标杆房地产企业青岛蓝山蓝山一路走来学习教案.pptx

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1、会计学1标杆房地产企业青岛标杆房地产企业青岛(qn do)蓝山蓝山一蓝山蓝山一路走来路走来第一页，共40页。那时候(sh hou)：有山、有山体公园、还有风情那时候(sh hou)：蓝山还叫做贝肯山第1页/共39页第二页，共40页。第2页/共39页第三页，共40页。第3页/共39页第四页，共40页。我们(w men)精心准备了一个关于贝肯山的故事讲给青岛听。后来，“贝肯”没有了，只剩下“山”当时这座山还有公园(gngyun)。而山里的公园(gngyun)也成为了我们当时最大的依靠。万科蓝山，山的享乐主义万科蓝山，山的享乐主义(xin l zh(xin l zh y)y)第4页/共39页第五页，

2、共40页。第5页/共39页第六页，共40页。这时，由于山体公园的洽谈陷入(xinr)了困局，规划再次调整。于是“山”也不能成为项目的依靠了我们还能说什么(shn me)才能捍动青岛的海？我们决定以重金打造好内部我们决定以重金打造好内部(nib)(nib)的花园。的花园。第6页/共39页第七页，共40页。花园(huyun)本是平常物，然而一座青岛此前从未有过的奢侈花园(huyun)，一座可以向海叫板的花园(huyun)生活，同样值得青岛期待：第7页/共39页第八页，共40页。关于花园的故事(gsh)就此第8页/共39页第九页，共40页。翩 翩(pinpin)而至青岛万科蓝山 VI系统创作(chu

3、ngzu)阐释第9页/共39页第十页，共40页。在跻身于豪宅的方阵中，我们有花园、会所、精装、风格这样的方阵让人满怀自信，同时让人感到(gndo)困惑第10页/共39页第十一页，共40页。什么都想拿的结果就是，什么都拿不起来。因为市场是淡忘且复杂的，豪宅的第一印象(d y yn xin)尤为关键第11页/共39页第十二页，共40页。伤其十指,不如断其一指.若要撕开市场的口子，就必须(bx)集中优势攻击市场最弱的地方第12页/共39页第十三页，共40页。花园(huyun)会所精装(jngzhu n g)风格(fngg)芭东小镇芭东会 绿城理想之城万丽海景1号CLUB金色国际公寓 爱丁堡国际公寓嘉

4、尚青庭服务公寓廊桥水岸 英式风格 尚风尚水 西班牙风格爱丁堡国际公寓 英伦风格？卖点买点买点买点第13页/共39页第十四页，共40页。青岛豪宅市场(shchng)对花园的留白，已确定了谁将成为蓝山的主角第14页/共39页第十五页，共40页。花园是给市场的第一印象，从花园的印象到生活的形象中间(zhngjin)还差很大一步第15页/共39页第十六页，共40页。印象可以是朦胧的，而形象就必须要有人的影子与级别前者只是入市(r sh)，后者是要在市场站住脚第16页/共39页第十七页，共40页。蓝山门槛(mnkn)的高低，不只是由花园本身来决定的还有与花园发生关联的人群一起来决定的。第17页/共39页

5、第十八页，共40页。花园(huyun)精装(jngzhung)风 格(fngg)名流会罕 见 的 花 园 对 应 的 也 必 将 是 少 数 人第18页/共39页第十九页，共40页。花园是一种生活，会所是一种生活，精装是一种生活，英式风格也是一种生活。这种生活的叠加，在青岛(qn do)便是海之外的另一种名流的生活。而这样生活场所的提供便是名流汇聚之地。第19页/共39页第二十页，共40页。这是一种(y zhn)定位，也是蓝山门槛的高低第20页/共39页第二十一页，共40页。名流(m ngli)所在花 深 处(s h n c h )圈层/会所/级别(jbi)神秘/矜持/奇妙藏在花园里的名流生活

6、第21页/共39页第二十二页，共40页。第22页/共39页第二十三页，共40页。第23页/共39页第二十四页，共40页。第24页/共39页第二十五页，共40页。第25页/共39页第二十六页，共40页。第26页/共39页第二十七页，共40页。第27页/共39页第二十八页，共40页。第28页/共39页第二十九页，共40页。第29页/共39页第三十页，共40页。第30页/共39页第三十一页，共40页。第31页/共39页第三十二页，共40页。第32页/共39页第三十三页，共40页。第33页/共39页第三十四页，共40页。第34页/共39页第三十五页，共40页。第35页/共39页第三十六页，共40页。第36页/共39页第三十七页，共40页。第37页/共39页第三十八页，共40页。End.Thanks.第38页/共39页第三十九页，共40页。感谢您的观看感谢您的观看(gunkn)。第39页/共39页第四十页，共40页。