住宅小区智能化系统施工组织设计方案书(52页).docx

《住宅小区智能化系统施工组织设计方案书(52页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《住宅小区智能化系统施工组织设计方案书(52页).docx（32页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅小区智能化系统施工组织设计方案书（DOC52页）工程概况某某住宅小区位于四川省市 辖区范围内，项目总用地约公倾。总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，公共建筑面积（包含地下停车场）平方米；地下建筑面积平方米，地上建筑面积平方米。容积率：。某某住宅小区由栋联排楼、栋塔式楼构成；共有个单元，部电梯，规划总住户为户。机动车位共 个，其中地上停车场 个停车位，地下停车场个停车位。本次工程要紧包含 大类共 个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能操纵子系统（包含三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中操纵子系统；电子

2、公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。某某小区智能化系统构成如图所示：图某某住宅小区智能化系统构成图某某小区智能化系统示意图如图所示：图某某住宅小区智能化系统示意图业主的配合条件施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于平方米，建立在小区中心或者易管理的地方。另需要间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，

3、提施工指导思想某某公司的施工指导思想是：要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量 保证体系与管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定 与贯彻执行本工程的质量计划与工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、 施工过程、检查与试验、不合格品的预防与纠正、产品保护、质量记录、服务质 量等进行全方位严格操纵，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、 操作规程与有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底与落实安 全技术措施，强化安全检查与整改工作，以保证施工安全。尽力使用“四新”技术, 以先进的施工机械设备与先进的施工方法，通过系统与科学的组织管理，达到国 际国内

4、综合布线标准，确保工期按期完成的目标。充分发挥我公司现有的施工技 术水平，做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部合同 规定的任务，使用户满意。项目施工管理架构根据本工程的规模、特点，本工程施工实行项目施工法管理。组织以项目经 理为主的施工管理班子，全权负责本工程现场施工管理，项目班子优选有能力、 有技术、有实际经验的各级管理人员，对该工程的质量、安全、工期及文明施工 进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理，确保本工厂质量优良，争创优良 样板工程。项目施工现场管理架构如图所示：图施工管理架构图项目部技术管理人员配置表 项目经理（高级工程师） 项目副经理（工程师） 总工（高级

5、工程师） 技术负责人（工程师） 施工员 质安员 资料员 材料员 预算员 会计、出纳施工技术人数配备表工程施工人员 质安员 技术管理人员施工阶段划分本工程的特点为了便于施组织工、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、 物、机打好歼敌仗，确保工程优质、高效施工任务的完成，拟将整个工程划分为 如下七个施工段。第一阶段为一次预埋，其重点是配合土建工程进度在主体墙面预埋线管，为安装线缆做准备；第二阶段为二次预埋阶段，其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要 求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做准备；第三阶段为全园区网络搭建阶段，其作用是实现园区各楼宇之间与中心机房 的连接，建立全园区的网络平台；第

6、四阶段为铺设线缆阶段，按照家庭智能设备的安装位置，铺设相应的线缆, 并保证其线缆的通路；第五阶段为智能设备安装阶段，其要紧是将家庭智能设备按照施工图纸标注 的位置、按照标准规范安装到位，并与相对应的梯口设备连接保证设备的通 路；第六阶段是公共设备安装阶段，公共设备要紧为闭路监控系统、保安巡更系 统、电子公告牌系统。根据设计要求与施工图纸规范将各个系统的设备安装到位，并保证设备的可运行性。第七阶段为调试阶段，要紧是将智能设备按照技术要求与网络连通，并调试 设备使其正常运行达到设计要求。各施工段的施工顺序搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序,确定园区各楼宇间与操纵中心的路由位

7、置根据设计的要求确定园区路由位置，确定弱电井的位置与管道数目，并设计 组织可行性施工方案。本小区共 栋楼，个单元（梯口）。共有闭路监控子系统、可视对讲子 系统、住户报警子系统（包含三表远程抄送子系统、小区宽带局域网子系统）、 设备集中管理子系统、综合布线子系统、住户电话系统及有线电视子系统等十二 个系统，每个系统都具有公共布线与入户布线两部分的网络大建工程。因此，需 要在施工前组织与定位各楼宇间的路由情况，真正分析设计方案与施工前的技术 交底工作。预埋弱电管道、建立弱电井先进行基础人工挖沟，建立全园区的弱电井。在弱电井内进行防潮、排水处 理，防止今后在使用中出现雨水与其它用水灌入弱电井内，造成

