综合办公楼单位工程施工组织设计方案.pdf

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1、 一、总则 1.1 编制说明 本项目管理规划是根据省军区联勤部油料装备修理所综合办公楼工程招标过程中招标单位发给的本工程设计图、招标文件、投标答疑，按国家颁布的现行施工及验收规、施工规程和有关工艺标准进行编制的。如能中标，我公司将按中标通知书指定的时间和地点与建设单位协商，签订本工程施工承包合同，做好人员、材料和施工机械的组织、发运、进场等施工准备工作，按时开工。在此基础上，开工前我公司将根据会审后的施工图、建设单位、监理单位对本投标方案提出的修改意见等，对本工程的项目管理规划做进一步的完善细化，编制详尽的分项工程施工方案和组织措施，确保本工程施工的顺利进行。施工过程中，如有变更，我公司项目部

2、将针对变更情况，根据实际情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位和监理单位，取得认同后方予以实施。1.2 编制依据（1）本工程工程招标文件及答疑文件；（2）军区联勤部油料装备修理所综合办公楼施工图纸；（3）主要技术标准、规、规程（不限于此）；（4）主要法规；（5）企业文件和其他参考文件；（6）类似工程的技术经验资料和有关技术新成果等。1.3 编制原则（1）坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照 ISO9001 国际标准 2000 版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规、操作规程和制度，确保工程质量和安全。（2）严格遵守招标文件要求的工期，合理安排施工程序，保证

3、各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。（3）按流水作业法和横道图安排施工进度计划，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。（4）严格按照招标文件规定的要求编制施工组织设计，各项布置、措施力求科学、先进、合理。（5）贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。（6）遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，做好安全文明施工，减少环境污染，降低噪音。（7）遵循目标管理原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个

4、工程目标的落实。二、工程概况 2.1 工程建设概况 项 目 容 工程名称 市九龙加油站综合办公大楼 工程地址 市九龙坡区华福大道 建筑面积 3842.24m2 结构形式 现浇框架结构 建设单位 联勤部油料装配修理所 设计单位 北方-汉沙洋建筑工程设计 监理单位 康盛工程监理有限责任公司 施工单位 市九龙建设 质量监督部门 市九龙坡区建设工程质量监督站 合同承包围 土建工程、装饰工程 建筑投资总额 5,247,791.03 元 建设工期 总工期：196 天；开工日期：2015 年 3 月 1 日；竣工日期：2015 年 9 月 12 日 2.2 建筑设计概况 项 目 容 建筑特征 主体结构形式为

5、现浇框架结构，基础独立基础 建筑功能 综合办公楼 建筑面积 3842.24m2 建筑层数 地上 5 层，地下 0 层，一四层高 3.8m，五层高 4m 标高 本工程设计标高+0.000m 相当于绝对标高 495.6m 建筑级别 二类建筑，使用年限为 50 年 耐火等级 建筑耐火等级为二级 防水等级 屋面防水等级为级 抗震等级 本工程抗震设防烈度为七度 防水做法 屋面防水：采用 SBS 改性沥青防水卷材及刚性防水层，凡出屋面接缝处，楼梯间等转角处，均需加铺防水材料一道。卫生间防水：卫生间楼地面、墙面做涂膜防水层。墙基防潮：采用防水砂浆。地面 卫生间地面为现浇水磨石地面，教室、办公室、走廊等其他部

6、位均采用抛光砖地面。楼面 地上地面现浇水磨石地面，电井地面为水泥砂浆地面 墙面 墙为混合砂浆刷乳胶漆墙面，喷涂乳胶漆、刮腻子两遍、5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面压光、8 厚 1:3 水泥砂浆垫层、7 厚水泥砂浆打底拉毛；水磨石踢脚板 顶棚 顶棚为混合砂浆刷乳胶漆：刷素水泥浆一道（加建筑胶适量）、10 厚 1:3 水泥砂浆找平、4 厚 1:2.5 水泥砂浆、刮腻子两遍，找平、刷乳胶漆两遍 外装修工程 外墙为喷涂乳胶漆、基层打毛、刷水泥浆一道、14 厚混合砂浆打底、6 厚1:2.5 水泥砂浆找平层 屋面工程 SBS 改性沥青卷材、挤塑聚苯保温板、细石混凝土屋面。屋面做有组织排水，雨水管采用 PV

7、C 管，直径 100mm。门窗工程 甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、木质夹板门、塑钢门带窗、卷帘门、实木门、塑钢推拉门、塑钢通窗 2.3 建筑结构状况 项 目 容 结构形式 全现浇钢筋混凝土框架结构 基础形式 独立基础。持力层为含角砾粉质黏土层，基础开挖到持力层后，经验收即可打打垫层封底，防止地基开挖后长时间日晒水浸，导致承载力降低。基础埋设深度为 2.8m，基础混凝土强度等级为 C30，垫层用 C15混凝土，厚度为 100mm，超部分用 C15 混凝土垫层至设计标高 框架抗震等级 三级 建筑场地类别 类 地基基础设计等级 丙级 结构墙体 外墙采用 200 厚 KP1 页岩多孔砖，0.00

