以租代售物业租赁合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0176以租代售物业租赁合同（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一动产租赁合同以租代售物业租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人：房地产有限公司（下称“甲方”）法定代表人：职务：法定地址：邮政编码：电话：传真：承租人：（下称“乙方”）住所：邮政编码：电话：传真：鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租之物业，甲、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

2、动产租赁合同乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）O第一章出租之物业第一条出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于 区座之物业（下称该物业”）O该物业之平面图简本合同之附件一。第二条该物业之面积该物业之建筑面积为平方米，土地使用面积平方米（含共有共用面积）。第三条该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条该物业之用途乙方租赁该物业，用于O第二章租赁期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同第五条该物业之租赁期限为年，自年月 日（下称“起租日”） 起，至年月 日（下称“止租日”）止。第三章该物业之交付第

3、六条交付与签收甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通 知，交付手续符合本合同要求之该物业。乙方收取到该交付通知时， 办理书面签收手续。第七条承诺与保证甲方在签署本合同及乙方交付该物业。不可撤销地向乙方承诺并 保证：（-）甲方开发该物业之法律手续齐备。（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其 他形式的限制。（三）甲方系该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属 无任何争议。（四）该物业之开发、建设符合法律规定，符合安全标准，并符 合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用 要求。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同（五

4、）乙方承诺同意与本合同租赁期限内，甲方有权对该物设置 抵押。第四章租紧急其它费用第八条租金及物业管理费（-）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理 公司（下称”物业管理公司”）交付物业管理费。（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之交付标准与方式详见本合同之附 件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与市政设施使用费 以下由合称为“其它费用”）标准为每建筑平方米元/月（甲方有权根 据有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日 分别向甲方和物业管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金与物业 管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月

5、的物业管理费按金及 水、电、燃气按金和维修基金。第九条市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包 括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。 乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知动产租赁合同后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用废之手续费或附加费。第十条租金及其它费用之支付方式乙方将按本合同之银行账号之服务业之租金及其它费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。第五章以租代售之条件与实施您可以在此处填写公司名称期蜒YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE