委托施工管理合同新(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0330委托施工管理合同新（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 效益的原那么，全面展开专业有效的经营 提升被委托工程的行业地位、 品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部 事宜。三、委托事项甲方委托乙方进行该工程的经营管理，乙方的服务内容有：L全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定该工程的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格 执行；4、协助招商，引进实力雄厚、经营

2、能力强。市场信誉度好的国 内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁合同；5、为甲方制定有效控制本钱的方法和标准,其中包括：人员成 本控制、筹划本钱控制以及经营本钱控制；6、组织所有厂商对该工程进行系统的营销筹划，展开积极有效 的市场推广活动；7、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改；8、其他与经营相关事宜；四商业管理费 结算方式合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同1.1 乙方筹划布局得到甲方认可后,前期筹划运营一个月一次性 支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费 为贰万元整()。1.2 由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业,商户

3、款项交至甲 方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。五、双方的主要权利和义务L甲方的权利和义务1.1 甲方应主动、及时提供与该工程前期筹划、招商工作相关的 技术及文件资料给乙方，也利于筹划、招商工作的顺利进行；甲方对乙方的具体工作进行监督；1.2 对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行 性之后，配合乙方将该方案得以实施；1.3 甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯 设施；甲方在委托乙方管理过程中，不承当乙方的人员工资费用；2、乙方的权利和义务2.1 乙方针对每一个营销筹划宣传方案须报甲方同意后方可执 行，费用由甲方方承当；乙方向该工程派驻人员

4、进驻，并行使该工程的所有管理权；第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 拥有该工程的日产管理权以及人事权（包括该工程所涉及到的所有从 业人员任免、罢免、晋升的权利）；2.1 甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承当己方的人员工资外, 不承当该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成 本；受甲方委托，乙方在对该工程的整体布局、内外部环境、工程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本工程情况充分 了解的基础上，乙方将依据对该工程的经营业态定位，向甲方提供该 商场整体筹划推广方案以及共同与甲方管理经营。2.2 乙方应派驻工作人员进入该工程现场办公,负责协

5、助招商及 相应管理。经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金 低价进行招商。在招商过程中,应根据甲方提供的特性和状况向潜在 客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范 围向客户作出任何书面承诺；2.3 乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜， 管理日常工作。乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随 意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲 方认可后执行，否那么，由此造成甲方损失的,应承当赔偿责任；未经甲方同意在本合同履行过程中以及本合同履行完成后,第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 乙方不得使用

6、或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或技术材料；六、违约责任L关于该工程的任何问题,由甲乙双方指定的工程负责人协商 解决；2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承当违约责 任；3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本 合同的，应该向乙方支付人民币 元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币 元的赔偿款；4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求 解除合同，如给甲方造成重大损失的，乙方应承当相应赔偿。七、合同解除存在以下情形之一时，本合同自动解除，双方均不承当责任；L因不可抗力因素导致合同无法执行时；2、本合同有效期届满。八、争议解决如发

7、生纠纷,双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该地区人民法院起诉。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同九、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同 具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日 起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日委托施工管理合同范文3委托单位：（以下简称甲方）承包施工单位：（以下简称乙方）为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创造 条件搞好配合协作，按时保质保量地完成施工任务，经甲乙双方充分 协商，特签订本合同，以

8、便共同遵守：一、工程总那么：1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程面积及类型：4 .工程日期:第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同1）年月日月日在乙方工场制作2）年月日月日现场施工5 .工程委托：1）甲方委托乙方按设计要求进行专柜的制作、专卖店装修现场施 工工作；2）甲方应向乙方提供设计方案的施工图纸或做法说明，并向乙方 进行设计交底。协助乙方办理施工所需的水电，所涉及的各种申请、 批件等手续。二、工程造价及支付方法：1 .经双方协商工程总工费为人民币：元。（以上费用包括场外制 作、现场制作,运费，材料费，人工费，后期服务等全部费用）；2 .合同签订后，甲方

