新（可行性报告商业计划书）某市旅游发展总体规划8.doc

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1、某市旅游发展总体规划(2001-2020)第一章 旅游业发展现状一、旅游业发展的现状特征1、旅游产品日趋丰富自“八五”以来，某市委、市政府以及文化、园林、宗教等主管部门、乡镇政府采取多种措施开发旅游资源，积极发展旅游业，某市的旅游产品日益丰富，在原有的文化观光旅游、森林旅游、宗教朝拜旅游等产品项目基础上，休闲度假旅游、水上体育运动旅游、生态农业观光旅游、科考旅游、商务会议旅游、节事会展旅游等旅游产品也不断兴起、发展、壮大，多元化的旅游产品结构体系现已初步形成。特别是白水寺的庙会会展旅游、唐子山的宗教祭祀朝拜旅游、姚岗的桃花节会展旅游和青龙山熊河的休闲度假旅游发展迅猛，形成了有一定影响的区域旅游

2、热点。诸如：每年3月3日3月10日的白水寺庙会都吸引了大批中外游客；每年3月7日3月15日的唐子山道教文化祭祀活动吸引了鄂豫交界边区大批游客；每年5月初的姚岗桃花节也吸引了大批来自省内外乃至美、俄、法等国的游客。2、游客规模与旅游收入稳定增长随着某市旅游产品的不断开发与宣传推广，某市域内的游客规模与旅游收入呈现出快速增长的良性发展态势。据某市旅游局提供的统计资料，19972000年间，游客规模年均增长11.4%，分别达到22万、25万、29万、32万人次；旅游收入平均增长36.8%。分别达到440万、650万、899万、1088万元（见图1-1、图1-2）。图1-1 19972000年某市游客

3、规模（万人次）图1-2 19972000年某市旅游收入（万元）3、特色旅游购物品的产品形象日益鲜明某物华天宝，花果飘香。随着近年来某市果业产销的蓬勃发展与商务会展旅游活动的推展，以桃为代表的特色旅游商品在市场上的产品影响日益提升。如：享有“中国桃之乡”、“花果之乡”的姚岗，品种丰富、色鲜味美的优质桃已畅销湖北、湖南、四川、河南、广西、陕西、福建、江西、甘肃、宁夏、青海、新疆等18个省、自治区。在2000年的桃花节暨贸易洽谈会上，国内水果客商签订的购销合同多达60余份，订货量达10000吨，实现收入2000多万元。4、政府主导型的旅游发展模式初步形成在某市委、市政府的领导下，经过多年的努力探索，

4、目前已初步形成了政府主导型的旅游发展模式。在旅游基础设施建设方面，市政府与乡镇政府两级政府积极扩大基础设施投资，有力地改善了景区内外交通条件。如：熊集镇政府投资200多万元硬化了熊集到青龙山熊河风景区5km的水泥路面，有力地改善了通往景区的交通条件。在旅游产品的宣传推广方面，市政府与乡镇政府两级政府积极合作，利用重大节事事件扩大宣传，效果显著。如：19972000年间，由市政府为主导，先后成功举办了三届青龙山熊河之春旅游节，每次吸引各地旅游者达10多万人次。5、旅游产业管理体制初步形成某市目前已成立了由市委、市政府主要领导挂帅、分管领导负责、相关部门领导参加的“旅游协调领导小组”，在及时研究、

5、解决旅游业发展实际问题方面正发挥着越来越重要的作用。成立于90年代中期的某市旅游事业管理局在统筹全市旅游产品开发、旅游市场开拓以及旅游人才培训、旅游质量监督等方面正发挥着越来越重要的行业管理作用和业务指导作用。6、旅游服务设施日益完善近年来，某市新建大小宾馆、饭店60多家，目前全市有中等以上规模的宾馆、饭店18家，总床位数达2000多张，其中旅游涉及宾馆9家（含3家二星级宾馆）；全市现有旅游运输服务公司2家，各种运输车辆200多台，年客运周转量可达210多万人次；全市现有旅行社1家，导游人员10人。某市现有的旅游服务设施及其接待能力可基本满足省内外乃至海外游客的需要。二、旅游业发展的优势条件分

