有偿维修服务项目及收费标准.pdf

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1、 有偿维修服务项目及收费标准 Jenny was compiled in January 2021 有偿维修服务项目及收费标准 收费单位：上海万科物业服务有限公司温州分公司 留园物业服务中心 物价投诉电话：12358 类别 序号 项目 收费标准 类别 序号 项目 收费标准 强电类维修、安装 1 换灯泡 元/只 给排水类维修、安装 63 换面盆落水 元/只 2 换灯座 元/只 64 换浴缸落水（开放式）元/只 3 换灯头 元/只 65 换洗菜盆落水 元/只 4 换日光灯管 元/只 66 换落水管皮圈、水嘴垫皮 元/只 5 换日光灯脚 元/只 67 换单水槽（上嵌）元/个 6 换（装）启辉器 元/

2、只 68 换组合水槽（上嵌）元/个 7 换镇流器 元/只 69 换水斗 元/个 8 换环形灯管 元/只 70 换马桶圈盖 元/只 9 安装单管日光灯 元/盏 71 换马桶水箱配件（普通）元/套 10 安装双管日光灯 元/盏 72 拆换马桶 元/个 11 安装壁灯、床头灯、镜前灯 元/盏 73 紧固台盆龙头 元/只 12 安装吸顶灯 元/盏 74 清洗水龙头过滤网 元/只 13 安装吊灯（直径60cm 以内）元/盏 75 更换洗衣机进水管 元/根 14 安装吊灯（直径60cm100cm）元/套 76 疏通浴缸落水 元/根 15 地暖及居家中央空调锅炉补（放）水 元/次 77 皮吸疏通管道 元/次

3、 16 更换房间地暖、空调温控开关面板 元/次 78 手摇疏通管道（1 米起计量）元/米 17 更换地暖、空调电动二通阀 元/次 79 电动疏通管道（住宅）元/次 18 空调过滤网清洗（壁挂、中央空调）元/个（进风口）其 他维修、安装 80 换锁扣 元/个 19 空调室外机翅片清洁（无需高空作业）元/台 81 换锁芯 元/个 20 空调冷凝水管路堵塞疏通 元/台 82 换月牙锁（移门、窗户）元/把 21 空调加雪种（无需高空作业，小于 1 匹按 1 匹计）元/匹 83 换信报箱锁、抽屉锁 元/把 22 换浴霸开关 元/只 84 换球形锁 元/把 23 安装浴霸（不包括开孔、布线）元/套 85

4、换入户门锁体（非防盗门）元/套 24 换电源插座、漏电保护器 元/个 86 换铝门窗封条 元/米 25 换单相电表 元/只 87 换窗把手 元/副 26 换三相电表 元/只 88 换窗滑轮 元/扇 27 换电源插头、开关面板 元/只 89 换门滑轮 元/扇 28 换单相空气开关 元/只 90 换（调整）柜门烟斗合页 元/副 29 换三相空气开关 元/只 91 换木门合页 元/扇 30 布明线（槽、管）元/米 92 安装门吸 元/个 31 换消毒柜发热管、紫外线管 元/根 93 换猫眼 元/个 32 强电线路故障排查（半小时起计时）元/半小时/人 94 安装门铃 元/套 弱电类维修、安装 33

5、有线电视信号调试 元/次 95 安装（换）不锈钢铰链（侧开窗）元/套 34 整理终端面板 元/次 96 安装（换）不锈钢铰链（悬开窗）元/套 35 整理用户线 元/箱 97 换玻璃门不锈钢合页 元/对 36 整理影视设备连接线 元/次 98 换地弹簧 元/个 37 做射频接头 元/只 99 安装淋浴间玻璃门挡水条 元/根 38 做电话、宽带水晶头 元/根 100 换户门锁 元/次 39 安装电话机、宽带明线 元/台 101 换密码锁电池 元/把 40 安装台式电脑（不含软件）元/台 102 换煤气橡皮管 元/条 41 电脑拨号上网设置 元/次 103 换热水器/燃气灶电池 元/台 42 安装、

6、调试路由器 元/次 104 打硅胶 元/米 43 可视对讲、安防总机送修 元/次 105 木板开孔（直径5cm）元/孔 44 报警按钮安装、移位（不含开槽布线）元/只 106 墙面打孔（直径18mm）元/孔 45 可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线）元/台 107 墙面打孔（18mm直径20mm）元/孔 46 红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线）元/只 108 安装排气扇（侧排）元/台 47 弱电箱移位（含开槽布线）元/个 109 安装排气扇（吸顶）元/台 48 可视对讲移位（含开槽布线）元/个 110 挂厨卫五金架（按安装时需打孔数量计费）元/孔 49 弱电线路故障排查、

7、调试（半小时起计时）元/半小时/人 111 安装窗帘(不含轨道安装）元/米 给排水类维修、安50 换管箍、管卡、管堵头 元/个 112 安装窗帘(含轨道安装）元/米 51 换弯头 元/只 113 挂画（5050cm）元/副 装 52 换三通 元/只 114 挂画（10080cm）元/副 53 换波纹管、S 型弯管 元/只 115 挂画（12090cm）元/副 54 换软管 元/条 116 挂钟（普通）元/个 55 换三角阀、球阀、闸阀 元/个 117 安装镜子（5050cm）元/面 56 换存水弯、伸缩节 元/个 118 安装镜子（10080cm）元/面 57 换水表接头、内外丝 元/只 11

8、9 挂液晶电视（40 寸及以下）元/台 58 换进水总阀、水表 元/只 120 挂液晶电视（40 寸以上）元/台 59 换检修盖 元/只 121 清洗抽油烟机 元/台 60 换普通水嘴 元/只 122 木平台刷漆 元/m2 61 换双联水嘴 元/只 123 铁艺栏杆刷漆 元/m2 62 换三联水嘴 元/只 注：1、以上服务收费不包含主材料费，如需提供主材料费，费用另行收取；2、所有维修作业限于 3 米以下高度，若超出 3 米高度，根据现场作业要求另行协商确定价格；3、对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其他零星服务等委托，根据现场作业要求另行协商确定价格；4、涉及煤气管路、设备的维修（更换灶具电池除外），应交由煤气公司施行；5、维修工时不足小时的，按小时计；超过小时不足 1 小时的，按 1 小时计；以此类推；6、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体若有调整以服务中心现场公示为准；7、其他未尽事宜，由双方协商确定。