连云港移动枢纽楼监理细则(电气部分).pdf

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1、 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 1 目 录 第一节 本工程电气专业的特点-3 第二节 施工阶段监理的主要依据-5 第三节 监理工作的流程及控制要-6 一 施工阶段质量控制流程-6 二 工程付款流程-6 三 施工阶段进度控制流程-7 四 监理的质量方针-7 五 质量控制手段-7 六 监理工作的控制要点-8 第四节 施工阶段实施细则-9 一 临时用电-连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 2-9 二 基础接地网及防雷接地系统-10 三 预留孔洞及预埋管道-12 四 管内穿线-13 五 电缆敷设和母线施工-15 六 配电系统-15 七 灯具、插座、开关及照明箱-16 第五节 施工阶段进度控制

2、细则-18 一 进度控制的组织细则-18 二 进度控制的技术细则-18 三 进度控制的经济措施细则-18 四 进度控制的合同细则-连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 3-19 五 进度控制的保障细则-19 第六节 施工阶段投资控制细则-20 一 投资控制的组织细则-20 二 投资控制的技术细则-20 三 投资控制的合同细则-21 连云港移动通信枢纽楼监理细则（电气专业）第一节、本工程电气专业的特点：本工程为中国移动江苏公司连云港移动通信枢纽楼，总建筑面积为 32249 平方米，建筑高度 94、65 米,地上十九层地下一层。本工程按一级负荷供电,变配电系统属一级负荷的有：通信机房设备用电；应急

3、照明、疏散标志灯；消防控制中心设备,消防类水泵，防烟风机、消防电梯、防火卷帘;计算机网络系统用电及保安监控、防盗系统用电；变频供水设备、地下室排污、机械车库设备等用电；人防工程中的应急照明、通信、报警设备用电；其中通信机房设备用电、通信机房应急照明、计算机网络系统用电及保安监控、防盗系统 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 4 用电为特别重要的负荷。属二级负荷的为主要通道照明、档案室照明；客梯用电；人防工程中重要的风机、水泵，正常照明、电动防护密闭门、电动密闭门、电动密闭阀门用电；其余为三级用电.工程电气设计内容包括：配变电所、低压配电系统、照明系统，应急系统、暖通系统配电,综合布线系统、消

4、防报警系统、监控系统、广播系统、安全技术防范系统、有线电视系统、智能卡应用系统、建筑设备管理系统、会议系统、信息导引及发布系统、远程计量计费系统、建筑物电子信息的防雷及防雷接地系统等.一般照明及用电设备供电方式为树干式和放射式,消防用电设备均采用双路电源供电.本工程由市网提供两路相互独立的 10KV 电源至一层变电所，地下室设两台 1500KW 发电机，供电线路互为电气/机械连锁，所有干线采用竖向配线,强电竖井和弱电竖井分用管井.管井内采用桥架、母线或穿管敷设，三至六层电信机房等由配电房专用母线引至配电箱；其它照明和消防用电线缆由配电房桥架或陪管引入各楼层配电箱。接地及安全：本工程设计低压配电

5、系统接地型式为 TNS 系统和漏电保护开关相结合的形式在电缆进线配电箱(柜）处集中接地,穿管导线至各层用电设备设专用地线（即三相五线，单相三线制系统)，要求施工时要注意:各相线、零线、地线的导线颜色应有区别，不可混淆，所有设备外壳、插座地线桩头均应与地线可靠连接.本工程设总等位联结，强、弱电竖井内金属配管，桥架等与等电 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 5 位接地干线焊接，外墙金属门窗,金属构件用预埋与结构钢筋连接，与建筑物结构网络组成等总电位接地系统。本工程保护接地与防雷接地共用接地装置,要求接地电阻1 欧姆。本工程属二级防雷建筑物，屋面设避雷针，利用建筑物结构钢筋做引下线,结构基础钢筋

6、做接地体，建筑物顶部金属体与防雷装置相连。所有进出建筑物的各种金属管道均与接地装置焊接。本工程弱电部分设计内容：综合布线系统、消防报警系统、监控系统、广播系统、安全技术防范系统、有线电视系统、智能卡应用系统、建筑设备管理系统、会议系统、信息导引及发布系统、远程计量计费系统、建筑物电子信息的防雷及防雷接地系统等除管线敷设外，均由专业施工单位安装调试。综合布线：综合布线为计算机信息系统、办公自动化系统、电信系统、安全防范系统、资源信息数据库管理、电子邮件、个人数据库、报表处理、财务管理、多媒体会议系统等提供通信平台。本工程采用非屏蔽综合布线系统，楼内干线子系统中采用多模光缆作为数据信号传输干线，采

