私人购房合同.pdf

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1、.实用文档.房房屋屋买买卖卖合合同同出卖人甲方：出卖人甲方：身份证号码：身份证号码：详详 细细 住住 所：所：买受人乙方：买受人乙方：身份证号码：身份证号码：详详 细细 住住 所：所：甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原那么，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：一、房屋名称：一、房屋名称：二、房产地点：二、房产地点：惠州市惠城区江北村组号三、出售范围：三、出售范围：住宅房屋一处，建筑面积平方米；附属庭院一处，面积平方米；附属构筑物；附属场地平方米；附属围墙、水、电等配套设施等。上述内容以下统称“本房产。四、出售价格：四、出售价格：人民币_

2、拾_万_仟_佰_拾_元整￥元。五、付款方式：五、付款方式：1、本合同签订后天内，乙方支付给甲方履约保证定金万元，如甲方违约，按保证金双倍赔偿给乙方；如乙方违约，定金不退。2、。六、房屋交付日期：六、房屋交付日期：七、甲方责任：七、甲方责任：1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷；.实用文档.2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续，相关费用由甲方承当；3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约；4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产；5、本房产售出后，其所有收益含征地拆迁赔偿等均归乙方享有，甲方不

3、得以任何理由追偿任何费用，。八、乙方责任八、乙方责任1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用；2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产；3、积极配合甲方完善相关手续；4、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承当，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求规划、设计原因除外；5、乙方收房后，不得随意改建和扩建，假设因此产生违规建筑，导致受到处分或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承当；6、乙方须承当政策及城市规划风险，与甲方无关。九、违约责任九、违约责任1、甲方如不按合同约定的日期交付本房产，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超

4、过 30 天，乙方有权单方解除本合同。解约后 7 天内，甲方除将已收的房价款全部计息退还乙方外利息按同期人民银行贷款利率，还须赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方逾期付款，那么按其逾期付款金额以每日千分之一计算违约金支付给甲方，逾期超过 30 天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退特殊情况另行商定。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同解除，甲方应按照下述两种算法取较大值返还给乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价含房屋装修、搬迁等相关费用。十、争议解决方法：十、争议解决方

5、法：.实用文档.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人本着友好协商的态度磋商解决；假设协商不成，那么依法向合同签署地人民法院起诉。十一、其他约定十一、其他约定1、为进一步表达公正原那么，本合同的签订采取公正、见证方式，人员如下：1 本房产所在村委会领导：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：姓名：职务：身份证号：2 房产出卖人亲属：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：姓名：关系：身份证号：以上人员作为公正、见证成员共同签名确认。2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。3、本合同一式份，甲乙方各执一份，公正、见证人各一份，均具同等效力。合同附件：合同附件：本房产相关有效证件、合同当事人身份证复印件含公正、见证人员甲方签名、按指模：甲方签名、按指模：乙乙 方签名、按指模：方签名、按指模：年月日年月日公正、见证人：公正、见证人：年月日.