项目投资意向书.pdf
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1、欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!项目投资意向书 项目投资意向书集锦15 篇 项目投资意向书 1 甲方:_(以下简称甲方)地址:乙方:_(以下简称乙方)地址:甲、乙双方经友好协商,就_的建设项目投资合作事宜,达成共识如下:一、公司名称:_ 二、公司注册地址:_ 三、项目总投资_亿元,注册资本_万。四、投资方式:项目全部由乙方进行投资,甲方利用自己土地出资入股。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后,做为项目
2、建设资金。六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。八、合作项目由乙方承包开发建设,所需费用(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)全部由乙方承担。九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任
3、关系,均与乙方无关。欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个月内乙方应抓紧项目考察、项目论证、立项等相关手续,为项目的开工建设做好做实前期准备工作。十二、本合作意向书一式两份,双方各执一份,未尽事宜,双方另行协商。甲方:_ 乙方:_ 法人:_ 法人:_ 签约日期:_年_月_日 项目投资意向书 2 甲方(被投资方):乙方(投资方):经过甲乙双方多轮洽谈,乙方确定投资xx 项目,经过初步协商,达成如下合作意向:一、项目名称 项目 二、投资方 有限公司 三、公司基本情况及投资规模 有限公司成立于 xx 年,公
4、司注册 资金 xx 万美元,员工 xx 多人,主要从事 xx 业务,年销售量 xx 套,市场覆盖xx 个国家和地区,20 xx 年实现销售额 xx 万元,创利税 xx 万元。(改成双港的介绍)xx 项目总投资 xx 万元。项目建设期限为 xx 个月,项目建成后,(预期达成目标)四、投资条件(双港方面与队伍协商达成的投资合作计划)五、保密约定 在双方认可(或否决)投资许诺之前,双方有关人士及其代理人负有保密责任,不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要,披露信息的一方在此情况下需 欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!预先
5、通知另一方,并尽可能把披露内容限制在最小范围内。六、免责声明 双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。七、无约束力声明 本投资意向书不是(投资方名称)的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。八、适用法律 本投资意向书适用中华人民共和国法律。甲方(被投资方):委托代理人:乙方(投资方):法定代表人:时间:20 xx 年 xx 月 xx 日 项目投资意向书 3 甲方:人民政府 法定代表人:乙方:投资有限公司 法定代表人:甲方为加快民族社会事业发展,决定在投资修建,并通过招商引资方式,引进乙方采取 BT 模式进行投资建设。本着平等自愿、互利互惠、加快建设的原则,经
6、双方友好协商,现达成如下投资建设意向。一、项目建设规模、建设期限、投资方式 1、项目计划投资万元左右。2、建设期限年(自正式开工建设之日起)。3、投资方式:采取 BT 模式建设,即由乙方全额投资建设,经竣工验收合格后,移交给甲方,甲方在对投资进行审计并作出结论后分期进行回购。二、项目前期 欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!4、甲方负责项目的立项、可研、环评等前置性工作。5、乙方负责项目的规划设计(含规划设计方案的审查批准、初步设计、施工设计及其审定)三、项目的组织实施 6、甲方协助乙方完成开工前的所有建设环节行政许可手续的办理,并负责
7、落实开工前的“五通一平”。7、甲方负责施工建设过程中土地和房屋征收补偿及矛盾纠纷的协调工作,成立专门的工程建设指挥部负责项目建设的总体指挥协调和调度,确保工程建设按节点完成。8、甲方委托工程监理公司对工程建设进行监理。9、乙方组织工程的招投标,甲方相应机构参与监督。四、回购资金的支付和担保 10、工程审计结论下达后,甲方分期进行回购资金的支付。第一期在审计结论下达后的个月内支付工程款总额的%;月后的十五日内支付%比例的第二期资金;个月后的十五日内支付%比例的第三期资金;个月后的十五日内支付剩余的%的第四期资金。11、按年度分段计算乙方的资金占用费,资金占用费按8%的标准计算。12、如甲方不能按