8、0 以下用页岩实心砖；墙为 200 厚 KF2 页岩空心砖，户隔墙除为 100 厚或 200 厚页岩实心砖外，其余均为 100 厚或 200 厚 KF2 页岩空心砖；卫生间、电梯井、女儿墙及地平以下墙体采用 MU10 页岩实心砖，其余外墙均采用 MU4 页岩多孔砖，其余墙均采用 MU5 页岩空心砖；地坪以及卫生间采用 M5 水泥砂浆砌筑，地坪以上采用 M5 混合砂浆砌筑。钢筋及保护层 钢筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型钢采用 Q235 型钢、钢板、钢管：Q235B，F；钢筋之间采用机械连接，8m 一个接头。钢筋保护层：基础下部筋保护层厚度为 40mm；受力钢筋保护

9、层厚度：墙、板 20mm，梁 25mm，柱 25mm，以上保护层厚度且不小于受力钢筋直径；板、墙中的分布钢筋的保护层厚度：不应小于图集中相应的数值减10mm，且不小于 10mm，梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15mm。梁、楼板材料类型及强度等级 混凝土：垫层为 C15，基础、板、梁、楼梯、墙为 C30，柱标高 4.45以下为 C35,4.45 以上为 C30.钢筋：HPB235，HRB335，HRB400，CRB550，型钢采用 Q235，直径6.525mm。钢筋之间采用机械连接，8m 一个接头，相邻钢筋不允许在同一截面接头，相邻钢筋接头之间距离大于 1.3La，同一截面接头面积百

10、分率：梁板墙构件类不宜大于 25%，柱不宜大于 50%。钢筋保护层：基础下部筋保护层厚度为 40mm；钢筋保护层厚度：墙、板 20mm，梁 25mm，柱 25mm，以上保护层厚度且不小于受力钢筋直径；抗震构造措施 构造上受力筋锚固加长，节点处箍筋加密，设置抗震缝。2.4 施工条件 2.4.1 地质条件 本项目建设地点为市九龙坡区。市地势起伏大，山地丘陵多，平原低地少，地质构造复杂，土壤为四类土、持力层为粉质粘土，地下水以基岩裂隙水为主，地下水位在-2.6m 左右，富水性较差，地下水贫乏，开挖后隧道出水形式以线状喝滴状渗水为主，地下水对混凝土为侵蚀性。2.4.2 气温及降水条件 气候温和，九龙坡

11、区位于市主城区西南部，地跨东经 10615至 10635，北纬 2915至 2925，幅员面积 432 平方公里，中梁山分隔东西两大部分，东部区域地势由南北向长江河谷逐渐减低，地貌起伏较大。西部区域地势以低山丘陵为主，区溪河切割，植被覆盖率较高，河网密属亚热带湿润季风气候，具有冬暖夏凉、湿度大、阴天多、雾日多等特点，年平均气温 18.4，最高气温 42.2，最低气温-2.4，年平均降雨 1151.5mm，年平均相对湿度 80%，故夏季施工时应做好防暑消暑工作。2.4.3 风向条件 的主导风向为北风，东南风、东北风也较多，年平均风速在 2m/s 以上，最大可达 4.6/s，最小只有 0.91.0

12、m/s。因此建筑最佳朝向为南、南偏东 10 度；适宜朝向为南偏东 15 度、南偏西 5 度；不宜朝向为东、西。近年来受强对流天气增多的影响，雷暴多发于夏季，集中在 6、7 月份。2.4.4 场地条件 2.4.4.1 施工场地 拟建场地征地已经解决。施工现场地貌原属残丘缓坡,经分区段整平推填,较为平坦,自然地坪绝对标高为海拔 191.3m。场区的临时道路基本畅通，现场主干道与公路相接，交通方便。2.4.4.2 水、电 市政自来水管道已敷设至施工现场，总管直径 100mm，保留部分条基施工时所残留的降水井。电力增容已全部完成，可向各施工区段分别提供 500kVA 电源。2.4.4.3 资源 主要材

13、料、设备、劳动力已初步落实，构件及一般加工制品已有安排。施工材料供应充足、品种齐全，能根据施工进度情况及时地提供各种合格的、足量的材料和预制构件。施工企业机械设备情况良好，数量能满足施工需要，企业机构运行正常，管理顺畅，没有异常情况。劳动力资源丰富，施工用劳动力和专业技术工人可随时召集到，而且经验丰富，足以满足本工程施工的正常开展。2.4.4.4 道路 施工地点道路畅通，运输能力足够，工程现场东、北侧临城区主干道，且现场交通已与城市主要公路干线接通，材料可直接运至现场。2.4.4.5 交通 工程所在地位于市雨城区，交通发达，施工地点道路畅通，运输能力足够，现场交通已与城市主要公路干线接通，材料

