2023年在深化推进红色物业管理工作会议上的讲话12篇.docx
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1、2023年在深化推进红色物业管理工作会议上的讲话12篇言语是指说话报表谈话,或演讲和流行作品。 以下是为大家整理的关于在深化推进红色物业管理工作会议上的讲话的文章12篇 ,欢迎品鉴!第一篇: 在深化推进红色物业管理工作会议上的讲话同志们:按照会议安排,我就发挥党建引领作用,推进红色物业融入基层社会治理,结合县委、县政府决策部署,讲四点意见。一、深化党建引领推进物业管理的认识市委、市政府,县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视,市政府印发关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见,就强化党建引领,推进物业服务融入社区治理提出明确要求,这次会议我们也下发了关于加强全县社区物业管理工
2、作的实施意见和×县物业管理示范小区创建工作实施方案。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义,认真落实市委、市政府,县委、县政府安排部署,强化工作措施,积极稳妥推进。要准确把握推进红色物业工作的目的,就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导,提高物业服务管理水平,推动物业服务管理融入社区治理,把物业服务企业打造成一支红色服务队,共同做好服务群众工作。二、推进重心下移,建立健全物业管理体系一是建立县、街道、社区三级工作体系。学习借鉴×市经验做法,在街道设立物业管理办公室,在社
3、区居委会下设环境和物业管理委员会,具体负责协调处理与小区物业服务管理有关事项,督促业委会和物业企业履行职责,构建起主管部门行业监管、镇街社区属地管理、相关职能部门各司其职的物业管理工作体系。各镇街要按照两办关于加强全县社区物业管理工作的实施意见要求,落实好物业管理机构和人员;暂不具备条件的,可以与相关科室合署办公,加挂物业办牌子。二是建立街道、社区四位一体管理机制。要深化街道、社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会和物业服务企业四位一体物业管理机制。推动社区两委与业委会、物业企业双向进入、交叉任职,吸纳符合条件的物业企业负责人、业委会委员担任社区两委兼职委员。要积极推荐社区两委成员中,熟悉物
4、业管理工作的党员担任党建指导员;推荐社区两委成员、业委会委员担任物业企业义务监督员。要注重把符合条件的社区两委成员或网格党支部书记推荐为业委会委员候选人,通过法定程序进入业委会,积极推荐党小组长和楼栋长担任业主代表。三是加强党组织对物业管理的领导。要强化街道、社区党组织对物业服务企业、业主委员会的领导,加强物业服务企业和业主委员会党建工作,打造红色物业,为物业发展贡献红色力量,共同推动物业管理水平的提升。一方面,符合条件的物业服务企业和物业服务项目要尽快建立党组织,在社区党组织的统一领导下,发挥基层战斗堡垒作用。暂时还不具备组建条件的,可以通过选派党建指导员、推荐党员职工、发展党员等方式,强化
5、工作覆盖,为建立党组织创造条件。另一方面,要做好业主委员会党建工作,有3名以上党员且组织关系在社区的,要及时建立党支部;有3名以上党员但组织关系不在社区的,可以成立临时党支部;党员不足3人的,可以选派党建指导员,或组建联合党支部来开展党的工作。三、加强行业管理,推进物业服务规范化建设一是抓好物业服务标准化建设。今年是中国物业管理协会和省住建厅确定的物业服务行业标准建设年,市物业协会编写了×市物业服务行业标准化建设成果汇编,包含住宅、写字楼、商场、学校、医院、工矿等业态,还有客户服务、档案管理、设施设备管理、秩序维护、红色物业等具体服务类型的标准,具有很强的指导示范意义。住建部门要做
6、好标准宣传和推广工作,面向全县物业企业组织举办大讲堂和人员培训工作,将新标准在全县尽快全面推广实施。二是加强前期物业服务招投标管理。目前,我县物业服务行业市场竞争机制还没有完全建立。一方面,新建开发的住宅小区多由开发商下属的物业公司管理,谁开发,谁管理,建管不分管理模式仍然十分普遍,物业管理成了房地产开发的延伸。另一方面,原由村委或居委开发的小区,多是由村里成立的物业公司进行管理,多数也未进行招投标竞争,物业公司专业化、规范化程度不高,大部分管理人员无证上岗。针对以上问题,主管部门一定要按照物业管理条例相关要求,积极推进住宅小区物业服务前期招投标工作,将新建住宅小区面向全社会实行公开招投标,择