6、析1 高品位旅游资源丰富多样在某现有旅游资源系统中，人文旅游资源与自然旅游资源均显丰富。其中，人文旅游资源内含历史遗产（人类文化遗址、宗教建筑、陵墓、古代水利工程、历史纪念地、塔、碑、古井）和现代人文吸引物（产业旅游地、疗养度假地）两大景类：自然旅游资源包括地文景观（山地、岩溶、岛屿、洞穴）、水文景观（瀑布、泉）和气候生物景观（风景林、草甸）三大景类。品种丰富的旅游资源为某市开发多元化的旅游产品提供了较为雄厚的资源依托基础。某市的旅游资源不仅种类丰富，而且品位亦高。如：国家级重点文物保护单位雕龙碑遗址，是一处典型的、保存完整的原始氏族部落遗址，该遗址处古代南北文化的接壤地带，所发掘出来的房屋基

7、础、墓穴、婴儿翁棺葬等遗址文物均具有深厚的历史文化内涵。又如省级重点文物保护单位白水寺，是被列为古代十大名君之一的汉光武帝刘秀“光武中兴”的发祥地，名播中原，蜚声海外。2、区位条件极显优势某市地处鄂西北边缘，是鄂豫两省六县市的结合部，是南北交汇这处，地理区位条件极显优势。依托便利的外部交通网络，可不断拓展周边县市乃至周边省区的客源市场。某市地处东部发达地区与西部不发达地区之间，是东部沿海向西部挺进发展的战略跳板和必经之地。西大开发战略的实施为某市“东引西拓”、扩大经济发展空间提供了前所未有的大好机遇。某地处三国旅游线上，东接闻名中外的“编钟”之乡随州，西连历史文化名城襄樊，旅游区位条件也极显优

8、越。总之，优越的地理区位条件为某拓展客源市场、推广旅游新产品提供了有利的优势条件；优越的旅游区位条件为某市加强与周边旅游景区的协作提供了现实可能和有利条件。3、基础设施条件完备某的交通设施条件完备，内外交通极为便利。全市已形成了以316国道、寺（庄）沙（市）省道为主轴，以市区、乡镇公路为辐射的内畅外连的交通网络；汉丹铁路横贯市境，11对往返列车停靠某火车站，可直达重庆、宜昌、十堰、丹江口、襄樊、武汉、郑州、广州、福州等大中城市。某市的通讯设施条件也较为完备，全市现已实现了市话交换程控化、长话传输数字化，建成了移动通讯网络，开通了国际互联网，信息高速公路已初具雏形。总之，完备的基础设施条件为某市

9、进一步发展旅游业提供了有利的基础条件。4、旅游业发展基础良好经过多年的开发建设，某市目前已初步形成了文化观光旅游、山水观光旅游、宗教朝拜旅游、节事会展旅游、休闲度假旅游、水上体育旅游等多元化的旅游产品结构，为进一步深度开发旅游产品、促进旅游产品结构调整优化提供了良好的基础条件。某市目前已初步形成了“政府主导、行业主管、部门配合、社会参与”的旅游发展模式，这种政府主导型的旅游发展模式也为进一步开发旅游资源、理顺旅游产业管理体制均奠定了良好的基础条件。5、湖北省、襄樊市两级政府部门高度重视某市旅游业的发展湖北省旅游局在2000年3月编制的湖北省旅游业发展“十五计划和2015年、2020年远景目标”

10、规划中对某市旅游业发展给予了高度的重视，提出：将某市旅游业的发展纳入鄂西北大岳武当文化旅游区的发展规划，有序开发某刘秀故里及雕龙碑遗址，使之成为襄樊市文化旅游片区的重要特色组成部分：大力发展以某农业产业化为主要内容的农业观光旅游项目；将某市列入“湖北旅游强县市（区）建设工程”重点建设名单，力争把某市建设成鄂西北旅游区内的旅游强市。襄樊市旅游局受襄樊市市委、市政府的委托，在1999年8月编制的发展我市大旅游大产业的思路和建议中也对某市旅游业的发展给予了高度的重视，提出：盘活某熊河库区的水文旅游景观资源，加大开发的力度；深度开发某白水寺景点，把白水寺风景区建设成襄樊市10大精品名牌景区之一；近23