8、约定期限支付乙方回购资金,甲方同意将县城主城区范围内相应的商居土地按程序出让给乙方用于商居开发,土地出让款抵扣应支付乙方的回购资金。13、乙方按程序参与该宗土地的招拍挂,如乙方摘牌获得土地使用权,高于招拍挂底价的溢价部分金额返回乙方用于基础设施建设。14、如乙方未能摘牌,高于底价的溢价部份的80%返回乙方,同时土地出让价款优先支付乙方的回购资金。五、其他约定 15、甲方在完成项目前期工作,并按有关程序做好相应工作后,甲乙双方正式签订投资建设合同书。16、乙方正式签订合同之时应向甲方交纳20 xx 万元的履约保证金。开工时一次性退还 1000 万元,三个月后退还 800 万元,200 万元在竣工
9、时退还(不计息)。欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!17、签订本意向书时,乙方应垫资项目前期经费 200 万元(结算时由甲方返还,不计息)。18、未尽事宜在正式合同文本中完善。19、本意向书一式六份,甲乙双方各执三份。甲方:人民政府 乙方:投资有限公司 法定代表人:法定代表人:签订日期:年月日 项目投资意向书 4 甲方:_ 乙方:_ 为加快_城镇化步伐,改善镇区形象和群众居住条件,经甲乙双方协商,现就_区建设达成如下投资意向。一、项目情况:甲方提供_占地面积约 10 亩(实际面积以国土部门测定红线为准)的建设用地,给乙方建设商住楼项目
10、。二、供地方式:甲方按程序将地块进行挂牌,乙方通过公开摘牌的方式,合法取得地块开发权。地块价格初定40 万元/亩(最终以挂牌价为准)。三、甲方责任和义务:1、甲方保证自本协议签订之日起,着手办理项目用地挂牌、提供规划建设许可证、土地使用证、施工许可证等相关手续,并力争在三个月内办好。2、保证本地块地上地下杆线移除及施工过程中的矛盾解决,交净地给乙方。3、为乙方合法取得地块使用权提供必要帮助。4、保证乙方合法权益,如果土地摘牌价高于价挂牌价10%而使得乙方不愿摘牌或被其他人摘牌,则必须即时退还乙方交给甲方所有资金,并按银行同期贷款利率计算利息。四、乙方责任和义务:1、本协议签订后,即付给甲方项目
11、保证金100 万元。欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!2、即时进行规划设计(效果图),为土地挂牌和项目规划评审创造条件。3、在土地摘牌后(双方协商拟定具体投资方案并签订正式协议)一周内付清土地余款,并即时按规划开工建设。4、项目建设过程中必须服从甲方监督。五、其他说明:本意向书所列条款,系甲乙双方达成的初步意向,具有正式协议同等的法律效力。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方:_签字(章)乙方:_签字(章)签订日期:_年_月_日 项目投资意向书 5 意向投资项目名称:_ 意向投资情况需求说明:需求承包(租赁)10000 亩以上连片的可
12、种植土地及荒滩荒地,中间没有村庄或农场,地理位置及周边环境需交通便利靠近城市,。意向投资类型:发展生态农业及畜牧养殖。欲投资地区:_ 预投资总金额(RMB):700O万1.5 亿 意向投资期限:50 年70 年 投资方式:独资或合作 意向投资项目前景描述:生态农业具有经济、高效、环保等功能。以立体的眼光和崭新的思维规划发展农业。建成后具有较大的.经济效益和社会效应。生态农业提倡环保、生态、文化三大主题。当前以自身发展壮大为主,近期以开荒开发种、养殖为主,远期以规范化、生物化、产业化为主,倡导传统耕作模式古为今用并与现代科学相结合的新兴农业,并进一步开发周边土地走一条农耕与文化相结合连锁经营中国
13、乡村开发模式的新路子。欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!意向总体目标:坚持开发科学化、耕作市场化、产品规模化及品牌化的原则,通过连锁耕作模式推动其它产业链的发展,经过三到五年的发展,把项目区建设成为集示范、科教为一体的有特色、高收益的农业经济区,成为知名、本地一流的文化生态休闲度假旅游目的地。意向开发模式:采用滚动开发的模式,先开发市场份额大、开发成本低(现代生态农业)再开发利润空间大(畜牧养殖业),一边发展一边建设一边壮大。投资意向项目分析:我国作为一个农业大国,全国有 80%的人口是农业人口随着现代工业经济的高速发展,导致农业人口
