某房地产公司岗位说明书30页.docx

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1、公司岗位说明书（一）、人事行政部1、人事行政部经理岗位说明书:岗位规格标识岗位名称人事行政部经理所属部门人事行政部关系直接上级副总经理直接下属人力资源主管、行政主管内协1、协调公司内部各部门各岗位之间的工作关系：2、协助总经理考察、考核各部门主要管理人员外联1、接待同行及协作单位来访的领导，为公司建立和保持良好的 公共关系；2、负责处理公司与地方政府、主管部门的关系；职业发展前景副总经理劳动资料电脑、传真机、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，8小时/天，周末休息工作任务 和职责1、负责制定公司人事行政

2、战略及其具体的实施、调整和监控的运行体系：2、批转各类文件、报告，并提出意见供总经理参考；3、协助总经理协调各部门之间的工作关系；4、接待同行及协作单位来访的领导，为公司建立和保持良好的公共关系；5、参加公司的经营检讨会、总经理办公会等；6、审查、修改各部门呈送总经理的报告，提出处理意见后，转送总经理；7、审核以公司名义发出的所有报告、文件，并转报总经理、副总经理签发;8、组织安排总经理办公会及公司其它有关会议或其它活动；9、协助总经理考察、考核各部门主要管理人员；10、审核薪酬福利发放、员工奖惩、劳动争议等事务；11、负责人事行政方面的沟通协调和汇报工作，处理与人事行政部相关的与 地方政府、

3、主管部门的关系；12、控制公司部门各项预算费用与开支；13、负责总经理、副总经理交代事宜的督办、协调和控制；14、负责公司企业文化的建设及相关活动的策划、组织和评估工作；15、结合公司品牌建设工作，对公司内外公关具有建议权；16、完成领导交办的其他工作。岗位规格标识岗位名 称车辆管理员所属部门人事行政部关系直接上 级行政主管内协1协助完成人事行政部经理交办的工作2、协助公司领导做好相关工作，保持良好的工作关系夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司形象职业发展前 景行政主管劳动资料车辆、手套等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度工作任务 和职责多采用坐姿工作，无特别生理或

4、心理紧张，每工作口 8小时/天，周末休息1、保证公司公务的及时出车；2、负责公司车辆的保养及故障维修；3、填写运行记录及维修等费用报表；4、购买车辆保险及办理车损理赔；5、负责车辆的年审、检工作；6、根据车况，合理调度车辆；7、完成人事行政部经理交办的其他工作。权限建议权：最公司车辆的保养和维修有建议权员工规格职业道德要 求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：中学以上2、基础知识：了解交通法等相关的法律，法规3、专业知识：熟悉机动车驾驶，车辆保养和维修等知识，并能熟练运用4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识技能要求有较强的车辆驾驶和维修技术

5、工作经历要求5年以上的驾驶员员工作经验生理素质要求1、年龄要求：25岁以上，48岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力2、动力素质：有正确的价值观，对驾驶有强烈的兴趣3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密，有较强责任心，细心，有灵活 性岗位规格标识岗位名称清洁员所属部 门人事行政部关系直接上级行政主管内协1协助行政主管完成部分工作2、协助公司领导做好相关工作，保持良好的工作关系外联对外维护公司形象职业发展前 景劳动资料吸尘器、拖把、扫帚、手套等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度可采用多姿势工作，无特别生理或

6、心理紧张，工作日8小时/天，周末休息工作任务 和职责1、负责清扫楼梯、楼道、卫生间、浴室、公共活动室及楼周围玻璃等责任区；2、负责本责任区内门窗的清擦3、负责责任区内的公共设施、设备的清洁与保修工作4、负责责任区内的防火、防盗工作权限建议权：对负责责任区内公共设施、设备的保修有建议权员工规格职业道德要 求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：中学以上2、基础知识：了解相关法律、法规3、专业知识：熟悉公共设施保洁、维修，防火等知识，并能熟练运用4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识技能要求1、具备较高的保洁和维修技巧2、具备防火技巧工作经历要求3

7、年以上的专业保洁工作经验生理素质要求1、年龄要求：25岁以上，45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，有一定的沟通能力2、动力素质：有正确的价值观，对保洁有强烈的兴趣3、人格素质：为人忠实可靠，保守秘密。有较强责任心，细心，有灵活性（二）、营销中心1、营销中心主任岗位说明书:岗位规格员工规格标识岗位名称营销中心 主所属部门营销中心关系直接上级副总经理直接下属销售部经理、管理部经理内协协助副总经理作好相关的工作外联营销中心对内外的策划、广告、物业、政府等联系工作职业发展前景副总经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，

