项目名称重庆医科大学附属第二医院江南院区蛋糕屋招租.docx

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1、项目名称：重庆医科大学附属第二医院江南院区蛋糕屋 招租竞争性比选文件比选人：重庆医科大学附属第二医院2022年5月入。例：若投标人A的报价为250元，为最高报价；则投标人A投标报价得分为50分；若投标人B的报价为230元，为最低报价；则投标人B投标报价得分为30分；若投标人C的投标报价为240元，则投标人C得分=50- （50-30） * （250-240） / （250-230） =40分。4 (2)技术部分（B）经营方案（40 分）1、服务实施方案（0-20分）针对本项目拟定服务实施方案，包含但不限于如下内容：1.1 经营方案（0T0分）；1.2 如何提高服务满意度方案及措施（0-6分）；

2、1.3 服务人员安排（0-2分）；1.4 服务响应时间（0-2分）。2、质量保证措施（0-10分）针对本项目拟定质量保障方案，包含但不限于食品、物品质量保 证措施方案。3、安全保证措施（0-10分）针对本项目拟定安全保障方案，包含但不限于消防、安全保证措 施方案。4 (3)商品种类 及价格 （C）商品种类及价 格 （10 分）根据提供商品的种类及售价综合评定5竞选人得分竞选人得分=A+B+C附件A：废标条件附件A：综合评估法废标情况一览表一览表废标条件之外的评标委员会不得判为重大偏差。比选文件章节号条款名称废标条件第二章竞选报价比选人设置了总价最高限价，竞选人的竞选报价不得超过比选人 公布的最

3、高限价。第二章竞选文件的密封按竞选须知前附表规定执行。第三章初步评审评标委员会依据本章规定的标准对竞选文件进行初步评审。有一 项不符合评审标准的，作废标处理。竞选报价有算术错误的，评标委员会按比选文件规定的原则对竞 选报价进行修正，修正的价格经竞选人书面确认后具有约束力。竞选 人不接受修正价格的，其竞选作废标处理。其他1、竞选文件关键内容字迹模糊、无法辨认的。2、竞选人同时提交两份或者多份内容不同的竞选文件。3、竞选函中未填报竞选工期或填报的竞选工期超过比选文件规 定的工期的；4、竞选文件附有比选人不能接受的条件的。5、比选文件规定的其他1W形。第四章合同条款及格式合同具体细则由中选人与比选人

4、签订合同时约定。第六章竞选文件格式（项目名称）竞选文件竞选人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日1 .竞选函.法定代表人授权书2 .承诺书.资格审查资料3 .技术部分.商品种类及价格1.竞选函致：重庆医科大学附属第二医院我们已经仔细地研究了 项目比选文件的全部内容。我们已完全理解了比选件规定的合同范围、要求，并考虑到了 潜在所有风险。据此，我们承诺结合本项目特点及我方实际情况，按以 下标准报价。按季度向院方预先缴纳租赁费用：元/月/平（每年按5%递增）我方同意在从规定的递交报价书截止之日起到投标有效期满前遵守 本报价书，且对我们具有约束力，并可随时被接受中标。如果我们中标,

5、我们将及时签订合同。在制定和签署正式协议书之前，本报价书应构成 在我们双方之间有约束力的合同。竞谈单位（盖章）：法定代表人或法人授权代表（签字）：时间：2.法定代表人授权书重庆医科大学附属第二医院:本人 （姓名）系 （竞选人名称）的法定代表人，现委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）竞选文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限：o代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明。竞选人：（盖单位法人章）法定代表人：（签字或盖章）身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：年月日法定代表人身份证复印件（正面）授权

6、代理人身份证复印件（正面）法定代表人身份证复印件（反面）法定代表人身份证复印件（反面）授权代理人身份证复印件（反面）3承诺书致：重庆医科大学附属第二医院重庆医科大学附属第二医院江南院区蛋糕屋租赁的比选工作，对贵单位 发出的该项目比选文书等全部内容，在认真阅读和充分理解后予以确认，完 全同意其所有条款，并按其要求提交报价书，保证按中标的金额签订合同。 我公司保证本项目中标后绝不转包给挂靠公司，一旦发包人发现、查实我公 司有转包、挂靠行为，我公司愿承担违约责任，并对下列事宜作再次承诺：1、若我司中标，保证不会有转包、卖标等行为。2、我司保证按时签订合同。3、在中标后，保证在规定时间内根据国家相关规