14、可直接运至现场。2.4.5 人员情况 本工程所在地劳动力资源丰富、施工用劳动力和专业技术人员可随时招到，而且经验丰富，足以满足本工程施工的正常开展。本公司将派恰当的技术和管理人员到现场指挥施工全过程，一般的人员将招聘当地的民工，在施工之前给他们适当的培训。2.5 施工特点分析（1）本工程是框架结构，具有一般框架工程的属性。（2）本工程为综合办公楼，对工程的质量要求较高。工程施工的场地交通主干道，交通比较方便，但是对文明施工和环保的要求较高。（3）本工程对树立公司的企业形象，增加企业无形资产，均有重大意义，因此合理安排施工现场布置，做到安全、文明施工是本工程的关键。（4）为确保本工程按预定计划顺

15、利施工，各项资源的投入对其非常重要，因此必须在开工前编制切实可行的各项资源投入计划。（5）本工程的门窗栏杆等安装不纳入土建发包围，但属土建总包围，施工时各专业工种之间的配合协调工作尤为重要。三、施工项目管理目标及组织 3.1 施工项目管理目标 3.1.1 工程质量目标 在施工全过程中，严格按照 ISO9002 质量管理模式及建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，确保工程质量达到甲方标准标准。在标后实施施工组织设计中根据总质量目标分解制定出各分目标，并制定出有效的质量保证措施。要求质量一次合格率达到 98%，竣工验

16、收必须达到优良标准，保市优争国优。3.1.2 施工工期目标 本工程要求 开工，总工期为 天，整个工程要求 完成。在与此同时我们将认真讨论、采取科学合理的工序安排、穿插以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，在确保施工质量、安全、文明施工等的前提下，优化施工网络计划，采用网络计划前锋线的动态管理，合理组织。严格控制关键路线，与甲方，监理方等积极配合，保质保量的完成该工程。3.1.3 工程成本目标 在遵循“先进”、“合理”原则的基础上，确保成本目标符合企业的实际情况。在实施过程中层层分解、落实到位，使全体工作人员都知道如何为实现成本目标做出贡献。同时组织应增强成本目标的可考核性，并通过各职能和层次

17、成本目标的实现来保证组织总体成本目标的实现。本工程采取流水施工，尽量提高劳动生产率，缩短工期，节约劳动生产力，节约机械设备费用，合理布置临时设施，尽量使用永久性建筑物、构筑物或现有设施为施工服务，降低施 工设施建造费用。3.1.4 安全文明施工目标 本工程将严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）及国家、市有关安全、文明施工要求，实行标准化管理，建立以公司主管生产的副总经理挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工中安全防措施的有效实施。在施工中认真执行“安全第一、预防为主、防治结合”的方针，结合工程具体情况，制定严密的安全管理制度，层层落实责任，分片包干，以保证安全生产，确

18、保达到优良标准，创市级安全文明施工示工地。(1)安全管理目标：杜绝死亡，重伤事故和重大设备、食品卫生、交通火灾事故。轻伤频率控制在 2以。对施工人员在进场施工前进行安全教育，在施工中随时注意安全，施工现场不得有安全隐患，严格按建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99）的规定执行。(2)文明施工目标：建成文明施工标准化现场，创市级安全文明施工级示工地。认真执行建设部建筑工程施工现场管理规定、市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准，城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规。3.1.5 环境保护目标(1)杜绝重大环境事故、投拆事件；(2)污染物体达标排放；(3)杜绝

19、资源、能源严重浪费现象；(4)保持环境体系有效运行并持续改进。3.2.施工项目管理组织机构及人员配备 3.2.1 组织机构 本工程因建筑面积较小，专业性较强，不许涉及众多部门参与，故选择部门控制式项目组织机构。该结构有利于人才作用的充分发挥，从接受任务到组织运转启动时间短、职责明确、职能专一、关系简单，项目经理无需专门训练便容易进入状态。该项目组织并不打乱企业现行建制，把项目委托给企业某一专业部门或专业施工队，由被委托部门领导，在本单位组织人员负责实施项目，项目终止后恢复原职（组织关系示意图如下）项目经理 施工负责人 技术负责人 计 划预 算员、内 业劳 工 安 全 设 备 材 料 土 建施

20、工员、安 装质 量 3.2.2 施工组织 针对本工程特点和施工条件，由公司委派项目经理一名，下设技术负责人一名，施工负责人一名，生产负责人一名。管理采取分区施工负责制下设施工员十二名，钢筋加工施工员一名。技术组设两名档案资料管理员，负责收集整理档案资料；计划预算组设预算员两名、计划统计员一名，组设现场材料员三名及库工两名；后勤组设专职食堂管理员一名和保卫管理员一名，管理食堂和现场治安保卫、协调周边关系；劳资组专职劳工员两名，负责组织劳动力及管理；质量组设质量员三名；安全组设安全员三名，专职予以质量安全监督管理；设备组设机械设备员两名及电设备员一名。3.2.3 机构职能 项目经理：对工程全面负责

