物业承接验收表格.pdf

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1、精品文档 1欢迎下载 单位工程名称:分部工程名称:序号 检验内容 质里情况 1 固定件、支撑件的材质、规格 2 保温材料的材质、规格和性能 3 保冷材料的材质、规格和性能 4 粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能 5 绝热层分层厚度 6 设备铭牌覆盖 7 固定件穿透保冷层 8 隔垫设置 9 干砌填缝材料与湿砌灰浆材料 10 主管、伴管的加热空间 11 充填绝热层的密实 12 保冷可拆卸结构与固定结构之间的绝热与密 封 13 保冷附件、端部或盲板的绝热与密封 14 浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能 15 硬质制品绝热层伸缩缝的留设 16 绝热层的膨胀间的留设 17 保冷层伸缩缝外再保冷 18 保

2、冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝 19 防潮层材料的材质、规格和性能 20 金属保温层材料的规格、品种 21 普通薄钢板的防腐 22 金属护壳不加固定件的部位 23 金属护壳的固定不得损坏防潮层 24 金属保护层的接缝 25 保冷结构金属、保护层的接缝密封 26 毡、箔、布类材料的品种、规格 27 毡、箔、布类保护层的接缝 28 抹面灰浆材料的配比、性能 房屋交接验收表 1 电气系统验收表 保证项目检验记录表 分项工程名称:分项工程性质:精品文档 2欢迎下载 交付部门：_ 负责人：_ 监理单位：_ 负责人：_ 建设单位：_ 负责人：_ 验收单位：_ 负责人：_ 验收日期：_ 楼号：_ 单元号：

3、_ 户号：_ 建筑面积：_ 项次 项目 检查结果 处理要求 负责人 1 配电箱 2 灯开关 3 插座 4 灯具 5 有线电视 6 电话 7 宽带网络 8 可视对讲 9 红外幕帘 10 燃气报警 器 11 空调、新风 12 配套电器 房屋交接验收表 2 水系统验收表 交付部门：_ 精品文档 3欢迎下载 负责人：_ 监理单位：_ 负责人：_ 建设单位：_ 负责人：_ 验收单位：_ 负责人：_ 验收日期：_ 楼号：_ 单元号：_ 户号：_ 建筑 面积：_ 项次 项目 检查结果|处理要求 负责人 1 供水 热水 冷水 2 排气 3 燃气 4 阀门、管件 5 检修口 6 地漏 7 热水器 8 防水 9

4、新风管线 10 表 冷水表 燃气表 11 其它 房屋交接验收表 3 土建系统验收表 地产工程部：_ 负责人：_ 精品文档 4欢迎下载 监理单位：_ 负责人：_ 建设单位：_ 负责人：_ 验收单位：_ 负责人：_ 验收日期：_ 楼号：_ 单元号：_ 户号：_ 建筑面积：_ 项次 项目 检查结果 处理要求 负责人 1 入户门 2 地面 3 墙面 4 窗户 5 空调孔 6 室内净高 7 顶面 8 阳台扶手 9 窗台 10 推拉门 11 排风、烟道 12 空调室外机 位 13 其他 房屋交接验收表 4 公共区域（楼道）系统验收表 地产工程部：_ 负责人：_ 监理单位：_ 负责人：_ 建设单位：_ 精品

5、文档 5欢迎下载 负责人：_ 验收单位：_ 负责人：_ 验收日期：_ 楼号：_ 单元号：_ 户号：_ 建筑面积：_ 项次 项目 检查结果 处理要求 负责人 强弱电 配电箱 TV箱 开关 灯具 弱电箱 其它 土 建 墙面 地面 窗户 楼梯扶手 其它 消 防 消防箱 阀门 其它 房屋交接验收表 5 设备验收表 地产工程部：_ 负责人：_ 监理单位：_ 负责人：_ 建设单位：_ 负责人：_ 验收单位：_ 负责人：_ 精品文档 6欢迎下载 设备安装地点 规格型号 数量 安装厂家 安装负责人 联系方式 生产厂家 技术参数 配电箱（柜）设备运行 相关配套设备 精品文档 7欢迎下载 房屋验收记录表 幢号：房

6、号：验收时间：注：1）打“”表示该项合格 华工景程公司经办人:建筑单位经办人：_ 2）打“X”表示该项不合格 _ 物管司经办人：3）检查日期：厨房 多功能厅（客、餐）主卧 次卧一 次卧二 公卫 主卧卫 电箱 门牌 门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）门（洞）漏电开 关 进户门 窗 窗 窗 窗（玻璃）窗（玻璃）空气开 关 门镜 地板 地板 地板 冷、热水 管 冷、热水 管 抽油烟 机 门铃 踢脚线 踢脚线 踢脚线 供水 供水 门 可视对讲 分机 墙面 墙面 墙面 水龙头/堵头 水龙头/堵头 窗（玻 璃）玻璃门/窗 空调孔 空调孔 空调孔 排水 排水 冷、热 水管 地板 天花 天花 天花 排水管检 查

7、孔 排水管检 查孔 供水 踢脚线 光纤插孔 光纤插孔 光纤插孔 地漏（盖）地漏（盖）水龙头/堵头 墙面 电话插孔 电话插孔 电话插孔 地砖（坪）地砖（坪）排水 空调孔 网络接线 端 网络接线 端 网络接线 端 防水 防水 排水管 检杳孔 天花 普通插座 普通插座 普通插座 墙砖（面）墙砖（面）地漏（盖）光纤插孔 专用插座 专用插座 专用插座 给水管走 向标线 给水管走 向标线 地砖（坪）电话插孔 电灯开关 电灯开关 电灯开关 天花 天花 防水 普通插座 安防报警 器 安防报警 器 安防报警 器 沉水弯 沉水弯 墙砖（面）专用插座 阳台 阳台 阳台 排气孔 排气孔 精品文档 8欢迎下载 给水管

8、走向标 线 电灯开关 普通插座 普通插座 天花 室内梯/台 专用插座 专用插座 燃气表 安防报警 器 电灯开关 电灯开关 燃气报 警器 (（台 露 卫浴洁具 卫浴洁具 排烟、气孔 延时阀 延时阀 普通插 座 专用插 座 电灯开 关 精品文档 9欢迎下载 分项工程质量验收记录 工程 结构类型 检验批数 精品文档 10欢迎下载 名称 施工 单位 项目经理 项目技术 负责人 分包 单位 分包单位负 责人 分包项目 经理 序号 检验批部位、区段 施工单位检查评定结果 监理（建设）单位验收结 论 1 2 3 4 5 6 7 8 检 查 结 论 项目专业技术负责人 年 月 日 验 收 结 论 监理工程师（

9、建设单位项目专业技术 人）年 月 日 风管漏风检测记录 精品文档 11欢迎下载 日期:工程名称 分布（或单位）工程 分项工程 系统名称 风管级别 试验压力（Pa）系统总面积（n2）试验总面积（m2）允许单位面积漏风 量（m3/m 2*h）实测单位面积漏风量（m3/m 2*h）系统测定分段数 试验日期 检测区段图示 分段实测数值 序号 分段面积（m2）试验压力（Pa）实际漏风量（n3/h）1 2 3 4 5 评 疋 意 见 建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月曰 公建设施验收记录表 精品文档 12欢迎下载 日期:序号 存在问题 整改措施 整改依据 完成日期 备注 物业公司

10、：非凡置业公司：施工单位:精品文档 13欢迎下载 混凝土结构子分部工程质量验收记录 日期:工程名称 结构类型 层数 施工单位 技术部门负责 人 质量部门 负责人 分包单位 分包技术 负责人 序号 分项丄程名称 检验批数 施工单位检杳评定 验收意见 1 质量控制资料 2 结构实体检验报告 3 混凝土分项工程 4 现浇结构分项 5 项装配式结构分项工程 质量控制资料 结构实体检验报告 观感质量验收 验 收 单 位 分包单位 项目经理 年 月 日 施工单位 项目经理 年 月 日 勘察单位 项目经理 年 月 日 设计单位 项目经理 年 月 日 监理（建设）单位 总监理工程师（建设单位项目专业负责人）年