7、范条例、行业标准、设 计要求、发包人及合同要求等按质按量完成工作。4、在服务过程中产生的安全责任问题由我司自行承担。5、相关经营活动接受发包人监管。6、近5年未发生食品安全事故；在本项目经营期间如出现食品安全事故, 自行承担相应责任。若我司未按此承诺执行，就视为我司放弃中标权利，自愿承担因放弃中 标的一切后果，以及没有严格履行合同所应担的所有违约责任和违约处罚。竞谈人（公章）法定代表人（签章）4资格审查资料详见第二章竞选人须知8竞选人合格条件第一章比选公告第二章竞选人须知第三章评标办法第四章合同条款及格式11第五章技术标准错误!未定义书签。第六章竞选文件格式125技术部分竞选人根据比选文件技术

8、部分要求自行编制经营方案，格式自拟6.商品种类及价格竞选人提供拟售卖商品名称及售价，格式自理第一章比选公告重庆医科大学附属第二医院江南院区蛋糕屋招租比选公告1 .比选条件本项目为重庆医科大学附属第二医院江南院区蛋糕屋招租项目，比选人为重庆医科大学附属 第二医院。项目已具备比选条件，现对该项目进行竞争性比选，特邀请符合条件的竞选人参与比 选竞选。2 .项目概况2.1 服务地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区（天文大道288号），建筑总面积约25万 平方米，人流量:常驻人口 5000人；流动人口： 5000人/天。2.2 服务内容：糕点、面包、三明治等西点售卖；上述内容的外卖服务.注：店面按医院

9、要求进行装修，中标人装修方案需通过医院审查后再行实施（提交医院店面 设计效果图），装修费用自理。2. 3具体区域：综合楼2楼D区靠近玻璃一侧（瑞幸咖啡门店右侧），面积约26疔。3.竞选人资格要求3.1 具备有效的营业执照，经营范围须含食品生产或销售提供企业营业执照复印件并加盖鲜章。（原件备查）；3. 2竞选人近3年内（2019年1月1日至今）承担过1个及以上业绩，营业面积不低于20 平方米。提供店面门头照片，产权证或租赁合同及租金支付凭证（近半年）复印件并加盖鲜章。3. 3竞选人须具有独立的糕点生产加工厂或操作间，面积不低于50平方米提供工厂或操作间照片，产权证或租赁合同及租金支付凭证（近半年

10、）复印件并加盖鲜章；.报名方式4.1 请于2022年5月16日14:00前将企业营业执照电子扫描件打包发送至邮箱：，邮件命 名方式“蛋糕屋招租项目+单位名称+联系人+联系电话”。4.2 竞选人应仔细阅读和检查比选文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时提出， 以便补齐。如有疑问，请在2022年5月12日17： 00前向比选人提出，超过此时间规定，比 选人不再受理竞选疑问。5 .竞选截止时间及地点和开标时间及地点5.1 竞选截止时间和开标时间：2022年5月17日上午8:305. 2竞选地点和开标地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区科教楼1楼120室后勤处。5. 3逾期送达或未送达本比选文

11、件指定地点，或未按本比选文件要求密封的，比选人不予受 理。5.4竞选人递交投标文件时须提供3种店铺主销产品（一式一份），产品贴公司标签及售价。6 .发布公告的媒介本次比选公告在重庆医科大学附属第二医院网站上发布。7 .联系方式比选人：重庆医科大学附属第二医院地址：联系人：龙老师电话：023-第二章竞选人须知竞选人须知前附表条款号条款名称编列内容1比选人名称重庆医科大学附属第二医院2项目名称重庆医科大学附属第一医院江南院区蛋糕屋招租3项目地点重庆市南岸区天文大道288号综合楼2楼D区靠近玻璃一侧（瑞 幸咖啡门店右侧）4资金来源/5出资比例/6资金落实情况/7比选内容详见比选公告2. 2。8竞选人

12、合格 条件本项目比选实行资格后审，竞选人应具备以下资格条件：1 .营业执照具备有效的营业执照，经营范围须含食品生产或销售。提供企业营业执照复印件并加盖鲜章。（原件备查）。2 .业绩要求竞选人近3年内（2019年1月1日至今）承担过1个及以上业绩，3 业面积不低于20平方米。提供店面门头照片,产权证或租赁合同及租金支付凭证（近半年） 复印件并加盖鲜章。4 .其他竞选人须具有独立的糕点生产加工厂或操作间，面积不低于50 平方米。提供工厂或操作间照片，产权证或租赁合同及租金支付凭证（近 半年）复印件并加盖鲜章。注：竞选人须对自己提供的材料的真实性负责。若一旦发现投标 人弄虚作假的，将取消其竞选资格，

