固定资产转让协议范本(2022新版).docx
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1、编号:WD-HT-0130定资产转让协议范本(2022新版)协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期:-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲方促使该局部债务的债权人对通知书加以确认,而甲方应自行承当 自债权人收到通知书后的第十五个工作日(包括该日)至债权人对通 知书加以确认之日(包括该日)的,该局部债务所产生的利息及一切 费用。8.甲、乙双方一致同意,对相关期间甲方所发生的一切费用均应 由 负担。第九条甲方的声明、保证及承诺甲方在此向乙方声明、保证及承诺如下:1 .甲方是根据中国法律正式设立和合法存续的中外合资经营企
2、业,并具有一切必要的权利、权力及能力订立及履行本协议项下的所 有义务和责任;而本协议一经签署即对甲方具有合法、有效的约束力。2 .甲方对有关资产具有合法的、完全的所有权及控制权,有权签 署本协议并转让有关资产或其任何局部,而该等资产或与该等资产相 关的任何权益,不受任何优先权或其他类似权利的限制。乙方于本协 议所达成的资产转让完成后将享有作为转让资产的所有者应依法享 有的一切权利并可依法转让、处分该等资产,并不会因其成立文件或 中国法律的规定而受到任何扣压、抵押和负担或其他第三者权利的限 制。就本协议所述的资产转让及其它交易、安排而言,仅需获得国有资产管理委员会的批准,以及有关贷款银行及有关担
3、保协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同人的同意。3 .甲方是依据中国法律成立并合法存续的具有独立法人地位的中国外商独资企业,其根据中国法律有权拥有并经营其目前正在拥有并经营的一切资产和业务。甲方已经分别E并经营的一切资产和业务。甲方已经分别E得其设立及经营业务所需的一切批准、同意、授权和许可,所有这些批准、同意、授权和许可均为有效和具有约束力的。就甲方所知,在经营范围内,概无任何影 响乙方利益的、违反中国法律、法规的事件发生。4 .甲方保证合法拥有其目前正在拥有并在本协议所述交割日之前继续拥有的全部转让资产。除已向乙方作明确的书面披露者外,并 不存在任何对上述资产
4、及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及 权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或 其他限制。5 .甲方保证,截止本协议签署日,以及直至本协议所规定的交割 日,制造、销售或以其他方式经营的产品,没有并将不会侵犯任何专 利、设计、版权、商标或类似的知识产权,并无任何人士提出与上述 产品有重大关系的权利要求。6 .除已向乙方作明确的书面披露者外,甲方没有正在进行的、以 甲方为一方的或以甲方的转让资产的任何局部为标的的,如作出对甲 方不利的判决或裁定即可能单独或综合一起对转让资产状况或业务第10页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 经营产生重大不
5、利影响的任何诉讼、仲裁或行政处理程序。7 .与甲方在交割日以前正在经营的业务有重大关系的一切商标、专利、设计、版权或其他类似的工业产权均系合法取得,收益权由甲 方合法享有而无需缴纳任何费用(但为维持该等权利所需依法缴纳的 费用除外)。截止本协议签署日,该等权利并未受到侵犯,也未以任 何形式许可或授予第三人。8 .甲方一切按照中国法律和行业惯例应该保险的财产,在本协议 签署日均已投保,且该等保单在本协议签署日仍然有效。甲方保证在 交割日前不采取任何行为,亦不忽略任何行为,使上述保单成为无效 或可能成为无效并保证在交割日后,促使有关保单的保险人同意将保 单之投保人、受益人变更为乙方。9 .截至交割
6、日,甲方并无任何正在生效的非正常商业条件的生 产、经营合同或安排并因此对转让资产的状况产生重大不利影响。10 .甲方在交割日之前对其所使用的土地的使用是合法的,并不 需要补交任何税费,且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交 割日前对土地的使用而需要乙方承当或履行的义务或责任。11 .银行及其他贷款或负债(1)除已在经 公司审计的有关企业 年度的资产负债表中明确披露者外,甲方并无其他涉及转让资产的未归还贷第11页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同款、或有负债及其他形式的负债;(2 )甲方并无在本协议签署日前收到任何债权人书面通知,将强制性地处置任何局部的转让资
7、产(3 )除已向乙方作明确的书面披露者外,甲方并无设置任何影 响其全部或局部业务或转让资产的抵押、保证、质押或其他方式的第 三者权益,或其他可能导致前述事件发生的任何协议、安排或承诺;(4 )截至本协议签署日,并无任何人士就转让资产或其任何部 分行使或声称将行使任何对转让资产的状况有重大不利影响的权利; 亦无任何直接或间接与转让资产有关的争议。12 .甲方没有一旦披露便会影响到签订本协议或本协议任何条款 的原意被改变的事实未向乙方披露。13 .于交割日,甲方的厂房、机器、工具及其他设备均处于良好 的运作及操作状态,并经定期及适当保养及维修。14 .甲方的高级管理人员或相关的知情人士对有关交割日
