委托施工管理合同(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0058委托施工管理合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同品牌地位及市场价值，并严格按照本合同的要求完成甲方委托的全部事宜。三、委托事项甲方委托乙方进行该工程的经营管理，乙方的服务内容有：L全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、负责甲方品牌推广，在委托经营期内建立起著名品牌形象；3、制定该工程的统一经营标准，以及各项管理规章制度并严格执行；4、协助招商，引进实力雄厚、经营能力强。市场信誉度好的国内外品牌厂商，并以甲方的名义与最终租户订立租赁

2、合同；5、为甲方制定有效控制本钱的方法和标准,其中包括：人员本钱控制、筹划本钱控制以及经营本钱控制；6、组织所有厂商对该工程进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动；7、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；8、其他与经营相关事宜；四商业管理费结算方式1.1 乙方筹划布局得到甲方认可后，前期筹划运营一个月一次性 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 支付给乙方人民币叁万元整()，后期甲方付给乙方每个月运营管理费为贰万元整()。1.2 由乙方以售卖形式售出的整体或分层物业,商户款项交至甲方财务部门后，甲方3日内按商户交纳购房款的4%给乙方结算佣金。五、双

3、方的主要权利和义务L甲方的权利和义务1.1 甲方应主动、及时提供与该工程前期筹划、招商工作相关的技术及文件资料给乙方，也利于筹划、招商工作的顺利进行；1.2 甲方对乙方的具体工作进行监督；1.3 对于乙方每阶段提供的方案予以审核，在确定该方案的可行 性之后，配合乙方将该方案得以实施；1.4 甲方应提供现场招商中心，招商中心必要的办公设施和通讯 设施；甲方在委托乙方管理过程中，不承当乙方的人员工资费用；2、乙方的权利和义务2.0乙方针对每一个营销筹划宣传方案须报甲方同意后方可执行，费用由甲方方承当；乙方向该工程派驻人员进驻，并行使该工程的所有管理权；拥有该工程的日产管理权以及人事权(包括该工程所

4、涉及到的所有从第10页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同业人员任免、罢免、晋升的权利）;甲方在委托乙方经营过程中，乙方除承当己方的人员工资外,不承当该商场公司维修基金、物业管理及经营管理费用等任何经营成 本；2.1 受甲方委托，乙方在对该工程的整体布局、内外部环境、工 程进度、房型和房屋内部结构、经营业态等一切有关本工程情况充分 了解的基础上，乙方将依据对该工程的经营业态定位，向甲方提供该 商场整体筹划推广方案以及共同与甲方管理经营。2.2 乙方应派驻工作人员进入该工程现场办公，负责协助招商及 相应管理。经甲方同意后，乙方有权按照双方确认的招商计划及租金 低价进行招商

5、。在招商过程中，应根据甲方提供的特性和状况向潜在 客户作如实介绍，不得夸大、隐瞒或过度承诺;不得超越甲方授权范 围向客户作出任何书面承诺；2.3 乙方应当配备一名经理负责与协助甲方有关招商具体事宜， 管理日常工作。乙方应认真负责的做好客户接待工作，但乙方不得随 意向客户承诺，如客户提出附加条件，乙方须与甲方进行协商并经甲 方认可后执行，否那么,由此造成甲方损失的,应承当赔偿责任；2.7 未经甲方同意在本合同履行过程中以及本合同履行完成后, 乙方不得使用或泄漏在履行本合同过程中获得的甲方的商业秘密或第11页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同 技术材料；六、违约责任L关于

6、该工程的任何问题,由甲乙双方指定的工程负责人协商 解决；2、任何一方违反本合同的约定，视为违反行为，应承当违约责 任；3、甲乙双方任何一方吧不得擅自解除本合同。甲方擅自解除本 合同的，应该向乙方支付人民币 元的赔偿款;乙方擅自解除本合同的，应当向甲方支付人民币 元的赔偿款；4、乙方按照本合同约定未尽到委托管理责任的，甲方有权要求 解除合同,如给甲方造成重大损失的，乙方应承当相应赔偿。七、合同解除存在以下情形之一时，本合同自动解除,双方均不承当责任；1、因不可抗力因素导致合同无法执行时；2、本合同有效期届满。八、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何乙方均有全向该 地区人民法院起诉。

7、九、补充条款第12页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同 具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日 起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日委托施工管理合同范文3委托单位：（以下简称甲方）承包施工单位：（以下简称乙方）为了明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互创造 条件搞好配合协作，按时保质保量地完成施工任务，经甲乙双方充分 协商,特签订本合同，以便共同遵守：一、工程总那么：1 .工程名称：2 .工程地点：3 .工程