8、线缆浸泡水中导 致系统瘫痪（防潮可延长线缆的使用寿命）；按照规范要求预埋弱电用管道，在 弱电管道内预留拉线绳，为综合布线工程打好基础。选择弱电管道，安装线缆或者光缆根据园区弱电井设计需求（详见某某弱电井分布示意图）按照设计规范 安装光缆或者线缆，实现各楼宇之间与中心机房的连接，搭建园区内的网络平台（指 各系统的网络平台）。在线缆与光缆时，根据综合布线工序的具体要求与施工规 范进行施工，严格按照现行国际布线施工标准进行规范化、标准化施工，杜绝野 蛮操作与违规行为的发生，确保本工程达到优良“样板”工程的目的。楼宇内的施工顺序 一次预埋的施工顺序 ）先按照土建的施工进度按照施工图纸选择有预埋要求的主

9、体墙面或者地面；）根据设计要求选择各系统相应的弱电用管道，放入拉线绳密封好管道口防止 堵塞并与混凝土一起浇铸到相应的主体墙面或者地面上；）待混凝土凝固后检查弱电管道是否畅通，拉线绳是否可用；如出现被堵现象 需马上清除被堵物或者从新铺设弱电管道，被堵管道不同意超过。二次预埋的施工顺序其工序与一次预埋基本相同。.铺设线缆的施工顺序由于家庭智能设备的线缆使用不一致的型号，故在线缆的铺设时使用流水作业 以减少施工漏洞以利于提高工程质量，提高工艺水平，加快施工速度；按照由里 到外的安装顺序，先安装室内各系统线缆，再连接梯口线缆并保证链路的畅通。 有线电视系统、可视对讲系统的施工顺序基本与家庭智能报警系统

10、的施工顺序相 同。按照施工前的图纸会审、技术交底与施工前培训的要求，对各系统进行线缆 铺设与标注的施工工作，并保证线缆的通路，为设备的安装打下度好的基础。,设备安装的施工顺序设备的安装包含室内与梯口设备的安装。室内设备的安装按照设计图纸、施 工图纸及产品说明书的要求将设备安装到相应的位置上，并保证设备能正常运 行；梯口设备的安装按照施工图纸及产品说明书的要求按照施工标准将设备安装 到位，并保证设备能正常运行。检测室内设备与室外设备的互通情况，保证设备 的互通性。设备调试的施工顺序将设备与网络进行互通的调试，选定工作站安装相应的后台软件，保证后台 软件与设备链接的正常、保证设备的正常运行、保证后

11、台操作软件的工作正常， 从而达到原设计目的。各系统的施工顺序,闭路监控系统的施工顺序园区中共设 个监控点，要紧分布在：小区出入口布置 个摄像点、小区 大门外广场布置个摄像点、小区内路口布置个摄像点、小区内广场布置 个摄像点、小区地下停车场出入口布置 个摄像点、地下停车场内部布置 个 摄像点、小区各楼电梯出入口布置个摄像点、会所与幼儿园布置个摄像点、 园区周界布置 个摄像点、农贸市场布置 个摄像点。在闭路监控系统的整体施工中，首先，选择好各监控点的路由位置，考虑可行性方案；其次，关于视频 线缆的铺设，在施工时要注意各连接接点的可通性、绝缘性与牢固性。在调试中 由于线缆连接接点不好而导致监控无信号

12、的事时有发生；再次，闭路监控系统采 用就地取电的原则，因此在施工布线时选择好取电的位置，为系统设备安装与调 试打好基础。最后，在是设备的安装工程，由于闭路监控系统的监控点分布较散, 操纵面积较大；按分布结构，还分为地上部分与地下部分。因此，在安装时根据 施工设计图纸的标注（详见某某智能化住宅小区闭路监控示意图）将设备安 装到位，并保证设备安装的牢固性、合理性与可运行性。.停车场系统的施工顺序本小区停车场系统使用“一进一出”的设计模式。进、出口两个操纵主机相隔 较远，软件操纵系统后台设在出口处（不与中心机房连接，是一个独立的系统）。 因此务必先选择线缆的路由位置，将线缆铺设到指定的位置。然后分别

13、在进、出 口的实际位置安装相应的停车场系统设备，安装施工完成后，进行系统的调试工 作。施工流程图如图所示：图停车场系统施工流程图工程施工工期：合同签订后，根据工程需要，我们保证在贵司的有效管理下 十五天内高效、优质完成所有工程，并保证正常使用。技术、组织措施本工程参照执行的有关规范、标准为施工技术安全规则、电器施工 技术安全规则、中华人民共与国技术管理规程。本工程要紧技术管理措 施为：完成设计文件后报审查室审批，送甲方审核，呈报工程开工报告。各类设备的技术说明书、合格证、备附件登记造册。施工前对作业班组进行全面具体的技术交底与安全知识教育。每天检查施工 工艺及施工质量。如有问题，及时修改。及时