21、，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工。确保资源充分配置，搞好外协调，保证工程质量和工期。组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程中处于受控状态，对工程的质量负全面责任。项目副经理：协助项目经理搞好各项工作，具体负责材料设备采购供应，机械设备管理，安全文明施工，食宿，治安保卫，保健急救等工作。项目技术负责人：对本工程质量、技术负全面责任，负责监督贯彻执行国家及地方的规定、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制及施工过程中的检查、检验、试验的工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态并负责提供完整的档案资料。施工负责人：根据本工程的总体质量策划负责分项工程的工

22、艺技术并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收记录集归档工作确保各分部分项工作达到目标要求。计划预算员、业技术员：负责技术管理、文件管理、档案管理、生产计划、材料计划以及预决算。质量员|负责质量监督、检查验收、原材料试验及结构试验。材料员：负责材料供应、验收管理、平面管理。设备员：负责设备供应管理及维护保养。安全员：负责安全监督、安全检查、安全验收、文明施工。劳工员：负责劳务管理、食堂管理、现场验收、现场卫生、保卫管理。土建施工员、安装施工员：负责组织施工、控制进度、质量安全、定位放线、轴线控制。3.2.4 项目管理工作制度 实行项目经理责任制，全面展开项目管理，建立以下工作制

23、度：（1）工作计划制度：项目经理部工作需定出计划、明确目标、定期检查。（2）责任考核制度：每项工程落实到各个班组、并落实到人头上加以考核。（3）经济核算制度：定期进行物耗分析和财务分析，以发现问题，制定措施，及时解决。（4）工作奖惩制度：项目经理部实行奖金与质量效益相结合，工作成绩与奖金相结合的双挂钩制度。及项目经理定期接受上级部门对工程质量、进度、安全、文明施工等方面的检查考核，根据规定提取奖金。项目经理在分配奖金时，按照自己制定的各种制度与管理人员的工作成绩进行分配。做到激励先进奖勤罚懒。四、施工准备工作 施工现场是施工的准备工作，主要是为了给拟建工程的施工创造有利的施工条件和物资保证，其

24、具体的容如下。4.1 做好“三通一平”（1）施工用路：施工现场需要硬化的路面包括一条运输用道路和一条生活区道路。（2）施工用水：根据现场情况，临时给水同时考虑施工用水和生活用水。（3）施工用电：根据现场情况，本工程临电系统采用三相五线制，TNS 系统供电,现场达到三级配电两级以上配电保护。配电系统分为三级，即总配电箱分配电箱开关箱。本方案包括总箱至分箱及其之间的连接导线，不考虑工地流动配电箱。工地流动配电箱及开关箱根据现场情况考虑，但要保证电动机或用电设备电源线分断开关为漏电保护开关。（4）平整场地：从招标文件中和我们的现场踏勘可知，现场的场地情况较好，平整场地的工程量很小，所以对场地的平整我

25、们会按照建筑总平面图规定的标高和土方竖向设计图纸进行。（5）按我公司 CIS(企业识别系统)形象设计对现场进行规划并进行围挡、设图板、宣传牌。4.2 建造施工设施 协调甲方落实好施工用地，按照施工总平面布置和施工设施需用计划，建造各种施工设施，按公司统一要求制作、安装好施工图牌等，为开工提供充分的前提条件。4.3 组织施工机具进场 根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。4.4 组织建筑材料进场 根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。4.5 做好季节性施工准备 按照施工组织设计的要求

26、，落实雨季施工、冬季施工、高温季节施工的设施和技术组织措施。4.6 临时设施 按现场实际情况及业主所提供的现场条件，搭设现场临时生产设施，如木工房、水泥库等，敷设施工临时用水、用电管线、以解决生产、生活之需；现场办公室按生产、材料、消防保卫、技术、质量部门设分机，保证对外业务联络通畅。根据测量放线、砼浇筑、塔吊指挥等要求，现场配备足够的无线电通讯器材。4.7 测量放线 办理坐标控制点、高程控制点的移交及现场复核工作，根据这些控制点进行工地的施工测量，建立工地工程测量的控制网。五、确定施工方案 5.1 施工程序 本工程为便于制订施工组织计划，分为基础工程、主体工程、屋面工程和装修工程四个施工阶段

27、，总的施工顺序为：基础工程主体工程屋面工程装饰装修工程。施工顺序为：“先地下，后地上”，“先主体，后围护”，“先结构，后装饰”。水电设备安装必须与土建施工配合进行，组织交叉作业，在基础施工阶段应埋放好地下管道，预配上部管件以便配合主体施工进行安装准备，主体施工阶段应配合预留洞口，暗铺管线，埋设木砖和箱盒等配件，装饰工程阶段则应及时装好室管网和附墙设备，并应完成检修工作。下述施工顺序并非一成不变，应根据具体情况，因地因时制定切实可行方案。5.2 划分施工过程 5.2.1 地基与基础工程施工顺序 平整场地基础放线挖基坑、基槽验槽做垫层基础钢筋绑扎隐检基础支模板基础浇注砼砼养护拆模基础柱钢筋绑扎隐检

