建筑施工合同书新(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0371建筑施工合同书新（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 工队伍出现打架、闹事、斗殴等情况，一切后果由乙方承当。八、违约责任L乙方应严格按甲方确定的施工方案组织施工，并接受监理单 位对施工全过程的监督,当乙方违反有关规定时，甲方有权给与书面 警告，当书面警告过3次时，甲方有权对乙方处以不高于壹万元的罚 款。2、乙方不按合同约定履行合同义务，属违约行为,甲方有权根 据乙方违约程度采用相应措施，如减少乙方承包范围和内容，同时甲 方有权终止合同，乙方应

2、承当违约责任，并赔偿甲方工程相应的损失。3、乙方假设无正当理由停工应承当违约责任,甲方有权立即终止 向乙方支付任何费用，如乙方无故停工超过7天用方有权终止合同, 并同意甲方另请施工单位，同时甲方有权追究乙方违约责任，并赔偿 甲方损失。4、甲方不按时支付工程款或拖延支付时间，乙主有权向甲方索 取1.2%的违约金，并要求甲方赔偿一切经济损失。九、特殊条件的约定凡甲方在武汉染料厂开发的所有工程工程必须由武汉*八建筑集 团舒国才工程部承建，否那么属于甲方违约，并赔偿一定的经 济损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同十、其它L本合同壹式肆份，甲、乙方双方各执贰份,在甲、乙

3、双方未 签定施工正式合同前本协议合同有同等的法律效力。2、本合同书未尽事宜，由甲乙双方签订正式施工合同时加以补 充。3、甲、乙双方应忠诚合作，以诚相处，共创友好和谐施工现场。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日建筑施工合同书范文3发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法和中华人民共和国建筑法 及有关法律法规，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，订 立如下合同条款：第一条工程概况（一）工程名称：XXXXXXXXXX教学楼（二）工程地点:XXXXXXXXXX校园内（三）工程结构及面积：砖混（框架）结构

4、二层，建筑面积按图纸设第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 计为483.1平方米。（四）承包方式：本工程的土建及安装等工程由乙方按甲方提供的 图纸设计包工包料安装（含水电安装），所有建筑材料和人工费不管市 场如何浮动，工程总造价不可改变。第二条工程价款（一）按建筑面积每平方米造价XXXXX元，总造价为XXXX万元。大写:XXXXXX（二）如有以下情况，工程建设总价可作相应调整：1、发生设计变更。2、超过图纸设计以外的工程。3、施工中如有建筑面积增减的按每平方米造价1228元相应增 减工程总价款。第三条工程期（一）本工程于2012年X月XX日开工至2012年

5、X月XX日竣 工，总日历天数为128天。（二）如遇以下情况，经甲方同意工期可相应顺延，并经甲方以书 面形式确定顺延期限。L重大的设计变更引起工程增加而影响工程进度的；2、一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、因遇非人力不可抗拒的自然灾害；4、甲方代表同意给予顺延的其他情况。第四条材料设备（一）本工程所需要的建材、构配件、器材设备等物质，全部由乙 方负责购买。（二）乙方购买的建材、构配件、器材设备等要保证质量。主要建 材、成品、半成品、器材设备应附有合格证并由甲方验收合格后方可 投入使用;不合格的建材、构

6、配件、器材设备等不得使用,并由乙方 立即清除出工场。第五条工程质量和检查验收（一）工程质量必须到达国家标准规定的合格等级以上。（二）乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家公布的有关规 范、规程进行施工,并接受甲方派驻工地的代表监督检查。如不按图 纸设计和规范要求施工，造成返工的一切费用由乙方承当。需要变更 图纸设计，须经设计部门和甲方同意并下达变更通知书后才能变更。（三）隐蔽工程和中间验收，必须由甲方代表和上级相关部门检 查、验收合格签字后，方可进行下一道工序施工。如果检验没有合格, 由乙方返工并承当发生的费用，工期也予顺延。（四）竣工验收第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

7、E 建设工程施工合同1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程有关规定，向甲方 代表提供完整齐全的竣工资料和竣工报告。甲方代表在收到乙方送交 的竣工验收报告后十天内请求上级有关部门验收，并在验收后5天内 给予批准或提出修改意见，乙方按要求修改，并承当由此原因造成的 修改费用。2、全部工程验收合格后，30天内甲方为乙方办理结算手续。3、竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达 到竣工要求的，应由乙方修改后提请甲方验收的日期。4、工程保修按国家有关规定执行。第六条双方负责事项（一）甲方:1、驻工地代表名单：2、提供施工图纸：1套3、完成施工现场三通一平。4、办理工程、施工所需各种证件、批

8、文和申报批准有关手续。6、组织图纸会审及设计交底。（二）乙方：L驻工地代表名单：第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同2、提供施工组织设计（或施工方案）3、施工所需水、电费由乙方负责。4、乙方必须做到安全施工，施工中一切安全责任全部由乙方负 责，与甲方无关。5、为了方便甲方报账，乙方必须及时向甲方提供税务的发票及 有关材料。6、所有窗口安装加厚不锈钢防盗网。7、一楼楼梯口安装铁管、铁枝制防盗门，规格要求：铁管全新, 直径3540毫米;铁枝全新，直径1416毫米，防盗门整体要上防 锈漆。8、四间隔音室及壹间教室安装由厂家生产的加厚钢板防门，附 有合格证。第七条

9、增加工程的结算（一）增加工程量费用按最新的广西建筑工程预算定额计算。（二）材料价差按合同期内的工程造价信息取价。第八条工程价款支付方法（一）基础工程完工，甲方预付总造价20%工程款给乙方。第一层 主体工程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方。第二层主体工 程完工，甲方预付总造价30%工程款给乙方第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同（二）全部工程竣工验收合格后，50天内甲方预付总造价19%工 程款给乙方，余下1%作为质量保修金，验收合格后一年内无质量问 题的甲方付清全部工程余款给乙方。（三）基础超深的工程，乙方必须绘制竣工图纸，并经相关上级部 门和学校驻工

10、地代表签字认定，并附有相关图片、材料,否那么工程超 深局部不予结算。第九条违约责任乙方的责任：L工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由此所造 成的经济损失由乙方承当。如果乙方不及时无偿返工超过时间，甲方 要从付给乙方的工程款中扣违约金，每天100元。2、因乙方未能及时向甲方提供税务发票及相关材料，造成甲方 报账延迟，从而造成甲方不能按时给乙方付工程款，一切损失由乙方 负责。甲方的责任：上级相关部门已将工程款拨到甲方账号，而甲方故 意拖延拨付工程款给乙方，造成乙方停、窝工损失的，造成乙方施工 的经济损失局部由甲方承当。附那么（一）本合同未声明事项一律按中华人民共和国经济合同法和第15页合

11、同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 建筑安装工程承包合同条例规定执行。（二）本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工验收合格交 付使用，保修期满（保修期为竣工后壹年内），付清工程款后自然失效。（三）本合同正本两份，副本4份,甲乙双方各执壹份正本,副本 送呈有关部门。补充条款：1、工程竣工后乙方负责清理施工场地及存料场地的建筑垃圾。2、乙方要做好施工场地的隔离，严禁学生进入或接近。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME O

12、R ADDRESS HERE第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同建筑施工合同书新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。建筑施工合同书范文1委托方：（以下 简称甲方）承揽方：（以下 简称乙方）经友好协商,本着相互尊重原那么，甲方委托乙方进行建筑施工， 为明确双方责任,确保完成任务，共同信守合约，经双方协商一致， 特签定如下协议，以供双方共同遵守执行。 丰箕莫求（一）工程工程名称：（二）承揽施工内容：（三）施工地点：（

13、四）楼层高度：一层 米，二层 米，三层 米,四层 米，五层 米合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同（五）预算总造价: （六）技术资料及图纸提供方法: 二、施工时间: 本合同内容从一年一月一日起执行，到楼层盖顶施工完成后结束。三、付款方式 四、施工、撤除与设计变更:1 .乙方根据甲方提供的图纸和要求组织施工。2 .施工过程中甲方应积极配合乙方现场的协调工作。3 .施工过程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期间甲方应承当乙方施工人员的生活费和误工费。4 .施工图纸发生技术变更应及时将变更后的图纸交付乙方，如因变更图纸交付滞后产生的返工、料损等费用，应由甲方承当。五、工程

14、交验与保修：1 .乙方在工程结束后通知甲方两天内验收。如逾期不验收，甲方使用的，那么乙方做验收合格通过。2 .验收时，如发现甲方责任而造成的质量问题，提出返工或补修意见时，乙方应收取相应人工费、材料费等实际发生的费用。如乙方 造成质量问题，那么由乙方免费处理。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同六、工程负责人：甲方委派为驻现场负责人，并与乙方委派的为现场负责人，共同 履行本合同的各项规定。七、特别说明：该工程现场如需要用电源应安排在安全距离范围内，并做好绝缘 处理。现场安装定位及其他涉及安装需要协调之事由甲方解决。八、其他条款：1 .委托方在审定承办涉及内容时,请仔

15、细审核工程中的每一细节 内容，审定后签字或认可说明,经确认后发生过失，由委托方承当所 有责任及全部内容。2 .合同签定后，如有单方面违约，全部责任将由违约方承当。任 何一方如需要变更本合同或其他特殊要求,应双方共同协商一致后。 另行签约补充合同。九、争议解决：本合同执行中，如发生争议，双方应尽力协商解决，如协商不成, 任何一方都可向有管辖权的仲裁机构，进行仲裁或向法院提起申诉。1 .合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。2 .本合同一式肆份,双方签字盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：合同范本 I CONTRACT TEMPLATE法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：建设工程施工