14、收集，严格保管，认真复核施工测试记录，对不合格的项目，及时查找 原因，迅速分析处理并建立工程台帐。做好工程日志簿。隐蔽工程及时取得甲方签发的检查证，对需要变更的内容，及时上报甲方， 取得变更设计通知书并作资料保管。各类技术资料随工程进行同步完成，竣工资料及时整理，做到规范整齐、可 靠。工程竣工，项目组自行初验后，报公司职能部门组织检验。检验合格后，申 报甲方验收。巡更系统的施工顺序巡更系统是使用非接触的方式采集各巡更点的数据，因此它不需要任何的线缆来连接。按照施工图纸标注巡更点的位置，安装“纽扣”型巡更点，在操纵中心 安装调试系统操作软件。电子公告牌的施工顺序位于小区大门口的电子公告牌施工较简

15、单，先从操纵中心到电子公告牌选择一条合理的路由线路，然后按照施工工程要求铺设线缆；等系统安装工程完工后， 在操纵中心调试本系统的操作软件。有线电视系统的施工顺序本小区按设计要求共有户，根据甲方标书要求每户预设个输出端口。在设计方案中，有线电视系统使用传统的布线方式，使用、的视频电 缆加光缆铺设，主干使用单模光纤，分四个光区，光节点到楼使用铜缆。因此， 在有线电视系统整体布线施工中，分为两部分。一部分是公共部分的布线施工， 另一部分是楼宇入户的布线施工。两部分施工段，能够先后施工，也能够同时施 工，具体施工顺序根据实际现场施工工地条件进行合理调整。不管使用什么样的施工顺序，本系统仍是由两个施工段

16、构成的。在公共部分 的施工段中，先根据设计方案的要求，将四个光区划分开，并确定单个光区所覆 盖楼宇及单元（梯口）的数目，然后根据施工现场的实际情况合理的选择四个光设备的安装位置，确定各楼宇到各光区的路由，并确定可行性的布线施工方案。 在第二部分楼宇入户线缆的施工布线工程中，根据一次、二次预埋的线管将 视频电缆铺设到施工图纸标注的指定位置，然后安装插座底盒，安装距地 300mm,安装时务必符合安装标准。将视频线缆引入底盒并进行标注，为安装工 程打好基础。,设备集中操纵系统本系统要紧包含变配电设备操纵系统、照明设备操纵系统、电梯操纵系统与给排水设备操纵系统。产品使用美国公司的系统智能分布式园区自动

17、操纵设备，本系统安装较简单，只需确定好线缆的路由位置，选择好路由 管道，根据本系统的安装手册要求，将设备安装到指定的位置，同时保证设备与 连接线路的正确性，为系统调试做准备。.家庭智能操纵系统家庭智能操纵系统要紧包含：家庭防盗系统、三表远程抄送系统与宽带局域网系统。本系统使用家庭智能操纵数据终端（,简称）来实现，在施工工程中，施工顺序与施工工序基本与有线 电视系统的施工工序相同。更加全面的说明见：。可视对讲系统本系统的施工顺序与施工工艺要求基本与有线电视系统相同，重点在施工注意的是根据产品安装手册的要求将线缆按照色标一一对应与设备连接，防止错 接造成链路内其它设备工作不正常。整体工程施工顺序施

18、工管理是安装工程的重要环节，善于运用计划、组织、指挥、调控及监督 职能，抓好施工的三个阶段，才能达到工期短、质量优、效益好的目标。根据进度计划，安装工作基本分三个阶段进行：施工初期阶段组织精明能干、认真负责施工管理人员及工作班组，密切配合其他施工工队的施工进度，完成各类预埋管线，做到各项工作随土建主体结构的施工紧密跟 进，不能影响土建的进度。期间穿插进行其它施工等工作。施工高峰阶段随土建主体结构的陆续交出，各系统施工全面铺开，各系统设备、管道的安 装进入高潮。在此期间，务必增加人力、物力，全力以赴，抢进度，促工期。统 筹协调与土建装修及其他工队的配合。竣工验收阶段扫清少量的收尾工作，按编制的系

19、统调试方案，各专业对各系统进行单机试 运行、系统综合测试及调整、资料的整理，与按编制的验收计划逐层、逐间、 逐区的进行验收工作。对发现的问题迅速整改，申请复检，逐步验收移交。安装工程特点本项目工程的特点是工程量大，工期紧，与其他施工单位交叉作业多，另外 本项目的线槽与线管的施工将有一定的难度，特别是智能化系统的构建很多按照 业主的入住情况与业主的需要进行，有些楼层不吊顶，而且预留孔洞可能没有到 位，这些方面均需相应单位配合。本系统除了设备安装外，关键任务是软件的编制与调试运行，因此很多工作 量不在工地现场完成，只有等系统设备安装到一定阶段，才能进场调测与总体调 试，因而调试工期就比较长。弱电施