7、优选聘物业服务企业,打破开发建设单位既开发又管理的模式,实行建管分离,实现市场良性竞争。三是积极为物业服务行业发展创造条件。县自然资源和规划局在规划设计方案中要严格落实物业服务用房和社区居委会办公用房配置要求,在审定的总平面图上要明确新建住宅小区的各类公共服务设施的位置和面积。现阶段,在打造红色物业过程中,各小区要提供足够的活动场所,对挤占挪用物业用房或乱搭乱建等违反城市管理法规的行为,城管执法、街道(乡镇)要及时予以腾退、拆除;房地产开发企业、物业服务企业或部分业主拒不配合的,结合扫黑除恶行动,严厉打击。四、抓好示范创建,办好为民所办实事一是打造物业管理示范小区。按照县政府公开的为民办好十件
8、实事中关于物业管理的承诺,将在全县打造一批物业管理示范小区。为此县政府专门印发了创建示范小区实施方案,各镇街各有关部门要各司其职,按照示范小区创建实施方案进行创建和培育,要进一步加强柔性管理和精细服务,在四位一体、红色物业、业主自治、标准化建设、智慧物业、文明创建等方面有所突破和创新。要把一批示范小区打造成全县乃至全市领先的行业标杆,带动物业服务行业整体进步提升。各镇街政府要充分发挥创建主体责任,对标考核标准,细化任务目标,制定具体方法和措施,扎实推进,按时完成。财政部门负责落实县级奖补资金,并对口落实市级奖补资金。二是建立信用档案与评级管理体系。物业服务企业资质认定全面取消后,国家和省市要求
9、构建以信用为核心的物业服务市场新型监管体制,这也是县政府为民办实事的任务之一,今年必须要完成。目前信用档案与评级管理系统已经基本建设完成,进入试运行阶段,凡是在我县行政区域内从事物业服务活动的企业,都要按规定建立信用档案,参加评级管理。信用系统建成后,企业要按时、定期、准确在系统平台上报送企业的基础信息、优良信息和负面信息,属地街道、住建部门要做好审核把关,及时、全面、客观地记录企业的人员配置、服务业绩、业主投诉及不良信用等,赋予相应分值,并定期向社会公开发布。在业主选聘物业服务企业、前期物业招标、主管部门日常监管等方面,将企业信用等级作为重要的参考依据。三是全面实施老旧小区物业管理工作。当前
10、,全县还有许多老旧小区没有实行物业管理,今年,×市政府在为民办实事中提出,在老旧小区全面推广实施物业管理,要求全市物业管理覆盖率达到70%以上。为提高物业服务企业接管老旧小区的积极性,全面提升我县物业管理覆盖率,经研究决定,对接管老旧小区考核优秀的骨干物业企业给予每月0.2元/平方米的资金奖励。四是强化责任落实与综合考评。印发的关于加强全县社区物业管理工作的实施意见中,物业管理职责分工已明确,各镇街、社区居委会及各相关部门要各司其职,密切配合,形成工作合力,压实工作责任。同时,将党建引领红色物业融入基层社会治理作为镇街、住建部门党组织书记抓基层党建述职评议考核重要内容;将社区物业管
11、理工作纳入对各有关镇街年度考核目标体系,定期督查,综合评定。通过建立定期调度、检查通报、跟踪督办等制度推动各项工作全面落实。同志们,全县上下要树立一盘棋思想,各司其职、各负其责,齐抓共管,以更强决心、更大力度强化党建统领推进双基各项工作,不断提升党建引领提高小区物业服务管理的水平,为大美×建设做贡献!第二篇: 在深化推进红色物业管理工作会议上的讲话大家好!很高兴,全县教学管理工作会议今天胜利召开了!多年都没有召开过这样由教学一线管理人员参加的专题会议。这次会议的目的就是为了研究和解决当前我们教学管理工作中存在问题,进一步统一思想,明确任务,增添措施,规范行为,努力提高我县基础教育教
12、学管理水平,努力提升没有水份的教育质量,对得起良心的教育质量,让人民满意的教育质量。新学年伊始,我讲两个方面的意见。一、20xx年春期末抽测情况简要分析(一)基本情况1、六年级基本情况。参考人数12468人,所有在籍学生全部参加。抽测的笔试科目为语文、数学、综合科(思品、科学、英语),语文、数学满分均为100分,综合科满分150分(三个学科各50分)。抽测的方式为各片区统筹安排考务,局机关派员驻点巡视,县教研室组织统一阅卷、统计。三科县平62.94分,语、数两科县平65.03分,均及格6661人,约占54%,均优(两科成绩均在85分及以上)490人,约占4%。语文县平67.87分,及格率79.