28、基础柱支模基础柱浇注砼砼养护拆模基础梁钢筋绑扎隐检基础梁支模基础梁浇注砼砼养护拆模砌砖基础回填土余土外运 回填土需要等到基础验收之后才能进行。5.2.2 主体结构工程施工顺序 框架结构：测量放线（墙、柱边线、控制线，梁的边线）搭脚手架柱子钢筋绑扎隐检柱支模支有梁板、楼梯底模有梁板、楼梯钢筋绑扎隐检关有梁板、楼梯侧模柱、梁板、楼梯浇注砼砼养护拆模砌填充墙，女儿墙 流向为：一层二层三层四层五层，水电安装预留预埋随土建进度进行施工。5.2.3 屋面工程施工顺序 保温上人屋面：20厚水泥砂浆楼地面面层氯丁胶乳沥青卷材防水层20厚水泥砂浆找平层50厚挤塑聚苯保温板（干铺）60厚水泥炉渣找坡层刚性屋面屋面

29、分隔缝 非保温非上人屋面：60厚水泥炉渣找坡层20厚水泥砂浆找平层氯丁胶乳沥青卷材防水层 5.2.4 装饰装修工程施工顺序 因为屋面工程完成后，可防止雨水渗透，有利于保证装饰工程的质量。施工过程中，室装饰工程与砌筑工程进行搭接、穿插进行；外墙装饰在外墙砌筑工程全部结束后开始。装饰工程采用从下而上的流水顺序，即在某流水段砌筑工程结束后，插进装饰工程，外墙装饰从顶层到底层依次逐层向下进行。室装饰顺序：天棚抹灰墙抹灰、零星抹灰天棚涂料墙涂料安装门窗楼地面装饰卫生间防水踢脚线 室外装饰顺序：外墙抹灰外墙装饰勒脚散水台阶 5.2.5 施工区段划分 为减少周转材料占用量及各种人员停窝工现象，以保证工程按计

30、划顺利进行，根据本工程基础的特点，将上层主体结构划分划分为五个施工层，每层划分两个施工段。各层柱、有梁板混凝土浇筑划分两个施工段，分两阶段浇筑；墙体砌筑、墙天棚装饰自首层向上施工，每层为一个施工段；屋面防水工程和外墙装饰工程不划分施工段。5.3 流水施工组织与主要施工过程的施工方法 5.3.1 主要施工过程额施工方法 5.3.1.1 土石方与基础工程 建设地市九龙坡区的地质特征：土壤为四类土类土；基础开挖深度为 2.8m，放坡，槽底边各加 300mm 的工作面，为节约土石方工程时间，避开雨季施工，故选择机械开挖基坑基槽、机械回填土。挖土时应注意是否有地下管道或暗沟，如发现迹象，应及时汇报并进行

31、探察处理。槽底标高在地下水位线以上，不设排水管网，为防止下雨时槽底积水，槽边应挖排水沟，在基槽挖好后迅速进行检验基槽、合格后尽快进行混凝土基础垫层浇筑、防止下雨积水。本分析工程部分施工段，场地平整采用一台液压式推土机，土方开挖采用 2 台反铲挖掘机，回填土采用打夯机 4 台。土石方开挖过程中，要将标高测量控制作为重点，防止超挖和欠挖。市春夏季雨水较多，基槽开挖后要迅速检验基槽，合格后尽快进行混凝土基础垫层浇筑，防止下雨积水。边坡安全措施:本工程基础施工期短，边坡采用挂网或挂网抹面法。应在垂直破面契入直 径 1012mm，长 4060cm 插筋，纵横间距 1m，上铺 20 号铁丝网，上下用草袋或

32、聚烯扇丝编织袋装土或沙压住，或再在铁丝网上抹 2.53.5cm 厚的 M5 水泥砂浆（配合比为水泥：白灰膏：沙子1:1:1.5）。在坡顶破脚设排水沟。5.3.1.2 基础工程 基础垫层为原槽浇筑封闭式垫层，自垫层上表面放坡，两边各留 300mm 的工作面。基础工程的注意事项：(1)安装模板前应先复查标高和中心线位置、弹出基础梁边线，基础梁模板面标高应符合设计要求。(2)模板接缝应严密不允许漏浆。(3)浇混凝土时要注意防止模板向上浮升或四面偏移，模板两旁砼应均匀浇筑。(4)混凝土浇筑完毕，终凝后，外露部分加以覆盖，并适当洒水养护。5.3.1.3 主体结构工程 主体工程包括钢筋工程、模板工程、混凝