20、工与其他施工单位的协调与配合与土建单位的配合首先是临时用水电，需土建单位落实到位，另外关于要打墙或者楼板的孔洞要 请土建单位协助，在管线到位后及时封堵，设备搬运与垂直运输也要土建予以协 助。与有关安装单位的配合要紧是配电、照明、给排水、空调通风、消防等施工单位，一方面是施工中 的交叉作业的协调，另一方面是楼宇自控系统中需要与有关系统设备连接，这方 面需要这些单位提供设备说明书与接线图，配合我方接线，在调试阶段，配合我 方进行系统联调。另外，我方工程中有些部位需要布放强电插座，要求配电施工 单位提供相应部位的配电屏等。与装修单位的配合为保证业主室内整体装修效果，各安装单位与装修单位的配合与协调十

21、分重 要，我方在装修开始前，首先完成管线槽的布放工作，在装修开始后，提交相应图纸与设备说明书给装修单位，要求在相应部位开孔，并把导线放下来，有些较 重的设备在吊顶上安装要求在顶棚内加固，在开孔部位加边框。在墙上安装的设 备材料要考虑装修效果，与其他面板排列整齐，保证美观大方。总之，要与工地现场各单位密切配合，相互协调，保质保量完成施工任务。工程资源投入计划施工设备的投入在工程施工中投入先进的、数量足够的施工设备实施流水作业施工是保障项 目顺利实施的重要条件之一。根据施工计划安排，我公司将投入的要紧施工设备配置情况如下：（以施工 小组为单位的施工设备配置）电焊机与相应的电焊使用设备套，开墙槽用切

22、割机台，万用表 块， 电笔把、电烙铁把，网络测试仪台，打线工具套，电工刀 把，斜口钳把，打线工具套。劳动力的投入充足劳动力的投入是确保工期实现的一项必不可少的要素，关于专业施工工 种与劳动力的选择，务必以素养高、技术好为条件进行选取，我公司将选派强有 力的施工队伍进场施工，在技术上施工队伍完全有能力胜任本工程的施工。在劳动力的需求量上，我公司将根据各分项工程的特点与工期操纵的要求 配备足够的劳动力，建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作等后勤保障工 作，确保施工任务的顺利完成。根据施工计划安排，各施工区在施工期间配备一个施工班组，班组内各工序 在施工段期间实行流水作业，设备安装工程根据装修进

23、度来平衡劳动力，以工作 面确定劳动力的进场。,施工管理人员共人其中项目经理人，技术负责人人，质安员人，材料员人，资料员人，会计人，采纳人，预算人。作业操作工人共人计划分为 个施工班组，每个队共 人，每个施工队负责一个施工面；每 个构成员职能的划分由班组长根据施工的具体情况进行安排。要紧材料进场计划要紧材料及设备在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提早定货，并保证在使用前天左右开始进场，在使用过程中根据堆放场地情况分批进场，以 保证施工需要。辅材的进场计划在施工人员进场前 天左右（计划在 年 月曰，根据甲方要求已调整）进场，按照合同书内选定的辅助材料的型号、品牌向供货商定货，如在合同 书中没有

24、指定辅材材料的品牌及型号，我公司将选择种型号相同的品牌供甲方 选择，由甲方选定后我方再采购。在施工人员进场的前天完成材料交与甲方 的审核、检查、审查等工作，经甲方检验合格后将材料运到施工现场的临时仓库 内，做好开工前的准备工作。施工用辅材包含：各类型号的镀锌管、各类规格的 金属线管及管等辅材。线缆的进场计划由于现场施工工序使用流水作业的方式进行施工，因此各系统基础工程完工 时间不一致。在各系统线缆铺设时，根据施工现场的实际施工情况分批将各系统 使用的线缆投入施工工地，按照施工布线工程的计划表在2002年 月 日进行 布线工程的实施。在基础工程完工前 天左右，预先按照合同书内选定的线缆材料品牌、

25、型号 规格定货，并进行线缆材料的审核、检查、审查等工作。保证施工工地现场施工 工程按照施工进度顺利进行，防止误工现象的发生。设备的进场计划计算机操纵中心、配线间是在整个设备安装工程中最早要安装的部分；在工 作区闭路监控系统设备的安装也较早；家庭防盗系统设备与有线电视系统面板的 安装工程需要根据小区整体装修工程进度进行安装施工。由于家庭防盗系统设备 与有线电视系统使用墙面暗装，因此务必配合装修工程的施工进度方可进行安装 工作。按照施工设备安装计划表在2003年 月 日进行安装工程的实施。根据上面所考虑施工现场与施工进度的具体问题，在设备材料计划中，首先， 按照合同内设备清单内容的品牌、型号规格及

