2023年广州市区房屋租赁合同7篇.docx

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1、2023年广州市区房屋租赁合同7篇 2023年广州市区房屋租赁合同1篇 推荐度：相关推荐2023年广州市区房屋租赁合同7篇知道广州市区房屋租赁合同的主要内容是什么吗?越来越多的人通过合同来调和 民事关系,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。下面是小编为大家整理 的关于2023年广州市区房屋租赁合同，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔！篇一：2023年广州市区房屋租赁合同篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据国家有关法律和广东省城镇房产管理暂行条例的。规定，经出租方和 承租方协商一致，签定本协议内容如下：一、甲方将坐落于 的房屋出租给乙方使用，月租金 元，上达租月，共计人民币 元。租期自 年

2、月 日起至 年 月日止。二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视 费、卫生费等费用。四、乙方应向甲方交纳 元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出 或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所 受损失由乙方负责赔偿。六、本合同未尽事宜，

3、由甲、乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或 被宣告失踪等情况发生的； 7、有明显失信或欺诈行为的事实的；8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合 同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十七条：特别说明1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押 金。2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已 缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的

4、归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类 设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收 回，所需费用由乙方承担。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地 的中国法院提出诉讼。第二十条：补充条款注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：日期：篇五：2023年广州市区房屋租赁合同篇5出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码: 根据中华人民共和国合同法、广州市房屋租赁条例的规定，甲、乙双 方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事 宜，订立本合同。一

5、、合租房屋情况甲方与乙方合租的房屋座落在广州市越秀区O该房屋出租实测建筑面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为 O乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。1.1 甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。1.2 该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配络等依照房屋内的现状进行交 付。甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上 列明的配珞进行验收。二、租赁用途1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋 使用和物业管理的规定。1. 2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安 全，不得随意的干扰

6、对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。朋友来 访，三、交付日期和租赁期限1.1 甲乙双方约定，甲方于 年一月口前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年一月 日起至 年 月 日止。2. 2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房 屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书而要求，经甲方同意后重 新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币 元。（大写：元整。）2乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。4. 3乙方支付租金的方式如下：O五、保证金和其他费用5.1甲、乙

7、双方约定，甲方交付该卧室时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金，保证金为两个月的租金，即人民币元（大写）o甲方收取保证金后应向乙 方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合 同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5. 2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯网络、物业管理、有 限电视费等其他租房费用由该房间内所有合租人共同承担。5. 3本合同5.2条款所发生的其他租房费用由甲方负责联系缴纳，乙方应当及 时六、房屋使用要求和维修责任5.1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲 方，由甲方通知该房屋产权人及时修复。6. 2租赁期

8、间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当 或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙 方应按房屋日租金向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7. 2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可， 并相互结清各自应当承担的所有费用。八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先 征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房 屋，不得分割转相。7.1

9、 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。8. 3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交 换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方与房屋产权人的房屋租赁合同提前解除或终止的；9.1 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方

10、解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失 的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额 部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后10日内仍未交付的；（二）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租、转让或与他人交换承租的卧室的；（六）乙方逾期不支付租金、其他租房费用累计超过一个月的；（七）乙方不履行其他合同义务的；十、违约责任1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋 的，甲方应乙方支付违约金，违约金为乙方承租卧室月租金的两倍。若支付的 违约金不足

11、抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10. 2租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方 的保证金，保证金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十一、其他事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的效力。10.1 甲乙双方因本合同发生纠纷，应当及时沟通，妥协解决，协商不成，任一 方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11. 3因为合租的性质特殊，甲方和房屋产权人租凭关系终止时，本合租合同自 动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房屋产权人解除合约前半个月， 知会乙方。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日篇六：2023年广

12、州市区房屋租赁合同篇6出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系方式：住址：承租方（以下简称乙方）：身份证号：联系方式：住址：甲方将广州市 路 小区 楼 住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为（人民币）乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到 期前十天内支付。押金为 元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家 具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违

13、 法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修 费用并赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配 合。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使 用造成的相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押 金不退。7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三 个月租金作为违约金。8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定：（一）甲方为

14、乙方提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）电脑桌一个。（5）空调一台（型号）（6）热水器一台（型号）（7）电视一台（型号）（8）房间钥匙两把（9）燃气IC卡一张（10）橱柜含灶具烟机一套（）（10）座便器、洗手盆、花洒等。（11）窗帘等（二）当前的.水、电、气等表状况：（1）水表户号现为 度；（2）电表户号 现为：度；（3）燃气户号 现为 度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为 年 月 日。甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月

