武汉市存量房居间合同.pdf

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1、合同编号:卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：经纪代理方（以下简称丙方）：合同签署地：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原 则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条 甲方所有的房屋坐落亍武汉市 _ 区,为 S构，建筑面积 方米，“房屋所有权证”号为“_ 宇第 ”，“土地使用权证”号为“第”。第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大 写）佰 拾 _ 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元。第三条 付款方式约定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的（1）乙方于 _ 年

2、日付活全部房款人民币（大 写）佰 _ 拾 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元。（2）丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接 活楚并在结款通知单签字后 日内（遇节假日付款时间顺延），结活全 款。_ 2、乙方直接付款给甲方的（1）乙方于 _ 年 日付活全部房款人民币（大 写）佰 _ 拾 万 _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元。（2）二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的 _ _ _ _ 2,乙方直接付鼓给甲方的 3:第四条 房屋交易税费用承担方式：甲方承担 乙方承 担。第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲，乙双方办理登记、房款交 割、房屋所有权交付等居问工作，保障交易的安全性.本合

3、同签订之日，甲方 按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写）元。乙方按宗需向丙 方支付经纪代理人民币（大写）元，如因单方违约导致本合同无法履 行，由违约方支付经纪代理费的%计人民币（大写）元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的 ,计人民币（大写）元。第六条 本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房屋所有权 证.土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后 日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将 上述证件全部退还给甲、乙方。第七条 甲方保证上述房屋权届资料真实、合法、有效。如甲方房屋 有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约

4、定解决。如因上述原因 导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担 全部责任。第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款 日内，（2）房屋过户完成后 日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于 乙方。房屋交付乙方前甲方应结活水、电、物业费等相关费用。水、电存折等 由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完 整性。（移交活单附后）第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾 期一日，按已付房款的%乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退 还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的 响乙 方支付违约金。第十条 乙方逾期不交付房

5、款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日 按未付房款的 向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付违约金。第十一条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在 _ 时间内 协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担 约责任，丙 方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担 违约责任。第十二条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事 实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。第十三条 本合同未尽事宜，由甲、乙.丙三方另行商定，并签订补 充协议，补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。第十四条 本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协

6、商解决。协商不成 的，按下列第 中方式解决：（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十五条 本合同自甲、乙方签字，丙方盖章之日起生效。本合同？式 三份，甲、乙、丙三方各执一份。第十六条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不 能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承担违约责任。甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：_ 房产所有权人：代理 人：_ 房产共有权人：身份证 号：_ 代理人：联系电 话：_ 身份证号:通讯地 址：_ 联系电话：_ 通讯地址：_ 丙方（经纪代理方）：（盖章）经纪人：_ 身份证号:联系电话：合同签订时间：_M _ 0 附加条款：1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 房屋移交活单：1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 甲方（卖方）：_ 乙方（买方）：_ 丙方（经纪代理方）：M日 代理人：_ 代理人：_ 经纪人：_