26、厂家向供货商定货，并交于甲方监 理对各系统设备进行审核、检查、审查等工作，符合要求后方可安装施工，在安 装期间每月向业主递交报告，包含工程进度、发生的故障、存在不利的因素、潜 在延误及补救方法的建议等内容，对紧急情况随时向监理与业主报告。其次，按 照施工计划进度根据施工现场各施工面作业对各系统前期工程完成的进度，估计 在前期工程完成前天定货，并根据具体施工进度情况，分批、分层、分单元 安装各系统的设备，在设备材料采购上也使用设备分批入场的方式；由于某些设备价格比较昂贵，防止设备的丢失，我公司会根据施工现场其他施工单位的施工 进度来安排设备的采购与安装日期。比如：智能化操纵中心机房等设备的安装。

27、设备检验计划到货检验设备到货后，我公司将通知业主或者监理方对设备进行到货检查。按照合同设 备的型号、规格及数量进行核对。开箱检验在开箱检验时我公司的项目负责人与业主或者监理方要求全部在场，对设备的 内外包装设备外观进行检查，若发现设备短缺与外观破旧，供货商应及时处理。工程进度安排及保障施工进度计划.整体操纵目标：确保整个住宅小区（从年 月 日到2003年 月曰，估计日期，以甲方规划为准）个工作日完成，现有七个土建工队同时施工，同时每个土 建工队具有同时对四栋楼施工的能力来计算，那么每个土建工队的土建工程按四 栋楼共户计算所需用工，其中一次预埋需要 个工，二次预埋需要个工，安装室内设备需要 个工

28、（不包含公共部分施工），设备调试需要 个工（基本上每户平均用工在 个工之间）。按照土建施工进度与装修进度 保证在装修完工日历天后安装所有家庭智能设备并调试正常。公共部分施工（包含闭路监控系统、保安巡更系统、电子公告牌系统及有线 电视系统、家庭防盗系统，计算机局域网系统、可视对讲系统的公共部分，也包 括 个梯弱电井内金属线槽的安装）在次工程中闭路监控系统需要用工在 个工左右，保安巡更系统需要用工在 个工左右，电子公告牌系统需要用工在 个工左右，有线电视系统、家庭防盗系统，计算机局域网系统、可视对讲系 统的公共部分系统需要用工在 个工左右，个梯弱电井内金属线槽的安装 需要用工在 个工左右，共计公共

29、部分施工需要 个工。.某某小区工程施工工作要紧工期操纵点如下）光缆铺设工程按照土建完成情况计划总工期为日历天；）一次预埋工程按照土建工程施工进度计划与土建同时施工，同期完工。估计 需要天;）二次预埋工程跟近土建工程施工进度，计划该部分的总工期为日历天；）室内安装调试工程根据装修工程完工情况，计划该部分的总工期为日历 天；）公共部分设备的安装及调试工程根据整个园区施工情况逐步安装调试到位， 计划工期为日历天；）园区整体系统调试工作，计划总工期为 个日历天。本工程施工进度与工期接点操纵是与土建工程、装修工程及其它工程紧密配 合、密不可分的，智能化工程施工工作属于跟近施工，其工程进度完全取决于土建及

30、装修工程的施工进度，因此工期的操纵要与实际施工中的情况来调整。工期保证措施总体操纵措施.组织精干高效的项目管理班子，科学组织施工为确保本工程按期完工，我公司选派年富力强的工程技术管理人员构成项目 经理部。项目经理部的要紧管理者均是我公司从事高层施工的骨干，他们经验丰富， 管理有方，其所承建的工程均被评为优良工程以上等级，在施工组织管理上制定 全面的施工进度计划，并将责任落实到人，通过严格科学的管理，确保计划得到 落实。加强施工进度计划管理我公司将严格根据与业主商定的工期要求更进一步更具体地编制施工总体 网络进度计划，该施工进度操纵计划作为本工程的总控实施目标。我公司关于该 计划的编制按照现场实

31、际条件及施工能力，突出关键路线，项目按照施工网络计 划组织施工，确保关键线路工期得到保障，保证各工期操纵点目标的实现。项目经理部将根据施工总操纵计划按照实际情况编制月施工计划、周施工进 度网络计划。周施工网络计划的编制将落实到每一关键工序按期完成，对关键路 线工期予以保障。项目经理部每月、每周定期召开项目生产会，针对施工生产中 出现的制约施工进度的不利因素进行分析，及时找出制约施工进度的不利因素， 及时解决出现的矛盾及问题，并根据计划完成情况对有关部门及责任人进行奖 罚，同时下达下一月或者周施工进度计划。,组织强有力的专业施工队伍，保证劳动力的需求我公司将选派强有力高技术的专业施工队伍，该队伍