14、逐渐向城市发展。由于文化程度及其他的诸多因素影响,数千年的农业耕作方法几乎同一模式。农作物种植粗放式的靠天吃饭模式,极大的影响农民耕种的积极性,这种单一的生产方式已难以适应现代经济发展的需要,急需谋求新的发展模式和经济增长方式来促进经济发展。以求与市场经济和谐平衡的发展。在符合国家有关法规政策的前提下,创新性的充分利用有关政策,结合当地的实际情况,建立无公害、生物链养殖,以无公害、生态平衡的养、种植模式,摸索出一条具有中国特色的农业致富道路。投资方基本信息:投资机构名称:_ 投资机构资料:(详见附件)投资机构性质:独资有限公司 投资人:_ 地址:_ 邮编:_ 电话:_ 网址:_ 电子邮箱:_公
15、司 欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!时间:_ 项目投资意向书 6 山东海龙股份有限公司 关于签署投资意向书的提示性公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。山东海龙股份有限公司(以下简称“本公司”)经与新疆塔里木农业综合开发股份有限公司(以下简称“新农开发”)友好协商,双方于20 xx 年 6 月 7 日就成立公司、合作投资建设棉浆粕项目和粘胶短纤维项目签署了合作意向书,意向书主要内容如下:1、合作目的 根据西部大开发的总体部署和新疆纺织工业“xx”发展战略,充分
16、抓住西部大开发的契机,充分利用新疆丰富的煤炭、电力、天然气等资源为粘胶纤维生产提供强大的质优价廉的辅助原材料供应,整合上游产业链,体现资源转换效益。粘胶短纤维项目利用新建棉浆粕的综合辅助设施,使生产效率大大提高。通过纵向一体化的生产经营,更好地提高产品的市场竞争能力和抗风险能力,使产品定位得到一步升华和提高,增强企业的经济实力和竞争能力。2、合作方式 合作双方同意分别成立阿拉尔新农棉浆有限责任公司和新疆海龙化纤有限责任公司对棉浆粕项目和粘胶短纤维项目行投资建设。阿拉尔新农棉浆有限责任公司:现有注册资本20 xx 万元人民币,在此基础上,双方拟共同增资,使注册资本至8000 万元人民币。其中:本
17、公司以货币方式增资 3600 万元人民币,占注册资本的45%。新农开发以货币方式增资2400 万元人民币,合计出资 4400 万元人民币,占注册资本的55%;新疆海龙化纤有限责任公司:注册资本为2 亿元,其中:本公司以货币方式出资 9000 万元人民币,占注册资本的45%,以“银旋”牌商标使用权出资20 xx 万元,占注册资本的 10%,合计占注册资本的 55%。新农开发以货币方式出资9000 万元,占注册资本的 45%;3、合作项目规模 欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!双方合作投资的项目分别是:棉浆粕项目和粘胶短纤维项目。其中,棉
18、浆粕项目规模为年产 5 万吨,总投资约 1 亿元人民币,计划于 20 xx 年内建成投产;粘胶短纤维项目规模为年产 4 万吨,总投资约 3 亿元人民币,计划于 20 xx 年内建成投产。本意向书签署后,合作双方将根据各自公司投资权限提交董事会或股东会审议后,签订具体的投资合作协议书及其他相关协议。本公司将严格按照深圳证券交易所上市规则对以上项目的展情况及时予以披露,敬请广大投资者留意本公司公告。特此公告。山东海龙股份有限公司 董 事 会 二七年六月十一日 项目投资意向书 7 根据中华人民共和国的有关法律规定,中国浙江省_(以下简称甲方)与_(以下简称乙方),就经营_,双方本着平等互利、友好合作
19、的原则,经甲、乙双方认真友好洽商。于二00_年_月_日,在_达成如下意向:一、项目名称:二、经营范围:三、生产规模:四、总投资与注册资本:该项目总投资_万美元(折人民币_万元,汇率按1:8.3,下同)。其中,固定资产_万美元,流动资金_万美元。项目注册资本_万美元(折人民币_万元)。其中,甲方出资_万美元(折人民币_万元),占注册资本的_%,以_出资;乙方出资_万美元(折人民币_万元),占注册资本的_%,以_出资。项目投资合作意向书模板 五、产品销售:合营公司生产的产品_%。由_方负责外销。六、技术、设备:欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的
20、文档!七、利润分配:甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损。八、合营期限:甲、乙双方的合营期限为_年。甲方:代表签字:乙方:代表签字:项目投资意向书 8 甲方:(以下简称甲方)公司地址:乙方:(以下简称乙方)公司地址;甲、乙双方经友好协商,就_的建设项目投资合作事宜,达成共识如下:一、公司名称:(共同出资注册)二、公司注册地址:三、项目总投资 万,注册资本万。四、甲方投资 万,占股份 37%。乙方投资 万,占股份 63%。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司,乙方拟以现汇作为合作条件,甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公
21、司公共账户后,资金使用期为3 年(暂定),前两年为建设期,建设期内免本息,从第三年底开始,甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方,支付期暂定为一年。(具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料,甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后,甲方不参与今后合作公司的一切经营活动,也不承担合作公司的所有法律与经济责任,只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后,乙方无条件退出,合作公司及全部甲方所有。欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请
22、联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!八、合作项目由乙方承包开发建设,每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用)为人民币 元整(¥元)。九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用,由甲方垫付,不计入建设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系,均与乙方无关。十一、甲、乙双方签订合作意向书后,三个工作日内,乙方需向共同成立公司的共关账户打入 万保证金。十二、乙方资金到位同时,应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份,未尽事宜,
23、双方另行协商。甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):地址:地址:电话:电话:传真:传真:项目投资意向书 9 投 资 合 同 书 甲 方:地 址:联系电话:乙 方:法人代表:地 址:联系电话:欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!甲乙双方本着友好合作、平等互利、共谋发展的原则,就乙方在福建省 XXX 城西街道投资建设 项目事宜,为明确双方的权利和义务,经充分协商,特订立本合同,以供双方履行和遵守:一、项目名称:项目 二、投资规模及要求 项目总投资 万元,生产 项目,投资强度每亩达 万元以上,容积率达到 以上。新建生产车间、
24、仓库、厂房及其配套工程。项目生产。建成投产时用地开发强度应达到 80%以上,投产满一年内用地开发强度应达到 90%以上。年产值达 万元以上,税收达 万元以上。三、建设周期 项目签约后,于 20 xx 年 月 日正式开工建设,年 月底前建成投产。四、项目位置及面积 项目建设位于 XXX 城西街道 区,规划占地面积为 亩,具体位置及四至、面积以实际测量结果,并经双方签字盖章确认为准。五、土地性质 本投资合同书下的土地性质为工业用地,土地出让年限为。六、土地出让方式及价格 1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让,工业用 地挂牌出让价格为每亩 万元(不低于工业基准地价),在 20 xx 年 月
25、 日之前乙方先预交付每亩 万元作为购买土地预约金(如在 20 xx 年 月 日前未缴纳每亩 万元的预约金,则出让地款调为每亩 万元以上)。剩余土地价款在乙方竞得土地后 月内一次性付清土地总价款。七、注册登记 乙方在正式签订合同 个月内必须在 XXX 境内注册成立新公司,新公司应是独立的法人企业,而非外地企业的分支机构,实行独立核算,并将其工商、税务注册地登记在 XXX 境内。八、优惠政策 欢迎您阅读并下载本文档,本文档来源于互联网,如有侵权请联系删除!我们将竭诚为您提供优质的文档!乙方达到合同第二条规定的投资强度、开发强度时限度、税收等要求,可享受中共 XXX 委、XXX 人民政府出台的XXX
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