江苏省建设工程费用定额营改增调整内容.pdf
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1、 一、建设工程费用组成 (一)一般计税方法 1、根据住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知(建办标20164 号)规定的计价依据调整要求,营改增后,采用一般计税方法的建设工程费用组成中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费中均不包含增值税可抵扣进项税额。2、企业管理费组成内容中增加第(19)条 附加税:国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。3、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。4、税金定义及包含内容调整为:税金是指根据建筑服务销售价格,按规定税率计算的增值税销项税额。(二)简易计税方
2、法 1、营改增后,采用简易计税方式的建设工程费用组成中,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的组成,均与江苏省建设工程费用定 额(2014 年)原规定一致,包含增值税可抵扣进项税额。2、甲供材料和甲供设备费用应在计取现场保管费后,在税前扣除。3、税金定义及包含内容调整为:税金包含增值税应纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。二、取费标准调整(一)一般计税方法 1、企业管理费和利润取费标准 建筑工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-1 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%)利润率(%)一类工程 二类工程 三类工程 一 建筑工程 人工费+除税施工机具使用费 32 29 26
3、12 二 单独预制构件制作 15 13 11 6 三 打预制桩、单独构件吊装 11 9 7 5 四 制作兼打桩 17 15 12 7 五 大型土石方工程 7 4 单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-2 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%)利润率(%)一 单独装饰工程 人工费+除税施工机具使用费 43 15 安装工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-3 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%)利润率(%)一 安装工程 人工费 一类工程 二类工程 三类工程 48 44 40 14 市政工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-4 序号 项目名称 计算基础 企业管理费费率()
4、利润率()一类 工程 二类 工程 三类 工程 一 通用项目、道路、排水工程 人工费+除税施工机具使用费 26 23 20 10 二 桥梁、水工构筑物 人工费+除税施工机具使用费 35 32 29 10 三 给水、燃气与集中供热 人工费 45 41 37 13 四 路灯及交通设施工程 人工费 43 13 五 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4 仿古建筑及园林绿化工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-5 序 号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%)利润率(%)一类工程 二类工程 三类工程 一 仿古建筑工程 人工费+除税施工机具使用费 48 43 38 12 二 园林绿化工程 人
5、工费 29 24 19 14 三 大型土石方工程 人工费+除税施工机具使用费 7 4 房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-6 序号 项目名称 计算基础 企业管理 费率(%)利润率(%)一 修缮工程 建筑工程部分 人工费+除税施工机具使用费 26 12 二 安装工程部分 人工费 44 14 三 单独拆除工程 人工费+除税施工机具使用费 11 5 四 单独加固工程 36 12 城市轨道交通工程企业管理费和利润取费标准表 表 4-7 序号 项目名称 计算基础 企业管理费率(%)利润率(%)一 高架及地面工程 人工费+除税施工机具使用费 34 10 二 隧道工程(明挖法)及地下车站工程 3
6、8 11 三 隧道工程(矿山法)29 10 四 隧道工程(盾构法)22 9 五 轨道工程 61 13 六 安装工程 人工费 44 14 七 大型土石方工程一 人工费+除税施工机具使用费 9 5 大型土石方工程二 人工费+除税施工机具使用费 15 6 2、措施项目费及安全文明施工措施费取费标准 措施项目费取费标准表 表 4-8 项目 计算基础 各专业工程费率(%)建筑 工程 单独 装饰 安装 工程 市政 工程 修缮土建 仿古(园林)城市轨道交通(修缮安装)土建轨道 安装 临时 设施 分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费 12.3 0.31.3 0.61.6 1.12.2 1.12.1(0.
