高教园区教师公寓楼市政工程质量评估报告.pdf

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1、高教园区教师公寓楼市政工程质量评估报告 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】高教园区教师公寓楼市政工程质 量 评 估 报 告1、工程概况本工程位于宁波市鄞州高教园区，业主方是高教园区项目建设开发有限公司，设计单位是浙江省建筑设计研究院，施工方是宏润集团，监理方是宁波高专建设监理有限公司；工程由道路工程、排水工程、给水工程和电气工程组成，7 米道路总长约 630 米，5 米道路总长约 570 米。道路工程道路工程道路设计宽度为 7 米、5 米、4 米、3 米四种，道路路面采用黑色沥青混凝土和荷兰砖铺装两种。7 米、5 米道路结构层

2、采用 3cm（AC-13）沥青砼+8cm（AC-25）沥青砼+20cm 水泥稳定层+60cm 厚塘渣垫层；3 米、4 米道路结构层采用 3cm（AC-13）沥青砼+8cm（AC-25）沥青砼+15cm 水泥稳定层+40cm 厚塘渣垫层；地下室顶板道路结构采用 6cm 荷兰砖+3cm 厚干拌砂浆+15cm 厚水泥稳定层+30cm 厚塘渣垫层。排水工程排水工程雨水管 DN400 以下采用 U-PVC 加筋管（包括 DN400），DN400 以上采用钢筋砼管。污水管采用 U-PVC 加筋管。给水工程给水工程给水工程 DN100 以上采用球墨铸铁管，DN100 以下采用钢塑复合管；管道埋深不小于米。1

3、.1.4 4 电气工程电气工程本工程共包括路灯 99 盏及其相应电缆，电缆采用直埋法施工。开完工日期、工程投资开完工日期、工程投资工程于 2004 年 8 月 10 日开工，2005 年月日完工；工程投资约 708万。2、对施工单位施工概况评价意见人员人员承包商资质证书齐全，操作人员基本符合有关规定，在整个施工过程中能落实施工组织设计中的各项质量保证措施，现场管理到位，能做到定员定岗，人员到岗率较好，但资料人员能力有待提高。施工机械施工机械在本工程施工过程中，施工单位使用的机械主要有挖掘机、一部经纬仪、一台水准仪、磅称、压路机、沥青混凝土摊铺机、水泵、混凝土搅拌机、振动棒等设备仪器，以上设备在

4、施工中运行正常，检测设备均有计量鉴定证书。工程原材料工程原材料工程所用的原材料主要供应商资质证书齐全，进场材料有合格证，并经过现场验收。施工概况施工概况工程于 2004 年年 8 月 10 日开工，2005 年 11 月全部完成，工程施工按照批准的施工组织设计和相关国家规范施工，整个施工过程较规范，质量控制较好，能够满足设计及规范要求。3 3、工程质量控制情况及评价意见、工程质量控制情况及评价意见对承包商质量保证体系的评价对承包商质量保证体系的评价开工之前施工单位完善并上报了质量保证体系，在施工过程中各级质量管理人员能够认真负责，质量控制体系运行有效。质量控制情况质量控制情况原材料浙江海螺 水

5、泥；江苏沙钢钢筋（681012）；鄞州东吴石子；鄞州姜山淡化砂；宁波天阁建材红砖；浙江金盾 U-PVC 加筋管。所有原材料、成品均按要求进行了检测试验，结果合格。贯彻规范要求针对工程实际情况，为确保工程质量，监理人员要求承包商逐级交底，认真贯彻规范要求，使施工人员都明白施工技术要求，并在施工中执行施工规范；施工单位在施工过程中较好的做到了按规范施工；同时，监理人员在现场检查和验收中，也是严格按照规范、标准进行，在施工过程中发现不合格的工序、部位坚决返工。严格控制工序工程质量现场监理人员对各工序进行了严格的控制，每道工序的施工必须报现场监理人员，现场监理人员不到场不允许施工；同时要求施工单位总结

6、工序的经验教训，为后续工序做好榜样。技术复核对结构物位置、基准控制点标高等监理人员均进行了技术复核，复核结果表明定位准确，各方向偏差都在规范要求范围内。施工安全及文明施工现场监理人员不定期的对现场安全、文明施工等进行巡查，督促承包商及时按要求做好以上工作；在施工过程中操作基本符合安全操作规程，安全设施较齐全，工人劳动防护措施到位，对周围环境影响较小，整个施工过程无安全事故。进度评价进度评价由于房屋建筑施工影响，工作面较小，前期进度较慢，但经过采取必要的措施，工程总体进度基本满足要求。施工技术资料审核施工技术资料审核经审核各项施工活动内容的记录和技术数据的形成都是在整个施工过程中取得的，技术数据

7、基本准确，资料反映的内容比较全面。详细检查见施工技术资料审查表。混凝土砂浆试件结果统计及评价混凝土砂浆试件结果统计及评价混凝土砂浆试验均经过监理见证，本工程所有混凝土、砂浆试验评定结果均合格。详细见统计表。混凝土、砂浆试块试验汇总表序号1234567部位排水排水排水排水排水道路道路标号组数最小值C1039C202936C251C308C105M105判定合格合格合格合格合格合格合格备注4 4、工程监理情况、工程监理情况监理人员及设施配备情况公司任命林密为项目总监，张琦为总监代表，贾金祥、乐清泉为专业监理工程师，李红丽为监理员进行项目监理工作，并配备了必要的办公检测仪器设备以及档案管理工具。工程

