无锡市家庭居室装饰装修施工合同书样书(标准版).pdf

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1、 LOGO 无锡市家庭居室装饰装修施工 合同书样书 WORD模板文档中文字均可以自行修改 编号:XX XX有限公司 无锡市家庭居室装饰装修施工合同 书样书 甲方：_ 乙方：_ 编号:签订日期：_ 年 _ 月 _ 日 发包方（简称甲方）：_ 承包方（简称乙方）：_ 根据民法典、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消 费者权益保护法、中华人民共和国价格法、无锡市保护消费合法 权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装 修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的 合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议共同遵守。、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙

2、方为本市经工商行政管理机关核准 登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_ 区（县）_ 路 _ 弄（村）_ 号 _ 楼 _ 室。3、住房结构:_ 房型 _ 房 _ 厅 _ 套.施工面积 _ 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：_ 元 大写（人民币）：_ 其中：材料 费：_,人工费：_；管理费：_ 设计费：；垃圾清运费：税金（3.41%）:;其他 费用：o经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款 按实另计。7、工期：自 _ 年 _ 月 _ 日开工，至 _ 年 _ 月 _ 日竣工，工期

3、 _ 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程 甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备 发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示 使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵 现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价 款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责 贻偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅 装饰，非经甲方同意，不

4、得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用 材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁 止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材 料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_ 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用 由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返

5、工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前 与乙方联系，在签订 工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行 该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工 人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负给乙方造成损失 的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。若复验合格.其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三 日

6、内组织验收,并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）O 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工曰期，并承担乙方的看管费用和 其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方 在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居 民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏 等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定：1

7、、工程款付款方式列下表：付款时间付款百分比金额 对预算设计认可 签订合同之日 1000元，第二次付款时扣除 合同签订后开工前二至五天65%元 施工过程中工期进度过半 30%元 竣工验收当天 5%元 增加工程项目 签订项目变更表100%元 注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工 程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应岀具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项：1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸或做法说明 _

8、 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部 分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞 留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等 必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等 的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门 或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。(2)指派 _ 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换

9、人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改 原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 _ 元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 _%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共 用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损 失

10、或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统 发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向 所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可 以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院提起诉 讼。（将不选定的解决方式划出）九、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见 证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协 商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方,要以书面形式提出，应按合同总价款%支付违约金，并办理 终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：_ O 十一、本合同一式 _ 份，甲、乙双方各执一份具有同等法 律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：_ 法定代表人：住址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 邮编:邮编：_ _ 年月曰 _ 年月曰 签订地点：签订地点：_ 谢谢合作