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。第 14 页 共 20 页 十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。甲方：_签名/盖章 联系电话：_ 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 租房合

22、同协议书(通用范本)篇 6 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 应乙方要求，甲方同意将的房屋出租给乙方。经甲乙双方协商自愿签订如下协议条款：一、租期：_年_月_日至_年_月_日止。二、租金为_元整。三、租金在入住前一次付清。四、出租时电表显示_，水表显示_吨，电费直接到银行交付，水费租房结束后交给甲方。五、甲方设备 六、乙方不得损坏房屋和屋内的水电设施和门窗。如有损坏按现价赔偿。七、乙方必须文明租住，依法租住，不得存放政府禁止的物品，第 15 页 共 20 页 不得从事违法违纪活动。并确保人身和房屋的安全，出现事故均由乙方负责，甲方概不负责。八、乙方必须向甲方交元租房押金，如未出现违约行为

23、，则全额退还给乙方。九、乙方必须保持房屋的清洁卫生，并及时交缴各种税费，凡涉及本房屋的各种税费概由乙方负责。十、未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 联系电话：_联系电话：_ 租房合同协议书(通用范本)篇 7 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 经协商，甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方，并达成以下协议：1、房租为每月_元整，由乙方每月_日左右按时支付给甲方，如乙方有无法抗拒原因(例如：出差等)，需提前告知甲方，乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。2、甲方出租屋内所提供设施、设备，乙方应该有责任爱护，未经过允许，乙方

24、不得擅自改动房屋结构，租房结束后，乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。3、乙方在入住期间，应遵守甲方提出的公共条约，例如：晚上_时前，应回到屋内;平时不宜大声喧哗，以免影响其它住户;保持 第 16 页 共 20 页 房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益，例如：提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。4、房屋押金说明：押金为_元整，且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为：在乙方入住满_个月后，待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后，由甲方在_日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满_个月提出退房，押金不退回给乙方。5、其它协议：_。6、原房屋设备、物品清单

25、：_。7、如在协议签定后有其它异议，在本着相互协商基础上解决，如果发生重大、无法协商之争议，愿以此合同协议向_市中级人民法院提起诉讼。本合同协议一式两份，甲、乙方各持一份，双方认同签字后该合同协议生效。甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 租房合同协议书(通用范本)篇 8 甲方(出租方)：_ 身份证号：_ 地址：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 地址：_ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以 第 17 页 共 20 页 下协议：一、租房地点 甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途 乙方所租房屋仅为_使用;不得进行任何违法活动，否则后果自

26、负。三、租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金 每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式 1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项)第 18 页 共 20 页 六、租房保证金 租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租

27、赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。(

28、乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元)。九、违约处理 1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应按照_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;第 19 页 共 20 页 3、如甲方擅自提前终止合同，应按_个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款 (明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，每份均 第 20 页 共 20 页 具有同等法律效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日