16、合同法定代表人（签字）:建筑施工合同书范文2 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲方现将武汉*厂经济适用房工程建设的土建工程发包给乙方总承包。按照中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法 之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原那么，结合本工程的具 体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况L工程名称：武汉*厂经济适用房第一、二期工程建设。2、建设地点：汉口古田一路舵落口 （武汉*厂正大门左侧）。3、建筑面积：第一期工程约17000 m2（2006年12月25日进场桩基础施工）第二期工程约43000而（2007年6月上旬进场施工）。4、工程质量保证金：贰佰万元

17、人民币，甲乙双方签定本合同书后,乙方工程技术人员进住施工现场后支付。5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元，工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。6、结构形式：框架结构12层。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE建设工程施工合同二、承包方式 包工、包料以及施工图中所有内容，其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法L 土建及水电安装工程2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有*公司2006年3月28日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸（工程号175206-0003）的全部内容,2006年月日图纸答疑。四、结算标准、依据及其它L承包依据：土建局部依

18、据2003年湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表，水电局部依据2004年湖北省建筑安装工程费 用定额，均按二类工程取费,关于劳动力工日取费标准参照湖北省 人民政府2006年出台的文件执行。2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后,作为办理结算手续的依据。4、主要材料、装修材料和分部工程，钢材、水泥、商碎、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同 水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经

19、甲、乙 双方商定的品牌，乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测 报告方可使用。工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息 价格进行调价决算。5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后,乙方自行采 购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。五、特殊约定1、签定本合同书后,乙方将质量保证金150万元先打入甲方指 定的银行账户上，后50万元待甲方需要时支付。2、签定本合同书：即乙方的质量保证金到甲方指定的银行账户 上,甲方承诺：2006年12月25日前工程工程正式开工,如甲方在 2006年12月25日前不能开工应承当乙方保证金银行3倍的利息, 在2007年元月10日内还不能开工,乙方有

20、权向甲方索赔200万元 质量保证金的10%的违约金，追回质量保证金及违约金20万元。六、工程款的支付方式1、主体工程到六层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进 度款的75%。2、主体工程到10层结构封顶时，甲方按已完工程量支付工程进度款的80%。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同3、主体工程封顶后，甲方按已完工程量支付工程进度款的85%。4、工程完工，验收完毕付至工程款的90% ,审计完毕付至工程 款的97%。余款叁年内付清。5、甲方如未按上述约定支付工程进度款吏工程推延，应承当 所应付工程进度款每天的万分之一的违约金，经乙方同意，尚欠进度 款按月息1.2%计

21、算，因甲方原因长期拖欠工程进度款，乙方不同意 时,应承当工程总价20%的违约金，并按规定结算解除合同。6、工程竣工验收后，甲方收到乙方竣工结算报告、结算资料及 所有工程竣工资料（竣工图壹套、所有工程内竣工资料）后30天内审 核完毕（节假日顺延）,乙方出具正式发票，余款经决算完成付至工程 总价的97%0属甲方原因未按时完成审计,乙方视同竣工结算报告 甲方认可，并按此竣工结算报告付款，甲方不得有异议。七、工程管理1、三通一平由甲方负责完成。2、临时施工用水、临时施工用电（高压、低压）由甲方负责接至 用地红线边。区内施工用水、用电由乙方根据需要安装。施工用水、 用电按表计算，按水、电部门的收费标准计

22、费，费用由乙方承当。3、签订施工合同甲方提供图纸六套后，7日内乙方向甲方提交施工方案和施工组织设计方案。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 建设工程施工合同4、甲方负责组织设计院及有关部门进行图纸会审及技术交底。5、乙方应按政府有关规定做好文明施工,认真组织管理人员、 机械设备进场施工。6、施工现场的安全由乙方负责，施工中必须加强对建筑安全生 产的管理，执行安全生产责任制，严格遵守有关安全生产法律、法规、 建筑行业安全规章，否那么责任均由乙方自行承当。7、工程竣工后乙方应提供壹套完整的工程技术资料送交甲方存 档。8、乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及 环境保护安全生产的管理规定，按规定需要办理的有关手续申请办理 （乙方负责的由乙方办理，甲方负责的由甲方办理）。9、当有经济签证或设计变更工程发生时，乙方应尽量提供以书 面的形式上报监理与甲方审核，无法提前申报时，发生过程中应及时 通知监理与甲方现场签证，最迟不得超过48小时上报，逾期作废。 甲方与监理在接到乙方书面报告时，应在48小时内审核确认。10、乙方必须按时支付工地工人工资,不得违返国家有关规定, 乙方如有工人因工资、工作等问题或聚众闹事，甲方有权直接处理, 所需费用从乙方工程款中扣除,乙方不得有异议。11、乙方必须维护自身施工队伍的团结,遵纪守法。如乙方施