8、前的有 关企业或其附属企业之商业或技术秘密负有保密义务,不得对外透露 或基于商业的目的使用上述秘密。15 .在交割日后,甲方将不会在中国境内或境外以任何方式(包 括但不限于本身经营、或透过合营或持有其他公司或企业的股份或其 他权益)参与任何对乙方的业务实际或可能构成直接或间接竞争的业第12页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 务或活动。16 .甲方将按照国家法律及有关政策的精神与乙方共同妥善处理 本协议所述资产转让过程中的任何未尽事宜。17 .甲方为有关土地使用权及房产所有权的实益拥有人及拥有有 关物业妥善的及可在市场上出售的业权。有关物业并不受任何按揭、 抵
9、押、租赁、许可权或其他负担或任何第三方权利、条件、指令规那么 或其他限制所影响或需要得到任何第三方同意或向第三方支付金钱 补偿,而将会或可能会对上述物业的价值或对有关企业使用、转让或 出售上述资产的能力造成重大不良后果。18 .即使在交割日后,上述声明、保证及承诺将继续有效。第十条乙方承诺、声明及保证乙方在此向甲方声明、承诺及保证如下:1 .乙方是依据中国法律成立并合法存续的外商独资企业。2 .乙方有充分的权利进行本协议所述的资产转让,除需获得其董 事会对该资产转让的正式批准外,乙方已经获得签署和履行本协议的 其他一切合法授权。3 .乙方将按照国家法律及有关政策的精神与甲方共同妥善处理 本协议
10、所述产权转让过程中的任何未尽事宜。4 .按照本协议的规定向甲方支付转让价款。第13页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 第十一条保密除中国有关法律、法规或有关公司章程的明文规定或要求外,未 经他方事先书面同意,任何一方在本协议所述交易完成前或完成后, 不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透 足各。第十二条本协议未尽事宜甲乙双方同意,在本协议签署后,就本协议未尽事宜,包括但不 限于有关企业的商标使用、劳务合作事宜,进行进一步的协商,并在 交割日前达成补充协议。该补充协议构本钱协议不可分割的组成部 分。第十三条违约责任1 .任何一方违反其在本协
11、议中的任何声明、保证和承诺,或本协 议的任何条款,即构成违约。违约方应向守约方支付全面和足额的赔 偿。2 .在交割日后,当发生针对甲方或乙方,但起因于交割日前有关 企业或其附属企业的经营活动,而在交割日前未曾预料到或未向乙方 披露的债务纠纷或权利争议时,甲方同意采取措施予以解决,使转让 资产或乙方免受损失。假设该等纠纷或争议对转让资产或乙方造成任何 损失,那么甲方同意作出赔偿。第14页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 第十四条生效甲、乙双方一致同意,本协议经甲、乙双方授权代表签字及加盖 双方公章即生效。第十五条争议的解决L凡因执行本协议发生的与本协议有关的一
12、切争议,协议双方应 通过友好协商解决。如果不能协商解决,任何一方均有权向有管辖权 的人民法院提起诉讼。2根据中国有关法律,如果本协议任何条款由法庭裁决为无效, 不影响本协议其它条款的持续有效和执行。第十六条适用法律本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决,均受中国有关 法律、法规的管辖。第十七条协议权利未经另一方的书面同意,任何一方不得转让其依本协议所享有的 权利及应承当的义务。各方的继承者、经批准的受让人均受本协议的 约束。第十八条税项甲、乙双方一致同意,双方因履行本协议而应缴纳的任何税款或 费用,均应根据中国有关法律、法规的规定缴纳。第15页协议范本 | AGREEMENT TEMPLA
13、TE 企业公民常用合同 第十九条不可抗力.不可抗力是指本协议各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法防止的事件,该事件阻碍、影响或延误任何一方根据本协 议履行其全部或局部义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、罢工或任何其它类似事件。1 .如发生不可抗力事件,遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方,并在十五天内提供证明文件说明有关事件的细节 和不能履行或局部不能履行或需延迟履行本协议的原因,然后由各方 协商是否延期履行本协议或终止本协议。第二十条附件 本协议所有附件是本协议不可分割的组成局部,具有同等法律效力。第二十一条文本本协议以中文书就。正本一式
14、 份,甲乙双方各持份。每份正本均具有同等法律效力。第二十二条其他.任何一方向另一方发出与本协议有关的通知,应采用书面形式,并以专人送递、 、电传或邮寄方式发出;通知如以专人送递, 以送抵另一方法定地址时为送达;如以 或电传方式发送,发件人第16页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 在收到回答代码后视为送达;如以邮寄方式送达,以寄出日后两个工 作日为送达日期。1 .本协议的任何修改需经双方同意,并须签署书面文件。本协议 的修改应在双方签字之后报送相关审批机关批准或备案(如需要者)。2 .任何一方未能或延迟行使其根据本合同享有的权利、权力或特 权不应视为对该等权利
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