15、 日 年 月 日篇七：2023年广州市区房屋租赁合同篇7出租人：承租人：依据民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条 例、广州市房屋租赁管理规定及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于广州市 区（县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米o（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/ 口公有住房租赁合同/ 口 房屋买卖合同/ 口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称： ，房屋所 有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/ 口否）己设定了抵押。第二条房屋租赁情况租赁

16、用途：；居住人数为：, 最多不超过 人。乙方向甲方承诺相赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业（营业、办公 等）、仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使 用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/ 口口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁

17、合同。笫四条租金及押金（一）第一年租金标准及支付方式：元/ （口月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金总计：人民币 元整（：）0第一年租金标准及支付方式：元/ （口月/ 口季/ 口半年/ 口年），租金总计：人民币 元整（： ） O支付方式：（口现金/口转账支票/口银行汇款），押 付,各期租金支付日期：。（二）押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋维护及维修（一）甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东 省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的

18、规定 和义务；承租人保证遵守国家、广东省、广州市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪 行为。（二）在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、等 活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做 好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、及生产销售假冒伪劣商品的查处工 作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙 方应及时通知甲方修

19、复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（四）乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备， 应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负 担。（五）乙方不得擅自对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）、室内装修或增 加设备；如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租 金，甲方有权对工程进行监督。第六条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将 房屋部

20、分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退 还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或

21、不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 附句乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲 方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通 知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租 金。（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙？ahref=http:www. wkl 1

22、4. cn/fanwendaquan/jianghuafayan/，ztarget=blank class=kcylink讲话从级日U蹲饨鸿创铜浇邦贤篷 模约朝曳轿窗丛级去奔泥祷狗课花模nm 标准支付违约金。第九条合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将 房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方 全权处理，乙方对此无任何异议。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向天河区 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。

23、本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，执 份。甲方：乙方：年 月 日篇二：2023年广州市区房屋租赁合同篇2甲方（出租人）：身份证：乙方（承租人）：身份证：根据民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上， 就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致订立本合同。一、房屋基本情况甲方将其合法拥有的座落于 市 区路 小区 室的房屋出租给乙方使用。1.1 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。2. 2在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的 使用用

24、途。三、租赁期限该房屋租赁期为 个月，自 年一月日起，至年月一日止。3. 2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必 须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商 后，签订新的租赁合同。四、租金的支付本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：年 月 日篇八:3.1 该房屋的月租金为人民币：元整。4. 2双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每个月结算一次，提前 天支付下次房租。五、其他费用乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气及宽带等费

25、用应由乙方承担并如期缴 纳。六、甲方的义务甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6. 2房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的 责任并承担相关的费用。七、乙方的义务乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该 地点管理规定，不作任何违法之行为。6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7. 3未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房 屋转租，并爱护使4乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放 危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部 责任。不得在室内做违反国

26、家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋。八、甲方提供的设备如下九、押金及违约金1. 1为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算， 甲乙双方同意本合同的押金为：元整。租赁期满后，乙 方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清 所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。9. 2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协 商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民提 起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十、其他条款1甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行

27、为能力，对各自权利义务责任 清楚明白，并按合同规定严格执行；如一方违反本合同，另一方有权按合同规 定索赔。10. 2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条 款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10. 3本合同连补充条款及附件共 页，壹式 份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。签字即生效。甲方（签章）：乙方（签章）：电话：电话：年一月一日 年月一日篇三：2023年广州市区房屋租赁合同篇3第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原 则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条

28、甲方同意将坐落在 区 路街（巷、里）号楼 房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超 过部分无效。租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过 三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金） 第五条双方的主要职责:1、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、省城镇房屋租赁条例、市房屋租赁管理规定等有关法律法规 的规定和义务。

29、2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治 安、及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一 日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。2甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租 金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 %向甲

30、方支付违约金。2、乙方应负的修缮责任：3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定1、 第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后 在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关 法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的，向广州仲 裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：

31、证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日篇四：2023年广州市区房屋租赁合同篇4出租方： （以下简称甲方）联系地址：证件号码：电话：租房合同承租方： （以下简称乙方）证件号码：电话：甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将广州市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第 号。2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房 合同同时生效等设施。2、乙方

32、使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：租房期限1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同 等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任 的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即 在十五天内支付下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方的银行账号

33、开户银行：账号：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、电、煤气、有线 电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不 履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返 还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政 动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，

34、此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租 借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由 甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电 话机上直拨）。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时 通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大

35、修理 时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙 方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面 同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或 者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责1、因地震、水灾、或非甲方故意造成

36、，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种 设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除 外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼 安全的行为；（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害 的一切行为；（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。第十四条：通知义务1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时 以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙 方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同， 如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；