33、土工程、砌筑工程等施工过程。流水段划分为五个施工层，每层划分两个施工段，按照标准层施工顺序进行施工 a.垂直与水平运输机械的选择(1)起重半径的确定 塔吊布置在建筑物正立面中间，以塔吊布置位置到各施工点的最远距离为起重半径，塔吊工作围从纵向、横向均在建筑物的周围每边加 2m，利用勾股定理求出 R=32m。(2)起重高度的确定 起重高度必须满足吊装工作的要求：Hh1+h2+h3+h4 其中：H-起重机起吊高度（m）h1-安装平面高度 h2-安装间隙 h3-绑扎点至构件底距离 h4-索具高度 该工程的楼层总高为 h1=25.2m，安装间隙 h2取 0.5m，h3取为 1m，h4取 1.5m，则 H

34、=（25.2+0.5+1+1.5）=27.2（m）从相关资料查找符合要求的塔吊，可以选用 QTZ40 型塔吊。该工程每个施工区段的都在同一个施工平面，垂直运输机械选择采用国产 QTZ40 型自升式塔式起重机，水平运输机械选择五十铃人货车（1t）2 台、东风自卸车（5t）2 台以及黄河自卸车（8t）2 台。塔吊主要参数如下表：型号 QTZ40(4208)额定起重力矩(KN.m)400 独立式起升高度(m)30 最大起重量(t)4 附着式起升高度(m)80 最大工作幅度(m)2.542 变幅速度 m/min 38/25 顶升速度(m/min)0.67 回转速度(r/min)0.6 b.施工脚手架选

35、择 本工程施工防护外架及外装饰施工外脚手架均采用落地式钢管双排脚手架，室砌筑选用折叠式里脚手架，装饰与安装施工采用门型架组成移动工具式脚手架。楼层的结构支撑脚手架采用扣件式钢管满堂脚手架，是支撑梁、板模板，抵抗混凝土对柱、梁、板压力的支撑系统，支撑架的刚度和强度是关系系统安全的关键，故在设计、搭设和施工时，应注意其安全牢固性，并遵循相关技术规定。c.梁柱板、墙体的施工机械与施工方法(1)梁柱板、墙体的施工机械 根据建筑物的轴线尺寸，流水段的划分，模板数量及重量和施工工期要求，在施工现场设置一个混凝土搅拌站，放置 350L 混凝土搅拌机一台，使用混凝土输送泵作为施工时的混凝土的垂直和水平运输机械

36、。结构施工过程中，在适当部位设置上料平台，作为材料周转时用。钢筋加工机械设备有卷扬机，调直切断机，钢筋弯曲机，强化机械、成形机械。对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、水泵等机具则根据工程的各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理的配置，有计划组织进场。垂直运输设备拟安装 QTZ60 型号的塔吊一台，以覆盖全场，满足施工进度。序号 机械名称 规格型号 数量 单位 1 卷扬机 JJK0.5 1 台 2 砂浆搅拌机 HJ-325 1 台 3 混凝土搅拌机 HJI-200 1 台 4 混凝土输送泵 HB-15 2 台 5 混凝土振捣器 C120-2 2 台 6 钢筋调直切断机 G-5-40

37、 1 台 7 钢筋弯曲机 GW40 1 台 8 塔吊 QTZ60 1 台（2）梁柱板的施工方法 梁柱板的施工主要是钢筋混凝土结构工程施工，包括模板工程、钢筋工程以及混凝土工程。圈梁施工方法：在施工过程中，当墙体砌到设计高度后进行圈梁的立模板绑扎钢筋，接着进行混凝土浇灌，带混凝土强度达到标准规定强度后对圈梁进行模板进行拆除。d.钢筋工程（1）钢筋必须依施工进度计划提前进场，且进场时要有合格证和出厂的检测报告。对钢筋进行批量试验合格后方可使用。检场后的钢筋按规格、型号分别堆放。堆放之前在预先放钢筋的防雨棚垫好方木，防止钢筋过渡腐蚀。（2）圆盘钢筋采用卷扬机拉伸调直,调直中要严格控制冷拉率。经调直后

38、的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小 5。（3）钢筋表面应洁净，可结合冷拉工艺除锈。（4）钢筋下料时必须按照下料长度切断，钢筋剪切采用钢筋切断机进行切割。钢筋的下料长度应力求准确，其允许偏差为10mm。（5）钢筋下料后，根据设计图纸的要求进行加工成型，钢筋弯曲加工采用弯曲机。（6）对于板的底部钢筋，短跨钢筋置下排，长跨钢筋置上排；对于板面钢筋，短跨钢筋置上网外侧，长跨钢筋置上网侧；（7）施工梁板钢筋时，应拉通线，且梁板钢筋的锚固长度要符合要求；施工墙体钢筋时应采用吊垂线绑扎，绑扎钢筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开布置。e.模板施工方法（1)主体结构框架柱、构造柱、