7、用大对数电缆作为语音信号传输干线，光缆信道为OF300 级，大对数电缆为 C 级；配线子系统的数据与语音信号传输线均采用 E 级 4 对双绞电缆。所有的信息接口（插座）均采用 RJ45信息接口。火灾自动报警及消防联动控制系统：本工程为高层建筑，属于一 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 6 级保护对象，采用总体保护方式。本系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统等组成.火灾自动报警系统：报警控制由火灾集中报警控制器、消防联动控制器、总线制消防电话主机、消防应急广播主机、不间断电源装置、彩色图形显示器、打印设备等组成；并设置与城市消防信息网络直接连接的信

8、息接口、119 直通专用电话等。消防联动控制系统由消火栓泵控制；自动喷洒泵控制；排烟口、排烟阀与排烟风机的控制；排排风兼排烟风机的控制；补风机的控制；防火卷帘的联动控制；电梯监视控制系统；应急照明控制;非消防电源的控制；门禁系统的控制;广播系统：本系统除了满足应急广播要求，也要兼顾背景音响的需要。安全技术防范系统：本系统由视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡更系统、汽车库管理系统和内部对讲系统组成。有线电视系统:本系统采用 HFC 宽带接入网形式，采用 860MHZ 双向高隔离度的邻频传输方式。屋顶设两个卫星接收天线，向本系统提供卫星电视信号,广播设置自办节目播放装置和城市有线电视网节目信

9、号接入装置。到各楼层分配器、楼层分配器至集中分配器均采用SYWV75-9 型同轴射频电缆，集中分配器至用户终端采用 SYWV-755 型同轴射频电缆，敷设在吊顶内的采用金属线槽或 TC20/MT25 的金属管.智能卡应用系统：本工程智能卡应用系统主要用于出入口控制和汽车库管理功能。连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 7 建筑设备管理系统（BAS）：本系统由操作站、网络控制器和现场控制器组成。采用现场数字连接到一个全分布式中央控制系统中，中央控制系统对建筑设备可进行远程多点实时检测、控制、记录.冷热泵空调、VRV空调和高低压变配电等都采用该系统进行综合运行保护、控制和监视系统。远程计量和计费系

10、统:本系统是由计费工作站、中央计费单元和脉冲适配器组成,对各楼层照明和设备用电进行计量。建筑物电子信息系统的防雷接地：本工程电子防雷的设计等级是B 类，采用等电位连接与接地保护措施。进出建筑物的各种信号的电缆和配管都必须金属屏蔽，再在设备机房的信号相应接口安装适配的信号线路浪涌保护器.第二节 施工阶段监理的主要依据 1已批准的监理规划。2连云港移动通信枢纽工程施工合同。3建筑工程监理规范.4建筑安装工程施工质量验收统一标准。5电气装置安装工程施工及验收规范。6火灾自动报警系统施工及验收规范。7建筑物电子信息系统防雷技术规范。8智能建筑工程质量验收规范。9建筑电气安装工程图集.10 建设工程文件

11、归档整理规范.连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 8 11 图纸及相关技术资料。12 施工组织设计方案。第三节 监理工作的流程及控制要点 一 施工阶级质量控制流程：否 二 工程付款流程 三 施工阶级进度控制流程 申报 否 施 工 单 位 整 改 施工单位自检 分部分项工程完工后 填写工程报验单 监理工程师质量抽查 监理签署工程报验单 进行下道工序 施工单位提出付款申请 总监工程师审查工程进度质量、签署付款凭证 业后 主 进 行付 财 务 复 核款 施工单位开工前提交施工组织设计及进度计施工单位开工前提交施工组织设计及施工进度计 施工单位开工前提交施工组织设计及施工进度计划 确定工程总工期目标

12、 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 9 可 报 否 可 否 可 四监理的质量方针 预控、规范、科学、优质.五质量控制手段 1 旁站监督与巡视检查。2 测量与试验。3 指令文件。4 规定质量监控程序。5 利用支付手段，对施工单位支付任何工程款项,均需由监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证明书，业主不得向承包方支付工程款。六监理工作的控制要点:业 主动总监工程师审核 实施过程分段交详细计划和变更计划 总监工程师审核 实施 监理工程师对实际值与计划值比较 按计划执行 责成施工单位采取措施 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 10 1施工单位资质与施工组织设计的审查 审查施工单位