8、室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息工作任务 和职责1、根据公司发展规划，组织拟定年度销售计划、广告计划和促销计划、人 力资源计划部门年度预算并进行费用控制2、负责组织拟定公司的销售政策3、执行公司批准的各种销售政策（特别是价格）4、部门详细工作计划并分解落实5、加强销售管理、经营管理、客户管理工作6、协同做好客户关怀及现场精细工作7、本部门的对内外协调工作（策划、广告、物业、政府）8、对销售部预算开支的合理支配负责9、进行部门内部管理及销售队伍建设10、销管理工作进行总结分析，并提供合理化改进建议11、对销售部所掌管的企业秘密

9、的安全负责12、对所属下级的纪律行为、工作秩序、整体精神面貌负责13、对销售部负货监督检杳的规章制度的执行情况负贲；权限1、建议权：对公司的销售管理工作有建议权，对筛选客户有建议权2、处罚权：对销售中心的职员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有 处罚权3、经费使用权：可使用营销中心活动经费，20000元4、部门管理权：对营销中心所属员工及各项业务工作有管理权有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：市场营销专业大学本科及以上2、基础知识：了解经济法、合同法等相关法律、法规，熟练操作办公软件， 较好的中文听、说、读、写能力；3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、

10、推销学、商务礼仪、 商务谈判、市场调研与预测、客户管理、广告学、营销策划学、管理学、公 共关系学等技能要求1、做事：对营销中心事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作流程；2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力，有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各部门人员处理好关系3、具备独立解决营销或市场运作方面重大问题的能力工作经历要求1、5年以上的市场营销或相关企业管理经验2、3年以上的企业营销经理工作经验生理素质要求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富

11、有创造力2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并 经常出差，岗位规格标识岗位名称销售部经理所属部门营销中心关系直接上级营销中心主任直接下属销售主管、招商主管内协1、协调与各部门之间的相互协作关系2、协助营销中心主任和销售员的部分工作夕卜联经常联系公司的大客户，并联系新的客户资源职业发展前景营销中心主任劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休息工作任务 和职责1、负责销售员的日常接待、销售以及

12、协调销售员工作2、组织开展销售员日常学习交流、市调工作，保持良性竞争的工作环境；3、负责对当日接待销售进行记录汇总，对反馈信息进行整理分析；4、负责对劳动纪律、仪容仪表、接待规范、销售技能进行监督、管理、考 核；5、充分调动大家工作积极性及热情，对于工作中的问题和不良倾向及时上 报；6、帮助销售员开展工作，促进工作有序良好开展；7、负责考核所属下级的业务水平和业绩8、负责对项目整体进行招商工作；9、针对招商液态进行市场调研、分析、总结；10、对客户资源、信息进行收集、寻找、挖掘工作；11、负责对现场客户、招商客户进行商务谈判；12、负责对大客户的调查、跟踪、谈判的工作；权限1、建议权：对公司的

13、销售和客户管理工作有建议权2、处罚权：对销售员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有处罚权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：市场营销或相关专业大学专科及以上2、基础知识：了解合同法、广告法等相关法律、法规，熟练操作办公软件, 较好的中文听、说、读、写能力；3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼 仪、商务谈判、市场调研与预测、广告学、策划学、公共关系学等， 并能熟练运用技能要求1、做事：对营销中心事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作流程;2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力， 有较好的人际

14、关系网或营销互联网，能与公司各部门人员处理好关系3、有独立解决问题的能力工作经历要求1、5年以上的市场营销或相关企业管理经验2、3年以上的企业营销经理工作经验生理素质要求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富 有创造力2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并 经常出差岗位规格标识岗位 名招商主管所属部门营销中心关系直接1-销售部经理直接下属招商员内1、协助营销中心主任做好部分相关工作2、协助公司其它部门人

15、员的工作，保持良好的工作关系外1、保持联系和维持公司的新老客户2、保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景销售部经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末仇工作任务 和职责1、定公司的招商计划，并监督实施2、每日向领导汇报当日工作情况；3、负责招商部日常事务性工作4、负责对客户工作进展的督促；5、负责客户信息资源的开发及资料管理；6、负责对外关系的建立和维7、年终汇总全年招商引资项目，总结年度招商引资任务完成情况；8、确认年度招商引资受奖单位，核算奖励金额