13、63%,优生率5.91%,学困生率6.46%,平均分低于县平10分的学校仅3所。数学县平62.20分,及格率58.22%,优生率19.14%,学困生率24.09%,校平70分以上的学校有19所,有37所学校平均分不及格,其中还有5所学校的平均分在45分以下。综合科,三科平均分58.77分(按100分统计),及格率47.63%,优生率4.11%,学困生率17.57%。三科中思品和科学尚属正常,英语科主要由于师资原因,开课情况较差,因此各项指标显著偏低,即便师资条件相对较好的实验小学,其学困生率也接近60%。这种一个学科严重滞后的状况,对学生的后续学习和进一步发展将产生不利影响,需引起有关各方思考
14、,并拿出解决办法。各初中学校要跳出现有教材来思考如何加强中小学英语衔接教育问题。2、八年级基本情况。全县在籍学生14280人,参加抽测人数为1103人,抽测的学科为数学、英语,满分均为150分。从抽测的数学、英语两科的样本来看,数学县平均67.43分(满分150分),及格率29.01%,优生率5.08%,学困生率41.89%;英语平均74.52分(满分150分),及格率30.58%,优生率10.07%,学困生率39.48%。(二)主要问题及原因分析主要问题:一是及格率低,差生面太大;二是学校之间发展不平衡;三是考风不正。通过相关数据分析可以得知,就不在此重复。主要原因:1、思想认识不到位。坚持
15、期末统考,是我县长期以来坚持的一项管理措施,也起到了较好的作用。曾一度时间的抽考,让各学校感到压力大,授意学生考试作弊,组织学生考试作弊都不同程度地发生过,局里也逐年进行了改进,但考试中的负面作用仍然在一些学校不同程度地存在,其根源在于对考试价值的认识上存在偏差。局里在认识上是到了位的,近年来没有把考试分数作为评价学校唯一标准,没有用简单的分数对学校排名,也没有哪个学校仅因为考试分数不高而撤校长的职。因为考试本身没有错,我们还得要组织考试,通过考试可以有效检查学生的知识与技能目标达成情况,可以帮助我们发现教育教学过程中的不足,以利改进。同时也要看到教育质量要提高,学生文化知识是最重要的一方面,
16、如果学生的文化知识水平都提不高,我看要提高教育质量就值得怀疑。考试分数高与学生素质好并不是矛盾的。2、中心地位不突出。有一部分学校管理者不注意学习新的教育教学理论,疲于行政管理,长于事务性应酬,疏于业务研究和指导,没有清晰的办学理念和工作思路。表现在:满足于学校不出事,不研究业务,不研究教学,不组织、不参加教学活动,精力没有放在教学上;不兼课,长期不听课,不评课,教情、学情摸得不准,工作指导不到点子上,不出路子,不出办法,不出经验,不出特色,甘于平庸。教学管理不到位,直接导致教学成绩不理想,教学水平不高。要求教导主任必须上半个人工作量的课。3、课堂效果不理想。通过近年来我们深入学校听课,通过各
17、种形式的赛课了解的情况来看,课堂效益不高、效果不好是非常普遍的现象。老师只管讲,不管学生学;教学方式简单,学生被动接受,学习兴趣不高;只重视考试分数,不重视学习方法;只关注少数优生,忽视大多数;只管完成任务,不管学习效果;个别辅导落实不到位等等问题,归根到底还是教育思想的问题,教育观念没有根本转变,没有真正落实以生为本的理念。4、敬业精神不保证。在社会上,有很多人都大胆地说我们的基础教育质量正在大滑坡,依据是每年的中考分数在全市比较,我县的差距很大。我是不赞同这个观点的,因为对我们现在的基础教育质量很难有一个测定的办法,只简单凭学生的考试分数来判定是极不科学的。但是,我们不得不承认,现在老师的
18、敬业精神普遍没有过去好,有人说这是工资改革改出的惰性。懒老师在我们很多学校是存在的,不把功夫花在课标的学习上,不花在对教材、教学的研究上,不花在对学生的了解上,而花大量的时间搞个人产业,花大量时间从事娱乐活动,经常深夜加班打麻将,不认真备课,不认真批改作业,这样的工作态度,能提高我们的教育质量吗?老师们都喜欢比上,而不愿意比下,总是喜欢找当教师的不足之处,而不愿意找当教师的优越之处。如果要在以精神立身的事业里,追求物欲的膨胀,最终会无功而返,其选择这个职业,本身就是一个错误。5、超大班额太普遍。实事求是讲,我县城镇和部分乡镇中心校的超大班现象还十分突出,给教育质量的提高和安全工作带来很大压力。