11、年内在某市建成12家二星级酒店；把某水果基地、金银饰品生产基地建设成襄樊市10大旅游商品生产基地中的两大重点旅游商品生产基地；将某市旅行社建设成襄樊市11家骨干旅行社之一。省、市两级政府部门对某市旅游业发展的高度重视，为某市旅游业的可持续发展提供了良好的机遇条件。三、旅游业发展的制约因素分析1、旅游产业管理体制不协调在某市旅游业发展过程中，尽管已形成了“政府主导、行业主管、部门配合、社会参与”的良性发展模式，但在旅游产业管理体制上仍存在着不协调的问题，突出地表现为：旅游局职权有限，其它一些与旅游活动相关的部门往往从部门利益出发，不与其合作或协作，致使旅游局在开展具体的管理工作中常常受阻或得不到

12、相应的支持。要促进某市旅游业持续快速健康发展，必须树立“大旅游、大产业”的发展思路，与旅游相关的食、住、行、游、购、娱等要素部门应相互协作，共同推动旅游产业发展。2、特色旅游商品开发力度不够尽管某市的果品之类的特色旅游商品已具有一定的市场影响力，但其具有地方特色的旅游工艺品、旅游纪念品等旅游商品开发的力度极显不够，从而制约了游客的旅游消费。要提高旅游收入，必须要注意特色旅游商品的开发、生产、销售，重视发挥旅游商品在旅游创收创汇中的“重头戏”作用。3、旅游产品促销推广力度极显不够从某市旅游业发展的现状来看，不论是政府主导型的旅游促销活动，还是旅游企业（旅行社、宾馆、饭店）主导型的旅游促销活动，其

13、力度均显不够。随着某市各景区旅游产品进一步开发，必须重视旅游产品的促销推广和客源市场的开拓。4、旅游从业人员素质偏低从整体上而言，某市旅游经营管理人才和旅游企业员工的素质普遍偏低，突出表现在：主要旅游景区（点）、宾馆饭店的从业人员绝大多数只有初中或初中以下文化学历；目前全市仅有两名持证导游。旅游经营管理人才和旅游企业员工素质偏低，不仅直接影响旅游经营管理的水平以及旅游接待服务的质量，而且还从各方面直接影响全市旅游业的整体形象。要促进全市旅游业持续健康发展，就必须加强旅游人才资源的开发，从根本上为旅游业的发展提供智力支持与保障。第二章 旅游资源评析一、旅游资源特色分析1、旅游资源的种类齐全某市旅

14、游资源可分为自然旅游资源、人文旅游资源两大景系以及地文景观、水文景观、气候生物景观、历史遗产、现代人文吸引物等五大景类。根据附表一的统计资料，某全市现有旅游资源点64处，其中，地文景观景类23处，占35.94%；水文景观景类9处，占14.6%；气候生物景观景类8处，占12.5%；历史遗产景类22处，占34.38%；现代人文吸引物景类2处，占3.12%。从以上数据可以看出，某市旅游资源种类齐全，为开发多元化的旅游产品提供了良好的资源依托基础。某市旅游资源分类系统统计表表21景系景类景型普查数资源单体普查数普查数景型数某市拥有景型数占某市景型比重（%）单体数占单体总数比重（%）自然旅游资源景系地文

15、景观景类16419.052335.94水文景观景类7419.05914.06气候生物景观景类1329.52812.50小 计361047.621062.50人文旅游资源景系历史遗产景类21942.862234.38现代人文吸引物景类2129.5223.12小计421152.382437.502、旅游资源的内部结构特征显著从全市21种旅游资源景型的构成比重来看，历史遗产景观居第一位，占42.86%，地文景观、水文景观次之，均占19.05%；气候生物景观、现代人文吸引物景观再次之，均占9.52%（见图21）。图21 某市旅游资源类型构成比重图22 某市旅游资源单体数构成比重从全市64处旅游资源单体