16、；9、评选年度招商引资先进单位和先进个人10、 完成上级领导下达的各项工作权限建议权：对客户资源管理工作有建议权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：市场营销或相关专业大专及以上2、基础知识：了解合同法、广告法等相关法律、法规，熟练操作办公软 件，较好的中文听、说、读、写能力；3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、招商管理、商务礼 仪、商务谈判、策划学、公共关系学等，并能熟练运用4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识技能要求1、做事：能运用市场营销及招商方面的知识完成各项工作任务2、做人：具有较强的人际交往和沟通技

17、巧，能与公司各部门人员处理好 系3、具备独立解决工作问题的能力工作经历要求1、2年以上的招商或市场营销经验2、1年以上的招商主管工作经验生理素质要求1、年龄要求：20岁以上、35岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对市场营销和招商类工作有强烈的兴趣3、人格素质：情绪稳定，有较强责任心，正直，虚心，具有灵活性4、销售员岗位说明书:岗位规格标识岗位名称销售员所属部门营销中心关系直接上级销售主管内协1、协助营销中心主任做好部分相关工作2、协助公司其它部门人员

18、的工作，保持良好的工作关系夕卜联1、联系和维持公司的新老客户2、保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景销售主管劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休工作任务 和职责1、开展客户接待、客户服务工作：2、努力完成各阶段销售目标任务；3、做好客户跟踪及后续工作；4、负责客户现场洽谈、签约、贷款资料的收集工作；5、协助客户交款及催款工作；6、做好来电、来访登记工作；7、进行市场调研工作并及时掌握市场信息进行反馈；8、参加公司组织的各项培训和学习；9、开展售后服

19、务工作；10、做好客户的接待和介绍项目的工作；11、接受销售部门的各项培训；12、完成客户的关怀工作；权限建议权：对公司的销售工作和客户管理有建议权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：市场营销专业大专及以上2、基础知识：了解合同法、广告法等相关法律、法规，熟练操作办公软件 较好的中文听、说、读、写能力；3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、服务营销、 商务礼仪、商务谈判、策划学、公共关系学等，并能熟练运用3、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识5、客管部经理岗位说明E技能要求1、做事：对销售工作有娴熟的处理

20、技巧，熟悉营销工作流程；2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力， 有较好的人际关系网或营销互联网，能与公司各部门人员处理好关系3、有独立解决销售过程中问题的能力工作经历要求1年以上的推销工作经验生理素质要求1、年龄要求：20岁以上、26岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对市场营销和推销类工作有强烈的兴趣3、人格素质：情绪稳定，有较强责任心，正直，细心，具有灵活性岗位规格标识岗位名称客管部经理所属部门营销中心关系直接上级副总经

21、理直接下属客户服务主管、经营部主管内协1、协助营销中心主任做好部分相关工作2、协助公司其它部门人员的工作，保持良好的工作关系夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景副总经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休权限1、建议权：对公司内外公关具有建议权：2、处罚权：对人事行政部的员工的错误行为有处罚权3、经费使用权：可使用公司人员招聘、培训和公司企.业文化组织的活动经 费，经费数额限定元4、部门管理权：对人事行政部所属员工及各项业务工作有管理权员工规

22、格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：人力资源管理、行政管理或相关专业大学本科及以上2、基础知识：了解劳动法、合同法等相关法律、法规；熟练使用办公软件 及相关的人事管理软件；较好的中文听、说、读、写能力；3、专业知识：人事心理学、组织行为学、服务心理学、消费心理学、管理 心理学、工程心理学、人力资源管理学、行政管理学、公共关系学等， 并能熟悉运用技能要求1、做事：对人事行政事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉人事行政工作 流程；2、做人：善于沟通，待人公平，能与公司各部门人员处理好关系，富有团 队精神3、具备独立解决公司人事行政方面重大问题的能力工作经历要

23、求1、5年以上的人事、行政及相关企业管理经验2、3年以上的企、业人力资源经理工作经验生理素质要求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，组织、协调、沟通能力强，有较强的观察、 应变、思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对人事行政管理有强烈的兴趣，对人及组 织变化敏感3、人格素质：有较强责任心，待人公平，富有团队精神，工作原则性强，工作任务 和职责1、签订合同(1)、制定各类合同签订流程；(2)、负责购房合同的签署：(3)、负责商铺、写字楼、商务公寓租赁合同的签署；(4)、负责协助招商部为客户代租房屋合