9、付给乙方总工费60% ,即：人民币元。工程 完成,由甲方负责人验收，合格后一次结清全部工程余款，即：人民 I I，Lio三、工程实施：1 .工程质量应当到达合同约定的质量标准,质量标准的评定以国 家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约 定的质量标准，乙方承当违约责任.乙方应严格遵守商场的有关工程施工管理制度；第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同.乙方应按要求进度组织施工，保质保量、按期完成施工任务；2 .乙方必须严格按照设计图纸进行施工，严把质量关,确保到达 设计效果,未经甲方书面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等；3 .乙方必须在甲方

10、提供施工图后与甲方工程负责人沟通、熟悉制 作工艺，并对施工工人有明细分工；.乙方必须配备充分的工程施工人员，（电工需有资质证件）；4 .乙方要积极配合甲方现场临时提出的增补修改工作；5 .乙方应按期完工,从施工结束之日起一年内免费负责维护，自 然损坏物品如灯管费用由甲方承当；.乙方在施工期间应严格遵守建筑装修工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的规定。由于乙方在施工过 程中违反相关规定，导致发生安全或火灾事故，责任应由乙方承当, 并赔偿由此引发的一切经济损失，乙方施工所造成的任何伤亡，财产 损失等事故，均由乙方负责处理并承当，赔偿责任与甲方无关；6 .甲、乙双方因不可抗拒的意外（

11、自然灾害、政府规定）而造成甲 方或乙方无法覆行合同，双方不负责任，但要即时通知对方，并出具 证明，协商解决有关事宜。四、合同生效及争议纠纷：1 .本合同一式两份,甲、乙双方各执一份，均具有同等效力；第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同2 .本合同在履行期间，甲、乙双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;3 .当事人不愿通过协商、调解解决者，甲、乙双方同意由公司所 在地经济合同仲裁委员会仲裁解决；4.本合同自双方签订之日起生效,在合同全部完工验收并结清尾 款后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人

12、（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同委托施工管理合同新（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托施工管理合同范文1委托人：（以下简称甲方）代理人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法 及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南

13、花园金世 界工程一期的招标确定施工单位事宜，经充分协商,达成一致意见， 特订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、总投资额：二、招标代理业务范围L委托代理招标内容：南花园金世界一期施工单位确定。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同代理期限:2、委托代理的事项:Q)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查；(2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查；(3)在认真考察的基础上组织评审机构，按评审标准和方法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书，确定投标人;(4)负责编制招标文件，发布招标公告(发出投标邀请书)

14、，并办理 招标文件的备案工作；(5)组织接收投标人报名，负责组织招标人进行现场踏勘、对招 标文件答疑及补充。作好会议纪要，作为招标文件组成局部在规定的 时间内发给各投标人；(6)根据委托人委托,负责编制标底并负责对其保密；(7)组织开标、评标会；(8)协助委托人组织召开定标会议，发放中标通知书；(9)可参与施工合同的签订，编制工程量清单，根据招标文件及 中标人在投标文件中明确地各项承诺，组织关于合同条款的各项谈判;(10)负责编制招标工作报告，还应将代理过程中直接形成的各种 原始记录、系列文件及时装订、整理、存档并报工程招投标监督管理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合

15、同 机构备案；(11)将所有的备案资料在招投标监督管理机构备案通过，完成施 工合同的等所有文件备案并交纳相关费用；(12)其他需要代理人完成的招投标工作事宜。三、委托人权利1、委托人有权参与招投标的有关活动。委托人可自行负责编制 标底，也可委托代理人编制标底，也可另行委托具有标底编制资格的 单位进行标底编制工作。2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况; 有权要求代理人提交代理业务工作报告及招标备案资料。3、委托人在发标前有权审阅代理人编制的招标文件，并有权提 出修改意见，代理人应当无条件的进行修改。4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。5、委托人有权确定或变

