个人房屋购房合同范文7篇.docx

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1、个人房屋购房合同范文7篇个人房屋购房合同范文篇1售房方（甲方）身份证号码：购房方（乙方）身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：市区县小区楼单元号2、房屋类型_,建筑面积一平方米，结构楼层，房屋走向：_,房屋形状：_,用 途、该房产的总占地面积：_、3、该房产连同地产总计房价x拾x万x千x百x拾x元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷， 概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方

2、完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。第十四条对于该合同第十三条及第十五条所述有关预售预购登记及买卖过户手续、领 取房屋所有权证件手续，乙方可以集中委托甲方指定的代理机构办理。由此引起的相关费用 全部由乙方承当。第十五条本补充协议及其附件均是该合同不可分割的一局部，由甲、乙双方在订立该 合同之时同时签署，与该合同具有同等法律效力，并在经甲、乙双方办理完预售、预购登记 之日起生效。经双方共同申请，由公证处对该合同及本补充协议进行公证

3、。第十六条该合同、本补充协议及附件均用中文书写，任何译本只作参考;其他文字文本 及条款或意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。第十七条该合同、本补充协议及附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等 法律效力。如有更改，须经甲、乙双方互签。第十八条甲、乙任何一方的通讯 、 等假设有任何变化，该方均应在十四个 工作日内以书面形式通知对方；甲、乙双方发给对方的任何通知均应按合同载明的地址、收 信人，以邮政特快专递方式发出。从发出之日起计算第五天（最后一日遇法定节假日顺延）， 不管对方或其授权代表是否实际收到该通知，即视为对方收到该通知之日，亦即视为该通知 己于是日送达对方。第十九条该合同及本

4、补充协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份;副本三份，由市房 地产管理局执有二份，公证处执有一份。甲方（签署）：授权代表：乙方（签署）：授权代表：签约地点：签约时间：附件五买方资料（个人）中文姓名：英文姓名：证件类别及号码：国籍/地区：/通讯地址： ： ：委托代理人/指定联系人姓名：/ ： ：通讯地址：（公司）中文名称：英文名称：营业执照/商业注册证编号：/法定代表人：委托代理人： ： ：注册地址：通讯地址：附件六付款方法乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：1 .乙方于 年 月 日，向甲方支付购房款的%（含定金）;2 .乙方于 年 月 日，向甲方支付购房款的%3.乙方于一年月日，向甲方支付购房款

5、的一%4.乙方于一年月日，向甲方支付购房款的一%5.乙方于一年月日，向甲方支付购房款的一%6.剩余之相当于购房总价%的购房款，乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该 合同规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续，并在四十五日内办理完成按揭手续, 使甲方取得该局部房款，假设乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款手续，那么需在该 时限届满前自行向甲方付清该%购房款。个人房屋购房合同范文篇6卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：共有人：姓名：_（身份证号码）：地址：联系 ：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系 ：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第一层

6、户，房屋结构为房产证登记面积一平方米，地下 室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金一元整，大写：，日内交付万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责 任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应 付款的_%向甲方支付违约金。第六条因本房屋所有权

7、转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方 同意由 方所在地人民法院起诉。第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有 同等效力。甲方：乙方：年月日 年月日个人房屋购房合同范文篇7售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1 .位置:2 .房屋类型:建筑面积 平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途：3 .该房产连同地产总计房价拾一万一仟佰拾一

8、元整。二、相关房产编号房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界东：西：南：北：四、付款方式（1）该房产总价格为人民币 万元整，协议签定之后，首付 万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币 万元。（3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余 万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的 方法甲方承当房产交易中所产生的全部费用。七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。八、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人 所有。九、附件（一）房屋所有

9、权证（二）国有土地使用证（三）该项房产的房地产评估报告。十、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：乙方：日期：年月日 年月日七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免 除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承当公证费、 协议公证费。（2）乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承当房产交 易中国家征收的一切其他税费。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。十、乙方购买甲方该项房产，所

10、有费用均属于一个人出资购买，其所有权完全属于 个人所有。十一、附件（-）房屋所有权证（二）国有土地使用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日甲方：乙方：个人房屋购房合同范文篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：丙方（中介）：经丙方介绍，甲方自愿将市区街道，社区路宿舍幢号住房一套，产权建筑面积为平方 米的产权房及房内所有家具家电卖给乙方，经双方协商

