店面租赁合同范本(2022年).docx

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1、编号:WD-HT-0807店面租赁合同范本（2022年）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同5.乙方需要支付甲方水电等押金元整（元），合同解约时根 据实际结清后予以退还。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部 分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；1 .水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承当，直至合同

2、期满）。4 .维修费：租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。5 .使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更：1 .如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,在同等 条件下，承租人有优先购买权。2 .租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 书面向甲方申请,由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取

3、得使 用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原 乙方的义务。第七条违约金和违约责任1 .假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给 他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。2 .假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。3 .承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件租赁期间，假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承 租人损失的，双方互不承当责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用, 那么甲方退回乙方实际未使用局部的

4、房租金，甲方不再承当其他任何费 用。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时, 任何一方均可以向人民法院起诉。第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同第十条本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定 与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签或盖章后生效，如一方违约，另一方有权 向违约方要求赔偿违约金。本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份,均有同等法 律效力。出租方（盖章）：

5、承租方（盖章）：法定代表人（签）：法定代表人（签）：联系 ：联系 ： ： ：身份证号码：身份证号码：签订日期：年 月 日店面租赁合同范本出租人：（甲方）承租人：（乙方）一.甲方将住于铅山县中上路北端店面租一半给乙方开店或栖身二.电费由乙方每月现实度交给甲方三旗亍宇起租时刻为81月8日，租期为三年（续签优先）第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同四.乙方在衡宇内必需注重平安并不得从事任何违法事务,否那么一切后果由乙方负责五.乙方需每月16日前按时交纳次月房租费用，并需按时交纳其 他费用甲方：乙方： ： ：年月日起租店面租赁合同店面租赁合是指投资的客户无需买断商铺产

6、权，只需签订一定时 间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允 许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。店面租赁合同范本出租方（下称甲方）：承租方（下称乙方）：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就 甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议：一、租赁门面描述L甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该 门面建筑面积共平方米。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门

7、面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构 和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5% ,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管 理费由乙方自行承当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约 保证金元。租赁期满，假设乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息 全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交第1

8、3页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、租赁期满,乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯

9、罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，那么乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同L乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；Q)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋 的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承 租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的,乙方有权解除合同：Q)甲

10、方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三 方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内 的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合 同：Q)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承

11、租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金 缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方 有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾 期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违 约金缺

12、乏以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定, 补充协议是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；3、本合同自甲乙双方签或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份第16页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同甲方：乙方:签订日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第17页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同店面租赁合同范本（2022年）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好

13、协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。店面租赁合同范本一转租方（甲方）：身份证号码：联系方式：受转租方（乙方）:身份证号码：联系方式：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致，就甲方 将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金 等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于（区/县）一路弄（新村）_号_ 室的（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋 租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同

14、意），由甲方将上述承租 房屋（全部/局部）即号室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房 屋的建筑面积一平方米。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、 附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。甲、 乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期 满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公 房赁证）（编号一）。该房屋的用途为一,乙方承诺按（租赁合同 登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通

15、知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于_年_月日前向乙方交付该房屋。 转租期为一个月。自年_月_日起至年_月_日止。甲方保证该 转租期限未超出（租赁合同/前一个转租合同）的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁 合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前 一个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同L甲、乙双方约定，该房屋每日每平方

16、米建筑面积租金为（ 币）元，月租金总计为（币）元。（大写：一万一千一百拾 一元角整）。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条 款中约定。2、乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期 -B ,那么乙方需按日租金的_%支付违约金。3、乙方支付租金的方式如下：o五、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 通讯、设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承当。其它有 关费用，均由（甲方/乙方）承当。2、乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时 间：O六、房屋使用要求和维修责任1、在

17、转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时, 应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应 负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承 担。3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的 可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应 提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养

18、护、 维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的, 甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商 定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知 甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经 有关部门审批的那么应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态L除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按（币）一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相 互结清各自的费用,

19、方可办理退租手续。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 八、转租、转让和交换L在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人 或与他人承租的房屋交换使用。九、解除本合同的条例L在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本 合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约 金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下 列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

20、拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一 方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金一倍支付违 约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应 赔偿造成的损失与违约金的差额局部。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同十、其它约定事项甲方（签）：乙方（签）：年一月一日年一月一日店面租赁合同范本二甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下: 一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 二、租期从

21、年月日起至年月日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金 （1XX）（不计利息），合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进 行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲 方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按 甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或 改变用途，租

22、期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如 需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回 该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在 甲方书面通知乙方一个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损 失由乙方承当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。甲方法人代表签：盖章乙方法人代表签：盖章年月日店面租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关 法律、法规，经协商一致,订立本合同,详细情况如下：第一条房屋坐

23、落地址甲方出租的店面坐落地址：，建筑面积平方米。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 第二条租赁期限租期一年，自年_月_日起至 年_月_日止。承租人有以下情形之一的,出租人可以中止合同，收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；2 .承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且 视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三 方。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1 .每月租金为人民币元整（元）。2 .合同期满乙方继续合租,租金按当时的物价及周围门市租金涨 幅作适当调整。3 .乙方每一月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。 租金到期前30日交纳下周期租金。4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给 予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下 周期租金的1%加收滞纳金。