24、同的制订；(5)、负责对销售政策执行情况的监督和管理；(6)、法律事务咨询。2、客户管理工作(1)、督促规定时间内客户办理银行按揭及剩余款到位；(2)、客户信息资源管理：A、负责建立管理客户信息库B、负责定 期组织市调工作，以完善和补充客户信息资料C、负责根据阶段 性销售需要提供潜在的客户信息3、客户服务工作(1)、协助部门人员及其它部门人员办理客户投诉工作；(2)、客户服务；(3)、客户关怀。4、行政事务(1)、客户关系部内部管理、建立工作流程；(2)、建立营销中心基础培训档案，负责营销中心新员工的培训，公司 企业文化培训。5、完成领导临时交办的其它各项事宜权限1、建议权：对客户管理和服务工

25、作哟建议权2、处罚权：对客户服务和经营部员工有损公司利益的人有处罚权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：大专及以上2、基础知识：了解相关法律、法规，熟练操作办公软件。3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、合同法、合同管理、 商务谈判、客户管理、策划学、公共关系学等，并能熟练运用4.昔曷知谡.孰亲底柚芹右的行11，知谡.右一出的人才、计科如根技能要求4、做事：能运用客户管理各方面的知识完成各项工作任务5、做人：具有较强的人际交往和沟通技巧，能与公司各部门人员处理好X 系 右他表例泣洞且新竹台匕-h工作经历要求1、5年以上的客户管理或相关企

26、业管理经验2、3年以上的客户管理经理工作经验生理素质要求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对客户管理有强烈的兴趣o A鼓击壬 ，注4女工匕心 七届n史主/r屋 71r古 击，、 日士 m h&i-6、营销中心客管部文员岗位说明书岗位规格标识岗位名称文员所属部门销中心客管部直接上级客户服务主管关系内协1、协助营销中心做好部分相关工作2、协助公司其它部门人员的工作，保持良好的工作关系夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形

27、象职业发展前景客户服务主管劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作、lk,有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作口 8小时/天，周末休工作任务 和职责1、合同资料管理。整理客户档案资料，进行分类、管理。2、客户资料管理工作：（1）建立、管理全面详实的客户档案；A、负责收集记录、客户信息库内的客户资料B、负责协助组织市调工 作，完善、补充客户信息资料C、客户信息资源管理（2）对客户资料保密3、客户服务工作：（1）受理客户投诉、处理投诉服务全过程工作，协调相关部门解决投诉 问题；（2）制定客户关怀方案和计划，做好客户关怀工作，建立客

28、户关怀档案，做好客户关怀报告；（3）建立客诉服务工作档案；（4）协助物业处理客户反映的问题；4、行政事务:（1）负责营销中心办公室日常事务性工作；（2）负责营销中心办公室外来文件、资料等的收发、处理、归档保管及 催办；（3）负责营销中心办公室接待工作记录并填写和反馈相关情况；（4）负责营销中心财产管理工作；（5）广告物料的仓库保管工作；（6）营销中心员工的生日关怀活动；权限建议权：对营销中心的客户服务和行政工作有建议权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：文秘或相关专业大专及以上2、基础知识：了解相关法律、法规，熟练操作办公软件，较好的中文听、 说

29、、读、写能力；3、专业知识：礼仪学、服务心理学、档案资料管理学、行政管理学、公共 关系学等，并能熟悉运用4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识技能要求1、做事：能运用礼仪学和资料管理等方面的知识熟练完成各项工作任务2、做人：善于沟通，性格温和、礼貌、热情大方，能与公司各部门人员处 理好关系Q 右 狗1壬 知2 ) +1. |二| SiH佑 台匕4i工作经历要求1、相关文职类工作经验2、1年以上的文员工作经验生理素质要求1、年龄要求：20岁以上，26岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通、交际能力强，有较强的观察、

30、应变、思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对接待、管理有强烈的兴趣3、人格素质：善于沟通，性格温和、礼貌、热情大方，塌实稳重（三）、财务部1、财务部部经理岗位说明书岗位规格标识岗位名称财务部经理所属部门财务部关系直接上级副总经理直接下属主管会计一、出纳内协1、协助副总经理的部分工作2、协助公司其它部门人员的工作，保持良好的工作关系外联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景副总经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休工作任务 和职责

31、1、全面负责组织公司财务会计核算与管理工作3、组织编制公司年度预算及公司整体资金营运工作4、落实公司的目标任务和具体工作，协调、配合与各方关系，确保政令畅通和部门工作的正常开展。5、帮助、负责起草、制订公司各项财务管理规定。6、收集、处理信息和提出建议，为总经理室经营管理、成本管理的决策技供科学的依据。7、负责公司的全年预算的制定及预算执行情况的报告。8、负责定期进行公司财务情况的分析。9、管理和控制本部门活动经费10、 合理安排资金，发挥资金的最大效益，以降低财务风险11、 做好各种资金收支活动的检查、监督工作，以保证公司资金的安个.12、 制定成本控制制度及参与拟定相关经济责任目标13、