16、更代理人的具体工作内容。6、在合同约定的期限内,委托人发现代理人在代理活动中违反 有关的法律、法规或损害委托人利益的行为，委托人有权要求代理人 纠正，并可以单方终止合同。代理人承当由此给委托人造成的一切经 济损失。委托人义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同L委托人应按合同约定按时付给代理人的代理费。2、委托人应当向代理人及时提供招投标代理工作范围内所需的 文件和相关基础资料。3、在合同履行期间，委托人授权作为本工程委托人的代表，负 责与代理人联系。4、委托人应当完成的其它工作：五、代理人的权利L在审查投标企业资质中，遵照委托人的授权，有权对投标单 位的投标资格进行

17、确认或否认。2、依据国家有关法律法规的规定，且在委托人授权范围内办理 委托工程的招标工作。3、在委托人的授权范围内出据相关文书。六、代理人义务1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事 招投标代理活动。2、在委托人授权范围内为委托方提供招标代理服务，并严格履 行本协议约定的招标代理工作的全部内容，对招标有关的各项数据、 技术经济分析结论、招标结果及备案工作等的完整性、合法性、真实 性和时限负责。不得以任何形式将本合同所确定的招标代理服务转让合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 给第三方。3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好 相关法律、

18、法规及规章的解释工作并提供咨询服务,严格履行法律、 法规规定的有关招标人的各项义务。4、代理方不得参与任何可能与委托人利益相冲突的活动，代理 方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。5、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结 论负责，并不得泄露依法应当保密的任何信息和因本次代理活动而知 悉委托人的任何商业秘密。6、代理人成立招标代理工程组，并任命为工程组组长，负责该 工程招标代理工作，未经委托人同意不得任意变更。工程组组成人员 情况见附件一。7、因代理人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔 偿。8、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当

19、手段进行竞争，损害委托人的利益；9、代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本工程招 标所需的有关审批手续，使招标工作具备合法、完备的条件。10、不得超出本合同的约定确定中标人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同11、代理人最晚于年月日前完成所有招标文件的备案工作。12、其他应当由代理人承当的义务。七、代理费代理费元,由中标人支付，招标文件必须写明。（该费用为直到 施工合同备案完毕的所有费用）八、投标担保：代理人须在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保方式 为交纳投标保证金，保证金数额代理人征得委托人同意后确定。九、违约责任：L本合同签订后，任何一方违反本合

20、同约定内容的，都应向对 方支付万元的违约金。2、代理人在责任期内失职，给委托人造成经济损失，应当承当 由此给委托人造成的损失。3、由于违约造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的 基础上再赔偿第三方损失。4、代理人违反第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除 合同，并由代理人向委托人支付违约金元，违约金缺乏以弥补委托人 损失的，代理人还应当承当由此给委托人造成的损失。十、合同生效、变更与终止：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同L本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效2、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合 同条款作为本代理合同的组成局部

21、与主合同具有同等法律效力。3、双方履行合同全部义务，代理人代理业务程序执行无误，委 托人按合同价款支付完毕,本合同即告终止。十一、其他：1、未经对方书面同意，双方均不得转让本合同约定权利和义务;2、合同履行期内所发生的招标公告费、打字复印费、专家评审 费（包括外埠专家的差旅费、住宿费）及其他费用包含在代理费中。十二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致工程工程不能 实施或本合同无法执行时，委托方不承当违约责任并有权终止合同。 十三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成, 可以向桥西区人民法院提起诉讼。十四、合同文本本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同 不可

22、分割的组成局部。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同委托施工管理合同范文2委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、民法通那么等相关法规规定, 甲乙双方本着平等互利，友好协商的原那么，就商业工程委托经营合作 达成如下协议：一、基本情况1、委托标的物位于韩城市一层,建筑面积疔2、合作期限：甲方诚意指定乙方担任该工程的筹划运营管理，此工程双方的合 作期由本合同签署之日起至工程结束。预计前期的筹划工作完成时间 为2个月，后期管理工作时间为2个月（乙方人员进驻后会报至甲方 运营计划表工作），具体时间为年月日至年月止。乙方同意于上述期限内担任该工程筹划运营管理及协助甲方招 商工作。二、委托方式1、乙方接受甲方委托,对该工程进行为期4个月的商业运营管 理，其中包括该工程的前期筹划和后期的管理。2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济