13、并进一步追究其相关责任，依法 赔偿由此造成的相关损失。条款号条款名称编列内容9是否接受联 合体竞选包不接受口接受，应满足下列要求：10踏勘现场自行踏勘11竞选预备会日不召开口召开，召开时间：召开地点：12分包不允许13偏离不允许14构成比选文 件的其他材 料澄清、补遗、修改以及答疑等15竞选截止时 间竞选文件递交时间：2022年5月17日上午8：年竞选截止时间：2022年5月17日上午8： 3016竞选报价1、竞选人缴纳我院租赁费用最低限价为人民币230元/平方米/月（每 年按5%递增），装修期间（限2个月）免租金。装修及服务期间产 生的水电费自理。所有单位报价不得低于本限价，否则视为无效报价

14、。 2、本项目报价由各竞谈人自行根据自身实力进行报价，报价中标后 不得调整。17竞选有效期也日历天（从提交竞选文件截止日起计算）18是否允许递 交备选竞选 方案日不允许口允许19签字盖章要 求1 .所有竞选文件封面须加盖竞选人公章（鲜章），正副本均须加盖骑 缝章（鲜章）；2 .比选文件要求签字、盖章的地方均须由法定代表人或其委托代理人 签字、加盖竞选人公章（鲜章）。注：以上所要求鲜章均为竞选人公章，不得以“竞选专用章”等代替， 否则，评标委员会将否决其竞选。条款号条款名称编列内容20竞选文件份 数1份正本，3份副木，1份唱标函21装订要求竞选文件的正本与副本应分别装订成册，采用胶订、平订或线订

15、等，不 得采用活页装订方式。22竞选文件的 密封密封件之一：竞选人应将竞选文件中的竞选函另做一份（与装订 在正本中的完全一致，并签字、加盖竞选人公章）装在一个文件袋内， 并在袋上加盖竞选人单位公章。（封套应标明“唱标函”字样）密封件之二：竞选人应将装订好的竞选文件正、副本封装在一个 文件袋内，并在袋上加盖竞选人单位公章。（封套应标明“竞选文件” 字样）上述两个密封件均应按竞选人须知前附表规定写明封套，密封完 好装入”竞选文件大袋”中，并在大袋上加盖竞选人单位公章。（封 套应标明“竞选文件大袋”字样）注：纸质版竞选文件中须提供工程量清单单价分析表23封套上写明（项目名称）竞选文件（竞选文件）/

16、（唱标函）/ （竞选文件大袋）在年 月日时 分前不得开启竞选人名称：（加盖公章）（采用A4白纸打印后粘贴在封套背面）24递交竞选文件地点重庆医科大学附属第二医院江南院区科教楼1楼120室后勤处25是否退还竞 选文件口否口是26开标时间和 地点开标时间：同竞选截止时间。开标地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区科教楼1楼120室后勤姓27开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关信息；（3）比选人现场查验竞选人的法定代表人授权书及委托代理人本 人身份证（原件）；（4）竞选人代表检查竞选文件的密封情况；条款号条款名称编列内容(5)开标顺序：

17、随机开启；(6)当众公布竞选人名称、竞选报价等内容，并记录在案；(7)竞选人代表、比选人代表、监标人等有关人员在开标记录上 签字确认；(8)开标结束。28评标委员会 的组建由比选人按法律法规及相关规定依法组建评标委员会。29是否授权评 标委员会确 定中选人口是日否，推荐经评审得分由高到低排名前3名为中标候选人。30费用支付1、合同签订前向发包人缴纳履约保证金5万元，待合同责任履 行完毕后如无违约责任发包人无息全额退还承包人。履约保证金是承 包人应向发包人承担的食品安全、产品质量、服务考核等方面的保证 费用。2、合同签订后，租赁费用按季度预先支付院方。第三章评标办法条款号评审因素评审标准1初步评

18、审 标注竞选人名称与营业执照一致竞选函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位章报价唯一只能有一个有效报价。竞选文件的签署竞选文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。营业执照符合第二章“竞选人须知”规定业绩要求符合第二章“竞选人须知”规定其他要求符合第二章“竞选人须知”规定条款号条款内容编列内容2分值构成（总分100分）（1）竞选报价：5。分（2）经营方案：40分（3）商品价格：10分条款号编列内容3评标程序1、首先对所有竞选文件进行初步评审。2、按本章评标办法规定的评分标准，确定得分最高的前三名竞选人（按 得分高低排序）为中标候选人。4、如经过对所有竞选人的竞选文件进行评审，有效竞选不足三个使得竞 选明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部竞选。条款号评分因素评分方法4(1)竞选报价（A）竞选总报价（50 分）所有通过初步评审合格的投标人的投标总报价中，最高投标 总报价得本附表第221项规定分值的满分50分，最低投标总报价 得30分，其他投标总报价按插入法计算得分，其投标报价得分按 照下列公式计算：投标总报价得分=50-（50-30）*（最高投标总报价-投标总报 价）/（最高投标总报价-最低投标总报价）；投标总报价评分的最终结果取小数点后两位,第三位四舍五