农村土地承包经营权转让合同( 14页).docx

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1、贵州省农村土地承包经营权转让合同转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农 村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有 关政策的规定，本着平等磋商、依法、自愿、有偿的原则，就 农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡（镇） 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项 目）生产经营。土地名 称坐落田块数 （块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注号：法人代表人身份证号：住址：地址：签约日期： 年 月 日附件3：贵州省农村土地承包经营权互换合同甲方（单位或个人名称）：乙方（单位或个 人 名称）：因 需要

2、，甲、乙双方就依据农村土地承包合同和农村集体土地承包经营权证书所取 得的部分或全部地块的土地承包经营权的互换及相关事宜 达成如下契约：一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块甲方调换给乙方的地块面积为 亩，坐落于O乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。2、乙方调换给甲方的地块乙方调换给甲方的地块面积为 亩，坐落于O甲方获得该地块的承包经营权后将用于从事（主营项目）生产经营。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月一日起至 年月日止。三、互换土地的权属和承包经营权双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互 换后，甲、乙双方各自仍分别享有互换前原承包合同规定

3、的 权利，承担相应的义务。如在互换过程中发生经济补偿事项 的，可在本合同中明确约定。互换土地的交付时间为 年 月 日前，交付方式为（注：由所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构、发包方、 双方指定的第三者中的任何一方鉴证）。五、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合 同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约 金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违 约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依 具体损失情况确定。六、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议 时，甲乙双方应磋商解决，磋商不成的按下列第种方式解决：1、提请

4、村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合2、提请2、提请同管理机关调解;仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、生效条款本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内，双方应当依法向各自承包经营土地所在地乡（镇）人民政 府农村经营管理机构备案。八、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方配合磋商一致后 签订补充契约。补充契约与本合同具有同等效力。乙法定代表住2、本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，发包方和备 案单位各执一份。甲方：方：法定代表人:人：住址：址：签约日期:附件4：贵州省农村土地承包经营权转入委托书我因 的需要，意向以每亩 元的补偿标准,采取 流转方式，转入土

5、地 亩。意向流转期限 年,即自 年 月日至 年月日。对地块的意 向要求为 O需转入的土地主要从事（主营项目）生产 经营。具体事宜可与转出方契约确定，也可委托贵单位契约确定。 流转土地的权利和义务按农村土地承包法及其他有关法 律、政策和流转合同约定条款执行。请贵单位帮助磋商解决。登记人（或单位）：（签字或盖章）住址或地址：法人代表身份证号:联系电话：年 月 日贵州省农村土地承包经营权转出委托书本农户因,欲将位于 村 组的亩土地承包经营权，委托贵单位储备、流转（需委托流转的 土地情况附后）。具体委托事项 O委托事项有效期自年 月 日至 年 月日。委托人（户主）：（签字或盖章）受托人：签章身份证号码

6、：联系电话年月0二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月曰止（注：流转期限不得超过承 包期的剩余年限）。三、转让价格转让的土地承包经营权的价格 元。对甲方实际 投入资金和人力改造该地块的合理补偿金 元（没有 补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时 可划去），支付的时间和方式为。（注：为年 月 日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金 时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（注：为年 月日前一次或多次付清）五、土地承包经营权的交付时间

7、和方式甲方应于年 月日前将转让土地交付乙方。交付方式为（注：由所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中 的任何一方鉴证）。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲 方办理认可手续,在合同生效后自行终止与发包方的土地承 包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依约获得土地承包经营权后必须与发包方确立 新的承包关系，具体手续由乙方负责办理。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使 用、收益、经营决策和产品处置权。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国 家政策规定的费用和其他义务。6、

8、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性 经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和 集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行 合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违 约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依 具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议 时，甲乙双方应磋商解决，磋商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;仲裁委员会

9、仲裁;2、提请 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天 内，乙方应当依法向承包经营土地所在地乡（镇）人民政府农 村经营管理机构备案。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方磋商一致签定补充契约。补 充契约与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和备案单位各执 一份。甲方：（签章） 方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期： 年 月 日附件2：贵州省农村土地承包经营权转包（出租）合同转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国

10、农村土地承包法和中 华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，就农村 土地承包经营权转让（出租）事宜磋商一致，特订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转包（出租）给乙方从事（主营项目）生产经营。土地名 称坐落田块数 （块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转包（出租）期限转包（出租）的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月曰止（注：转包（出租）期限不得 超过承包期的剩余年限）。三、转包（出租）价格转包（出租）土地的价格为每年元人民币。四、支付的方式和时间乙方可以采取下列第 包（出租）费。乙方可以采取下列第 包（出租）费。种方式

11、和时间支付转1、乙方采用现金方式支付转包（出租）费，支付的时间和 方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用, 以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。）2、乙方采用实物方式支付转包（出租）费，实物为。支付的时间和方式为。（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲 方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或多次付清该年度流转费用。）五、交付时间和方式甲方应于 年 月 日前将转包（出租）土地交付乙方。 交付方式。（由所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构、发包方、双方指定的第三者中的任一 方鉴证）六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方

12、的承包合同仍然有效。甲方作为承包 方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行 转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方 一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约 履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营 权。4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或 免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如 数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办 理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租） 土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。7、乙方在不改变土

13、地农业用途，不打乱水系，不影响第 三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租 用）的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持 土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土 地的，应服从国家或集体需要。2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约 定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包 方同意，并签订书面补充契约。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约 金的数额为O2、因一方违约造成对方遭受经济损

14、失的，违约方应赔偿 对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议 时，甲乙双方应磋商解决，磋商不成的按下列 第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合 同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件本合同自双方签订之日起生效，自合同生效之日起30天内, 乙方应当依法向承包经营土地所在地乡（镇）人民政府农村 经营管理机构备案。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方配合磋商一致后签 订补充契约。补充契约与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和备 案单位各执一份。甲方：乙方：身份证