39、圈梁、梁等模板都采用定型木模板，等木工进场后，提前制作。柱及构造柱、梁侧模配备一层，梁底模及现浇板底模配备三层，以加快施工过度。(2)模板设计应按构件配模，选择最经济、最可行的方案模板及支撑设计时应计算以下荷载：模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇注混凝土的重量和侧压力，以及施工荷载，保证构件的形状尺寸和相应位置的正确；(3)模板及支撑设计，安装必须符合下列规定：保证工程结构和构件的形状，尺寸和相应位置的正确，具有足够的强度、刚度和稳定性，构造简单、拆装方便，(4)模板严密不得漏浆。(5)预埋件安装及孔洞预留(6)本工程预埋件包括电梯井间及栏杆扶手等预埋件。预埋件的制作

40、要严格按照图纸设计和图集的规格，尤其是焊接制作，要符合焊接的规要求。安装时预埋件要紧贴模板，一般用钉子固定在模板上，必要时附加10 钢筋固定。预留洞采取预制木盒留设，用钉子、铁丝等固定在模板上，务必做到尺寸准确，不遗漏、不偏位。货梯应及时与生产厂家联系，以便索取有关技术数据，便于电梯滑到及预埋件铁件施工。f.混凝土施工方法(1)工程特点 混凝土工程包括运输、浇注、养护等过程。在整个工艺过程中，各工序紧密联系又相互影响，如果其中的一个工序处理不当，都会影响混凝土工程的最终质量。对混凝土的质量要求，不但要具有正确的外形，而且要获得良好的强度、密实性和整体性。(2)施工准备 商品混凝土应预先选定混凝

41、土供应厂商。通知厂家混凝土标号，使厂家提前做好原材料的检测于适配工作。施工负责人员根据施工现场的具体情况布置混凝土运输车的位置和混凝土输送管的输送路劲。混凝土搅拌车到现场后，取少量的混凝土测试混凝土的塌落度、和易性等。测试合格后泵车进场就位，混凝土输送管道安装完毕，并填写混凝土浇注许可证。混凝土浇注前对模板及其支撑进行检查，应确定标高、位置尺寸正确，刚度、强度、稳定性及严密性满足要求；模板中的垃圾、泥土何钢筋上的油污应加以清理；模板应浇水润湿，但是不能有积水。(3)混凝土浇注 1)柱的混凝土浇注 本工程柱的混凝土标号：C35和C30。浇注混凝土以前检查柱是否清洁，合格后方可浇注混凝土。采取分层

42、浇筑法，每层高度不得超过振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm。浇筑前，先在其底部铺设5cm厚的同混凝土砂石配比相同的砂浆。使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得漏振，做到均匀捣实，移动步距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为3040cm），振捣上一层时应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。浇注混凝土应连续进行，当由于技术上或施工组织的原因必须间歇，间歇时间应尽可能的缩短，并应在前一层混凝土凝结前将次层混凝土浇注完毕。间歇的最长时间应按照所用水泥品种、混凝土条件及当时的气温确定。浇注混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形

43、或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇注的混凝土凝结前修正完好。2)梁、板混凝土浇注 板和梁的混凝土标号：C30。在柱混凝土获得初步沉实后浇注梁、板的混凝土。当梁和柱的混凝土标号不一样时，用钢丝网将梁和柱分开。在本工程中梁的截面积大多在200*400250*650，板底以下的混凝土一次性浇完，板底以上的部分与板的混凝土一起浇注。混凝土振捣使用插入式振捣器。振捣完成后用木腻子将混凝土赶评，之后用铁腻子将其表面研压抹光，保证表面平整。(4)混凝土养护 混凝土成型后，应及时进行养护，防止出现收缩裂缝、剥皮、起沙等现象。砼养护采用自然养护法中的浇水养护，每日浇水次数以能保持混凝土具有足够的湿润状态

44、为宜。养护时间：防水混凝土不得少于14天，普通混凝土不少于7天。在已浇筑的混凝土强度未达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏，或者安装模板支架，或放置钢筋等重物，以免混凝土受荷载开裂。(5)质量验收 现浇结构拆模后，项目质量员、施工员及相关作业人员会同监理工程师对外观质量和尺寸偏差进行检查，作记录。从混凝土外观检查其表面是否有麻面、蜂窝、孔洞、露筋、缺楞掉角、缝隙夹层等现象。现浇结构的外观质量不得出现严重缺陷；如有缺陷应按经批准的施工方案进行处理。5.3.1.4 砌筑工程 本工程砖基础采用 200 厚 MU10 页岩实心砖、M5 水泥砂浆砌筑；外墙0.000 以上采用 200厚 MU5 页岩多孔