7、61.6)1.62.7(0.30.8)0.51.6 赶工措施 0.52.1 0.52.2 0.52.1 0.52.2 0.52.1 0.52.1 0.41.3 按质论价 13.1 1.13.2 1.13.2 0.92.7 1.12.1 1.12.7 0.51.3 注:本表中除临时设施、赶工措施、按质论价费率有调整外,其他费率不变。安全文明施工措施费取费标准表 表 4-9 序号 工程名称 计费基础 基本费率(%)省级标化增加费(%)一 建筑工程 建筑工程 分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费 3.1 0.7 单独构件吊装 1.6 打预制桩/制作兼打桩 1.5/1.8 0.3/0.4 二
8、 单独装饰工程 1.7 0.4 三 安装工程 1.5 0.3 四 市政工程 通用项目、道路、排水工程 1.5 0.4 桥涵、隧道、水工构筑物 2.2 0.5 给水、燃气与集中供热 1.2 0.3 路灯及交通设施工程 1.2 0.3 五 仿古建筑工程 2.7 0.5 六 园林绿化工程 1.0 七 修缮工程 1.5 八 城市轨道 交通工程 土建工程 1.9 0.4 轨道工程 1.3 0.2 安装工程 1.4 0.3 九 大型土石方工程 1.5 3、其他项目取费标准 暂列金额、暂估价、总承包服务费中均不包括增值税可抵扣进项税额。4、规费取费标准 社会保险费及公积金取费标准表 表 4-10 序号 工程
9、类别 计算基础 社会保险费率(%)公积金 费率(%)一 建筑 工程 建筑工程 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费除税工程设备费 3.2 0.53 单独预制构件制作、单独构件吊装、打预制桩、制作兼打桩 1.3 0.24 人工挖孔桩 3 0.53 二 单独装饰工程 2.4 0.42 三 安装工程 2.4 0.42 四 市政 工程 通用项目、道路、排水工程 2.0 0.34 桥涵、隧道、水工构筑物 2.7 0.47 给水、燃气与集中供热、路灯及交通设施工程 2.1 0.37 五 仿古建筑与园林绿化工程 3.3 0.55 六 修缮工程 3.8 0.67 七 单独加固工程 3.4 0.61 八 城市
10、轨道交通工程 土建工程 2.7 0.47 隧道工程(盾构法)2.0 0.33 轨道工程 2.4 0.38 安装工程 2.4 0.42 九 大型土石方工程 1.3 0.24 5、税金计算标准及有关规定 税金以除税工程造价为计取基础,费率为 11%。(二)简易计税方法 税金包括增值税应缴纳税额、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加:1、增值税应纳税额=包含增值税可抵扣进项税额的税前工程造价适用税率,税率:3%;2、城市建设维护税=增值税应纳税额适用税率,税率:市区 7%、县镇 5%、乡村 1%;3、教育费附加=增值税应纳税额适用税率,税率:3%;4、地方教育附加=增值税应纳税额适用税率,税率
11、2%。以上四项合计,以包含增值税可抵扣进项额的税前工程造价为计费基础,税金费率为:市区 3.36%、县镇 3.30%、乡村 3.18%。如各市另有规定的,按各市规定计取。三、计算程序(一)一般计税方法(一)工程量清单法计算程序(包工包料)表 5-1 序号 费用名称 计算公式 一 分部分项工程费 清单工程量除税综合单价 其 中 1.人工费 人工消耗量人工单价 2.材料费 材料消耗量除税材料单价 3.施工机具使用费 机械消耗量除税机械单价 4.管理费(1+3)费率或(1)费率 5.利 润(1+3)费率或(1)费率 二 措施项目费 其中 单价措施项目费 清单工程量除税综合单价 总价措施项目费(分部分
12、项工程费+单价措施项目费除税工程设备费)费率 或以项计费 三 其它项目费 四 规 费 其中 1.工程排污费(一+二+三除税工程设备费)费率 2.社会保险费 3.住房公积金 五 税 金(一+二+三+四-除税甲供材料和甲供设备费/1.01)费率 六 工程造价 一+二+三+四除税甲供材料和甲供设备费/1.01+五(二)简易计税方法 包工不包料工程(清包工工程),可按简易计税法计税。原计费程序不变。(三)工程量清单法计算程序(包工包料)表 5-3 序号 费用名称 计算公式 一 分部分项工程费 清单工程量综合单价 其 中 1.人工费 人工消耗量人工单价 2.材料费 材料消耗量材料单价 3.施工机具使用费