11、达成如下协议：1、甲方必须保证房屋产权的真实性，不得有因甲方原因所产生的任何麻烦和纠纷，否 那么乙方的一切经济损失由甲方负责。2、甲乙双方协定房屋总价为人民币整（元），乙方预付定金人民币整（元），双方不 得以任何理由违约，甲方违约双倍返还定金给乙方，乙方违约那么甲方定金不退还定金。3、甲乙双方商定产权在年月日到房产局进窗办理交易手续，双方立契签字后，乙方一 次性将余款整（元）付给甲方，甲方将房屋钥匙及屋内所有的家具家交给乙方。4、乙方在付清余款前，甲方应将房屋的水、电、有线、网络、物管等所有费用全部结 清。成交日期以后所产生的费用由乙方负责。5、过户的交易税及一切费由方承当，因乙方须申请贷款，

12、甲方必须提供相关证件配合 乙方办理公积金贷款手续。6、乙方在房产过户后，一次性付给丙方中介费元整（元），丙方必须保证所介绍房屋 的所有资料真实有效，不得有任何欺瞒乙方的行为，否那么乙方有权追究丙方的经济赔偿和法 律责任。7、叁方共同遵守以上条款，不得违约。一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份，无叁方 签字或涂改无效。甲方签字（盖章）：身份证号码： ：乙方签字（盖章）：身份证号码： ：丙方签字（盖章）:法人身份证号码： ：年月日个人房屋购房合同范文篇3卖房方（甲方）：购房方（乙方）：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于 市 区的房屋（房屋所有权证编号：，建

13、筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整（元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国 银行 分行申请购房抵押贷款。二、甲方：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查 核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，那么必须取得其他所有共 有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售 给第三人。5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。6、在办理产权过户时

14、，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构 持有。三、乙方：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理的各种手续，并承当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款 银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，那么甲、乙双方可以解除本协议。甲方假设向 乙方收取定金，应如数退还

15、给乙方。五、如果贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的70%,那么乙方有权解除本协议。否 那么，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损 失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特别约定：O甲方：乙方：签订日期：年 月 日个人房屋购房合同范文篇4甲方：身份证（ ）：乙方：身份证（ ）：甲方把 卖 给乙方。乙方

16、也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下:一、住宅建筑面积为 平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米 元。二、地下仓库建筑面积 平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方米 元。三、全部房款为（大写）元。（小写）元。四、预交订金：元。余款自协议 日起 内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金 O如乙方购房款过限定日期 以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承当所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲 方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负

17、责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为 本协议不可分割的局部。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：甲方：乙方:年月日个人房屋购房合同范文篇5卖方（以下简称甲方）：中文全称：英文全称：法定代表人：注册地址：营业执照号码：联系 ： ：邮政编码:买方（以下简称乙方）：鉴于甲、乙双方共同认为，双方于 年 月 日就 房产预售、预购事宜所订立的编号为 号的市外销商品房预售合同（以下简称“该合同”）存在未尽事宜，故双方依据该合同第十八条之规定，于该合同订立的 同时，就该合同之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。第

18、一条该合同中所述的房价款（亦即购房价款）、定金及违约金皆以美元为货币单位。假设以港元支付，那么按支付当日的美元的换率计算。第二条甲方有权用其他质量、价格相当的材料和设备替代合同附件三所列之内容。第三条乙方逾期付款，甲方有权依该合同之规定终止该合同，没收乙方已交纳的定金; 或甲方有权要求乙方根据合同之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约 金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款缺乏以支付该违约金，甲方有权就缺乏局部向乙 方追索。如甲方由此所遭致的损失大于该违约金，乙方还须就超过局部向甲方进行赔偿。第四条甲方应按合同规定的时间和条件，将房屋交付给乙方（甲方向乙方发出房产交付 使用通知