13、资质，了解其相关工程业绩及主要管理人员的资质与业绩；审查施工组织设计中有关人力、物力的配备计划和施工进度计划;主要施工技术及组织措施是否科学、合理；质量保证体系是否健全。2材料、设备进场核验 对施工单位提交的材料、设备供应计划进行审核，审核其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相符,进场时间是否与工程进度计划相符。材料、设备进场时，要求供货方提交有关质保书、合格证、准用证、生产许可证及安装、使用说明书等技术资料，监理施工方建立严格的材料、设备进场验收制度.对进场的材料、设备要进行常规性检查,检查材料、设备是否符 合规范与设计要求，辅助设备、附件是否与开箱单相符。对需要现场取样的材料，严格按照相

14、关的要求取样、送检。第四节 施工阶段实施细则 一 临时用电 1建立施工现场安全用电,安全技术档案，定期检查设备运转情况并作好检查记录。2临时用电严格按照强制性规定要求，用三线五线制（TN-S)系统。3临时供电电缆必须固定牢固可靠，不能使用金属裸线作帮扎线。连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 11 4进入开关箱的电源线，严禁用插销连接，严禁直接将导线插入插座内。5作防雷接地的电气设备,必须同时作重复接地。6施工现场的电力系统严禁利用大地作相线或零线。7施工现场所有用电设备，除作保护接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。8配电屏（盘）或线路维修时，应悬挂停电标志牌，停、送电必须由专人

15、负责。9电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明设,并应避免机械损伤和介质腐蚀。10 配电箱、开关箱必须防雨、防尘。11 配电箱、开关箱内的电器元件必须可靠完好,不准使用破损、不和格的电器。12 每台用电设备应有各自专用的开关箱,必须实行“一机一闸”制，严禁用同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备(含插座）.13 开关箱中必须装设漏电保护器。14 开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于 30mA，额定漏电动作时间应小于 0.1S。15 外用电梯桥箱内，外均应安装紧急停止开关。16 照明器具和器材的质量均应符合有关标准、规范的规定，不得使用绝缘老化或破损的器具和器材。连云港移动通

16、信枢纽楼电气工程监理细则 12 17 施工现场中一切电动建筑机械和手动电动工具的选购、使用、检查和维修必须遵守下列规定：选购的电动建筑机械，手扶电动工具和用电安全装置，要符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程；并且有产品合格证和使用说明书。建立和执行专人专机负责制，并定期检查和维修保养.对产生震动的设备其保护零线的连接点不少于两处。在做好保护接零的同时,还要求设漏电保护器.18 每日工作前必须对外用电梯和升降机的行程开关、限位开关、紧急开关、驱动机构和制动器等进行空载检查，正常后方可使用。检查时必须有防坠落的措施。二 基础接地网及防雷接地系统（一）施工工艺流程 接地体 接地干线 引下线暗敷

17、 避雷带 避雷针（二）材质要求 1接地母线用 605、404 镀锌扁铁，镀锌层要均匀、细密.接地型式为 TNS 制，PE 线专用，建筑物内接地系统为一体后与防雷接地装置相连，消防控制室电话机房的基地作独立接地,单独接地房间设接地端子箱,由接地端子箱用 404 扁铁引至基础接地。（三）施工方法及技术要求 1接地装置施工在土建条基及整板基础梁钢筋绑扎后立即进行。2基础外围一圈及有引下线的柱子处的钢筋接头都要用10钢筋焊 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 13 接连通。3引下线在施工时，利用作引下线的钢筋所有接头均用10 钢筋焊跨接，上部与避雷带焊接，下部与接地装置焊接.4引下线在钢筋施工时,用

18、色漆在作为应下线 钢筋上做好色标，以免和别的非应下线钢筋混淆.5避雷带利用10 镀锌圆钢焊接。6避雷带支撑点间距不大于 1。0m，支撑点距转弯处不大于 0。5m。7防雷系统在施工时，接头处钢筋接头长度应大于跨接钢筋直径的6 倍，双面满焊。8工作接地、保护接地、防雷接地合用一个接地装置，总接地电阻值应不大于 1,达不到则按 86D5634 增加人工接地。(四）电阻测试 1绝缘电阻测试。测试时必须按试验要求由专业测试人员做并作好试验记录。2防雷接地电阻测试.要严格按照试验、要求操作并作好记录。三 预留孔洞及预埋管道 1 镀锌管暗敷工艺流程 暗管敷设 预制加工 测定箱、盒位置 稳住箱、盒 管路连接