32、是我公司专业队伍为我 公司在多个项目中已创立名优工程做出突出奉献。在劳动力的需求量上，我公司将根据各分项目工程的特点与工期操纵的要 求配备足够的劳动力，同时建立奖罚制度，开展劳动竞赛，作好班组工作、生活 等的后勤保障，保持旺盛的工作热情与责任感，确保施工任务的顺利完成。以严格的质量操纵，确保一次成优，保证计划的执行把好工程质量关，抓好质量操纵，把质量管理落实到事前操纵，杜绝不合格工序的出现，把影响工期进度的不利因素减少到最低程度，保证计划按期执行。加强与业主、监理、设计、分包等部门的协调及沟通，为本工程优质本工程 优质高速施工制造良好条件我公司一贯重视与业主、监理、设计、专业分包等部门之间的协

33、调及沟通，融洽相互之间的关系，关于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工 程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工制造有利条件。 及时组织图纸会审，解决图纸存在的问题，提早做出样板间，以便能够早日把作 法与标准确定。加强对节假日、恶劣天气的提早准备对节假日、停电等特殊情况进行妥善安排，尽量减少由于恶劣天气或者特殊情况造成对施工的影响。,组织各工种进行流水施工根据结构的特点，分层组织各工种进行分段流水作业，在整体上进行连续与 均衡施工，使生产资源得以有序、均衡、持续地使用，使工作面得到充分利用确 保计划兑现。加强施工过程的监控分项工程施工前由主办施工员对班组进行全面的交

34、底（安全、质量、技术、进度），施工中实行班组自检、施工员、质安员验收，确保不将不合格产品注入 下一工序，使工程施工有序地进行。加强对工程的预控、预测针对工程的特点，进行方案研论，在各分项开工前完善施工方案（技术、质 量、安全），使工程有保障（安全、质量）措施，确保计划兑现。分项工程工期保证措施主体网络工程投入足够的劳动力，铺设整个园区的光缆，逐步建立园区内的网络；安排人进行光缆的铺设工作，确保建一栋连一栋，总工期为天预埋工程在一次预埋中管与土建施工同时进行，与混凝土一起浇注；在二次预埋中人工开墙槽投入台切割机、电焊等一批工具，全面铺开施工。每户将开墙槽 个，按一栋楼计算配备开槽人员人，每 人为

35、一组，以流水作业 负责施工每户户内的开槽工作，再有 人，每 人一组，以流水作业施工方式 负责户内二次预埋工作，每天进度为户。,安装工程）室内安装工程安装工程是在预埋工程完成的情况下及装修工程完成的情况下进行的，确保 足够的劳动力每栋楼安排个工人，保证每天完成户，最后再对整个系统 进行调试。供施工工地现场用电、用水。施工期间的协调工作首先，在施工工程中务必要与土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要 业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程与弱电工程进度。不可预见的协调在整个施工工程中，都存在着与各施工单位不可预见的协调关系

36、，也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或者甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。总体施工方案总体施工方案基础工程搭建小区内的网络及布线系统，作为本工程的基础工程，也是本工程的重点工序之一。按照施工设计方案的规范要求，根据商务楼电信布线标准或者（由甲方决定，默认为类标准）标准对各系统线缆进行铺设，并保证线缆的通路。各栋公共部分使用镀锌铁管的布线方式、各层公共部分使用金属线槽的布线方式，线缆经各层的弱电井出来后通过吊顶的金属线槽，经天花镀锌管线槽入室，沿墙面内预埋的镀锌管线槽按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。楼栋之间网络系统通过六芯室外多膜光纤连接。.闭路监控系统闭路监控子系统在园区内通

37、过管敷设，要紧为 视频线，电源线采用就近接用的方式，假如为带云台摄像机则还需要一根操纵线。.可视对讲子系统可视对讲子系统配线时，某某公司根据线长与系统的负荷与建筑物内布局与电气、电磁情况来灵活设计。单元系统中干线视频线使用，当线长超过100米且增益达不到时，增加视频放大器；单元系统中户线视频线使用，当线长超过）室外安装工程室外安装工程要紧包含监控系统、背景音乐系统、周界防范系统及园区网络 搭建等工程，根据土建工程实施的实际情况逐步完善与完成设计要求中各项系统 的工程量，确保工程工期的操纵，按期完成设备的安装与调试。工程的要紧阶段整个工程的执行要紧包含下列阶段：.设计（包含设计联络与确认）；包装