45、砖，M5 混合砂浆；外墙0.000 以下、女儿墙、电梯井采用 200 厚 MU10 页岩实心砖，M5 混合砂浆；卫生间采用 MU10 页岩实心砖，M5 水泥砂浆；其余墙采用 MU5 页岩空心砖，M5 混合砂浆。(1）质量要求 墙体灰缝饱满、灰缝厚度均匀一致、墙面清洁、构造柱浇筑密实、后塞口高度和砌块斜度一直、门窗过梁浇筑密实、搁置长度满足规要求、观感质量好。(2）施工工艺及质量控制点 1）砌筑砂浆要求 采用机械搅拌，搅拌时间应不得小于 2min，在 4h 用完，施工气温在 30时需 3h 用完，超过上述时间及出现泌水现象的砂浆均不得使用。现场搅拌砂浆及 GZ、过梁等混凝土时，要严格控制水泥、沙

46、、石子等的配比。2）墙体砌筑 基层清理排列摆块砌体同柱相接设拉结筋砌体砌墙（设过梁）构造柱墙顶与楼板（或梁底）加一层斜砌烧结多孔砖，最后一匹要砌筑丁砖。3）构造施工 墙体拉结钢筋应置于灰缝中，深入墙的长度不应小于墙的 1/5，且不小于 1m，末端弯钩90。在砌筑女儿墙、阳台栏杆、楼梯栏板等部位时，应加设现浇钢筋混凝土构造柱及压顶，构造柱间距不宜大于 4m；砌体女儿墙在人流出入口应与主体结构锚固；防震缝处应留有足够的宽度，缝两侧的自由端应予以加强。5.3.1.5装修工程 装修工程包括楼地面工程、门窗安装工程、外墙装饰工程。施工过程中，室装饰工程与砌筑工程进行搭接、穿插进行；外墙装饰在外墙砌筑工程

47、全部结束后开始；室装饰遵循先天棚抹灰，然后墙面抹灰，再安装门窗，最后地面装修的顺序。装饰工程采用从下而上的流水顺序，即在某流水段砌筑工程结束后，插进装饰工程，外墙装饰从顶层到底层依次逐层向下进 行。这里采用水平向下的施工流向，好处在于交叉作业少，施工安全，工程质量容易得到保证，且自上而下清理现场较方便。外装饰穿插进行，大致遵循以下顺序：（1）天棚抹灰墙装饰工程门窗工程楼地面工程外墙装饰工程（2）室外装饰工程流水：（从上向下施工）抄平吊清理基层孔洞防水处理 外墙面抹灰刷涂料安装排水管道散水排水沟。（3）室装饰工程流水:清理基层天棚抹灰固定电气箱盒墙面抹灰天棚墙刷涂料门窗框安装门窗扇安装楼地面工程

48、敷设水、气管道电气灯具、卫器具安装。5.3.1.5.1 楼地面装饰（1)一楼卫生间做法 100 厚 C10 混凝土垫层防水砂浆（平面）20 厚水泥砂浆找平层水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）面层打蜡(2)一楼除卫生间以外房间的做法 100 厚 C10 混凝土垫层20 厚水泥砂浆找平层水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）面层打蜡(3）二至五楼卫生间做法 20 厚水泥砂浆找平层防水砂浆（平面）水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）面层打蜡（4）二至五楼除卫生间以外房间的做法 20 厚水泥砂浆找平层水磨石楼地面整体面层（普通不嵌条）面层打蜡（5)楼梯、台阶等做法 20 厚水泥砂浆找平层水磨石楼地面整体面层

49、（普通不嵌条）面层打蜡 5.3.1.5.2 墙体装饰(1）墙工艺做法：1)卫生间墙面做法 7 厚水泥砂浆打底拉毛8 厚 1:3 水泥砂浆垫层5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面压光涂膜防水刮腻子两遍喷涂乳胶漆两遍 2）除卫生间以外房间的墙面做法 7 厚水泥砂浆打底拉毛8 厚 1:3 水泥砂浆垫层5 厚 1:2.5 水泥砂浆罩面压光刮腻子两遍喷涂乳胶漆两遍（2）外墙工艺做法：具体做法如下：6 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层14 厚混合砂浆打底基层打毛，刷水泥浆一道30 厚保温砂浆刮成品腻子粉喷涂乳胶漆两遍（3）技术补充说明：1）设有水磨石踢脚板：8 厚 1:3 水泥砂浆打底8 厚 1:3 水泥砂浆垫

50、层水泥砂浆结合层一道10 厚水泥石柱水磨石面层表面草酸处理后打蜡上光 2）在两种材料的墙体交界处左右各加钉 300mm 宽的钢丝网。3）墙、柱面粉刷前所有阳角均做 1.8m 高，每边宽 60mm，15mm 厚 1:2 水泥砂浆暗护角。4）保温浆料应分层施工，与基层间及各层间粘结必须牢固，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。5.3.1.5 屋面工程（1）施工条件准备 各项防水材料按时运输到现场，垂直运输可利用土建施工用的龙门架，屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定，伸出屋面的设施，予埋件等已安装完毕。（2）材料运输 屋面水泥砂浆、卷材、保温板等材料利用塔吊进行垂直运输，混凝土利用