8、面积及类型：4 .工程日期：1）年月日月日在乙方工场制作第13页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同2）年月日月日现场施工5 .工程委托：1）甲方委托乙方按设计要求进行专柜的制作、专卖店装修现场施 工工作；2）甲方应向乙方提供设计方案的施工图纸或做法说明，并向乙方 进行设计交底。协助乙方办理施工所需的水电，所涉及的各种申请、 批件等手续。二、工程造价及支付方法：1 .经双方协商工程总工费为人民币：元。（以上费用包括场外制 作、现场制作，运费，材料费,人工费，后期服务等全部费用）；2 .合同签订后，甲方付给乙方总工费60% ,即：人民币元。工程 完成，由甲方负责人验收，

9、合格后一次结清全部工程余款，即：人民 I I，Lio三、工程实施：1 .工程质量应当到达合同约定的质量标准,质量标准的评定以国 家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约 定的质量标准，乙方承当违约责任.乙方应严格遵守商场的有关工程施工管理制度；2 .乙方应按要求进度组织施工，保质保量、按期完成施工任务；第14页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同.乙方必须严格按照设计图纸进行施工，严把质量关，确保到达设计效果，未经甲方书面同意，不得擅自更改造型、色彩、材料等；.乙方必须在甲方提供施工图后与甲方工程负责人沟通、熟悉制作工艺，并对施工工人有明细分工；.

10、乙方必须配备充分的工程施工人员，（电工需有资质证件）；3 .乙方要积极配合甲方现场临时提出的增补修改工作；4 .乙方应按期完工,从施工结束之日起一年内免费负责维护，自 然损坏物品如灯管费用由甲方承当；5 .乙方在施工期间应严格遵守建筑装修工人安全操作规程、 中华人民共和国消防条例和其他相关的规定。由于乙方在施工过程中违反相关规定，导致发生安全或火灾事故，责任应由乙方承当, 并赔偿由此引发的一切经济损失，乙方施工所造成的任何伤亡，财产 损失等事故，均由乙方负责处理并承当,赔偿责任与甲方无关；6 .甲、乙双方因不可抗拒的意外（自然灾害、政府规定）而造成甲方或乙方无法覆行合同，双方不负责任，但要即时

11、通知对方，并出具 证明，协商解决有关事宜。四、合同生效及争议纠纷：7 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力;本合同在履行期间,甲、乙双方发生争议时，在不影响工程进第15页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解；当事人不愿通过协商、调解解决者，甲、乙双方同意由公司所在地经济合同仲裁委员会仲裁解决；4.本合同自双方签订之日起生效,在合同全部完工验收并结清尾款后失效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL I

12、N THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第16页合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同委托施工管理合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。委托施工管理合同范文1委托人：（以下简称甲方）代理人：（以下简称乙方）依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法 及其它有关法律、法规、规章的规定。委托人与代理人就南花园金世 界工程一期的招标确定施工单位事宜，经充分协商,达成一致意见， 特订立本合同。一、

13、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、总投资额：二、招标代理业务范围L委托代理招标内容：南花园金世界一期施工单位确定。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE委托管理合同代理期限:2、委托代理的事项:Q)负责编制资格审查文件，对投标单位进行资格审查；(2)对投标单位的有关资质证件、社会信誉、业绩等相关内容进行审查；(3)在认真考察的基础上组织评审机构，按评审标准和方法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书，确定投标人;(4)负责编制招标文件，发布招标公告(发出投标邀请书)，并办理 招标文件的备案工作；(5)组织接收投标人报名，负责组织招标人进行现场踏勘、对招

14、标文件答疑及补充。作好会议纪要，作为招标文件组成局部在规定的 时间内发给各投标人；(6)根据委托人委托,负责编制标底并负责对其保密；(7)组织开标、评标会；(8)协助委托人组织召开定标会议，发放中标通知书；(9)可参与施工合同的签订，编制工程量清单，根据招标文件及 中标人在投标文件中明确地各项承诺，组织关于合同条款的各项谈判;(10)负责编制招标工作报告，还应将代理过程中直接形成的各种 原始记录、系列文件及时装订、整理、存档并报工程招投标监督管理合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 机构备案；(11)将所有的备案资料在招投标监督管理机构备案通过，完成施 工合同的等所有

15、文件备案并交纳相关费用；(12)其他需要代理人完成的招投标工作事宜。三、委托人权利1、委托人有权参与招投标的有关活动。委托人可自行负责编制 标底，也可委托代理人编制标底，也可另行委托具有标底编制资格的 单位进行标底编制工作。2、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况; 有权要求代理人提交代理业务工作报告及招标备案资料。3、委托人在发标前有权审阅代理人编制的招标文件，并有权提 出修改意见，代理人应当无条件的进行修改。4、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。5、委托人有权确定或变更代理人的具体工作内容。6、在合同约定的期限内,委托人发现代理人在代理活动中违反 有关的法

