房屋协议书.pdf

《房屋协议书.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋协议书.pdf（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！房屋协议书【实用】房屋协议书3 篇 房屋协议书 篇 1 甲方：（卖方）乙方：（买方）根据甲乙双方所签房屋交易合同约定，双方在平等、自愿、协商一致的情况下，在乙方付清全部房款后，甲乙双方于 年 月 日就位于（字第），所交易的房产 内就办理相关房屋交接手续达成如下协议。一、办理水、电、房产证过户等移交手续时需由甲方提供的资 料和物品：1、房屋所有权证（包括房屋平面图、完税证明、原房屋购买 合同等相关资料）；2、甲方夫妻双方的身份证、结婚证、户口本复印件各三份（分 别用于财政局契税申报、地税局印花税申报和房

2、管所过户用）；3、水、电户主签字的水、电表过户申请书以及最近月份的水 费和电费清单；4、房款全部付清收据（订金收据、余款收据及全部付清收据）二、双方对房屋的附属设施（水、电、有线电视等）的情况做出如下确认：房屋交接前发生的各项附属设施费用由甲方承担，交接后由乙方承担，甲方配合乙方办理相关设施的更名手续，费用由乙方承担。1、电表费用已缴至 2、水表费用已缴至 3、有线电视 三、其它：1、户口转出问题：如若甲方的户口登记是在此交易的房屋地址 上，甲方应于 天内将户口迁移。2、房产证过户问题：由于按照国家相关规定，现在办理房产过户，费用过高，经双方平等协商，乙方可在 年 月 日内之前办理房产证过户，

3、在此期间，房欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！产证由乙方保管。在约定期限内，乙方认为适合办理时，甲方应积极配合，过户费用由乙方负责，甲方不得收取任何费用，如若甲方不配合办理房产证过户，则需赔偿乙方人民币 10 万元（大写拾万圆整）；通过诉讼的方式解决，过户、诉讼费用按法律规定分担。3、本协议一式二份，甲乙各执对方填写的一份，自双方签字确认起生效。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：年月日 年月日 房屋协议书 篇 2 甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：甲乙双方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法，经

4、双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：一、工程质量保修范围和内容 乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形（不在乙方承包范围的项目除外）时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水；2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露；3、楼地面沉陷

5、、空鼓、开裂、起沙；4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮；欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水；阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水；7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水；8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞；9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路；10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝；11、施工产生的其他质量缺陷。二、质量保修期 双方根据建设工

6、程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年；3、装修工程为 2 年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年；5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2 年；6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为 2 年。质量保修期自如下规定日期起计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算（以双方的交接记录为依据）；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进

7、行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算（以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据）；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。三、质量保修责任 属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委

8、托他人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。房屋协议书 篇 3 出租方(甲方)：地 址：邮 编：委托代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：委托代理人：地 址：邮 编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数。租赁房屋权利人：;房地产

9、权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码:；第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写：元)计算，月租金总额为 人民币元(大写：元)。第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写：元)。第四条 乙方应于：口每月 日前；口每季度第 个月 日前；口每半年第 个月 日前；口每年第 个月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有

10、约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条租赁房屋用途：。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付

11、租赁房屋时，可向乙方收取 个月租 金数额的租赁保证金，即人民币 元(大 写：元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、2、3、口只满足条件之一。口全部满足。(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的

12、规定。因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。