32、搞好会计队伍的建设及营造良好的内、外部经营环境14、 参与公司重大经营决策及资本营运工作15、 组织工程项目的预决算工作16、 对本部门员工的工作情况进行检查、监督和考核17、 负责保守公司财务秘密18、 完成上司布置的其他工作。权限1、建议权：对公司重大财务决策有建议权1、处罚权：对本部门员工的有损公司利益的行为有处罚权2、经费使用权：了支配本部门活动经费，20000员3、部门管理权：对财务部所属员工及各项业务工作有管理权员工规格职业道德要 求坚持原则，廉洁奉公，有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：财务管理专业大专及以上，有会计中级职称2、基础知识：熟悉税法、会计

33、法规及经济法规，熟练操作财务办公软件。3、专业知识：熟悉财务管理、资产评估、资本运营、成本会计、税法、 经 济法、审 计、会计、会计电算化等，熟练掌握财务会计制度、 税务条例、资金往来操作、预算管理、成本管理及内部控制管理，并 能熟练运用技能要求1、做事：对财务管理事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉财务、业务流 程；2、做人：善于沟通，待人公平，能与公司各部门人员处理好关系，富有团 队精神3、具备独立解决公司财务方面重大问题的能力工作经历要求1、5年以上的财务管理或资本运营经验2、3年以上的企业财务管理经理工作经验生理素质耍求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五

34、官端正心理素质要求1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富 有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对财务管理类工作有强烈的兴趣3、人格素质：稳重，有较强责任心，坚持原则，廉洁奉公，正直，细心2、主管会计岗位说明书岗位规格标识岗位名称主管会计所属部门财务部关系直接上级财务部部经理直接下属审计内协1、协助财务部经理做好部分相关工作2、协助公司其它部门人员的工作，保持良好的工作关系夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景财务部部经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别

35、生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休工作职责1、会计核算（凭证、帐、报、表）2、财务状况、经营成果分析3、拟定月度收支计划及考核执行情况4、进行会计电算化5、税务衔接、申报、交纳6、费用审核、报销7、出纳帐务及权证发放稽核8、二级单位会计核算9、统计报表及统计、建设、财政衔接10、会计资料整理归档11会计档案管理12、完成其他临时工作权限1、举报权：对不正常财务现象有举报权，监督权2、处罚权：对本部门下属员工有损公司利益的行为有处罚权员工规格职业道德要求坚持原则，廉洁奉公，有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：大专及以上2、基础知识：了解相关法律、法规，熟练操作

36、财务办公软件。3、专业知识：熟悉财务管理、资产评估、资本运营、审计、会计、会计 电算化、等，并能熟练运用4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识基技能要求1、做事：能运用市场营销各方面的知识完成各项工作任务4、做人：具有较强的人际交往和沟通技巧，能与公司各部门人员处理好 关系5、有独立解决问题的能力工作经历要求1、3年以上的会计或财务管理类经验2、2年以上的企业会计主管工作经验生理素质要求1、年龄要求：20岁以上、35岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理索质要求1能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力2、动力

37、素质：有正确的价值观，对财务管理类工作有强烈的兴趣3、人格素质：稳重，有较强责任心，坚持原则，廉洁奉公，正直，细心18、出纳岗位说明书岗位规格员工规格标识岗位名称出纳所属部门财务部关系直接上级财务部部经理直接下属内协1、协助财务部经理做好部分相关工作2、协助公司其它部门人员的工作，保持良好的工作关系夕卜联保持对外同行业的联系，维护公司对外的形象职业发展前景财务部部经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休工作任务 和职责1、现金收付审核及管理2、银行帐务核算及电算化

38、核算3、销售统计（数量、价格、欠款、合同、产权）月周销售及资金分析报告6、现金口、周、月报7、支票及相关票据的管理8、银行结算及工作衔接9、对不正常现象及时提出建议10、资料整理归档11、其他临时工作权限举报权：对不正常现象及时举报职业道德要 坚持原则，廉洁奉公，有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求 求知识要求1、学历要求：财务管理或会计专业大专及以上2、基础知识：了解税法、合同法等相关法律、法规，熟练操作财务办公软 件。3、专业知识：熟悉财务管理、资产评估、资本运营、审计、会计、会计电 算化、等，并能熟练运用5、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识基础技能要求1、