16、律、法规或损害委托人利益的行为，委托人有权要求代理人 纠正，并可以单方终止合同。代理人承当由此给委托人造成的一切经 济损失。委托人义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同L委托人应按合同约定按时付给代理人的代理费。2、委托人应当向代理人及时提供招投标代理工作范围内所需的 文件和相关基础资料。3、在合同履行期间，委托人授权作为本工程委托人的代表，负 责与代理人联系。4、委托人应当完成的其它工作：五、代理人的权利L在审查投标企业资质中，遵照委托人的授权，有权对投标单 位的投标资格进行确认或否认。2、依据国家有关法律法规的规定，且在委托人授权范围内办理 委托工程的招标工作。

17、3、在委托人的授权范围内出据相关文书。六、代理人义务1、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事 招投标代理活动。2、在委托人授权范围内为委托方提供招标代理服务，并严格履 行本协议约定的招标代理工作的全部内容，对招标有关的各项数据、 技术经济分析结论、招标结果及备案工作等的完整性、合法性、真实 性和时限负责。不得以任何形式将本合同所确定的招标代理服务转让合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同 给第三方。3、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好 相关法律、法规及规章的解释工作并提供咨询服务,严格履行法律、 法规规定的有关招标人的各项义务。4、代

18、理方不得参与任何可能与委托人利益相冲突的活动，代理 方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。5、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结 论负责，并不得泄露依法应当保密的任何信息和因本次代理活动而知 悉委托人的任何商业秘密。6、代理人成立招标代理工程组，并任命为工程组组长，负责该 工程招标代理工作，未经委托人同意不得任意变更。工程组组成人员 情况见附件一。7、因代理人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔 偿。8、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当 手段进行竞争，损害委托人的利益；9、代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本工程招

19、标所需的有关审批手续，使招标工作具备合法、完备的条件。10、不得超出本合同的约定确定中标人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同11、代理人最晚于年月日前完成所有招标文件的备案工作。12、其他应当由代理人承当的义务。七、代理费代理费元,由中标人支付，招标文件必须写明。（该费用为直到 施工合同备案完毕的所有费用）八、投标担保：代理人须在招标文件中要求投标人提交投标担保，投标担保方式 为交纳投标保证金，保证金数额代理人征得委托人同意后确定。九、违约责任：L本合同签订后，任何一方违反本合同约定内容的，都应向对 方支付万元的违约金。2、代理人在责任期内失职，给委托人造成经济损失

20、，应当承当 由此给委托人造成的损失。3、由于违约造成第三方损失的，由违约方在赔偿另一方损失的 基础上再赔偿第三方损失。4、代理人违反第六条代理人义务规定的，委托人有权单方解除 合同，并由代理人向委托人支付违约金元，违约金缺乏以弥补委托人 损失的，代理人还应当承当由此给委托人造成的损失。十、合同生效、变更与终止：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE委托管理合同L本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效2、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合 同条款作为本代理合同的组成局部与主合同具有同等法律效力。3、双方履行合同全部义务，代理人代理业务程序执行无误，委 托人按

21、合同价款支付完毕,本合同即告终止。十一、其他：1、未经对方书面同意，双方均不得转让本合同约定权利和义务;2、合同履行期内所发生的招标公告费、打字复印费、专家评审 费（包括外埠专家的差旅费、住宿费）及其他费用包含在代理费中。十二、本合同履行过程中，如发生不可抗力而导致工程工程不能 实施或本合同无法执行时，委托方不承当违约责任并有权终止合同。 十三、双方在合同履行期间发生争议时，可以协商解决，如协商不成, 可以向桥西区人民法院提起诉讼。十四、合同文本本合同正本一式4份，双方各执2份。本合同的附件为本合同 不可分割的组成局部。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月

22、日 年一月一日合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 委托管理合同委托施工管理合同范文2委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、民法通那么等相关法规规定, 甲乙双方本着平等互利，友好协商的原那么，就商业工程委托经营合作 达成如下协议：一、基本情况L委托标的物位于韩城市一层,建筑面积疔2、合作期限:甲方诚意指定乙方担任该工程的筹划运营管理,此工程双方的合 作期由本合同签署之日起至工程结束。预计前期的筹划工作完成时间 为2个月，后期管理工作时间为2个月（乙方人员进驻后会报至甲方 运营计划表工作），具体时间为年月日至年月止。乙方同意于上述期限内担任该工程筹划运营管理及协助甲方招 商工作。二、委托方式1、乙方接受甲方委托，对该工程进行为期4个月的商业运营管 理，其中包括该工程的前期筹划和后期的管理。2、乙方本着尽职尽责、为甲方尽可能减少风险和创造最大经济 效益的原那么，全面展开专业有效的经营 提升被委托工程的行业地位、