16、的构成比重来看，居首位的是地文景观，占35.38%；其次是历史遗产景观，占34.38%；两者合计高达70.32%。而水文景观（14.06%）、气候生物景观（12.50%）和现代人文吸引物景观（3.12%）三者合计只占29.68%（见图22）。从某市旅游资源的内部结构特征来看，开发某市的旅游资源应突出文化观光游览、山水风光游览、休闲度假旅游等产品项目。3、旅游资源的空间结构特征鲜明从已调查的64处资源点来看，75.01%的资源集中分布在白竹园寺森林公园、青龙山熊河风景区和白水寺风景名胜区（见表22）。这种资源空间分布特点表明：某市旅游资源的开发应以白竹园寺、熊河、白水寺的开发为重点。依托白竹园寺

17、的自然景观、人文景观资源优势，重点开发森林旅游、宗教朝拜、科考旅游、休闲度假旅游等产品；依托青龙山熊河的自然景观资源优势，重点开发科考旅游、休闲度假旅游等产品；依托白水寺的人文景观资源优势，重点开发文化观光游览项目。某市旅游资源空间分布情况统计表22 区域数量景类白竹园森林公园青龙山熊河风景区白水寺风景名胜区雕龙碑风景区唐子山风景区其它地区地文景观1441013水文景观321003气候生物景观710000历史遗产426136现代人文抽象吸引物110000合计301081412百分比（%）46.8815.6312.501.566.2518.754、旅游资源的历史文化底蕴深厚某不仅历史悠久，有20

18、0多年建制历史，而且人杰地灵，是更始帝刘玄、东汉光武帝刘秀的故里，曾被汉代科学家张衡誉称为“龙飞白水、松子神陂”的宝地，其人文旅游资源极显丰富。在某境内22处历史遗产景观资源中，国家级文化瑰宝1处，省级文化瑰宝7处，（襄樊）市级文化瑰宝1处（见表23）。距今6000年左右的雕龙碑遗址面积45000m2，发掘面积1200 m2，是一处典型的、保存完整的原始氏族部落遗址，历史文化内涵极为丰富。现已出土的房屋基址21座、窖穴77个、氏族公共墓地1处，它向世人展示了先辈们生活、劳作的原始情调，其开发利用价值已被世人所瞩目。为祭祀汉光武帝刘秀而建造的白水寺，其历史文化内涵也极其丰富，寺内的建筑、装饰绘画

19、不仅展现了刘秀的成长发迹史与政绩功德，而且也从一定的侧面展现了汉代政治、经济、军事、文化方面的历史内容。种类丰富、品位高的历史遗产旅游资源为某市开发具有高吸引力的文化观光旅游产品提供了坚实的资源依托基础。表23等 级数 量名 称国家级重点文物保护单位1雕龙碑遗址省级重点文物保护单位7墓子岗遗址、毛狗洞遗址、跑马道遗址、翟家古城遗址、黉学大殿、白水寺、九连墩古墓群市级重点文物保护单位1白竹园寺某市境内的不少地文景观资源也具有较为深厚的历史文化底蕴。如唐子山原为四周诸侯国唐国的标志山，史书记载西周时期的唐子山曾是林茂泉涌，生灵和谐如一。民间传说武当山道教文化的开创者张三丰曾在此修行，并吟有唐子山诗

20、一道：“白石磷磷绕涧泉，苍松郁郁锁寒烟，碧桃花发朱英秀，别具人间一洞天。”5、旅游资源的游憩观赏价值突出青龙山瀴水湖（熊河）风景区远牵大洪山脉，北倚青峰山麓，水环八万亩大山，拦截滚（河）瀴（水）之泾，广集万泉之水，是从事山水观光游览、休闲度假等游憩活动的理想场所。景区内峰峦叠嶂，山壑纵横，山水相同，水山共存，尤具美学观赏之价值。熊河之水，有万泉之水汇集一池的浩瀚之势，自古就有“万泉之水”之美称，极为适宜开展水上体育休闲活动。白竹园寺森林公园集自然景观与人文景观于一体，其景观资源不仅具有较高的游憩休闲价值，而且也极具美学观赏价值。如园内的蝴蝶石状似一只蝴蝶落于山坡，鹰蛙石似一只矫健的雄鹰又如一只

