2022总承包合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-02962022总承包合同范本-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同L负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用 量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、 实验化验的控制、监督、检查和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工 作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。 对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以 清退。4、及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5、按本

2、合同约定，向乙方支付劳动报酬。6、统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用 其费用：7、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第八条乙方责任和义务L遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章 制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组 织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本合同劳务 承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、

3、 物力、保证工期；承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失 及各种罚款。3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质 保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操 作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率 到达100%。4、服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关 人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的 管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员 的有效证件、持证上岗情况；5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部 分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此引起的一

4、 切经济损失及各种罚款：6、按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方 提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：7、按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同 所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案）,承 担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处分及责第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同 任后果；8、为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、 安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等 条件；禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及

5、体弱病残人 员；禁止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的 责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况 下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅 解。第九条环境保护、安全生产和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施 工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及 公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系 有效运行。2、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施 工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措 施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确

6、保安全生产；随时 接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时 按国家有关法律规定对事故进行处理。3、乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关 部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序, 符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当 因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境邛艮制由施工作业引起的噪音或其它污染；防止对公众和第三

7、方财产造成损 害和阻碍。第十条材料、设备供应与管理L甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划 需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料设备（包括领用、 保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）; 因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、 注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当； 材料节约局部，由甲乙双方按 比例分成。第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同第十一条承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价2、承

8、包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣 费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、 停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、 保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全 防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包 括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内 的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用 工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；3、本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素 变化而调整变动。第十二条结算方法及付款方式L每

9、月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节 点）结算劳务承包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作 为支付劳务承包费用的依据。2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工 程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的%o第13页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同 所承包工程完工后付结算款的%，余款%待所承包承包 工程完工验收到达合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理 费后的数额为基数）3、在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳 %的劳务管理费。第十三条施工验收L乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量

10、。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收；甲方应当及 时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下 道工序施工作业；验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责 无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应 无偿维修，并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而 减轻乙方责任。2、乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收； 甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指 令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）第十四条工程保修1、保修范围、期限：第14页合同范本 | C

11、ONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间 派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修 理，其费用由乙方承当。第十五条保险L乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险， 并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保 险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损 失。第十六条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否 那么，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2、发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同, 保持工作连续，保护好已完

12、工作成果；2、1单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2、2调解要求停止合同工作，且为双方接受；2、3仲裁机构要求停止合同工作；2、4法院要求停止合同工作。第十七条合同履约保证金第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L乙方向甲方缴纳合同履约保证金 元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及 投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施 工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资, 遵纪守法等。假设达不到以上内容所规定的要求,那么从履约保证金中扣 除一定的金额；假设发生严重违约或给甲方造成无法挽回损

13、失的，没收 全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关 部门验收符合本合同规定的要求，那么甲方在一月内返还乙方的履约保 证金（不计利息）。第十八条不可抗力L不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主 签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方工程经理，并在 力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采 取措施。3、因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。第16页合同范本 | CONTRACT TEM

14、PLATE 企业公民常用合同第十九条合同解除1、如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主 方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完 工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲 方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第二十条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交 付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生 质量问题，本合同即告终止。第二十一条合同份数本合同一式 份，甲方 份；乙方 份。第二十二条补充条款第二十三条合同生效本合同双方约定 后生效。合同签订

15、时间：合同签订地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）：第17页合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第18页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同2022总承包合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。总承包合同范本（一）发包人（全称）承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国

16、建筑法及 相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原那么，合同双方 就 工程工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程承包范围：二、主要技术来源三、主要日期合同期限（绝对日期或相对日期）：施工期限（绝对日期或相对日期）：（其中：竣工日期（绝对日期或相对日期）：）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同四、工程质量标准工程质量标准：五、合同价格和付款货币合同价格为人民币（大写）：元。除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同 价格不作调整。六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与 解释相同。七、合同生效合

17、同订立时间：年月日合同订立地点：本合同在以下条件满足之后生效：发包人：承包人：（公章或合同专用章）（公章或合同专用章）法定代表人或其授权代表：法定代表人或其授权代表：（签字）（签字）工商注册住所：工商注册住所：企业代码：企业代码： 邮政编码：邮政编码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同法定代表人：法定代表人：授权代表：授权代表： ： ： ： ：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：账号：账号：总承包合同范本（二）发包人（全称）：承包人（全称）：集团有限责任公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及 其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用

18、的原那么, 双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程工程立项批准文号： 资金来源：自筹 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同承包范围：二、工程承包范围承包范围：1除地下室钢筋混凝土结构工程外,土建、机电、幕墙、高档装 饰、景观等全部工程内容。其中：1、1 土建施工承包范围为 建筑设计院设计的”一期工程施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程 外的土建主体工程、建筑屋面局部图纸范围内的除地下室钢筋混凝土 结构工程外的土建主体工程、建筑屋面局部工程、初步装饰装修工程。1、2机电安装、幕

19、墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发 包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包 施工范围。2凡发包人另行招标的其他工程，在同等条件下优先选用本合同 承包人。3工程师指令经发包人同意的其他工程。发包人如有正当理由时，保存对以上工程承包范围根据具体情况 对上述承包范围进行调整的权利。三、合同工期：开工日期：年 月 日（暂定）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同竣工日期：年 月 日合同工期总日历天数928天（暂定），详细分期交付工期约定 见专用条款。四、质量标准工程质量标准：各分局部项工程满足国家、省市现行的各项质量 验收规范标准的要求，工程总体质

20、量符合建筑工程验收统一标准 （GB503002001 ）的规定。质量目标：确保市优，争创国优。五、合同价款金额（大写）：暂定陆亿零捌拾捌万元（人民币） : 60088万元（暂定）此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范 围内全部工程并承当保修责任的款项以双方确认的价款为准。六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：L本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件 4、本合同专用条款合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程预算书9、其他合同附件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

21、 局部。七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部通用条款中分 别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量 保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及 其他其他当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月 日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企业公民常用合同住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：法定代表人： : ：开户银行： ： ：开户银行：帐号：账号：邮政编码：邮政编码：总承包合同范本（三）甲方

22、：乙方：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规定遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：第二条工程承包范围第三条工程工期合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企业公民常用合同L计划开工日期：年 月 日，计划完工日期:年 月 日，总日历天数 天；2、主要节点工期：3、乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度 计戈Q o第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达第五条组成合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同；2、本合同附件；3、招投标文件；4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注:上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时, 按上述顺序解释,不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情 况下由双方协商解决。第六条标准规范本合同适用标准规范： 第七条甲方责任和义务