8、质量监理情况在工程质量的监理过程中我们坚持按图纸施工、按规范检查、按程序管理的原则，认真听取业主建议，不合格的工程必须返工。在具体实施中，我们主要从以下几个方面进行控制：参加施工图纸交底，了解设计意图；仔细学习监理合同和施工合同，明白业主要求，更好为业主服务；组织监理交底，明确监理管理程序；审核施工单位提交的施工组织设计，查看方案的合理性、可行性；审查施工单位进场设备是否满足施工需要，性能是否良好，针对不同的工序要求施工单位使用合理的施工设备；复核定位放样测量，核定满足规范及设计要求后进行下道工序施工；审查成品、半成品、构配件、原材料供应单位资质，确保进场材料是是合格的，杜绝使用不和格原材料，

9、并及时建立验收汇总台帐；加强隐蔽工程检查，每道工序完成后监理人员都进行检测，合格后方能进行下道工序；施工过程中我们对部分不合格的工序要求施工单位进行了返工处理；按照规范做好见证实验工作；对混凝土、砂浆配合比、原材料、混凝土及砂浆试块等的试验，监理人员坚持见证试验，并做好试验、见证记录台帐；混凝土施工坚持报审制度，监理人员检查合格后才可进行混凝土浇筑，在混凝土浇筑过程中全过程旁站，并做好旁站记录；对已完工的工序及时进行验收评定，主要从外观查看、技术资料审核、实测实量等方面对照设计及验收规范进行客观评定；严格控制工序工程质量，现场监理人员对各工序进行了严格的控制；在施工过程中监理人员对混凝土的浇筑

10、稳定层的施工、沥青混凝土浇注施工全过程旁站监理，并做了详细的检查和记录；定期召开监理例会，分析工程质量及进度，并要求施工单位采取纠正和预防措施；针对施工过程中出现的问题不定期召开会议；及时真实的的记录监理日记和完成监理月报。年 11 月 17 日我们组织进行了初步验收，初步验收中存在的问题施工单位已进行了积极地整改；在 12 月 24 日的巡视检查中又发现一些问题，如个别窨井框破损，个别门洞口与沥青路面衔接处有错台现象，施工单位承诺在验收完成后继续整改。工程进度监理情况开工之初，我们要求施工单位编制了详细的施工进度计划，并认真审核，在施工过程中经常进行对比分析，针对部分工序施工缓慢分析原因，下

11、发监理通知要求施工单位调整进度计划，同时利用工地例会和监理月报的形式对施工进度情况进行分析，积极解决施工过程中出现的问题，对进度进行动态控制。工程投资监理情况工程投资监理情况在投资监理过程中，我们主要是控制好变更工程量的计量及月报表的审核工作，我们在控制过程中坚持施工过程中有没有发生、业主监理单位有没有同意、是否违反合同规定、变更联系单有没有的原则，现场实测实量变更工程量，从实际出发，较好的控制了工程投资。信息管理情况信息管理情况在开工之初，我们根据工程实际情况结合公司规定及要求在监理细则中制定了详细的信息管理办法，实际工作中我们按管理要求及时进行信息的归类整理，要求施工单位按要求上报各种资料

12、。组织协调工作情况组织协调工作情况在监理过程中我们本着实事求是的原则协助业主做好总体协调工作，并主动做好工地现场各工序、各部位之间协调，保证了工程的顺利进行。安全文明施工控制安全文明施工控制在监理过程中，我们时刻注意提醒施工人员注意施工安全，加强文明施工，及时传达落实上级有关安全文明施工要求，发现安全隐患及时要求施工单位进行整改，在本工程施工中没发生一起安全事故。监理记录汇总表监理过程中形成了大量的监理记录，如实反映监理工作全过程，监理记录汇总表见附表。5 5、质量评定、质量评定单位工程质量评定（监理评定）部位道路工程排水工程资料评分 7676外观评分751 765实测评分783827工程综合

13、评分76767 778786 6注：资料、外观、实测评分详见附表工程技术监理资料汇总表序号01020304050607080910111213146 6、工程质量评价结论、工程质量评价结论根据施工全过程监控情况以及资料、实测情况，本工程符合设计、国家工程建设强制性条文和相关施工规范要求，按市政道路工程质量检验评定标准、市政排水管渠工程质量检验评定标准、市政工程质量等级评定规定、市政工程质量等级评定补充规定，本工程质量暂评定为：道路工程：合格合格排水工程：合格合格给水工程：合格合格电气工程：合格合格总监理工程师：时间：记录名称开工报告施工组织设计（施工方案）报审表进场设备、工程材料报验表监理工程师函监理日记监理月报工程质量评估报告工程变更联系单混凝土施工旁站记录试验记录汇总表进场材料、构（配）件、设备验收汇总表试验、检验见证记录台帐监理例会（图纸会审）会议纪要监理规划、监理细则份数11 1811584 60 36111182备注总体总体