21、巨大的青蛙等等。二、旅游开发条件评价（一）环境条件评价1、优越的区位条件某市具有旅游开发所必需的优势地理区位、经济区位和旅游区位条件。某市地处鄂西北，是鄂豫两省六县市的结合部，具有省际区域中心的地理区位优势。某市城区东距省会城市武汉市272km，西距襄樊市74 km，距荆州、荆门、南阳、信阳等中等城市均在200 km范围内，交通四通八达，可进入性极强。某市处在东部发达地区与西部欠发达地区之间，是东部沿海向西部挺进发展的战略跳板和必经之地。承东启西的经济区位条件使某市经济发展具有广阔的前景，特别是国家实施的西部大开发战略，为某市争取国家和东部沿海更多的建设资金和技术提供了可能，也为某市加强与沿海

22、地区、西部地区的经济合作提供了发展空间。某市周边200 km范围内有襄樊古隆中风景区、丹江口水库风景区和道教圣地武当山、南阳卧龙岗等旅游景区，是三国旅游热线上的一个重要观光驿站。2、舒适宜人的气候条件旅游环境的舒适性涉及到气温、相对湿度与风效指数等气候要素，如图23和图24所示。一般认为，舒适指数在+1-1之间的日期为适于旅游的季节，其中“0”区持续的日期为最佳旅游季节。换言之，当气温为2037.8、相对湿度为1070%时，为适于旅游的季节。从风效指数看，风效指数为300 600的凉风和50 200的暖风时，为较适于旅游的时节；风效指数为200 300的舒适风时，为最佳旅游期。总之，当气温为1

23、529左右、风速为520m/s时，即为适于旅游的季节。图23 舒适指数列线图图24 风效指数列线图某属北亚热带大陆季风气候区，其气候特点为：光照充足，热量丰富，雨量适当，季风明显，冬寒夏热，春秋温和，四季分明，冬干夏湿，无霜其长。其中，太阳年平均辐射总量110.5千卡/cm2，年日照时数2107小时，日照率48%；年平均气温为15.2(见表24)；年平均降水量为7501000mm左右；年平均无霜期为269天；年平均风速为2.9m/s（见表2-5）。某市月平均气温、年平均气温统计表表24 地指 区标某全市某东北部某中部(城区)某南部玉皇顶(某市境最高点)瓦子岗(某市境最低点)年平均气温（）15.

24、214.915.415.31215.5资料来源：某县志、白竹园寺森林公园总体规划某市年平均风速情况统计表25项 目年平均风速(m/s)日均最大风速(m/s)累年最大风速(m/s)风速指数2.93.4（3月、4月）24资料来源：某县志从四季气候特征来看，春季（35月），某处在冷暖气流交替往返地带，气温升降较为剧烈，元月份最冷，X东北为1.4，X南为2.2，X中为1.82.1；夏季（68月），盛夏（7月上旬8月中旬）日均气温在28左右，其中X东北27.4，X南27.7，玉皇顶24.1；秋季（911月），天气凉爽；冬季（12月次年2月），日均气温低于0的天气一般为15天左右，连续低于0的天数一般为4

25、天。从年均气温、风速以及四季特征等气候要素来看，某市境内的春、夏、秋、冬四季都适宜于开展旅游活动，其中春、秋、冬三季为适于旅游的最佳季节。3、稳定的生态系统某市地处南北气候过渡地带，森林植被兼有温带落叶林带和亚热带常绿阔叶林带的典型特征。境内气候温湿多雨，均和协调的生态环境，为野生动植物的生长、繁育提供了良好的外部环境。境内动植物种类丰富，共有维管植物约130冬960属1600种，其中国家级保护植物11种，野生动物多达150多种。此外，全市森林覆盖率达24%。完整、稳定的生态系统为发展观光旅游、森林旅游、生态旅游、科考旅游等旅游项目提供了良好的环境条件。（二）社会经济条件评价1、开放度与社会承

26、受力南北交汇、承东启西的区位优势以及便利的交通条件，使某市与外界联系广泛，人员往来、商贸交流历来均显活跃。不少工农业产品不仅畅销国内许多省、市、自治区，而且还远销海外。诸如：果品畅销国内18个省市；8种产品远销34个国家和地区。目前境内还设有多家中外合资企业。某市现有的开放环境为吸引海外游客、推广地方特色旅游商品以及招商引资促进旅游开发，均提供了有利的环境条件。改革开放以来，某市综合经济实力不断增强，在全省十强县市中名列前茅。根据某市现有的综合经济实力，财政基础较好，具有承担新建、扩建旅游基础设施的经济实力。某市14个民族中，汉族占99%以上，少数民族不到1%。某市国内客源市场主要集中在周边的

