市场策划培训标准合同认购书制定与备案流程学习教案.pptx
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1、市场策划培训标准合同市场策划培训标准合同(h tong)认购书制认购书制定与备案流程定与备案流程第一页,共16页。2.1法律、工程等相关法律、工程等相关(xinggun)部门专业问题支持部门专业问题支持2.0 标准标准(biozhn)合合同文本及认购书拟写同文本及认购书拟写3.0标标 准准(biozhn)合合 同同文本及认购书总部备案文本及认购书总部备案1.0 提供标准认购提供标准认购 书、合同样本书、合同样本4.0文件归档文件归档2.3审审批批 意意见见2.2审核审核第1页/共15页第二页,共16页。2.1法律、工程等相关法律、工程等相关部门专业部门专业(zhuny)问题支持问题支持2.0
2、标准标准(biozhn)合合同文本及认购书拟写同文本及认购书拟写3.0标标准准合合同同文文本本及及认认购购书书总总部部(zn b)备备案案1.0 提供标准认购提供标准认购 书、合同样本书、合同样本4.0文件归档文件归档2.3审批审批 意意见见2.2审核审核第2页/共15页第三页,共16页。标准合同、认购书制定及备案标准合同、认购书制定及备案(bi n)流流程程1.0 1.0 提供标准提供标准(biozhn)(biozhn)认购书、合同样认购书、合同样本本 n 集团营销集团营销(yn xio)管理部最晚在项目开盘日管理部最晚在项目开盘日3个月前提个月前提供给项目公司一套供给项目公司一套 n 认购
3、书及合同的标准样本,以供项目公司市场部在拟写认购书及合同的标准样本,以供项目公司市场部在拟写合同文合同文 n 本时做参考。本时做参考。第3页/共15页第四页,共16页。2.1法律、工程等相关法律、工程等相关部门专业问题部门专业问题(wnt)支持支持2.0 标准标准(biozhn)合同文合同文本及认购书拟写本及认购书拟写3.0标标 准准(biozhn)合合同同文文本本及及认认购购书书总部备案总部备案1.0 提供标准认购提供标准认购 书、合同样本书、合同样本4.0文件归档文件归档2.3审审批批 意意见见2.2审核审核第4页/共15页第五页,共16页。2.0 2.0 标准标准(biozhn)(bio
4、zhn)合同文本及认购书拟写合同文本及认购书拟写 项目市场部接到集团营销管理部提供的认购书及合同标准样本后,由市场部经理负责组织(zzh)本部门最晚在项目开盘日2个月前,完成标准合同(包括合同各附件及补充协议)及认购书文本的初步拟写工作,其中合同可参照当地房管局颁布的买卖合同标准文本或结合项目自身情况拟定(如必要,拟写相关条款内容时需与当地房屋主管部门事先沟通)。标准合同、认购书制定标准合同、认购书制定(zhdng)及备案及备案流程流程第5页/共15页第六页,共16页。市场部经理牵头(qin tu)组织下属人员在拟写合同及认购书的过程中,所涉及的相关政策法规、工程、财务等方面的条款由相应专业部
5、门随时提供书面意见给予支持,并由该相关部门的经理(或负责人)在“部门间工作沟通确认单”上(后附)填写相关专业意见并签字确认,市场部参照此单中书面意见进行合同的拟写修订。项目市场部在合同拟写过程中,与集团营销管理部保持及时沟通(gutng),集团营销管理部及时进行指导及提出修改意见,市场部将集团意见及时反馈至项目律师、营销副总处进行协商,最终与集团意见达成一致。标准合同标准合同(h tong)、认购书制定及备案、认购书制定及备案流程流程第6页/共15页第七页,共16页。市场部于开盘日2个月前拟写完标准合同及认购书文本后,项目市场部填写 “标准合同文本审批备案表”(见附件:该表一式两份),3日内经
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