物业公司验房表.pdf

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1、验 房 表 房号:栋 楼 号 年 月 日 防 盗 门 品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象 是否 门及门框的密封条是否完好 是否 门的上、下插销是否安全、可靠、灵活 是否 合叶是否灵活 是否 合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象 是否 门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活 是否 钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好 是否 墙 体 部 分 屋顶上是否有裂缝？是否 承重墙是否有裂缝？是否 房间与阳台的连接处是否有裂缝？是否 是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象 是否 墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？是否 从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙

2、？是否 墙面是否有水滴、结雾的现象？是否 卫生间顶面、外墙是否有水迹？是否 内墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装修）是否 墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？是否 墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？是否 相关位置是否有空调管孔？是否 天 花 部 分 是否有麻点？是否 是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？是否 是否有漆脱落或长霉菌？是否 卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏 是否 地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无裂纹，无破损，无空鼓等现象，无裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷 是否 窗户部分：要求安装牢固，表面洁净、光滑，窗框及玻璃无损伤，密封条缝平整，

3、无卷边脱槽，玻璃封胶修口妥当平滑，窗把手，窗锁完好及操作正常，窗框四周无渗漏异况，平开窗开关灵活，关闭严密。窗户部分 是否 供排水部分：要求供水安装到位，阀门关闭正常，管道及接口无渗漏现象；排水设施去水正常，排水管装有蓄水防臭弯，管道无堵塞物等。情况记录如下：供排水 验收下水情况：是否 卫生间通风情况：是否 供电部分 开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动进行检查，如果发现松动，应紧固或更换 是否 弱电部分 数据系统：要求设施安装到位，无漏装，功能正常，安装牢固可靠 是否 其它情况记录如下：是否 记录下列各表底数：水表底数：电表底数：安防系统 消防自动系统是否齐备、完好 是否 检查：复查：审核：