27、襄樊、荆门、荆州、宜昌、武汉、黄石、岳阳、长沙、株旅洲、九江、南阳、信阳、郑州、安康、西安、汉中、万州等大中城市以及鄂、湘、赣、皖、豫、陕、川、渝等省、市的其他中小城市。上述客源市场的居民与某市域居民在文化背影、风俗习惯上无本质的区别。这些客源市场的游客进入某市域，不会引起当地社会的冲突或动荡。换言之，某市的社会承受力可以容纳大量域外游客。2、区域物产丰阜。食品、纺织、机械、化工、轻工、建材等工业产品的生产均已形成一定的规模体系，出现了金兰首饰、章陵面粉、君子卷烟等一批精品名牌产品。某是全国商品粮商品棉基地，水果生产基地也享誉省内外，粮油、水果、蔬菜等农产品极为丰富。大多数工农业产品畅销于省内

28、外，有的远销海外市场。在旅游商品的供应上，某市现已初步形成土特产品、干鲜果品、食品饮料、中草药、酒产品、水产品、工艺品等7大产品系列。总之，某市的物产富饶，品种多样，完全具备发展旅游业所需的区域物产及旅游物质供应条件。3、基础设施条件某的效能设施条件完备，全市目前已形成了以316国道、寺沙省道为主轴，以市区、乡镇公路为辐射的纵横贯通、内畅外连的交通网络。正兴建中的“汉十”高速公路建成后，必将扩大某市对外交通能量。汉丹铁路横贯全境，有11对往返列车停靠某火车站，可直达十堰、丹江、重庆、汉中、宜昌、襄樊、武汉、洛阳、广州、福州、鹰潭等大中城市。某的通讯设施建设突飞猛进，全市目前实现了市话交换程控化

29、、长话传输数字化、信息交流网络化，开通了国际互联网和某热线，信息高速公路已初具雏形。总之，某市日趋完善的交通、通讯等基础设施条件为某市发展旅游业提供了坚实的交通、通讯基础条件。4、城镇依托条件某市是鄂西北一座重要的新兴城市，城镇建设已初具规模。城区环境优雅洁净，某市已连续多年被评为“全国卫生先进城市”和“省级文明城市”。某市城区是某市发展旅游业可资依托的重点城镇，是市域内游客的集散地和中转站。由于某地处南北交汇、承东启西的独特地理区位，许多周边地区的城市或城镇既是某市的一、二级客源市场，同时又是发展旅游业的依托对象。在100km范围内可依托的城镇主要有湖北的随州市、钟祥市、宜城市城区以及保康县

30、、南漳县城关镇；河南省邓州市城区、新野县城关镇。在200km范围可依托的城镇主要有湖北的孝感市、荆门市、荆州市、宜昌市、十堰市；河南的南阳市、平顶山市、信阳市。在300km范围内可依托的城镇主要有湖北的武汉市、黄石市、咸宁市；河南的郑州市、洛阳市；湖南的岳阳市。在400km范围内可依托的城镇主要有湖北的黄州市、黄石市、武穴市；河南的三门峡市、焦作市、新乡市、开封市、商丘市；安徽的阜阳市；江西的九江市；湖南的益阳市、常德市；四川的万州市；陕西的西安市等。在500km范围内可依托的城镇主要有河南的安阳市；江苏的徐州市；安徽的合肥市、安庆市、蚌埠市；江西的南昌市、萍乡市；湖南的长沙市、湘潭市、株洲市

31、；四川的达川市；陕西的汉中市、咸阳市；山西的临汾市等。5、旅游接待服务设施条件某市现有正规旅行社1家，全市导游工作人员10人；中等以上规模宾馆、饭店18家，总床位数2000余张，其中二星级宾馆3家，床位671张；餐饮网点近800家。某市现有的旅游接待服务设施条件基本上能满足来访旅游者的旅游消费需求。三、旅游资源综合定量评价（一）旅游资源综合定量评价模型本规划编制组专家学者经过实地考察和研究分析，认为可从旅游资源质量、环境条件、社会经济条件三个方面对某市的旅游资源进行综合评价，并采用层次分析法原理构建如图25所示的旅游地综合评价模型树。以100分按权重重赋予评价项目和评价因子分值,得出旅游资源定