38、运输（包含到货检查）；.安装调试（包含设备开箱检查、系统线缆敷设）；完工测试（包含单机测试、系统调试与小时连续实验）；联调；试运行；质保期；培训（包含工厂培训与现场培训）。要紧分项工程施工方法系统工程的实施方法在某某智能化小区的施工过程中，各项施工系统的安装与调试都应通过严格的培训后才能上岗施工，否则将会影响工程质量与施工进度。公共设备的安装与调试公共系统要紧包含：闭路监控系统、自动操纵系统、三表抄送系统、巡更系统及电子公告牌系统等，在这些系统中，关于线缆的铺设要求与施工标准参照基 础工程，在安装工序中应按照培训的要求与有关安装注意事项来进行操作：闭路监控系统：监控系统是整个小区安全防范的重要

39、环节，调试时应注意画 面的分类，作好标注标签，检查好线路避免画面无图像或者画面跳动的现象，线路 的连接按照说明书内线缆的连接顺序进行连接，避免线序的错接现象。保证链路 的畅通是施工的关键；自动操纵系统、三表抄送系统：按照设计规范的要求，在施工技术难点与重 点上要求厂家供货商提高技术支持，对施工的骨干分子进行培训，按照要求进行 施工，并聘请厂家技术人员进行现场技术督导；巡更系统及广告公务牌系统：按照施工要求进行施工完成后，由专业技术人 员对系统进行调试，要紧是后台软件的调试工作，要求系统运行稳固，易操作。可视对讲系统：在室内基础工程基本完工后，进行可视对讲系统公共设备的 安装工程，包含 个梯口门

40、禁系统的安装与各链路放大器的合理选位及安装。在安装时根据设备安装手册的标注，将不一致颜色的线缆一一对应的接入设备内， 并保证连接牢固，无接触不良与短路的现象。室内设备的安装及调试.设备间与配线间的安装与调试方法设备间与配线间是各系统的枢纽，是与设备连接的重要环节。本工程中设备间除智能系统外，还与电话系统连接在一起，在配线间按照设计标准土建工程施工竣工后，我单位将配合装修工程进行安装；由于设备间是个 系统的汇总地，因此各类线缆繁多，这就要求施工人员务必将各系统的线缆分离 开，并做好标注，用扎带绑好；装修工程完毕后开始对设备间进行各系统操作设 备的安装，除按照培训内容要求进行安装外，还应注意一些系

41、统安装调试中常见的故障，凭经验来检查并排除问题。配线间是设备间的分支，它们要紧分布在各梯口的弱电井内，其安装要求与 设备间基本相同。不管是设备间还是配线间它们是整个智能系统的综合表达，在安装时对施工 人员的技术要求与素养都很高，这就要求施工人员务必通过严格的培训才能上岗 施工，否则会给工程质量与工程进度带来意想不到的严重后果。室内可视对讲系统、家庭智能系统、有线电视系统及计算机网络系统可视对讲系统：本工序的工艺要求按标注的线标颜色进行线缆的连接，梯口设备与户内及设备间的连接与调试，一定要求有经验的班组长进行施工与操作， 并请厂家供货商派技术人员进行培训，同时提供技术支持。家庭智能系统：在施工前

42、进行施工图纸的审核与技术交底工作。设备的安装 按照设计要求，根据施工图纸的标注位置进行安装，并保证设备的可运行状态。 有线电视系统：对次系统的要求重点是保证线缆的通路，按照设计要求规范 进行施工。计算机网络系统：该系统是提供用户的网络生活，保证链路的畅通是该工序 的施工关键所在，施工前进行技术交底与培训。线管与线槽的敷设本项目的管线路由为：各个系统由中心机房引金属线槽或者镀锌钢管至园区弱 点井，在园区弱电井中由镀锌钢管引至各栋楼，在楼栋弱电井中，由金属线槽延 伸至各楼层，每一层再由弱电井沿走廊向两边延伸，到户全部使用管。每 栋楼设主配线间与分配线间。从金属线槽到各信息点与布线点的布线方式为管（

43、户内）金属线管（户 外），从线槽上引出，沿天棚引至房间后，再沿墙而下，引至各信息点与布线点。金属线槽的安装金属线槽安装前，要根据图纸确定出始端与终端的位置，找出水平或者垂直线， 用粉袋弹线定位，并根据线槽固定的要求，分匀档距标出支吊架的位置。线槽的 标高要根据现场情况确定。一方面要便于以后的敷管与布线，又不影响别的单位 施工，另一方面要美观整齐。金属线槽敷设时，吊点与支持点的距离，应根据工程具体条件确定，通常在直线段固定间距不应大于3米，在线槽的首端、终端、分支、转角、接头及进出 接线盒处不应大于0.5米。在弱电井中，线槽沿墙敷设，用塑料胀管配自攻螺丝固定。在吊顶内敷设线槽时，用吊架悬吊安装，

