农村土地承包合同样本新(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0034农村土地承包合同样本新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付 给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款， 同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方; 如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土 地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限 的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙

2、方愿意继续承包经营，双方续签合同； 如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归 甲方，作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否那么，此合同期限顺延至 甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双 方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民 政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）： 二。1年月日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同农村土地承包合同样本三发包方：（以下简

3、称甲方）承包方：（以下简 称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育 和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、 改善环境作用，促进经济开展，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协 商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同, 共同信守。土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积.亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用。土地方位如下：东起： ,西至： , 北至： ,南至：。附图已经甲乙双方签 字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种

4、植和养殖及相关农业科技开发、推广、培 训I、服务。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 该地承包经营期限为年，自一年月一日至一年月日止。四、承包金及交付方式.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币)L/o.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合自十人民币元（大写人民币元），上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物 的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的 权利和义务（一）甲方的权利和义务.对土地开发利用

5、进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。1 .按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。2 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙 方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可 证。3 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4 .按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.按本村村民用电价格收取乙方电费。5 .为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。6 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，在承包期限内，如

6、因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，假设致使乙方遭受经济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内 不受任何干扰。（二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土 地。2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所 有权。3 .乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并 可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住 宿环境。4 .乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和 收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏, 所发生的一切债权债务由乙方单独享有和承当，与甲

7、方无关。5 .乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。6 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经 营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不 得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承当义务;乙方与第三方按转

8、包合同的约定行 使权利和承当义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能 履行，给转包后的承包方造成损失的,甲方应承当相应的责任。八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除 本合同。2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更,都不得 因此而变更或解除本合同。3 .本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均 不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，甲方应及早第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同采取措施尽量减少损失，协助恢复生产

9、，并根据乙方的损失情况协商 减免承包款。4 .本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征 用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙方有权获 得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同 期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，乙方必须将承 包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满

10、后90天内将原承包地交还 给甲方。如合同期满时，承包地内的林木假设因未到达经济采伐期、或 因采伐指标等限制未能采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至 林木采伐完毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双 方另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。7.本合同履行期间, 即使以下情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义 务：(1)、甲方的负责人、经办人变更；第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同(2)、甲方的名称改变、甲方别离或甲方与他方合并。8.承包期内，承包户主如去世,其家庭成员及继承人可以在承包 期内继续承包。九、违约责任1 .在合

11、同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违 约。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、 并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承 包费，并且解除此合同。2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承 包款,那么按应付未付局部的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方， 直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款, 那么视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不 清产生纠纷，致使合同全部或局部不能履行，那么视为甲方违约。3 .因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方 在合同到期前以任何理由收回该承

12、包土地，乙方有权获得相应的补 偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树 木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙 方。十、合同纠纷的解决方法第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。十一、本合同经甲乙双方签章后生效。十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙双方各份。附土地平面图发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（签字）签约日期：年

13、一月一日签约地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同农村土地承包合同样本新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。农村土地承包合同样本一甲方：法定代表人：地址： ：乙方：法定代表人：地址： ：为加快 广场的开发建设，确保 年该工程能顺利交付使用，甲、乙双方经充分协商,在平等自愿互利互惠的基础

14、上就广场主体结构工程承包事宜达本钱合同。一、工程名称及地点：广场主体结构工程（以下简称本工程）本项 目位于 交汇处（祥见初步规划图），占地面积约 平方米，总建筑面积约 平方米。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 二、工程承包范围：本工程全部主体结构工程（详见规划设计图及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采用包工包料包质 量包工期等全包干的方式承包。四、本工程工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费,约元人民币（元）O五、工程质量要求：必须能通过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：月 日至 年月 日，共计 日历天。因甲方原因或者不可抗力导致工

15、期延误的，乙方施工期可以顺延。七、工程款结算及支付方式：1 .乙方所承包工程的总价以最后工程竣工结算价为准。2.乙方同意甲方用自己控股的将已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本工程的工程款，差额部 分，双方届时另外协商，该地块位于 占地面积平方米，可建商住面积为 平方米,单价为 元/平方米，总价为 元人民币。3 .乙方同意向甲方支付 地皮首期转让金了 元人民币，具体支付数额及时间如下：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 O4 .甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份 欠款协议书，并向甲方出具经 律师行签印的欠甲方元人民币地价款的欠款依据

16、凭据。5 .甲方根据乙方在 广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至 广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后,如果结算总额与收据总额不一致时, 以最后结算总额为准,冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1 .甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建 设施工。2 .为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。3 .为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格局部，有权指令乙 方返工、修改。4 .甲方负责本工程用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正 吊施工。5 .甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开 发建设该地块。6 .甲方负

17、责办理以地抵工程款的用地的转让手续,并配合乙方办合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。7 .甲方必须办理好 广场工程开发建设的各种合法手续。8 .甲方负责协调好因本工程的施工建设而涉及的外部关系。9 .甲方必须在 年 月 日前向乙方提交广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作 准备。九、乙方的权利及义务：1 .乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采用全包干的方式完成 本工程的施工建设任务。2 .抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立即投入开发建 设,并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3 .乙方必须按规划

18、、设计图纸之要求建设本工程之主体工程,并 保证质量，按期完工。4 .在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进 度计划表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方 备查和催促之用。5 .乙方须认真按照有关标准、规范和设计要求以及甲方根据本合 同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供 便利条件，对经检查检验不合格局部，乙方应按甲方要求返工、修改,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 并承当返工、修改的费用。6 .在施工过程中,所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方 自行承当。7 .乙方在 广场主体结构工程未完工之前，不得将

19、黄扑地块转让或抵押给第三者,必须是乙方自行开发，在有利于广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必须征得甲方的书面 同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必须优先用于 黄扑地皮或 广场的开发建设。十、保证.乙方保证能按期按质完成 广场主体结构工程的建设任务。1 .乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在 设立的共同帐户。根据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况 有计划地使用该资金。万元以上的支出由双方共同签名方能 提款，每周乙方需向甲方汇报使用情况。2 .乙方必须确保 广场工程的资金充足。假设因乙方原因,导致 广场无法继续施工，或不能按期完成 广场主体结构工程。甲方有权凭乙

20、方出据的借据及律师楼签印的所有关于本合 作内容的法律文件,依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 所有建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在 广场工程中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责 任。乙方愿意用自己公司的名誉及 公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任.乙方如因资金缺乏或自身管理的原因导致 广场工程半途停工7天以上，或落后计划进度15天的,甲方有权每天罚款乙 方 元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。如果乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入 的资金

21、一概不予核算和退还,并有权凭乙方开出的借据请求乙方还 款。1 .乙方不能按期完成 广场的主体结构工程任务，每超过一天,甲方罚款乙方 兀人民币。2 .甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转 让金 元人 民币。3 .乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的 金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终 止合同，并追究乙方的违约责任。4 .乙方提前完工的,每提前 天，奖励 元。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同十二、其他1 .本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有 同等法律效力。2 .本合同经双方签字盖章后生

22、效。3 .本合同一式四份,甲乙双方各执二份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月日签订地点：签订地点：农村土地承包合同样本二甲方：村民委员会 乙方: 根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定,达 成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山

23、头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从二。年月日起 至二。五年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包 款为人民币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞 多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的 林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、催促其治理 和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。 如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责全额赔偿。