11、 月 日 精品文档 14欠迎下载 火灾自动报警系统调试报告 年 月 日 编号:工程名称 工程地址 使用单位 联系人 电话 调试单位 联系人 电话 设计单位 施工单位 工程主要 设备 设备名称编号 数量 编号 出厂日期 生产厂 家 备注 施工有无 遗留问题 施工单位 联系人 电话 调试情况 调试人员（签字）使用单位人员（签 字）施工单位 负责人（签字）设计单位负责人（签字）精品文档 15欠迎下载 冷冻水管道压力试验记录 工程名称 分布(或单位)工程 试验部位 试验时间 管道编号 试验介质 工作压力(Mpa)试验压力(Mpa)持续时间(mi n)压降(Mpa)试验结果 验 收 意 见 建设单位(公

12、章)代表 年 月曰 施工单位(公章)代表 年 月曰 精品文档 16。迎下载 绿化工程竣工验收单 工程名称 工程地址 绿地面积（平方米）开工日期 竣工日期 验收日期 树木成活率（%花卉成活率（%草坪覆盖率（%整洁及平整 整形修剪 附属设施评定意见 全部工程质量评定及结论 验收意见 施工单位 建设单位 绿化质检部门 签字：公章：签字：公章：签字：公章：暖通空调系统验收及表格 设备开箱检查记录 精品文档 日期:17。迎下载 日期:工程名称 分部（或单位）工程 设备名称 型号、规格 系统编号 装箱单号 设备检杳 1.包装 2.设备外观 3.设备零部件 4.其它 技术文件 检杳 1.装箱单 份 张 2.

13、合格证 份 张 3.说明书 份 张 4.设备图 份 张 5.其它 存在问题 及处理意 见 检杳人员：建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月 日 设备单机试验记录精品文档 物业工程移交项目表（一）负责人:施工单位:日期:18欢迎下载 工程名称 分布（或单位）工程 呈 系统名称 序号 系统编号 设备名称 设备转速（r/mi n）功率（kw）电流（A）轴承升温C）额定值 实测值 铭牌 实测 额定值 实测值 实测值 评 疋 意 见 调试人员：建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月曰 精品文档 物业工程移交项目表（二）负责人:施工单位:日期:18欠迎下载 目

14、项 存 电气系统 开 照M 域址 区収 共跳 公插 宇 楼 它 其 空调系统 施 设 气 三 宇 楼 它 其 给排水系统 路 管、箱 水 蓄 施 设 灌 浇 等 坪 草 洁 生 卫 精品文档 物业工程移交项目表（二）负责人:施工单位:日期:18欠迎下载 它 其 精品文档 物业工程移交项目表（三）负责人:施工单位:日期:21欢迎下载 案 专 评 存 电梯系统 等 井 它 其 消防系统 灯 志 标 一冇 它 其 精品文档 物业工程移交项目表（四）负责人:施工单位:日期:22欢迎下载 项 目 评价 存在冋题 整改建议 电话系统设备 通 信、.网 楼宇电话插座等 有线电视设备 络 系 楼宇有线电视插座

15、等 统 公共广播/应急广播设备 音响设备 楼宇 监控 系统 楼宇监控设备系统 楼宇监控用的各种传感 器等 办 办工自动化系统设备 公 物业管理营运信息系统 自动化系统 办公和服务系统 信息服务系统 智能卡管理体制系统工 程 计算机网络管理系统 入侵报警系统 电视监控系统 出入口控制系统 电子巡更系统 车库管理系统 建筑群主干线 建筑物主干线 水平布线 屋宇工作区布线 其它 精品文档 23欢迎下载 项 目 评价 存在冋题 整改建议 房 屋 主 体 程 工 主体 结构 地基 钢筋混凝土结 构 砖石结构 抗震性能 外 墙 防水 墙及墙面 保温隔热性能 防水性能 排水设施 面层 楼宇地面 公共楼梯 门

16、窗玻璃 卫生间防水 其它 物业设施交接书 施工单位负责人：负责人：日期:序号 交接项目 型号规格 数量 接收意见 处理结果 确认 精品文档 22迎下载 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 管理 公司 经办人签名：管理公司盖章：发展商 经办人签名：华工景程公司盖章：系统竣工表 验收时间:工程名称 验收建筑名称 隐蔽工程记录 验收报告 系统竣工图 设计更改 设计更改内容 工程验收情况 精品文档 23欠迎下载 有 无 有无 有无 有 无 合格 基本合格 不合格 主要消防设施