32、量评价参数表(见表26)。旅游资源定量评价参数表表26评价综合层分值评价价项目层分值评价因子层分值资源价值观赏价值愉悦感20奇特度10丰富度10科学价值科学考察4科普教育6文化价值历史文化10宗教朝拜4休养娱乐6环境条件生态环境完好性8环境容量5环境卫生3接待条件交通通讯6饮 食4旅游商品2导游服务质量2合 计10010070（二）某市旅游资源综合定量评价依据表26的评价参数指标对某市五大旅游景区13个旅游小区进行打分评值，结果如表27所示。某市旅游区旅游资源定量评价参数统计表表27评价综合层分值评价项目层分值评价因子层分值白水寺帝乡怀古区瀴水湖观光度假区白水寺小区白水湖小区古皇村小区青龙山小

33、区瀴水湖小区白鹤湾小区资源价值观赏价值愉悦感20181610182016奇特度10754886丰富度10964684科学价值科学考察4322444科普教育6422666文化价值历史文化101026050宗教朝拜4400040休养娱乐6666666环境条件生态环境完好性8866888环境容量5455544环境卫生3322333接待条件交通通讯6544555饮 食4211040旅游商品2200000导游服务质量2100110合计10010070865752708662级层13321388某市旅游区旅游资源定量评价参数统计表表27评价综合层分值评价项目层分值评价因子层分值雕龙碑史迹探源区白竹园森林旅

34、游区唐子山休闲观光区雕龙碑小区大阜山小区沙河小区白竹园小区牛心石小区唐子山小区桃花苑小区资源价值观赏价值愉悦感2016151618181818奇特度107668888丰富度108588086科学价值科学考察43324333科普教育64526534文化价值历史文化1010098080宗教朝拜40004040休养娱乐66556666环境条件生态环境完好性88878788环境容量54544455环境卫生33322233接待条件交通通讯65555555饮 食40001002旅游商品20000002导游服务质量22001100合计1001007076606683657970级层2331322某市五大景区

35、景观质量评分结果表表28评价项目评价因子等级赋值白水寺帝乡怀古区瀴水湖观光度假区雕龙碑史迹探源区白竹园森林旅游区唐子山休闲观光区资源要素价值（）观赏游憩价值（25）25301913126501922182220历史文化科学价值（15）151312984301431266珍稀或奇特程度（10）10875432033280规模与丰度（10）10875432046462完整性（5）54321043442景观市场价值（）知名度（10）10875432054855美誉度（10）10875432088787市场影响力（10）10875432087387适游期（5）5432133333总计686763705

36、2级次AA级AA级AA级AA级AA级第三章 客源市场分析与规模预测一、客源市场现状（一）客源规模某旅游业是近几年才发展起来的，而且势头势头很好。从1997年以来，游客量与旅游收入都有不同程度的增长。据某市旅游局的不完全统计，1997年，游客量为22万人次，旅游收入为440万元（人民币）；1998年，游客量为25万人，旅游收入为650万元（人民币）；1999年，游客量为29万人次，旅游收入为899万元（人民币）。预计2000年游客量达到32万人次，旅游收入突破1000万元大关。如下表：某市19972000年游客量统计表表31内容 时间1997年1998年1999年2000年游客量（万人次）222

37、52932年均增长率（%）13.63%16%10.34%游客量(万人次)图31 某市19972000年游客量变动曲线图需要说明的是，上述游客量的统计，主要是根据某市的几个主要景区景点，如白水寺风景名胜区、白竹园森林公园、熊河风景区、唐子山道教胜地、雕龙碑古文化遗址等游人情况而计算的，而对其它一些小景区景点以及市区内景点的游人情况忽略未计，特别是对诸如唐子山脚下的庙会、姚岗的桃花节等数十万人参与的节事与贸易活动，由于不收门票而未统计在内。这是一个巨大的市场，故某市的实际游客量应比统计数字要大。不过，从总的情况来看，近几年某市的旅游业虽有较快的发展，但目前仍然处于起步阶段，市场发育不健全，规模小，