19、书之日即为甲方向乙方交付房屋之日）。但假设甲方遇有以下一种或多种情况，使甲 方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际影响的日期相应延迟交付而不承当延迟交付 的责任：1 .为遵守该合同签订后中华人民共和国或 市政府公布的有关法律、法规与规定；2 .市政府配套设施及安装的延误；3 .其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有关政府部门延迟有关文件的批准。但以上原因须经 市有关主管部门出具证明方可作为甲方延期交付房屋使用及免除责任的依据。第五条自房屋交付之日起，乙方所购房屋可按合同第十一条之规定享受保修，但属下 列情况不予保修：1 .灯具、漏电保护开关及龙头、水掣等易损零部件；2 .经乙方或用户改动

20、的设施及/或设备及因改动而损坏的工程；3 .因不可抗力而引起的任何损坏情况；4 .因第三者责任而导致的损坏；5 .其他因乙方使用、保养、维护不善而造成的设施及/或设备失灵、损坏者。第六条乙方同意于房屋交付使用时或于甲方要求时签署在物业管理委员会成立之前由 甲方或甲方指定的物业管理公司制定的有关房产物业管理的公约、规那么等文件，按章交纳有 关管理、维修、服务等费用。乙方保证遵守上述文件之规定。物业区的所有房屋楼宇（包括 乙方所购房屋）将由甲方指定的物业管理公司全权管理，直到物业管理委员会选定物业管理 公司之前。第七条乙方须在收到甲方发出的房屋交付使用通知书后十四个工作日内到甲方或甲方 指定的代理

21、机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部 购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如乙 方未依约付款，那么甲方有权拒绝为其办理房屋交付手续，并有权追究其违约责任;如乙方虽 依约付款，但未按此条规定之期限、方式等要求办理房屋交付手续，那么视为甲方已按期并实 际交付房屋予乙方使用。第八条房屋交付（包括甲方已被视为按期并实际交付）后，不管乙方是否已经实际占有 或使用，如被他人占用或遭受意外损害或房屋外部或内部之设备、设施的灭失或被破坏，损 害概由乙方自行负责。第九条乙方所购房屋只可作为住宅使用，乙方拥有和/或使用该房屋必须遵守中华人民

22、 共和国和 市的法律、法规及社会公德，维护公共设施和公共利益，遵守管理公约规那么及管理公司制定的住户守那么。未经政府有关部门及物业管理公司同意，乙方不得随意更改 其所购房屋的结构、外观、设备设施等，否那么由此产生的一切后果由乙方负责，而因此造成 甲方或物业区内其他房屋单位业主或住户的损失亦由乙方负赔偿责任。第十条房产交易过程中所发生的以下各种税费，由甲、乙双方按以下的规定分别交纳:1 .因签署和执有该合同之正本而发生的印花税，由甲、乙双方各自交纳；2 .因房产买卖而发生的契税由乙方交纳；3 因房产交易而发生的交易手续费，由甲、乙双方各交纳一半；4 .因乙方取得房屋产权和相关土地使用权而发生之登

23、记费、工本费等费用，由乙方交 纳；5 .因房产买卖而发生的律师费、公证费等法律服务费用由乙方承当；6 .其他应交纳而未在此列明之税费，由甲、乙双方按国家之相关规定办理；7 .因乙方转让其预购的房屋而发生的一切费用由乙方与转受让人依政策有关规定予以 承当；8 .因国家开征及/或收取新的税费而发生的税金或费用，按国家之相关规定办理。第十一条如乙方转让其预购的房屋，应在其与转受让人在该合同上背书并办理预售合 同转让登记后十个工作日内书面通知甲方。第十二条乙方及转受让人在该合同上背书并经办理预售转让登记后，乙方在该合同及 本补充协议中的全部权利义务由转受让人享有和承当。乙方在转让前所应承当而未承当的违 约责任，转让后由转受让人向甲方承当。假设乙方及转受让人未能按规定办理预售合同转让登 记，那么视为该转让无效，乙方应继续履行该合同及本补充协议。第十三条乙方取得该房屋产权后如将房屋转让、赠与、抵押或出租，乙方需保证乙方 的受让人、赠与人、抵押权人或承租人将书面无条件接受上述管理公约、规那么及管理公司制 定的住户守那么等文件的约束。否那么，甲方及/或物业区内之其他房屋所有权人，因此而遭受 的任何损失，概由乙方负责。该房屋的受让人、赠与人、抵押权人或承租人已经书面接受上 述公约、规那么、住户守那么等文件的约束后，乙方不再承当有关责任。