19、套管连接（或丝扣连接）暗管敷设 变形缝处理 2 管材的质量要求 钢管壁厚均匀、焊逢均匀、无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象.3 连接施工方法及质量方面应注意的问题 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 14 根据施工图纸加工好各种盒、箱、管弯，管弯加工时管径为 20mm及以下的用手扳煨管器，逐步煨出所需弯度，管径为 25mm 及其以上的使用液压煨管器煨出所需弯度；钢管丝扣连接时,先用绞板绞丝,丝扣应均匀，并将丝扣保护好。连接时，将连接管的中心,两管口应无毛刺，后将丝扣插入束节内，并用管子拧紧，根据土建水平线挂线找平，标出盒、箱的实际尺寸位置;箱、盒、开孔与管径吻合，一管一孔，不得使用电焊、气焊开孔，

20、应使用开孔器钻孔；暗配管用跨接地线焊接固定于盒棱边上，不得将管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于 5mm；两管子敷设管路较长时，根据规范要求设过线盒。暗敷在现浇砼梁、柱、楼板及墙上。凡从楼板进入大梁、板墙的弯曲处,一定要保证弯曲半径或将电线管用水泥块垫起，以保证脱模后无露管现象.所有砼内暗敷的管子在土建拆模后及时进行疏同、检查，确保畅通无堵，一般酌情在一些较长管路中预先穿入铁丝。保护管两端的管口处，应将电缆周围用非燃性纤维堵塞严密，再添密封胶泥，密封胶泥添塞深度不得小于管子内径，且不得小于40mm 在室外和易进水的地方，与设备引入装置相连接的电缆保护的管口,应严密封堵。预埋镀锌钢管之间要可靠

21、连接.预留管口应密封好，以免异物阻塞。埋入地下的管线不宜穿过设备基础，若穿过建筑物基础时,应加保 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 15 护管保护。预埋的铁、电线盒等必须齐全，安装的位置必须准确。四 管内穿线（一）管内穿线施工工艺流程 选择导线 放线断线 导线与带线绑扎 带护口 导线连接 导线焊接 导线包扎 线路检查、绝缘摇测（二）导线的质量要求 1 导线进货时必须严格检测线径、塑料绝缘层的材质和厚度的均匀情况,以及额定电压等级是否符合要求。2 同一系统中同一用途的导线线色必须一致，一般按以下规定选用:A 相黄色、B 相绿色、C 相红色、N 相淡兰色、PE线黄绿相间（三）施工方法及技术措施

22、 在穿线前，将管中的积水和杂物清除干净，将导线端部绝缘层削去，将线芯与引线接牢，涂上润滑剂，并将每根导线理直、分开,徐徐拉入管内.管内穿线时护口应齐全，管内清洁无杂物和水，线在箱(盒）内留适当的余量，在不进入箱(盒）的垂直管口，穿入导线后将管口作密封处理，伸缩逢两侧的过路盒留适当长度的缓冲余量，线在管内不得有接头和扭结,导线连接采用绞接后搪锡或压接，再用绝缘套管套上作保护，不能用黑绝缘胶布包扎.应注意的问题：连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 16 1钢管不应有轧扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺,管口应光滑，并有护圈。2钢管用丝扣连接时，管端套丝长度不应小于管接头长度的 1/2；薄钢管的连接必须用

23、丝扣连接。3钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱内不应小于 5mm；暗配管可用焊接固定，明配管应用锁紧螺母或护圈帽固定,露出锁紧螺母的丝扣为 24 扣。4钢管系统的所有连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气上均连接成整体。5弯管处不应有凹穴和裂缝,曲率半径：明管一般布小于管外径的 6倍,如只有一个弯头时，应不小于管外径的 4 倍；暗管应布小于管外径的 6 倍；埋于混泥土内时，不应小于管外径的 10 倍。6钢管垂直敷设时，管中的导线每超过下列长度时，应加装接线盒,并将导线在接线盒中加以固定：导线面积 50mm 及以下为 30m；导线面积 70-95mm 为 20m;导线面积 120-240