44、吊杆用四号角钢制作，对较小的线 糟，用型支架固定，而较大的线槽，用型支架固定。角钢上部通过膨胀螺 栓固定在楼板上，角钢与线槽之间用拉钉连接固定。吊装金属线槽在吊杆安装好以后，进行线槽的组装，首先应安装干线线槽， 后安装支线线槽。金属线槽的连接应无间断，直线段连接应使用连接板，用垫圈、 弹簧垫圈、螺栓螺母紧固，连接处间隙应紧密、平直。在线槽的两个固定点之间， 线槽与线槽的直线段连接点只同意有一个。线管的敷设：金属线管全部使用镀锌电线管，管与管的连接使用丝扣连接，用圆丝板套丝扣，管子的切断可用细齿钢锯或者切割机切割。管子的弯曲用弯管器，或者用现成的 弯头连接。线管与接线盒的连接用锁紧螺母固定，当线

45、管与设备直接连接时，应将线管 敷设到设备的接线盒内，如今，线管端部应增设金属软管再引入设备的接线盒内， 且管口应包扎紧密，关于潮湿场所，应增设防水弯头。线管螺纹连接使用全丝扣管接头，连接管端部套丝，两管拧进管接头长度不 可小于接头长度的一半，使两管之间吻合。在管子的外螺纹与管接头的内螺纹之 间，加填适当的填充料，以增强密闭性与坚实性。镀锌钢管与金属软管的跨接接地线宜使用专用接地线卡跨接，跨接线直径应 根据线管的管径来选择。管与管的接地连接使用接地线固定夹。金属线管在顶棚里敷设时，应用圆钢或者扁钢吊架固定，吊架上部通过膨胀螺 栓与楼板固定，下部用管卡与线管连接固定。在楼层不吊顶的场合，线管沿天棚

46、 或者墙上明敷，如今就用管卡直接将线管紧贴天棚或者墙安装，管卡用塑料膨胀配自 攻螺丝固定。在线管敷设过程中还要注意下列几点：管的弯曲角度不应小于 度，弯曲半径不应小于线管外径的倍，弯曲处 不应有凹陷、裂缝与明显的弯扁。线管应排列整齐、固定牢固，管卡间距应均匀。线管的连接应保证整个系统的电气连续性。当线管的直线段长度超过 米或者弯曲角度的总与超过度时，应在其中 间加装接线盒。系统线缆规格与敷设本项目工程由于系统较多，所用线缆的类型与规格就比较多。要紧包含五类 与三类双绞线，大对数电缆，视频同轴电缆，光纤，普通铜芯线、信号线、电话 线、屏蔽线与操纵电缆等。线缆的规格型号与数量见报价书：电缆的敷设要

47、求：）线缆在敷设前，应做外观与导通检查，并用兆欧表测量绝缘电阻，其电阻值不应小于5M.o）敷设线缆要合理安排，不宜交叉，敷设时防止电缆之间及电缆与其他硬物体 之间的摩擦，固定时，松紧要适度。）在同一线槽内的不一致信号、不一致电压等级的电缆应分类布置，最好不要将强 电线路敷设在同一线槽内。）电线穿管前应清扫管路，穿线时不应损伤导线。）信号线路、供电线路、连锁线路与有特殊要求的仪表信号线路，应分别采用各自的线管。）操纵盘内端子板两端的线路，均应按施工图纸编号。）每个接线端子最多能够接两根导线。）导线与端子板、仪表、电气设备等连接时，应留有适当余量。光缆的敷设本系统的光缆敷设是在中心机房引至各楼栋光

48、配线架上，再引至各部位光纤信息点。在干线系统中，使用由上往下垂直布放的施工方式，具体布设要求如下: ）弱电井中施工，光缆应敷设在线槽内，排列整齐，不应溢出槽道，为了防止 光缆下垂或者脱落，在穿越每个楼层的槽道上、下端与中间，均应对光缆采取 切实有效的固定装置，使光缆牢固稳固。）光缆敷设后，应细致检查，要求外护套完整无损，不得有压扁、扭伤、折痕 与裂缝等缺陷。如出现特殊，应及时检测，予以解决。如为严重缺陷或者有断 纤现象，应检修测试合格后才能同意使用。）光缆敷设后，要求敷设的预留长度符合设计要求，在设备端应预留10米， 有特殊要求的场合，根据需要预留长度，光缆的曲率半径应符合规定，转弯 的状态应圆顺，不得有死弯与折痕。）在同一线槽中，光缆与其它线缆平行敷设，应有一定间距，要分开敷设与固 定，各类缆线间的最小净距应符合设计规定，保证光缆安全运行。）光缆全部固定牢靠后，应将建筑内各个楼层光缆穿过的所有槽洞、管孔的空 隙部分，先用油藤封堵材料堵塞密封，再加堵防火堵料等防火措施，以求防 火与防潮效果。综合布线系统