13、 机械消耗量机械单价 4.管理费(1+3)费率或(1)费率 5.利 润(1+3)费率或(1)费率 二 措施项目费 其中 单价措施项目费 清单工程量综合单价 总价措施项目费(分部分项工程费+单价措施项目费工程设备费)费率 或以项计费 三 其它项目费 四 规 费 其中 1.工程排污费(一+二+三工程设备费)费率 2.社会保险费 3.住房公积金 五 税 金(一+二+三+四-甲供材料和甲供设备费/1.01)费率 六 工程造价 一+二+三+四甲供材料和甲供设备费/1.01+五 建筑施工技术是高等职业技术学院建筑工程技术专业(施工管理方向)的一门主干技术课程。本课程主要研究建筑工程专业领域施工技术的一般规
14、律。它涉及的理论面广、实践性强,在培养工程技术人才中,具有直接应用的作用。本课程的主要任务:通过学习,使学生了解房屋建筑工程的施工技术的基本知识;熟悉建筑施工过程中各类问题的解决途径、理论计算方法;掌握各类工程工艺过程和基本方法。同时了解国内外建筑施工新技术、新工艺、新材料、新结构,了解建筑施工发展概况,为学生毕业后从事施工现场技术管理、施工组织管理打下基础,使学生具有解决建筑工程施工技术一般问题的基本能力。二、课程内容和教学要求 绪 论 1、教学内容:本课程的简介。2、教学要求:了解建筑施工技术发展以及建筑施工的研究对象和任务。第一章 土方工程 1、教学内容:土方工程基本知识;土方工程量计算
15、及土方调配;施工准备与辅助工作;土方机械化施工;土方的填筑与压实;基坑(槽)施工;土方工程质量与安全技术。2、教学要求:了解土的分类、场地平整的计算;了解土壁支护的类型和适用范围、支撑系统的特点、土层锚杆的类型、构造和施工方法、土钉支护的特点和施工方法;了解土方施工机械的类型、特点和适用范围;了解各种井点降水的特点;熟悉土的工程物理性质、土方的边坡形式和坡度系数、支护结构的分类和破坏形式、深层基坑土方开挖的方法与注意事项、填土的压实方法和影响压实质量的因素、地下水的降低方法、流砂发生的原因与防治;掌握影响边坡稳定的因素、土方工程量的计算以及轻型井点的平面与高程布置。第二章 地基处理与基础工程
16、1、教学内容:地基处理及加固;浅埋式钢筋混凝土基础施工;桩基础工程。2、教学要求:了解地基处理及加固的原则与主要方法;熟悉浅埋式钢筋混凝土基础施工、预制桩和灌注桩的施工方法、打桩机具的特点和选择打桩对周围环境的影响和防治措施、沉管灌注桩的通病与防治;熟悉预制桩的制作、起吊、运输和堆放的要求,熟悉打桩顺序和方法、接桩方法、灌注桩的特点和适用范围、人工挖孔的特点和注意事项;掌握钻孔灌注桩和沉管灌注桩的施工方法、质量要求及注意事项。第三章 砌筑工程 1、教学内容:脚手架及垂直运输设施;砌体施工的准备工作;砌筑工程;砌筑工程质量与安全技术。2、教学要求:了解砌体结构材料的性能、脚手架的基本要求、垂直运
17、输机械的选择、小型砌块的种类、规格和安装工艺;熟悉砂浆的分类和质量要求以及脚手架的类型;掌握砖砌体的施工工艺、质量要求及技术措施。第四章 混凝土结构工程 1、教学内容:钢筋工程;模板工程;混凝土工程;钢筋混凝土预制构件;混凝土工程施工的安全技术。2、教学要求:了解模板的种类和基本要求、钢模板的配板实际原则、拆模时间与顺序、模板设计中的荷载类型、钢筋的种类和性能、钢筋验收的内容与方法、泵送混凝土的要求和规定、混凝土强度检查的内容和验收标准;熟悉木模板的构造与安装、定型组合钢模板的组成,熟悉大模板、滑升模板、爬升模板、隧道模以及台模的特点与构造,熟悉钢筋冷拉的作用和控制方法、钢筋的连接方法、钢筋下
18、料和代换原则,熟悉混凝土的搅拌和运输要求、混凝土的振捣设备、厚大体积混凝土的浇筑方案、混凝土的养护方式;掌握混凝土的配合比计算以及混凝土浇筑的注意事项。第五章 预应力混凝土工程 1、教学内容:先张法;后张法;无粘结预应力施工工艺;预应力混凝土施工质量检查与安全措施。2、教学要求:了解预应力混凝土的特点和分类、锚夹具的类型和作用、锚具的验收内容;熟悉后张法的施工工艺流程、孔道留设方法、预应力钢筋的制作、无粘结预应力的施工;掌握先张法的施工工艺流程、预应力筋的张拉程序、预应力筋的放张要求。第六章 结构安装工程 1、教学内容:索具设备;起重机械;单层工业厂房结构吊装;结构安装工程质量要求及安全措施。
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