38、档次低，旅游收入所占国内生产总值的比例也很低，因而需要下大气力狠抓旅游业，超常规地发展旅游业，使之与某市丰富的旅游资源状况相一致，并逐步成为某市的重要支柱产业。（二）客源结构据某市旅游局调查，某市的旅游类型主要是观光游览、宗教朝觐、探亲访友、休闲、度假、节事参与以及文化考察等。如下图：图32 某市旅游类型结构图这种情况是由某市旅游资源与旅游产品的类型、特点及区位条件所决定的。根据调查，某市游客的基本结构情况如下：根据调查，某市游客的基本情况如下：1、性别结构：男性占56.6%，43.4%。2、年龄结构：表32年龄18岁以下1835岁3650岁5165岁65岁以上比例8%42%34%11%5%上

39、述游客1850岁的青壮年游客占了76%，是某市游客的主体。3、文化结构：初中以下学历者占16%；初中学历者占32%；高中、中专学历者占36%；大专以上学历者占16%。其中初中、高中、中专文化程度的游客合计为68%，是某市最主要的客源。4、职业结构：图33 某市游客职业结构图可见企业职工所占比例最大，其次为公务员和事业单位职工，其它人员相对较少，故企事业单位职工、公务中及学生、农民，是某市最主要的客源市场。5、收入结构：某市游客的家庭收入状况如下：表33家庭人均月收入200元以下200400元400600元600800元8001000元1000元以上比例（%）9%18%28%21%17%7%家庭

40、人均月收入中，以400800元为最多，一共占到49%；200400元和8001000元这两个等次的比例大体相近，它们一共也占到35%。因此，某市应主要开拓家庭人均月收入400800元、8001000元以及200400元的客源市场。6、地域结构：某市游客多以本地、周边县市、河南省邻近县市和武汉为主，其它地方游客较少，其大致比例是：图34 某市游客地域结构图这表明，某市的客源市场开拓有限，开发中远距离市场潜力很大。（三）游客行为结构1、信息来源。某市游客多为本地居民和周边邻近地区的居民，其旅游信息来源60%以上是从本地电视、广播和报纸上获得的，其它部分则主要是从亲朋好友、同事近邻等非正式渠道获得。

41、2、出游目的。本地游客多为休闲、观光、探亲访友、宗教朝觐等目的出游；外地游客则多为观光、公务、商务、过境、文化考察、度假、宗教朝觐等目的出游。特别是宗教朝觐游客占较大比重。3、出游方式。散客旅游占主体，特别是以个人、家庭及亲友、同事、同学一起出游的方式为主，无中介机构的组团方式。4、出游游交通工具。本地及周边地区的游客多数乘公交汽车出游，一部分乘火车，一部分自己开车出游。还有少许乘飞机抵襄樊，然后转车到某旅游的。5、逗留时间。本地及周边县市的观光游客，一般逗留12天左右的时间；公务、商务、会议等游客一般逗留34日左右的时间；外地探访亲友、度假、宗教朝觐及参加庙会、桃花节等游客，一般逗留5天左右

42、的时间。6、游客花费。旅游消费主要包括交通、住宿、餐饮、游览、娱乐、购物、邮电等费用。某市游客花费较少，本地游客一般花费3050元/日，花费项目主要是游览费（门票）；周边县市游客一般花费100元/日，花费项目主要是交通、餐饮和游览等费用；外地较远游客一般花费200250元/日，花费的项目主要是交通、住宿、餐饮和游览等费用等。游客在娱乐和购买土特名产等方面支出较少。（四）客源季相变化某游客多为本地及周边地区的居民，出游时间多在周末或节假日。从季节上来看，游客主要在春、秋两季出游；一是春暖花开，便于踏青赏花；一是秋高气爽，适于登高望远。而“五一”、“十一”两个长假是游客出游的高峰期；元旦、春节虽然较冷，但仍会有一些本地游客出游，特别是单位组织的团体活动，往往选择一些度假区度假联欢；夏季出游者主要