17、消 防 栓 系 统 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 产品名称 含口 产口仃 型号 生产厂家 数量 室内消防栓 水泵接合 器 室外消防栓 气压水灌 消防水泵 稳压泵 通 风 空 调 系 统 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 产品名称 甘口 产口仃 型号 生产厂家 数量 风机 防火阀 防 烟 排 烟 系 统 部位/方式 1.自然排烟；2.机械排烟；3.通风兼排烟 产品名称 甘口 产口仃 型号 生产厂家 数量 防烟楼梯间 防烟阀 前室及合用 前室 送风机 走道 排风机 房间 排烟阀 自然排烟口面积 机械排烟送风量 机械排烟排风量 m2 m2h m2h 安 全 疏 散 系 统 设备名称及有无状况

18、 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 疏散指示标志 有 无 防火门 消防电源 有 无 防火卷帘 事故照明 有 无 消防电梯 火 灾 报 警 系 统 系统设计单位 施工单位 形式：区域报警/集中报警/控制中心 设置部位 产品名称 产品型号 生产厂家 数量产 士品名称 产品型号 生产厂家 数量 感烟探测器 集 畫中报警器 感温探测器 区 疋域报警器 火焰探测器 事 聲故广播 F 动按钮 系统设计单位 系统施工单位 精品文档 24欢迎下载 喷洒火 火系统 系统类型 喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备 喷洒类型 干式/湿式/预作用/开式 系统设置部位 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 产

19、品名称 产品型号 生产厂家 数量 喷洒头 水泵 水流报警器 稳压泵 报警阀 气压水罐 压力开关 卤代烷 系统 系统设计单位 系统施工单位 系统类型 系统形式 全充满系统/局部应用系统 系统设置部 位 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 喷头 远程启动装置 瓶头阀 联动开启装置 分配阀 手动开启装置 储罐阀（储量/瓶）压力 紧急制动 消防控 制室 系统设计单位 系统施工单位 控制室位置 控制室面 积 耐火等级 出入口数量 应有控制功能数 实有控制功能数 缺何种功能控制数 其它火 火系统 系统设置单位 系统施工单位 系统设置部位 系统名称 系统类别 系统启动方式

20、 用量或储量 工作压力 一氧化碳灭火系 统 全充满/局 部应用 自动/半自动/手动(kg)使用压力 泡沫灭火系统 低倍/高倍/氟氮白/抗 溶性 固定/半固定/移动式(kg)供给强度 干粉灭火系统 氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二氢氨/尿素 自动/半自动/手动(kg)供给强度 蒸气火火系统 全充满固定/全充满半 固定/局部 固定/半固定/移动式(%供给强度 氮气火火系统 全充满/局 部应用 自动/半自动/手动(kg)使用压力 排风机 排烟阀 精品文档 27;迎下载 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录 工程名称 分布（或单位）工程 分项工程 检测日期 设备名称 型号规格 额定风量（m3/h）允许漏风率（

21、%工作压力（Pa）测试压力（Pa）允许漏风 量（m3/h）实际漏风量（m3h）检 测 意 见 试验人员：建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月曰 消防系统验收及表格 安全疏散系统 设备名称及有无状况 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 疏散指示标志 有/无 防火门 消防电源 有/无 防火卷帘 精品文档 28;迎下载 事故照明 有/无 消防电梯 火灾报警系统 系统设计单位 施工单位 形式：区域报警/集中报警/控制中心 设置部位 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 产品名称 产品型号 生产厂家 数量 感烟探测器 集中报警器 感温探测器 区域报警器 火焰探测器 事故广播 手动按

22、钮 施工单位负责人（签字）设计单位负责人（签字）验收表 负责人：日期:序 号 主要 项目 分项内容 主要技术要求 分项验收意见 综合验收意见 合格 不合格 合格 基本合格 不合格 1 技 术 资 料 文 图纸、文件 设计任务书、有关批件、地质资 料齐全 隐蔽工程验收资料 埋地管路、设施设备验收测试记 录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料 齐全 精品文档 29欢迎下载 件 调试及验收技术资 料 安装调试记录，测试验收单元、人员等全套资料齐全 2 水 源 电 源 等 水源、水量 符合设计规范要求 系统压力 系统最不利点水压不小于 0.05Mpa 泵房功能 消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、自灌引水措施