39、做事：能运用市场营销各方面的知识完成各项工作任务2、做人：具有较强的人际交往和沟通技巧，能与公司各部门人员处理好关 系3、有独立解决问题的能力工作经历要求1年以上的企业出纳工作经验生理素质要求1、年龄要求：20岁以上、26岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正心理素质要求1、能力索质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力2、动力素质：有正确的价值观，对财务管理类工作有强烈的兴趣3、人格素质：稳重，有较强责任心，坚持原则，廉洁奉公，正直，细心（四）、项目部19、项目部经理岗位说明书岗位规格标识岗位名称项目部经理所属部门项目部关系直接上级副总经理直

40、接下属项目部副经理内协1、协助副总经理的部分工作2、协助公司其他部门的工作关系夕卜联保持与同行业的联系，维护公司的形象职业发展前景副总经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日8小时/天，周末休工作任务 和职责1、负责项FI部的全面工作2、负责组织制定年度、月、周工作计划，并组织实施3、负责编制部门工作制度，并督促检查落实4、负责按照公司项目的整体运作方案和项目管理体系的要求，对投资项 目发展战略、经营战略、投资业务、目标计划管理及相关业务工作 进行管理,并提出意见和建议；5、负责投

41、资项目的日常经营管理、信息汇总及与相关部门的传递工作， 对于涉及投资项目的重大事宜，拟订方案并上报，经批准后协调实施；6、监督、落实投资项目信息的真实性、可靠性；7、协助投资企业完善内部经营管理8、管理本部门的活动经费9、负责本部门德、能、勤、绩的考核工作10、 负责组织工程招投标工作，并承担相关合同制定11、 对工程成本、质量、计划控制承担第一责任12、 负责对监理公司（施工单位）的管理协调工作13、 负责组织协调处理工程施工中的重大疑难问题14、 负责组织对工程竣工验收及后期服务工作15、 负责对建筑材料的审定16、 负责组织实施领导交办的其他工作权限1、建议权：对项目发展、经营战略等相关

42、业务有建议权2、处罚权：对项目部员工有损公司利益的行为有处罚权3、经费使用权：可支配项目部活动经费，20000元4、部门管理权：对项目部所属员工及各项业务工作有管理权员工规格职业道德要求有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求知识要求1、学历要求：工程管理或相关专业大专及以上2、基础知识：了解相关法律、法规，熟练操作工程制图相关软件。3、专业知识：熟悉工程力学、建筑结构、系统工程、运筹学、工程施工、 施工组织学、定额原理、工程预算、工程造价管理、工程 项目管理等，并能熟练运用技能要求1、做事：能运用项目管理和工程管理各方面的知识完成各项工作任务2、做人：具有较强的人际交往和沟通技巧，能与公司

43、各部门人员处理好工 作关系3、有独立解决问题的能力工作经历要求1、5年以上的项目管理、工程管理类经验2、3年以上的项目经理工作经验2、人力资源主管岗位说明书:岗位规格标识岗位名称人力资源主管所属部门人事行政部关系直接上级人事行政部经理直接下属人力资源文员内 协1、协助公司组织结构的设计、规划与调整2、协助公司领导做好相关工作，保持良好的工作关系外联处理与人力资源部相关的与地方政府、主管部门的关系，联络 疏导对内、对外的M机构职业发展前景人力资源部经理、相关部门经理劳动资料电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等劳动条件室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适劳动强度多采用坐姿工作，无特别生理或

44、心理紧张，8小时/天，周末休息人力 资源 战略 和规 划1、协助公司组织结构的设计、规划与调整。2、协助公司部门职责与权责的划分，根据部门职责定、调公司的人员编制3、制定并执行人力资源的年、季、月度计划4、制定公司人力资源管理的各项制度。生理素质要求1、年龄要求：28岁以上、45岁以下2、身体素质良好、没有传染病、五官端正1、能力素质：智力水平正常，协调、沟通能力强，有较强的观察、应变、 思维和交际能力，富有创造力心理素质要求2、动力素质：有正确的价值观，对项目管理类工作有强烈的兴趣3、人格素质：情绪稳定，有较强责任心，正直，细心，具有灵活性20、项目部副经理岗位说明书 岗位规格标识岗位 名项目部副经理所属部门项目部关系直接卜项目部经理直接下属 技术总工、主任、工程预算员