24、mm 为 18m。7暗配线应选择最近的路径敷设，并尽量减少弯曲，钢管埋入抹灰层的深度不应小于 15mm.五 电缆敷设和母线的施工 电缆敷设:1电缆的质量要求:电缆施工前，详细检查规格、型号、截面、电压等是否符合设计要求,表面不应有损伤,并且电缆的质保书、合格证要齐全。在敷设前，进行绝缘摇测,用 1KV 摇表摇测线间及对地 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 17 的绝缘电阻，应不低于 10M并作好记录。2电缆的布设：放电缆时可利用对讲机作联络工具，布设电缆前应根据现场实际情况，将电缆的排列图画出，准备好每根电缆的临时标签，确定放电缆的先后顺序，每根电缆被锯断后应先做上临时标记，再放电缆到相应

25、的控制柜、箱、盒或设备。电缆敷设采用人力拉引，敷设时注意电缆的弯曲半径,在电缆的两端、中间接头处留适当的余量.3电缆与设备、器具的连接：要严格按照电缆头制作工艺制作。确保电缆接头处机械连接强度及良好的导电性.母线施工:1、母线必须由生产厂家，进行二次设计。生产厂家必须提供有效、齐全的材料证明和技术资料.2、母线的支架焊接必须牢靠,固定时必须有防松装置。3、母线安装连接时不能受额外的应力.4、母线必须有可靠的接地连接。5、母线施工是的相序排例必须符合规范要求（上到下排例的是 A、B、C,水平的是由盘后向盘前 A、B、C,面对引下的是由左到右A、B、C、）6、施工结束后必须做电气交接试验。六 配电

26、系统 1配电间应考虑进出线方便及满足导线对地安全距离要求。2配电柜进出线地沟的布置应符合下列要求：连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 18 进出线地沟应设在柜（盘）后，不应小于 0。8m,深不应小于 0.8m。地沟应能防水、防渗漏。地沟或电缆沟盖板，应采用防滑钢盖板。3地沟内敷设导线的支架应预埋，支架应经防腐处理，支架间的距离应符合下列要求：水平距离不应大于 0.75m1m。上下层的距离不应 0.15m。最下层的支架至沟底距离不应小于 0.15m，最上层的支架至地沟盖板不应小于 0.15m。4.基础型钢的安装应水平，水平度每米偏差不应超过 1mm。基础型钢应可靠接地.5.配电柜的安装应符合下

27、列要求：垂直度，每米允许偏差 1。5mm。相邻两柜顶部水平度每米允许偏差 2mm.成列柜顶部水平度每米允许偏差 5mm。成列柜盘面水平度每米允许偏差 5mm。柜间接逢允许偏差 1mm。七 灯具、插座、开关及照明箱（一）配电箱（盘）的工艺流程 配电箱（盘）安装交底 弹线定位 明、暗装配电箱（盘）固定 摇测绝缘（二）材料质量要求:配电箱、灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 19 油漆剥落等现象，配电箱进场根据设计图纸对内部元器件核对,所有元件应有出厂合格证，端子排、开关等元件应固定牢固。（三）安装：安装前复核预留孔洞的位置、标高，经修整后达到设计要求方可安装。电

28、力、照明、插座箱距地 1。4m,照明开关、排风扇开关、风机盘管开关及室内按钮 1。4m，普通插座 0。3m，插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，同型号并列高差不大于 1mm,同一室内安装插座（开关）不应大于 5mm，配电箱安装要做到位置正确、部件齐全、箱体开孔合适、切口整齐。暗箱箱盖紧贴墙面、箱体油漆完整、内外清洁、箱体开启灵活，箱内接线整齐,回路编号齐全、准确，导线与器具连接牢固，器具安装牢固、位置正确。灯具安装应牢固、洁净、美观，同一室内成排灯具中心线不大于 5mm,嵌入顶棚内灯具应牢固定在专设的框架上，框架与建筑物固定要牢固.排风扇安装前必须进行绝缘测试，并检查轴承油是否注满，安装后,金属外

29、壳必须接地。开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为 1520cm;开关距地面高度宜为 1。3m.导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘保护套。照明电源箱应安装固定，其垂直偏差不应大于 3mm；安装时，照明配电箱四周应无空隙,其面板四周边缘应紧贴墙面,箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆.第五节 施工阶段进度控制细则 一 进度控制的组织细则 1 严格控制分包商的资质,确保分包企业的技术业务素质；连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 20 2 明确落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度；3 贯彻工程进度早抓、早管、严抓、严管的原则，从工程一开工就狠抓不放。并根据总

