工程装修合同书新(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0871工程装修合同书新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的室内装饰装修有 关事宜（以下称工程），达成如下协议：第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、承包人包工、包局部主材、辅材。第二条施工图纸L效果图、施工图由承包人自行设计并通过发包人认可的方式 提供，所产生的费用由承包人自行负责,图纸一式二份,发包人、承 包人各

2、一份；2、施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工 日期前双方认可。3、施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条甲方工作1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能 够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。2、提供符合施工要求的水源、电源。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收 确认工作。4、施工期间仍然需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现 场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。5、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承当的各 种

3、费用。第四条乙方工作L参加有关施工图纸、效果图设计人员到现场交底，拟定施工 方案和计划交甲方审定确认,办理工程施工人员的出入证。2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及 质量标准，按期保质完成工程。3、严格执行有关施工现场管理的规定，不可扰民及污染环境； 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，因不文明施工 造成的后果，乙方负全部责任。4、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品 进行保护。第五条关于工期1、工期限年月日;竣工日期年月日。2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋

4、装修合同 工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及代理人(代表)原因导 致工期延误的，工期顺延，如超过工期不能按时竣工，承包方需承当, 并赔偿发包方不能按时开业所产生的相关费用。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方 互不承当责任：Q)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、 暴乱等不可抗力；(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；(3)因与甲方乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因 素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为：(4)经甲方同意的属新型材料或新工艺采用而导致的工期拖延或 试验时间浪费；(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况

5、。第六条关于材料供应和保管I、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规 定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方 应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收 签字确认。2、提供方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 异的，对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此造成的费用增 加局部由提供方承当。3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管 不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丧失，应当由乙方 负责,施工过程中的正常消耗除外。第七条关于质量和验收

6、I、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国 家标准住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)为质量评定 验收标准，验收标准参照住宅装饰施工质量验收客户手册。2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽和中间工程的检查、验收手续; 甲方不按时参加验收的,工期应予顺延。3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第四方人员进行施工所导 致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲 方负责。4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应收到通知后1天 内组织验收，并办理验收移交手续。5、工程验收：工程工程按合格标准验收，其它不合格工程(不包 括工程工程未完或成品程序未完成的工程)的维修或

7、返工不影响竣工 同期确实认，甲方对此应予以确认。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同6、乙方承诺自竣工同期起，为工程工程保修一年。损耗品、使 用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。部门或 者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程工程或材 料有特定保修或免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为 准。7、甲乙两方约定的其它保修或免保修情况：保修一年，终身维 护。8、工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条工程款结算及付款方式L双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后,发包人按下条款中的约定，直接向承包人支付工程 款：按照工程进度支付工程

8、款，支付次数为3次，即：开工十天第一 次付款，为合同总款的50第二次支付为合同总款的30后七天内支 付工程总造价的20% ,支付约：元。2、双方同意工程的结算方法为固定价格进行结算，本工程总价 款为。3、特别费用的约定事项：(1)施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲乙双方分别负责。第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同（2）所有墙地砖、贴脚线、家具、窗帘、主灯、软装饰，水电材料及工时费，所有卫生间洁具费用由甲方负责。4、乙方按双方签暑的预算附件工程执行,如甲方增加或变更新的工程工程，涉及费用工程由甲方在支付中期款时一并付给乙方。第九条附那么1、本合同一式两

9、份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。3、本合同经甲乙双方签字（盖章）生效。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日工程装修合同书范文三甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程

10、三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以 审计为准）四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范 规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。 工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用,人为造成的质量问题 除外），属于乙方责任的,乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同六、付款方式L合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工

11、程款总造价的3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任L甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求提供现场使用的水、电位置提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计 图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应 负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延; 如发生违约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时， 需甲方认定综合单价后,以现场签证

12、形式由甲方现场负责人签字为 准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或 工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可，但甲方没签证的,第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效,各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：年月日：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN

13、 FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同工程装修合同书新(合同版本)说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。工程装修合同书范文一发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法相 关规定，经双方进行友好协商，签订本合同。一、工程概况(1)工程名称：(2)工程地点：(3)建筑面积:约6万平方二、工程承包范围装修、设计、施工图纸由

14、乙方提供。合同签订天内乙方提供装修 平面设计方案;天内乙方提供立面图、天花图、吊顶、水、电、等施 工图。装修范围：注:按甲方提供的设计图纸及工程预算书中的工程工程内容。三、承包方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同甲方以使用施工面积平方米，按施工设计图纸由乙方总承包,暂 定总造价人民币：1500万元。材料设备指定：（品牌）瓷砖:洁具:厨具：橱柜：木地板：实木门:工程所需配送材料由四川天鼎天装饰装修工程_配送订 购（单价详见报价单）。其它:四、工期工期暂定为180天（日历天）:自2015年6月10日起至2015 年9月11日止（以甲方通知进场时间为准，工期时间要求要合理

15、，另 因甲方的原因导致工期延误或工程停工、不可抗力因素等原因而延误 的工期相应顺延。）五、付款方式1、签订合同施工队进场施工后15日内，甲方按工程总承包价合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 的30%支付给乙方，暂定为450万元元，预付首期工程进度款。（施 工队须提前报工程进度计划表，否那么不予结款）2、施工至水电改造、防水处理工程完成,甲方按该项工程进度 支付水电改造款项的80%,付工程的二期进度款。（施工队须提供排水 存水之现场照片及做试水压检验表，防水层施工确认表，否那么不予结 款）。3、施工至墙砖、隐蔽工程完成后,甲方按该项工程进度支付到 80%，付工程的三期进