19、大班已成为影响教质量和加大两极分化最重要的因素,逐步减小班额是提高义务教育阶段教育质量的当务之急。(三)管理建议1、关注根本,加强课堂教学的研究与管理。一是校长和学校班子成员要深入课堂。要蹲在学校里,沉在师生中,坐在课堂上,泡在教学里,不能浮在开会上,口头上,表面上;要下村校、进教室、进教研组,不能只习惯于坐在办公室听汇报。二是要推行年级组负责制。规模较大的学校要把教学管理、教学研究的权力下放到年级组,充分发挥每个人的智慧和潜能。三是认真搞好听评课活动,把力气花在课堂上,向课堂40分钟要质量,加强课堂教学改革,努力提高课堂效益。2、突破难点,高度重视学困生的转化。不抛弃,不放弃、只要有百分之一
20、的希望,就要付出百分之百的努力,要用这样的抗震救灾精神来指导我们对学困生的转化工作。每一个学生都是一个家庭的希望,这是我们对待学困生的态度和责任。作为教学管理人员,要带头转变观念,树立所有学生一律平等的思想,对学困生多一份关爱。要全面提高教育质量,我们必须对学困生教育投入更大的精力。要开展转化学困生有关的课题研究,希望大家多出经验,出好经验。杜朗口中学的转差做法值得学习。3、抓住过程,切实搞好单元过关检测。这是我们过去多年来抓教育教学质量的最成功的做法之一,一定要坚持开展好这项工作。只有这样我们才能准确发现学生在每个知识点的学习过程中的掌握情况,才能有效控制夹生饭。教学过程的每一个步骤、每一个
21、环节都必须踏实经过,每一个问题都尽量解决在产生的地方,只有这样积跬步才能致千里。加强过程管理是我们提升教育质量的保证,没有很好的过程,就不可能产生很好的结果。4、坚持不懈,做好全县阶段教学质量抽测工作。我们不以统计的成绩给学校排名次,但是我们可以据此掌握学校的教学水平、教学质量,甚至教学态度。希望我们共同努力做好这项工作。二、加强和改进学校教学管理的三项重点工作(一)突出重心,加强学校教学常规管理1、学科教学常规管理近年来,很多学校在教学常规工作上有所放松,常规检查流于形式,检查的次数少,教师的课堂教学情况不清楚,批改作业数量少,质量低,教师抄袭教案、使用旧教案,找学生改作业,下载教学心得、论
22、文等等现象普遍存在,这样的检查没有多大实际意义和效果。学科教学常规管理由计划、备课、上课、作业处置、课外实践活动、辅导、考试等管理组成。各环节的具体要求分别是:(1)计划。制订计划要依据课程计划、课程标准、现行教材、学校教学计划、学科组教学计划、教学条件以及学生实际;要对课程、教材、学生情况进行分析;确定教学目标和教学进度;明确改进教学的措施;写明业务学习以及教学主要活动安排。(2)备课。一是集体备课。提高备课组集体备课的计划性、针对性和实效性,促进教师认真钻研教材,把新课程标准的理念和精神落实到教学过程中去。集体备课应达到三定六确定,即:定时间、定内容、定主讲人;确定教学目标、确定教学重难点
23、、确定教学步骤、确定教学进度、确定知识结构、确定作业及检测。集体备课重在对章节、单元进行分析,对一些重点内容和课文进行分析研究,不宜每课内容都要进行集体备课,不宜形成学科内所有教师统一的一个教案。二是个人备课。一般包含下列内容:课题及课型、教学目标、教学重点难点、教具、教学时间设计、教学方法设计、板书设计、主要教学步骤、师生双边活动、导学思考题、能力训练题、作业布置及预习等。在个人备课时要防止出现重形式轻实效、应付抄袭参考教案的备课,提倡有创意的备课,注重设计学生的学,努力形成个性化的设计,还要注重写教后札记。备课的形式应是多样的,不同的教师应有不同的要求。各校要结合学校的实际、学科的实际和老
24、师的个体情况,区别对待,制定出老师喜欢的、有意义的、有针对性的教学常规检查方案,老、中、青教师要区别对待,优秀教师、骨干教师与一般教师要区别对待,示范学校与普通学校也应有所区别。(3)上课。严格执行课程标准和教学计划,遵循科学的教学思路,教学目标具体可行,教学内容正确全面,课堂结构科学合理,教学方法灵活得当,教学技术先进实用,教学行为文明规范,师生关系融洽和谐,教学效果良好。课堂上教师要少讲、精讲,甚至不讲,把课堂的主人还结学生。洋思中学的先学后教,当堂训练做法,值得我们借鉴。这里强调下,各学校一定要高度重视音、体、美等学科的上课情况。(4)作业处置。精选作业题,分层设计作业题,作业量适中,适
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