30、工期要求，将工程总目标分解几部分.二 进度控制的技术细则 1 优选施工技术方案，科学合理地进行立体、交叉、平行的施工作业，压缩工期；2 狠抓关键工序的施工，保证总网络进度计划中的关键线路节缩不突破；3 审核施工单位的施工组织设计和施工技术方案，对施工单位编制的施工总进度计划进行认真研究，充分考虑各种不可见的因素，订计划时，留有适当余地；4 妥善处理电气与土建、水暖等工程的立体交叉作业问题；5 积极采用施工新工艺、新技术,缩短工艺过程间和工序间的技术间歇时间.三 进度控制的经济细则 1 加强合格工程量的认可、签证工作，及时审批支付工程款申请单；2 对工期延误者实行罚款，调换工程项目经理、技术负责

31、人、直到撤销施工合同重新选择施工队伍，并追究其违约责任；3 对工期提前者实行奖励；4 对应急工程实行较高的计件单价；5 确保资金和图纸、设备、材料的及时到位.四 进度控制的合同细则 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 21 1 按合同要求及时协调有关各方的进度，包括设计图纸、材料设备的供应资金及时到位等各方面,以确保项目形象进度;2 按合同要求对工期提前和延误实行奖励和处罚；3 加强施工质量的事前控制，力争将质量问题消灭在萌芽状态，减少返工,杜绝质量和安全事故的发生,以确保工程施工正常有序进行;4 有关设计问题的配合。对于本工程设计变更，应从保证使用功能、技术可行性、方便施工、节约造价等多方

32、面进行论证。五 进度控制的保障细则 1 设备材料供应:业主应按有关合同确保甲供材优质优价，按时供货，监理应积极协助业主，提供市场信息,参与市场调研，为业主在技术上把好关,并及时提请业主采购，按时供货；2 协助业主列出乙方供设备材料清单，检查供货进度,组织现场验收，督促施工单位设备、材料采购；3 加强施工阶段进度付款的控制,在合格工程量的审核中,实事求是,使进度付款能起到促进施工质量提高,加快工程进度的目的。第六节 施工阶段投资细则 一投资控制的技术组织细则 1 分阶段设置明确的投资目标，将投资控制贯穿于以设计为重点的建设全过程，采取主动控制，以取得令人满意的结果；2 协助建设单位确定最适用于本

33、项目的工程款结算方式;3 在施工合同履行过程中对工期、质量、造价及其它合同有关事 连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 22 项进行跟踪管理，及时掌握各种信息；4 采取预控措施，提前向建设单位和承包商发出联系单以防止偏离合同约定事件发生。一旦承包商有违约行为，应立即发出监理指令纠正其违约行为;5 及时协调建设单位与施工单位的合同纠纷,尽可能采用调解的方式解决争端；6 材料设备供应阶段，尽量采用招投标和询价竞争，通过质量价格比选，协助业主合理确定生产供应厂家及材料设备的质量价格;7 施工阶段，谨慎地审批施工组织设计和施工技术方案,合理开支施工措施以及按合理工期组织施工，避免不必要的赶工费.二投资

34、控制的技术细则 1 监理工程师及时对计划费用与实际开支费用进行比较，发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施，对费用控制不超付；2 监理工程师和施工企业积极对原设计和原施工技术方案提出合理化建议，在保证工程质量和工期的前提下节约投资,如合理化建议被采纳给业主节约大量投资，业主可给予一定奖励;3 通过对工程的计量支付来控制合同价款，监理应掌握工程计量支付签认权,约束承包商的行为,在施工各环节上发挥监督现管理作用。同时,监理工程师要严格确定工程计量内容，加强隐蔽工程计量,特别是合格工程量的确认,严格工程变更的审查与控制.连云港移动通信枢纽楼电气工程监理细则 23 三 投资控制的合同细则 1 参与合同修改、补充工作，着重考虑对投资控制的影响;2 按合同条款,控制工程费用的支出，以防止超付;3 进行合同管理,全面履约，减少对方对业主提出的索赔条件和机会;4 正确地处理索赔事件。连云港移动通信枢纽楼工程 项目监理部