16、度款。（施工队须提供现场进度照片，否那么不 予结款）4、施工至将门、橱柜、木地板、安装完成，甲方按该项工程进 度支付80%，付工程的四期进度款，5、工程竣工、验收后，交付甲方使用30天内,甲方按工程总 承包额支付到95%，付工程的第五期进度款。6、工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验 收合格后方可支付进度款。7、工程工程甲方指定人员为（该人员权限范围以授权委托书 为准），如该人员签核的权限范围超过授权委托书的余非甲方在一 个月内予以追认，否那么甲、乙双方认可该人员的签核为无效。8、乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，经合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

17、E 房屋装修合同 甲方相关支付程序后支付。六、工程质量标准和保修期L工程质量验收标准：合格。2、工程符合甲方的图纸要求。3、施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进,乙方须在3天 内采取有效措施纠正。否那么甲方有权采取措施，由此造成的损失由乙 方承当。4、水电质保期为五年。自竣工验收双方签字确认之日起计。保 修期出现的质量问题，乙方在接到甲方通知3日内进行检查。经双方 鉴定，属乙方施工或材料质量问题,由乙方进行免费修复;属甲方使 用不当造成的，由甲方负责。如对质量问题有争议,双方协商解决。 协商不成，提交相关部门鉴定，所需要费用及因此造成损失由责任方 承当，双方均有责任时,由双方根据其责任划分，

18、分别承当。七、双方权利义务在本合同的实施过程中，甲、乙双方共同守约，如果发生一方违 约，违约方负责赔偿守约方相应的损失。如违约金缺乏以赔付因此造 成守约方实际损失的,违约方除支付违约金外,还应补足实际损失部 分。签订本协议后承包方在一周内向发包方提供有效的银行履约保合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 函，否那么视为此合同无效。在协议的实施中,如因人力不可抗力的因 素和国家及政府的政策发生变化而导致该工程暂时的停建或延建， 甲、乙双方不视为违约，甲方可退还乙方交付的合同履约银行保函同 时工程可顺延实施。（一）、甲方权利义务L提供符合进场施工的条件。协助办理各项施工手续。

19、1）委派 为现场协调员，负责监督、检查、处理工程进度、质量、验收等事宜（该人员权限范围以授权委托书为准）该人员签核的 权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否那么甲 乙双方认可该人员的签核为无效。2）组织对工程竣工验收和办理竣工结算。2、甲方未能按合同履行，出现以下情况的，其损失由甲方承当。不按期提供施工现场。（b）不及时提供工程款的。变更设计逾期验收。（d）其它应属甲方责任事项。3、乙方逾期交付使用或因质量问题而逾期完工的4、工程施工过程中或完工后，不可发生拖欠材料款及工程款纠份,（二）、乙方权利义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同L乙方与甲方签

20、定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作。2、按工期、按质量如期完成工程。3、负责施工期间所产生的各项卫生、占道、环保、垃圾清运等哦你各项工作。4、负责现场的防火、安全责任。5、工程竣工后，施工现场的清理及门窗、玻璃、地面的清洁。6、委派具备工程工程管理人员为现场施工代表o工程质量保证：L所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范。2、电线套管需按国标pvc管配管（天花、墙体）。3、防水区须保证做好防水施工的，实行责任制施工（水区质保5年）。文明施工：L施工材料整齐堆放。2、保证不偷工减料，并保持现场卫生。3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的投诉，如因投诉引起相关责任的，一

21、概由已方负责。安全施工：乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法那么施工，如乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同员工出现任何安全事故，乙方自愿承当因此发生之事故费用。八、设计与施工变更L设计与施工中，甲方如要求乙方停止工程的局部或全部设计或施工，或对工程的规模大小、标准等进行变更，应以书面通知乙方。2、乙方根据变更要求，于5天内向甲方提交变更所采取的措施,并列报增减的造价，及因更改方案造成的停工、材料补偿等。3、甲方根据乙方的报告申请于5天做出答复。九、工程验收(1)工程以乙方提供的图纸，甲方的标准及相关施工规范及质量 要求为依据。(2)隐蔽工程施作，需由乙方通

22、知甲方阶段验收并作好验收记录, 方可请款。(3)工程竣工前2天,由乙方通知甲方验收，并在竣工后5天内进行并签字确认。(4)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收,直至符合要求为止。(5)最后验收为合格竣工期。十、工程延期责任(1)工程按期竣工，到达合格标准的不奖不罚。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 （2）工期每延误一天，甲方按工程单项造价的0.5%罚乙方。（3）达不到合约标准的,乙方负责全部责任，并负责免费返修。（4）罚金在竣工工程款中直接抵扣。十一、不可抗力事件如因政府征用、拆迁或地震、洪水、流行疾病、海啸、战争等不可抗力事件发生，相关责任方应在不可抗力事件发生后7天内通知对 方，并在7天内取得不可抗力事件发生地公证机关的证明，相关责任 方可以因此而免责。否那么视为违约，应承当违约责任十二、其它约定条款十三争议解决方式如发生争议应双方先行协商，如协商不成时, 向工程所在地人民法院提起诉讼在合同双方签字后生效，一式两份，各执一份，合同施工明细及验收记录表作附件。提出施工进度计划表。甲方：（签章）乙方：（签章）时间：时间：帐号:开户行：工程装修合同书范文二发包人（甲方）：承包人（乙方）：本工程设计人： ：施工队负责人： ：