23、等符合 规定要求 电源 有备用电源 其它 水质要求、地基沉降资料、气温、气象等符合规范要求 3 管 网 报警阀以后的管网 不能在喷水管网上接洗涤等用 途的水管和水龙头 管网管径 对照管径估算表合理 管网布置 坡度、排水口、末端试水装置符 合要求 管网设支架吊架、防 晃支架 按规范要求设置合理 管网上安装的节流 管、减压孔板、减压 阀、水流指示器、信 号阀、泄压阀、排气 阀 安装位置合理、型号、功能符合 设计要求 与报警系统充气系 统配套联动试验 符合设计要求 隐蔽工程验收记录 负责人：日期:工程名称 分部（或单位）工程 隐 蔽 工 程 内 序号 工程分项及部位 单位 数量 检查结果 1 2 精

24、品文档 28欠迎下载 容 3 4 5 6 7 8 9 10 验 收 意 见 验收人员：建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月曰 钥匙交接清单 楼号：房间号 入户门 防火门 室内门 房间号 入户门 阳台门 室内门 精品文档 31欢迎下载 交付人：年 月曰 接收人：年 月曰 允许偏差项目检验表 序号 检验内容 允许偏差(mm 实测值(mm 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 单位工程名称:分项工程名称:分部工程名称:分项工程性质:精品文档 32欢迎下载 1 捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装 容重 2 充填绝热层的厚度及安装容重 3 粘贴绝热层的厚度 4 浇注、喷涂绝热层的厚

25、度及安装 容重 5 伸缩缝的宽度 6 防潮层表面平面度 7 金属保护层表面平面度 8 毡、箔、布类保护层表面平面度 9 抹面保护层表面平面度 中间验收记录 工程名称 分布（或单位）工程 分项工程名称 开工日期 年 月 日 工程地点 交验日期 年 月 日 精品文档 33欢迎下载 交 验 简 要 说 明 遗 留 问 题 验 收 意 见 建设单位（公章）代表 年 月曰 施工单位（公章）代表 年 月曰 质量验收记录 工程名称 分项丄程名称 验收部位 施工单位 专业工长 项目经理 分包单位 分包项目经理 施工班组 精品文档 34;迎下载 长 施工执行标 准 检杳项目 质量验收规 范的规定 施工单位检杳评

26、定记录 监理（建设）单位验收记录 主 控 项 目 1 3 4 5 般 项 目 1 2 3 4 5 施工单位检 查评定结果 项目专业质量检查员 年 月 日 监理（建设）单位验收结 论 监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）年 月 日 质量保证资料核查表 序号 资料名 份数 核查情况 精品文档 35;迎下载 1 绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告 2 绝热材料耐燃性能证明 3 绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂 合格证、试（检）验报告 4 捆扎用非金属材料出厂合格证 5 绝热层厚度检查记录 6 防水材料出厂合格证、试（检）验报告 7 防水材料耐燃性能证明 8 非金属外护材料出厂合格证、试

27、（检）验报告 9 非金属外护材料阻燃性能证明 10 金属外护材料出厂合格证 制冷系统气密性试验记录精品文档 34欠迎下载 工程名称 分布(或单位)工程 试验部位 试验时间 管道编号 气密性试验 试验介质 试验压力(Mpa)定压时间(h)试验结果 管道编号 真空试验 设计真空度(kPa)试验真空度(kPa)定压时间(h)试验结果 管道编号 充制冷剂试验 充制冷剂压力(Mpa)检漏仪表 补漏位置 实验结果 验收意见 建设单位(公章)代表 年 月曰 施工单位(公章)代表 年 月曰 整改通知表 序号 内 容 跟进部门 预计完工 完工日期 力卩签 精品文档 35欢迎下载 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 精品文档 38;迎下载 欢迎您的下载，资料仅供参考!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习资料等等 打造全网一站式需求